大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオタワー大阪十三ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. ジオタワー大阪十三ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-27 07:33:42

ジオタワー大阪十三についての情報を希望しています。

公式サイト:https://geo.8984.jp/mansion/osaka13/?utm_source=mcommunity&utm_medium=...
資料請求/エントリー:https://f.msgs.jp/webapp/form/10530_app_892/index.do?utm_source=mcommu...
来場予約:https://airrsv.net/AKR4428495098/calendar?utm_source=mcommunity&utm_me...


所在地:大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他(地番)
交通:阪急電鉄神戸線「十三」駅 (東改札口) 徒歩3分
   阪急電鉄宝塚線「十三」駅 (東改札口) 徒歩3分
   阪急電鉄京都線「十三」駅 (東改札口) 徒歩3分

間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.87平米~163.82平米
バルコニー面積:7.48平米~33.23平米
サービススペース面積:2.38平米~2.61平米

事業主:阪急阪神不動産株式会社
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社 関西支店、髙松建設株式会社 大阪本店
設計・監理:(意匠(住宅部分)・設備)鹿島建設株式会社 一級建築士事務所
      (意匠(低層施設部分)) 株式会社類設計室
      (構造)鹿島建設株式会社 一級建築士事務所
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

総戸数:712戸(うち非分譲住戸1戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上39階建/地下1階建
用途地域:商業地域
都市計画:市街化区域
地目:宅地・雑種地

駐車場:292台(タワーパーキング288台、福祉用1台、来客用3台)月額使用料:未定
自転車置場:1430台(サイクルポート199区画、平置34台、二段式998台)月額使用料:未定
バイク置場:16台 月額使用料:未定
ミニバイク置場:130台(平置50台、ラック80台)月額使用料:未定

竣工時期:2026年1月(予定)
入居時期:2026年4月(予定)

販売開始予定:2024年1月

建ぺい率:59.49%(法定建ぺい率100%)
容積率:749.28%(建築基準法第86条による全体容積率753.15%)

敷地面積:7,274.86平米
建築面積:4,472.53平米
建築延床面積:84,490.71平米

分譲後の権利形態:土地:専有面積割合による定期借地権(転借地権)の準共有
         建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
借地権:一般定期借地権(転借地権)、引渡日より2091年9月30日まで(借地期間には建物解体期間含む)
    ※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます
    ※契約の更新・存続期間の延長・建物の買取請求は不可
    ※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)に事前に通知を行い承諾をえたうえで可

THE MOVEMENT
動き出す大阪。十三から、その先へ。

阪急阪神不動産が次代の十三をリードする。
それはまちのシンボル、
洗練の意匠を纏った複合開発プロジェクト。
ジオタワー大阪十三、ここに誕生。

-関西最大[住・商・官]複合開発
-超高層タワー 地上39階建・総712戸
-梅田1駅 阪急「十三」駅 徒歩3分

Future 将来
 日本を代表する都市・大阪。
 多数のビッグプロジェクトが同時に進行し、大阪のさらなる発展が期待されます。

Development 複合開発
 [住・商・官]複合開発により、多世代が集まりにぎわう新たな拠点が誕生します。
 ショッピング・読書・学び・憩いなど、さまざまな暮らしの風景を描きます。

Location 周辺環境
 古くから水都と呼ばれ、絶え間なく流れる水とともに歴史と文化を育んできた大阪。
 その記憶を継ぐ水景が、住まわれる方々の心を潤い豊かに満たします。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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ジオタワー大阪十三

[スレ作成日時]2023-06-06 21:13:13

所在地:大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他(地番)
交通:阪急電鉄神戸線・宝塚線・京都線 十三 駅(東改札口)徒歩3分
価格:4980万円~3億3000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.07m2~160.52m2
販売戸数/総戸数: 51戸 / 712戸
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ジオタワー大阪十三口コミ掲示板・評判

  1. 1829 口コミ知りたいさん

    >>1828 マンコミュファンさん

    ザパークハウス中之島タワーも持ってますが、当時からの保有なので、今となればめちゃくちゃ良かったです。

  2. 1830 名無し



    >>1827 口コミ知りたいさん
    なんでも買えたら苦労しませんて!

