ジオタワー大阪十三ってどうですか？

箕面売れてなくて買って欲しいから来てるんだよ

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でたっ！箕面ちゃん再登場！！
箕面は所有権？こっちは定借。でもどっちって言われたらこっち買うかな、田舎は住みたくなーい

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田舎は言いすぎた、ごめん。
地方には住みたくなーい

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築20年以上のタワマンというのはまだ数が少ないけど
検索してみると、所有権でも坪220くらい。定借だと3割引きなら坪150位になるということ。
つまり20年住むと半値になるのがこのマンションの未来だろう。
支払額の半分を家賃として割り切れるくらい十三に思い入れのある人なら買えばいいと思う

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>>1201 eマンションさん

そうなんだ
その回答で良いんじゃね。以上。

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>>1201 eマンションさん

もう一回言っておくよ

最初に出てくる時は高い高いと言われていても2期、3期となるにつれ、1期で買っておけばよかったとなり、次に別のマンションが出てくる時には、なんでもいいから買っておけば良かったとなる。この10年、その繰り返しで、まさに早い者勝ち。どーのこーの言うよりもとりあえず、買ってみることが大切。

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>>1203 通りがかりさん
欲しいと思ったら買えばいいけど、ローンで購入する人はリセールは気にしといた方がいい。よくリセールなんて気にしません永住目的ですとか言ってる人いるけど何にも考えてないんだなって思う。無知な人に限って離婚や失業や収入減でローン払えなくなりリセールし安価でしか売れず借金だけ残る。
ここを現金一括購入できる人や投資家の人は買えばいいと思う。

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>>1163 eマンションさん

難波の定借より劣るは見当違いじゃないかな。定借の中でここは1番良い、実需でもアクセス良いし賃料も取りやすい。ただやっぱり払える人はパークハウス大阪梅田タワーが良いと思うな。
GGOは見栄の張り合い、管積上がって、5億以下の住戸民が途中で支払い出来なくなりそう。

定借なので安いけど、この価格帯なら低属性は避けれるから、十三でも結局マンション内の治安は良くなるんじゃない。
中津、堂島のタワマン勢は良識がある（低層と高層の価格差が数億単位でない）ので、ここはさらに近くなると思う。

箕面の人たちは無視しましょう。本当に購入検討してるのなら、
GGO、パークハウス大阪梅田、シエリア梅田豊崎、梅田ガーデンレジデンス、パークタワー堂島浜あたりで迷うかな。

価格や場所、デザインが近く資産価値が良いのはパークハウスかパークタワーが値上がりする。ジオタワー大阪十三、梅田ガーデンレジデンスは、事業主にブランドがあり安心感がある上で、この価格、梅田が生活圏は買いだよ。
GGOから1番近い駅見た？めちゃくちゃショボいよ。何故ケチったのか謎。

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梅田ガーデンレジデンスリセール悪いやん

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>>1207 口コミ知りたいさん

話聞きに行ってないんじゃない？
ネットに出てる金額と、スマフ直で行く金額全然違うよ。
取れる賃料もかなり高い。ラトゥールと同じ建物だからね。

まず、ジオ十三と比べるなら時期の近い梅田ガーデンでしょ。

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>>1153 マンコミュファンさん
箕面船場から中津まで20分　
梅田まで22分なんですよ。

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>>1209 マンコミュファンさん
君は誰？
地方の人来なくていいよ

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>>1208 口コミ知りたいさん

「ネットに出てる金額と、スマフ直で行く金額全然違うよ。 」と書かれていますが、どういうことでしょうか？直の方が安いのでしょうか？

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また箕面の勘違い君来てるやん
奈良の人が来てるのと同じで笑うわ
暇なら田んぼ耕しといてくれ

