口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-16 19:33:10
エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92平米～117.75平米
バルコニー面積：8.40平米～33.97平米
室外機置場面積：1.70平米
事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
公式URL：https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002160000222
総戸数：238戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域：商業地域
駐車場：敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）
平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：未定】
自転車置場：敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：未定】
バイク置場：敷地内に8台【月額使用料：未定】
建物竣工時期：2025年2月上旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2023年8月
建ぺい率：56.53%（許容90%）
容積率：498.98%（許容500%）
敷地面積：3,504.99平米
建築面積：1,981.10平米
延床面積：20,726.81平米（容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む）
エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接
- 21プランバリエーション 1LDK 37平米台～4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18
エクセレントシティ本厚木駅前 [第1期2次]
-
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
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交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
- 価格：3,698万円～1億7,898万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.92m2～117.75m2
-
販売戸数/総戸数：
20戸 / 238戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県厚木市中町２-878-1他（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線「本厚木」駅徒歩1分
|
| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
44.92m2〜117.75m2 |
| 価格 |
3700万円台〜1億7000万円台 |
| 管理費（月額） |
1万2200円〜2万9100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4500円〜1万1800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
238戸 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| 完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ本厚木駅前口コミ掲示板・評判
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295
マンコミュファンさん
>>293 マンコミュファンさん
資産価値の話なんてしてないですよね？
国から指定を受けているエリアだから希少性があるとしか言ってないですよ。
拡大解釈はやめましょうね。
それとも、他のマンションの営業ですか？
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296
アンチマンコミュファン
>>295 マンコミュファンさん
>それとも、他のマンションの営業ですか？
お前こそ、このマンションの営業か？
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297
通りがかりさん
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298
マンション検討中さん
>>268 マンコミュファンさん
> 26日(土)の10時に参加します。
> 招待状と確認の電話がありました。
> 坪単価が気になります。
いよいよ事前案内会が始まりますね。
素敵な担当営業に当たると良いですね。
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299
名無しさん
第1回目の事前案内会、大変お疲れ様でした。
ご出席されました方、所見などお待ちしております。
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300
匿名さん
>>299 名無しさん
事前案内会行って来ました。
スケジュールも価格も聞いて来ました。
想定通りの価格でした。
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301
マンション検討中さん
>>300 匿名さん
エントランスから地下道まで2秒ぐらいで入れそうですね！
これならば、傘ナシでも通勤できるかもしれません！
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302
マンション検討中さん
>>300 匿名さん
9/23,24 が 申込登録受付
9/29,30,10/1 が 契約会 との事でした。
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303
マンション検討中さん
事前案内会の雰囲気はどうでしたか。
大勢参加してた感じですか？
あと、想定通りの価格とのことですが、
平均坪単価だと300万円台でした？
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304
マンション検討中さん
>>302 マンション検討中さん
サブエントランス・車寄せは、イオン側にあるんですね。
自転車置場は、410台も置ける広さが無さそうですが、場所が何ヶ所かに別れているんですかね。
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305
マンション掲示板さん
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306
検討板ユーザーさん
>>303 マンション検討中さん
相談ブースは招待客が大勢いて大盛況で賑わっていました。
平均坪単価はわかりませんでした。
営業マンが各部屋の予定価格表一覧を見せてくれました。
例えば ［南東の角部屋-Iタイプ 3LDK+S 82.87 の12, 14F］は ○○○○万円の様に｡｡｡
(ちなみに相模大野のタワマンの平均坪単価単価は400万と言っていました)
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307
口コミ知りたいさん
>>306 検討板ユーザーさん
確かに平均坪単価ってどうやって計算するのでしょうか？（狭い1LDKから２億に近いプレミアムな４LDKまであり）
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308
マンション検討中さん
>>307 口コミ知りたいさん
2億。。。。本厚木タワーより高い。。。。
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309
マンション検討中さん
>>273 マンコミュファンさん
> 南東の Iタイプ(82.87平米)角部屋・上層階を狙っています。
> 7500万程度あれば頑張ってみたい。
Iタイプの上層が7500万にとどまったかどうかは気になります。
この価格が基準になって、他の住戸の価格が7000万とか6000万に割振されると思われますので。
私は中住戸の中層より少し上を検討しています。
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310
通りがかりさん
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311
マンション検討中さん
>>306 検討板ユーザーさん
通勤イメージですが、電車の5分前までラウンジで待機。
5分前になったら、エントランスからすぐ信号を渡って駅東口に入る。
駅のホームまで余裕を持って移動出来そうです。
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312
通りがかりさん
>>308 マンション検討中さん
別表の15F 東南角部屋は 18398万円でしたよ
＝ 2億に近い （プレミアム物件）
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313
通りがかりさん
>>311 マンション検討中さん
駅１分と言っても本厚木駅メインの中央口からは５分程度かかりますよね。本厚木タワーの方が利便性(立地)は上かと思われます。
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314
通りがかりさん
>>312 通りがかりさん
18398万円（汗）
購入する人いるんでしょうか。。。。
エクセレントシティ本厚木駅前 [第1期2次]
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所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
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交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
- 価格：3,698万円～1億7,898万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.92m2～117.75m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 238戸
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