    今でも高値掴みだとしか思えないけど
    売るタイミングもグラングリーンの街開きとかで賑わってる今頃かここ数年なのかなと思って。

    天神橋とか天満橋をよく通るんだけど
    いつも自転車止めて夜景や夕焼けを撮ってる
    通行人多いね
    あの景色大好き
    本当、水都なだけあるなとおもう

    確かに堂島リバー沿いは落ち着いていて瀟洒な雰囲気でステキなんだけど、大阪まで歩かないと何もない

    川向こうの十三から、今住んでるタワーが花火の時に見えたのだけど、かなり綺麗だった!
    花火が綺麗だから余計にだけど。

    船着場とかもできるらしいので、インバウンドも来るんじゃない
    賑わいそうな予感万博でも

    グランフロントオーナーズも分譲時は大した金額じゃなかったらしく、不動産屋が億にまで値上がりするなら
    買っとけば…て悔しがってる人何人もいたんだけど、
    このグラングリーンは既に億がスタンダードなら
    手が出るのは中国人とか経営者、投資家なんでしょう

    ラブホや地上げで儲けてる不動産やも抽選あたったらしいけど。

    梅田周辺は都心なみ、なぜ勝どきとかあんな湾岸全般の埋立地が異常に高騰してるのか分からないけど、の高騰で
    もはや一般人が住むところではないね
    残念ながら




  3. 1834 評判気になるさん

    >>1828 マンコミュファンさん
    中之島は歩けるっちゃ歩けるけど、行きはタクシー使うよね。京阪しかないから。

    なにわ筋線が通るし、再開発でフィーバーするかも、、って期待で高くなってる。でも、再開発といっても大学とか文化芸術系、国際会議場とかだから、よりハイソになった静かな都会ってポジションになるんじゃないかな。

  4. 1835 マンション検討中さん

    中之島は見た目がヨーロッパ風の街並みみたいで綺麗ではあるんだよな。夜は静かだけど変な人はいなさそうだね。

  5. 1836 検討板ユーザーさん

    >>1835 マンション検討中さん

    中之島も十三も持ってて、めちゃくちゃ羨ましい限りです

  6. 1837 口コミ知りたいさん

    >>1836 検討板ユーザーさん

    やっぱり十三を注目されている方多いですよね。
    早めにチェックしておけば良かったです

  7. 1838 マンション掲示板さん

    >>1836 検討板ユーザーさん

    中之島をもってるのは違う人だよ。
    中之島も住んでみたいけど、手が届かなくなっちゃったね。なにわ筋線でアクセスがよくなったらもっと値上がりするだろうね。

  8. 1839 マンコミュファンさん

    >>1830 名無しさん
    大阪にでてきたときはグランフロントのオーナーズタワーのファミリータイプが8000万くらいだったよ。2015年くらいかな。当時は買えなかったけど、そんとき1億以下で買えるんだって印象的だったからよく覚えてるよ。いまは2億くらいになっちゃってるかな。そんなもんだよね。

    天満橋は川のすぐそばだけど台地になってるからいいんだよね。あのあたりも捨てがたいね。

  9. 1840 マンコミュファンさん

    箕面にせよ十三にせよ、
    西宮北口を成功モデルにして街づくりをすると思う。
    阪神西宮も同じことやろうとしてるし

    要するに駅まわりに公共施設とショッピングモールやセンターおいてデッキで動線をつなぐ、的な
    そこにパチンコを通す余地はないと思うけどね

  10. 1841 名無しさん

    ブランズタワー大阪梅田も予定価格でたけど、梅田周辺はもう手に届かんようなったな…シエリアタワー中之島も値上げさらにするっぽいし、十三も3期値上がりかな…お願い値上げしないで

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  12. 1842 匿名さん

    >>1841 名無しさん

    他が高過ぎて、プレミストタワー千里丘になりそうです。

  13. 1843 匿名さん

    ちなみに大阪梅田あたりの新築タワマンだと都内だとどのへん辺りと
    金額同じ?

