口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-16 19:33:10
エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92平米～117.75平米
バルコニー面積：8.40平米～33.97平米
室外機置場面積：1.70平米
事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
公式URL：https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002160000222
総戸数：238戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域：商業地域
駐車場：敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）
平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：未定】
自転車置場：敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：未定】
バイク置場：敷地内に8台【月額使用料：未定】
建物竣工時期：2025年2月上旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2023年8月
建ぺい率：56.53%（許容90%）
容積率：498.98%（許容500%）
敷地面積：3,504.99平米
建築面積：1,981.10平米
延床面積：20,726.81平米（容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む）
エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接
- 21プランバリエーション 1LDK 37平米台～4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18
エクセレントシティ本厚木駅前 [第1期2次]
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所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
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交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
- 価格：3,698万円～1億7,898万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.92m2～117.75m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 238戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県厚木市中町２-878-1他（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線「本厚木」駅徒歩1分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
44.92m2〜117.75m2 |
| 価格 |
3700万円台〜1億7000万円台 |
| 管理費（月額） |
1万2200円〜2万9100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4500円〜1万1800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
238戸 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| 完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ本厚木駅前口コミ掲示板・評判
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1019
匿名さん
>>1014 検討板ユーザーさん
どうやらタワマンも出来そうですね。
工事期間が長そうなので、音に敏感な方は注意が必要でしょうか。
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1020
口コミ知りたいさん
>>1017 匿名さん
> 文化会館の通りのガソスタゲーセン跡はマンション？
大和ハウスなので、マンションの可能性が高いです。
駅前のJTの土地もマンションだそうですよ。
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1021
名無しさん
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1022
名無しさん
>>1021 名無しさん
ザ・パークハウス本厚木タワーの大成功例もありますから、北口再開発タワーも強気に作ってくると予想します。
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1023
口コミ知りたいさん
>>1021 名無しさん
> 視察先のシティタワー武蔵小山です。
シティタワーは、住友不動産ですね。
となると相場の上昇は必至ですから、
本厚木駅前に住みたい人は早めに物件をおさえた方が吉ですね！
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1024
匿名さん
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1025
マンション検討中さん
本当に住友不動産のタワマンが北口にできたら、もう本厚木でマンション買えなくなりそうですね
ここも自動的に価値が上がるので買うなら今ですね
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1026
匿名さん
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1027
口コミ知りたいさん
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1028
口コミ知りたいさん
つまり北口にエクセレントシティ、JTマンション、タワマンができるってこと？乱立しすぎ
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1029
マンション検討中さん
>>1028 口コミ知りたいさん
街が活性化されていい事の方が多いのでは？
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1030
通りすがり
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1031
通りすがり
JTの跡地のところですね
あそこは北口とは程遠いポジションなので立地は微妙ですよね
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1032
口コミ知りたいさん
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1033
評判気になるさん
>>1032 口コミ知りたいさん
その可能性はありますがそもそも購入価格が高くなるでしょう。
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1034
評判気になるさん
>>1032 口コミ知りたいさん
はい。北口のタワマンの方が資産価値が圧倒的に高いです。
が、そもそも庶民に買えるのか問題がありますので、ココと同等に考えるのは危険ですね。
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1035
eマンションさん
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1036
名無しさん
>>1035 eマンションさん
「ザ・パークハウス 本厚木タワー」
「ルネ本厚木」
「レーベン本厚木」
「プレミスト本厚木」
の4棟ですね。懐かしいです。
あの頃は坪単価200万円ですら高いと思っていたのに、今はもう坪単価300万円でも買えない市況で驚きしかないです。
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1037
マンション掲示板さん
>>1026 匿名さん
> 再開発のデベはまだ決まってないでしょ。
決まってないけど受注するのは大手でしょう。
マンション立てればボロ儲けできるんだから、土地の入札も高値に対応できる会社しかできないし。
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1038
匿名さん
>>1037 マンション掲示板さん
工事費上がりすぎてボロ儲けできなくなってるみたいだから、
デベロッパーに入ってもらうのも苦労するかも。
エクセレントシティ本厚木駅前 [第1期2次]
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所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
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交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
- 価格：3,698万円～1億7,898万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.92m2～117.75m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 238戸
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