ジオタワー大阪十三ってどうですか？

十三の理想のモデルケースは川崎/武蔵小杉、尼崎・西宮ですね。工場跡や企業跡といった大規模な土地でないのでショッピングモールは難しいでしょうが、新駅と高層駅ビルで人を集められれば、商店街にも魅力的な店が集まってくるでしょう。10年後を考えて、、というスパンの話です。

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十三の船着き場の開発は、万博までの完成をめざす国家プロジェクトです。
イベント会場のようなスペースにもなりそうですし、こちらへの人の流れができるとワクワクしますね。

https://www.city.osaka.lg.jp/yodogawa/page/0000610626.html

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>>1460 買い替え検討中さん

十三駅の整備工場跡地も、着々と商業施設になるか知りませんが、めちゃくちゃ変わりますね。

ウキウキするというか、街全体が変わる事に私たちの資本が関わっていてすごく嬉しい気持ちになります。

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単純にバーベキュー?やゴルフ??が好きなので大阪市内のターミナル駅から引っ越しする予定です。2年後ですが楽しみ?

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>>1462 マンション掲示板さん

京都や神戸、なにわ筋線で海外にも便利に行けるので、アクティブなかたには最高のマンションだとおもうよw

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これからの計画は素晴らしいけど
全てを【定借】が台無しにしてる

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>>1464 マンション掲示板さん

定借じゃなければ相当高いと思うよ
良い塩梅だと思うが

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>>1465 名無しさん
定借で15～20%くらい安くなってる感じですね。

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>>1466 検討板ユーザーさん

富裕層と言われる人たちは少しずつ不動産を売却する流れになってますね。

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駅前のパチキチとヤニキチ達をどうにかしてくれないと、、、阪急さん、本気で十三変えたいなら、駅前のパチ屋どうにかしないとだよ。

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十三の土地柄だから、そんなに急には変わらないのではないですか。
風俗やパチンコの街中にタワマンが聳え立つというアンバランスなところが十三ならでは。
そのアンバランスさを受け入れられる人のためのマンションといっていい。

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定借で淀川区でもこの価格になったかって感じ、梅田周辺より安いからマヒして買ってしまうんだろう

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成長のエンジンは摩天楼ではなくスラムの中にあるのよ。梅田は上がるだろうし、梅田が上がれば十三も上がっていくだろう。しかも、成長のエンジンは長いよ。万博、うめきた、なにわ筋線、リニア。。定借かどうかなんて大した問題じゃないと思わない？本当に気にするべきは金利の動向と日経平均株価だけどね。それもさほど大きな問題ではない。

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>>1471 マンション掲示板さん

もう新築マンションの用地も少なくなっている中で、築浅物件や新築買わないと、ヤバいよ。

本当にボデーブローのように効いてくるから

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>>1457 検討板ユーザーさん
パチンコ屋さんはありえますが、風俗店が土地持ってるのは考えにくいですよ。
土地持ってるのは地主さん。少し考えればわかりますよ

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もう15年前の話ですが…
十三東で事務所構えてました。
パンストを直穿きしたおっさんや、肩にリスのして180円ラーメンで残したラーメンテイクアウト出来ないがごねてるおばあさん。
咳払いすると咳払いで返してくれるおじいさん。
神社の裏の公園で朝から酒盛りしてる生保の方々。
商店街出口のペンシルビルの朝の８時から営業してるカラオケ店。
夜には真っ暗になる商店街で度々起こる泥棒。
そんな方々の印象ですが、十三東もだいぶ昔からは変わってるんでしょうね。

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そういや伝説のスーパー。スーパータカハシもありましたね！
あのあたりは楽しい思い出いっぱいです。

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>>1475 マンション検討中さん

色んな思い出深い事もありますよねー
過去と未来が混在していく街になって欲しいです

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>>1476 マンション検討中さん

最寄りの小学校と中学校は、どんな感じですかね？
私立中学や高校に進学する子供が多いのでしょうか？

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悪いことは言いません。
土地勘のない方はこのマンションはパスした方が無難です。

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