  14. 1844 名無しさん

    >>1843 匿名さん

    湾岸、江東区とかちゃう

  15. 1845 マンコミュファンさん

    >>1844 名無しさん

    今日電車から建設中のジオタワー大阪十三を見ました。
    ものすごい大きいですね。周辺にタワーマンションがまだないので、ランドマーク性はピカイチですね。

  16. 1846 口コミ知りたいさん

    https://sosaisen.shinjiro.info/press_conference
    小泉進次郎なら不動産はokだね。

  17. 1847 検討板ユーザーさん

    >>1843 匿名さん
    恵比寿、中目黒、白金高輪あたりの値段に近づいてる。

  18. 1848 匿名さん

    >>1808 名無しさん

    兎我野町が論外やのに十三はOKなのが意味わからんな

  19. 1849 通りがかりさん

    うめきた開業、明るいニュースだね
    芝生公園も好評だし大阪の雰囲気が一段変わるね

  20. 1850 マンコミュファンさん

    十三もすでに専門学校ができてさすがに若者が増えたわ
    駅前の家系ラーメンの店とか飯時は若い人いつも並んでる

    それで次の開発はいつだよ

  21. 1851 通りがかりさん

    >>1850 マンコミュファンさん

    本当に若い人達が、最近になって十三は多いですよねー
    昔は本当にイメージ悪かったのですが、そのことも知らない若者が多いんでしょうね。

  22. 1852 東京より愛をこめて

    東京で
    このマンションのTVCMが流されてますよ。
    今時東京では、新築マンションのTVCMなんて流れないので
    物珍しく見てしまった。
    余程、売れ行きに問題があるんですかいな?ここは。

    東京では定借の売れ行きが悪いですよ。
    中華系の人達は「土地の所有権」が欲しいので
    定借物件は対象外にされてしまう。
    まして70年定借が常識になっているので、
    70年未満の定借は更に日本人にさえ、敬遠されがち。

    まあ頑張ってください。

  23. 1853 マンション掲示板さん

    >>1848 匿名さん

    全然違うじゃん街自体が
    とがのなんて、まさにラブホと立ちんぼとその相手しかいないthe 風俗街
    一帯がそれのみ

    十三は風俗街一点張りじゃない
    しかし、商店街一体も小汚くて、とてもあんなところのクリニックとかに行きたいと思わない

    ぐるっと歩いてみて、やはりちょっと違うなこの街は
    と思った
    これから開発の一途なのは間違い無いが
    それまで相当の年月かかるから
    もう少し街全体が元々コギレイナトコロニシヨウトオモッテル 

  24. 1854 匿名さん

    しかも、一期より1000も値上げしてる部屋もあるとのこと.南向きは
    かなり高いと思う

    そんなん聞かされたら
    やっぱやーめたーてなる笑
    図書館とかエスカレーターでエントランスとか
    個別宅配ボックスとか
    斬新なのはご立派と思うけど

  25. 1855 eマンションさん

    >>1854 匿名さん
    うめきたの一部が開業して
    カジノも目処がついた
    万博あって
    なにわ筋線、リニアまであるよ

    待ってると条件の悪い物件を高く買うことになるよ
    でも不動産は違うなと思ったら縁がなかったてことだから別にいいんじゃないかな、欲しかったら迷わないよ

  26. 1856 umekita

    ご近所だから一昨日立ち寄ってみたんだけど
    まだ何もないに等しいような?

    芝生の噴水でちびっこ家族が水遊びに戯れてただけで
    ノースのどこかでなにかをやってたのかな?
    なんか一度陸橋に沿って歩き出したら駅に行ってしまってノースに
    いけなくなってしまって、そのまま大丸いったわ
    暑すぎて芝生どころじゃなかったし

    建築途中だからか、構造がややこしい
    あの歩道橋がスカイビルまで伸びるんだよね?
    そうしたらあそこも孤島じゃ泣かくなって便利になるね
    ウェスティンが流行りそう

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  28. 1857 umekita

    難波筋線と十三って繋がるのは確定したのかな
    あまり最近新聞に載ってないからよくわかんないんだけど
    十三と新大阪、関空までつながるのは確定かな
    それはいつころなんだろう
    リニア大阪東京は20年先とかでしょ

  29. 1858 eマンションさん

    >>1852 東京より愛をこめてさん
    本当ですか?YouTube広告とかではないですか?

  30. 1859 マンコミュファンさん

    新大阪と十三となにわ筋線に関しては繋がるの期待してるけどほんまかいなという思いもある
    新大阪と繋がったら実際便利だから行ってほしいけど……

  31. 1860 口コミ知りたいさん

    もうやめるけど岸田さんは2037年東京大阪リニア目標らしいよ。

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA077CV0X00C24A6000000/

  32. 1861 評判気になるさん

    まだまだ値段あげそうですか?