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>>1212 検討板ユーザーさん

テレビ広告を出してから、明らかに普通のファミリー層が増えてきたらしいよ

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荒れてんなぁ笑

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>>1214 マンション検討中さん

荒れてるという事は人気なんですよ

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都内駅近新築タワマンこうた！
定借でも資産価値高杉ワロタ
↓
定借残33年
どうしてこうなった…

ここもババ抜きにならないことを祈る

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>>1216 検討板ユーザーさん

twitter出てたやつな
条件が異なるけどな

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分譲時より上がってるやん、余裕で

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ねむい

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6月に分譲時期伸びてるよ！
値上げの傾向！
エントリーしなさい！

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>>1220 検討板ユーザーさん

1LDKの販売ありそう？
2LDKは最安値でどれくらい？

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1LDKは売れすぎにて2期販売無しとのこと

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>>1222 評判気になるさん

ガチぽん
売れすぎて、嬉しい

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一部タイプは売れすぎて会社に怒られたから売り止め→めちゃ値上げの流れらしい
2期は平均3～5%値上げくらいらしいよ

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>>1224 マンション掲示板さん

めちゃ値上げとか言ってるけど、2期は実際3%だけの値上げって全然上がってないんじゃない？

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「ケロケロ」
書いてる奴が還暦過ぎた爺さんと思うと、こちらが恥ずかしくなってくるな

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>>1211 マンション検討中さん

打ち間違え、スミフです。即転売の不動産屋が高値でSUUMO等派手出してますが、事業主の住友不動産に直接問合せしたら、ネットに出していない眺望良い部屋いくつかご紹介いただきました。
希望部屋で悩んでいたら、売れてしまったんですよね。価格が安かったので、ジオ十三も一応検討していたので、たまにここ見にきてますが、値上がりも少なめなので、迷わず買いやすいのはこっちですね。

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>>1227 eマンションさん

何が言いたいのか、さっぱり分からん

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>>1227 eマンションさん
文書は誰にでも分かりやすく簡潔にしてね
簡単に言うと梅田ガーデンよりここの方が良いって事ね

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ここはリセールかなり上がりそう？

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>>1230 匿名さん

自分でリサーチしようよ
少なくとも、阪急阪神が相当気合いを入れたプロジェクトである事は間違いないよ。マンションでは最大希望だよ

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変動金利上がりそうですね、、
今からマンション買うのは経済的にしんどそう

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2期2LDKのSQとかSH、SLは約10%上がってない？
3%ってどこ見てる？？

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>>1233 マンション検討中さん

その辺りの2LDKが全部500万円以上の値上げだね。
まだまだ割安だと思いますよ。

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>>1234 通りがかりさん

今回は1LDkの販売はないの？

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今回はこの値上げだけど、次期以降はまた値上げを検討してるって。もう時間ないし、他の物件も高い。

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>>1236 口コミ知りたいさん
次期以降の値上げは何%くらいの予定とかご存知ですか？

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このスレはマンションの営業担当者同士の自作自演（そして口が悪い笑）
一般人（お客様）がちょっと否定的な意見書き込むと総出で袋叩き

良いマンションだから、もう少し公平な意見がほしいし、良い面と悪い面を吟味して購入したい

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>>1238 eマンションさん

人気のあるタワーマンションのスレはいつもこんな感じですよ。色んな意見があることは注目されている証拠なんだと思います。

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スーパーってどこなんですかね？
玉出とかはやめてほしい

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>>1240 マンション検討中さん

阪急オアシスじゃないんですかね？

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>>1241 検討板ユーザーさん
どこかは言えないが、オアシスではないと聞きました

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>>1242 マンコミュファンさん

GWはモデルルームやってないって言うことは、相当売れる見込みがある証拠やね。

他のマンションだとGWとかの連休はやってるところ多いので、余裕なんやろな

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定期借地権マンションは需要あるの？

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>>1244 eマンションさん

ある

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>>1245 マンコミュファンさん
売却時、買い手現れるのでしょうか？

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>>1246 評判気になるさん

ずっと貸せばよい

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