  33. 1862 評判気になるさん

    >>1861 評判気になるさん
    梅田周辺は軒並み値上がりしてるので価格が上がるかどうかでこの物件の現在値が分かるような気がします。

  34. 1863 eマンションさん

    >>1861 評判気になるさん

    アゲテイクラシイ

  35. 1864 坪単価比較中さん

    https://www.sumu-lab.com/archives/103699/

    三井のPT堂島浜とかもう何がどうインフレしたんかと思う

  36. 1865 通りがかりさん

    >>1856 umekitaさん
    何の話してるか、ここ十三ですよー
    でもご心配なくです。
    あなたに関係なくそんなもんどこよりも早く見違える街になりますわ。
    十三よりはやくねー

  37. 1866 通りがかりさん

    >>1859 マンコミュファンさん
    このマンションの公式HPにも、最近その話が追加されたから、流石に無くなるようなことはないと思うよ。

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  39. 1867 口コミ知りたいさん

    うめきた開業の資金循環と織り込みが始まった。
    高みの見物ではあるが、、

  40. 1868 マンション検討中さん

    不動産は株と違って織り込みが遅い。
    噂で買って事実で売るのは株の世界だが、不動産は事実がでても織り込みに時間をかける。大きな買い物は実際に見て決めたい、という意思決定プロセスが入るので当然と言えば当然だが。

  41. 1869 坪単価比較中さん

    ランドマークになるタワーは竣工後の姿その物が最強の宣材
    不動産に興味がなかった様な人にもそこから訴求が突然始まるし
    駅近ランドマーク大規模物件の武器だと思う

    ここはスーパー、図書館利用者の自転車駐輪と
    各階ゴミステの狭さとゴミ種別制限とかの運用?だけちょっと不安
    それでもめちゃいいマンションだと思う

  42. 1870 マンション掲示板さん

    >>1869 坪単価比較中さん

    これは十三も大きく変わって阪急の街になっていくんだろうね。西宮や尼崎も大きく変わった事だし。確実だと思うよ

  43. 1871 マンション掲示板さん

    でも【定借60年】ですよね?

  44. 1872 評判気になるさん

    早いうちに売りに出すか目一杯住む人には良い物件かもね

  45. 1873 匿名さん

    老後に老人ホームに移るために売るとすれば売れないよね。

  46. 1874 マンコミュファンさん

    >>1872 評判気になるさん
    早めに売り出すつもりが居心地良すぎて資産性どうでも良くなったりして

  47. 1875 検討板ユーザーさん

    定借なのがどこまでもキツイ

    先払いの賃貸住宅...

    の割に強気の価格設定だなと思う。

  48. 1876 匿名

    >>1871 マンション掲示板さん

    小林一三モデルにいつ化けるんだか
    ホテルバーーーん、ショッピングばーーん
    駅とマンションをデッキでバーーーんみたいな笑

    そうなれば人が舞い込んでくるけど
    いつになるのさ???

    リバーサイドなのに、もったいないな
    オシャレにカフェ設営して観光客誘致すればいいのに
    ある種、万博の外人向けで売れそうな町。飲み屋、風俗街十三として

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  50. 1877 マンコミュファンさん

    川までデッキ繋いでくれ
    広いやつ
    公園みたいなやつで

  51. 1878 匿名さん

    >>1875 検討板ユーザーさん
    キツイんだけど、定期借地じゃないと、買えない価格だよ
    今の価格で、所有権はありえないからなぁ
    プラス2000万~ってとこかな。
    広さでも、アップ額は、変わってくるだろうけど

  52. 1879 通りがかりさん

    ま、おれはジオでも新町買ったから関係ねーや

  53. 1880 名無しさん

    >>1879 通りがかりさん

    新町は買ったらあかんやつやん

  54. 1881 マンコミュファンさん

    >>1880 さん
    なんで?資産性高いから安全やん

  55. 1882 匿名さん

    >>1878
    一生売却しなければそれでいいんだけど
    売却する場合は所有権と定期借地はえらく違う
    中古マンション探す人は希望覧に定期借地は外す

  56. 1883 名無しさん

    >>1881 マンコミュファンさん
    ジオ新町いいね、西本町近いし
    新町は赤線地帯だったからケチをつけるひとがいるけど今は関係ないよね。今の十三みたいなもんだね。

  57. 1884 評判気になるさん

    >>1883 名無しさん
    新町は江戸時代一晩400万身請け4000万の遊女地帯で夜鷹とは違う今安心安全エアスポットエリア
    十三は飲む打つ買うの人には楽しいのかな?何気に淀川河川敷が近いのが良きなんと、ゴルフ練習したい人にも良きようやね、私は十三遠いけど図書館利用させてもらおうかなー。

  58. 1885 マンション検討中さん

    今の先着順ではなく、3期の販売っていつ開始になる?
    早く低層階や、他の中層階なども売りに出して欲しいよね。

  59. 1886 匿名さん

    公式の物件概要に先着順以外も記載されていますよ

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    ザ・ライオンズ西九条
  61. 1887 マンコミュファンさん

    >>1884 評判気になるさん
    普段は河川敷のんびり散歩したり、近所のショートコースでアプローチ練習したりするつもり。誰か来たらバーベキューしたり、商店街でビール飲んで寝るだけ。新大阪と梅田が近いから、遊びに来てもらいやすいね。

  62. 1888 マンコミュファンさん

    >>1887 マンコミュファンさん

    そういうのも、ええやん!

  63. 1889 匿名さん

    >>1888 マンコミュファンさん

    良くはないっしょー

  64. 1890 マンコミュファンさん

    >>1884 評判気になるさん
    私は堀江の図書館か、中之島の図書館に行きたいと思います。

  65. 1891 マンション検討中さん

    3期2次始まるんですね!
    MR行った人いますか?
    今回はどの辺りの階数を売り出しているのでしょうか?

  66. 1892 マンコミュファンさん

    >>1891 マンション検討中さん

    希望する住戸を伝えたらある程度開放して販売するか、似た住戸を勧めてくれると思いますよ

  67. 1893 買い替え検討中さん

    順調に売れてるみたいですね。
    引っ越しが楽しみ!

    https://www.re-port.net/article/news/0000076326/

  68. 1894 買い替え検討中さん

    万博は2025年
    うめきた2027年にフル開業
    カジノ2030年
    なにわ筋線2031年
    リニア2037年
    まだまだ先は長い。。

    高市-トランプなら不動産にはベストシナリオだが。
    石破-ハリスは経済音痴ペアで最悪だけどね。

  69. 1895 買い替え検討中さん

    >>1893 買い替え検討中さん
    営業の方からは外国人の割合は10%程度とのこと。中国人は定借を避ける傾向があるらしいがこれは幸か不幸か。

  70. 1896 マンション検討中さん

    >>1893 買い替え検討中さん

    ゲッもう1/3もうれてるってことじゃん。
    ヤバみ

  71. 1897 口コミ知りたいさん

    >>1894
    南海トラフの最悪シナリオ

  72. 1898 マンコミュファンさん

    >>1891 マンション検討中さん
    2期は、16階から19階の間のみの販売でしたね。
    希望伝えても、その階数以外はいつオープンかも、営業さんも分からないとの事でした。
    今回は32戸との事なので、また階数絞ってそうですね。
    どなたか、分かる方いますか?

  73. 1899 通りがかりさん

    物件概要の再販売住戸、1LDKが4980万円?
    めっちゃ値上げしてる

  74. 1900 マンコミュファンさん

    ちょうど1000万上がってるね
    1LDK最高層が3900万だか4200万だったと思う

  75. 1901 マンション検討中さん

    >>1899
    1LDKはもう販売終了したかとおもったのですが、まだ販売されているのですか?

  76. 1902 eマンションさん

    >>1901 マンション検討中さん

    2期では販売されていなかったですがまだ販売されてます

  77. 1903 eマンションさん

    >>1902 eマンションさん

    それでも安いんだけどね

  78. 1904 匿名さん

    供給を絞って値上げして売る。自然な流れだろう。
    総裁選や大統領選挙で次の地合いが決まる。

  79. 1905 名無しさん

    >>1904 匿名さん

    もう他も高いから買えなくなるよ
    中古の古い物件買えば良いんじゃね!

  80. 1906 通りがかりさん

    うめきた開業で一気に火がついた感じだね
    石破ゲルが総理になればショックが起こるから安くなるかもね

  81. 1907 口コミ知りたいさん

    >>1906 通りがかりさん

    1KDKがやはり大人気らしいです。
    セカンドハウスとして使われるんですかね?気になります。

  82. 1908 名無しさん

    >>1907 口コミ知りたいさん

    関西圏外の他県民ですが、ここのテレビCM見ました。
    大阪のマンションCMが民放で流れてたのは初めてじゃないかな。

  83. 1909 名無しさん

    1908です
    1907さんへの引用はミスです

  84. 1910 検討板ユーザーさん

    >>1908 名無しさん
    阪急阪神がかなり力を入れているんですね!ただCMを全国的にうつということは売れ行き悪いんでしょうか?

  85. 1911 検討板ユーザーさん

    >>1907 口コミ知りたいさん

    築浅のタワマン分譲で1LDKは大阪でも在庫がないか高すぎる。賃貸ならあるけどね。

  86. 1912 検討板ユーザーさん

    >>1911 検討板ユーザーさん

    1LDK良いですよねー

  87. 1913 eマンションさん

    >>1912 検討板ユーザーさん

    高市さんでも総裁になったもんならローン組んで何年かタダで住める期間が伸びるからね、、

  88. 1914 マンション検討中さん

    >>1910 検討板ユーザーさん
    阪急は十三に投資していくという大きな意味での宣伝と思いますよ。

  89. 1915 マンコミュファンさん

    まだcmみてね~けどそういうことか
    ところでその映像にはこのマンションのことだけじゃなくて、これからは十三だみたいなメッセージは入ってるのかね

  90. 1916 匿名さん

    首都圏で流れてるCMって十三タワーでは無くて阪急阪神のジオ全部の
    ことじゃないの?

  91. 1917 マンション検討中さん

    >>1914 さん

    なるほど、西北とかも元々なんもなくて、こんなところ住む人いるんかよって所でしたよね。
    今買った人が後から買って良かったと思うんでしょうね。

  92. 1918 名無しさん

    >>1917 マンション検討中さん

    西北は大きく変わりましたよね
    昔と現在で大きく変わった良い事例です

  93. 1919 マンション検討中さん

    西北は何もなかったんでやりやすかったでしょう。
    球場跡地や住宅展示場とかのまとまった土地もあったしね。
    十三は中途半端にごちゃごちゃあるからかなり時間がかかりそう…
    所謂ラブホ跡なんかはかこたるもん

  94. 1920 マンコミュファンさん

    バスセンターの広い土地があるけどちょっと遠くない?こんなもんなんかな?とも

    それに十三新大阪間も用地はガッツリあるようには見えるが10年で通るかなという感じ

  95. 1921 匿名さん

    十三 新大阪間 
     たかが3㎞
    タクルよふつーに夜間ですら1400だったし
    荷物あれば電車なんて乗り換えない

    それよりも関空とつながるのはいつにや

  96. 1922 eマンションさん

    関空とつながって1番喜ぶのはインバウンドですよ。
    多分ね。
    新大阪も変わらないといけない駅エリアですが、まだまだかかるんでは?
    センイシティー無くなってからどうなってるかは知りませんが…
    だいぶ前ですね。

  97. 1923 匿名さん

    >>1920 マンコミュファンさん
    十三地下鉄駅が北側に設置されると思うので、西北ガーデンズ的なショッピングモールか、ホテルか、タワマンでしょうね。。

  98. 1924 名無しさん

    >>1922 eマンションさん
    新大阪は大阪市、阪急、JRが再開発と路線用地をたくさん持ってます。2037-40のリニア開業に向けての再開発を予定してますが、まだ話し合いの段階で具体的ではありません。特に南側が閑散としてるし動線も悪いので開発のメインテーマとなります。

    https://www.pref.osaka.lg.jp/o140030/daitoshimachi/shin-osaka/index.ht...

  99. 1925 名無しさん

    新大阪駅周辺(特に東側)の開発が難航するのは大阪出身者なら周知のこと。事実上無理。

  100. 1926 マンション検討中さん

    >>1925 名無しさん

    お前に阪急阪神のスゴさが分かるのか?

  101. 1927 通りがかりさん

    >>1925 名無しさん
    特に東側そうですよねー。
    阪急阪神でもなかなか難しいでしょうね。

  102. 1928 匿名さん

    >>1926 マンション検討中さん
    逆にお前は新大阪周辺の開発が遅々として進まない厳然たる事実の背景と、今の阪神阪急ならそれをきっと覆してくれるという何の具体的根拠を知ってるん?笑

    のぞみが停車する一大交通拠点
    これまでも開発したかったに決まってるやんか。
    デベロッパーなら誰でも分かるわ。
    阪神阪急がそれを今日まで気づかへん訳ないやろ。

    そういう状況で駅が出来てかれこれ約60年
    で今あんな感じやねん。新大阪駅周辺開発は。

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所在地:大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他(地番)
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価格:4980万円~3億3000万円
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