匿名さん
[更新日時] 2025-04-30 11:21:56
パークホームズ溝の口ミッドイーストについての情報を希望しています。
197戸のマンションがたつようです。
スーパーや小学校も近くて共有施設も充実しているので気になっています。
所在地:神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2(地番)
交通:東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩15分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩15分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩15分
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.90平米~77.89平米
バルコニー面積:9.43平米~15.20平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:総合地所株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F2103/
総戸数:一般販売対象戸数197戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階
用途地域:工業地域
駐車場:総戸数 197戸 に対して 敷地内平面 79台
駐輪場:総戸数 197戸 に対して226台
バイク置場:総戸数 197戸 に対して4台
竣工時期:2025年1月下旬竣工予定
入居時期:2025年3月中旬入居予定
販売予定時期:2023年11月中旬販売予定
土地権利/借地権種類:所有権
敷地面積:7,032.06平米
建築面積:3,203.69平米
延床面積:15,310.92平米
M.I.D.X
田都の次代へ、美しき中枢へ。
田都レジデンスの新たな理想をめざして。
新しい価値観が生まれ、
ライフスタイルも多様化する時代に。
家族時間をもっと豊かに暮らせる場所をつくりたい。
たどり着いたのは東急田園都市線「溝の口」東口エリア。
都心のそばで水や自然が交差し、
歴史・文化に彩られたダイバーシティな街。
7,000平米超の壮大な街区に描くのは、
多彩なスタイルをアップデートする大規模レジデンス。
さあ人生を街ごと楽しむ待望のステージへ。
-「渋谷」駅や「大手町」駅へダイレクトアクセス、2駅3路線が利用可能
- スーパーマーケット徒歩1分、小学校徒歩2分の生活圏
-「溝の口」駅から本物件までフラットアプローチ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報を追記しました、。管理担当 2023/06/07】
[スレ作成日時]2023-06-05 21:44:29
パークホームズ溝の口 ミッドイースト
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2(地番)
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交通:東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分
- 価格:5,890万円~8,210万円
- 間取:2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積:62.59m2~76.23m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 197戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区坂戸1-232-2(地番) |
交通 |
(1)東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅 徒歩15分 (2)JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩15分 (3)東急田園都市線・大井町線「高津」駅 徒歩13分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
62.59m2〜76.23m2 |
価格 |
5890万円〜8210万円 |
管理費(月額) |
1万1270円〜1万3720円/月 |
修繕積立金(月額) |
6380円〜7780円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
197戸 |
販売戸数 |
7戸 |
完成時期 |
2024年11月竣工済 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 総合地所 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ溝の口 ミッドイースト口コミ掲示板・評判
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198
名無しさん 2025/02/08 06:19:32
>>195 匿名さん
提供公園はないみたいですよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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199
匿名さん 2025/02/09 02:58:37
>>196 マンション検討中さん
【基本】とは??
と言うことは?
【例外】もある??
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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200
評判気になるさん 2025/02/09 03:52:43
>>199 匿名さん
対象会社に務めている人は提携制度が使えるみたいですね、三井のHPにも記載がありました。また三井は値引きをせず在庫物件を持ち越すのに抵抗がない(ブランドイメージを守る)会社のようですので安易な値引きはしないように思います。
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201
匿名さん 2025/02/09 07:43:58
>200
提携割引は対象会社員より公務員のほうが大きい。あれって公務員に対する買収にあたるでは。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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202
匿名さん 2025/02/09 07:46:15
>在庫物件を持ち越すのに抵抗がない(ブランドイメージを守る)
完売を謳って仲介業者に流したり賃貸に出したり。賃貸は某駅前物件で業者に入り込まれて風俗営業なんてお粗末なことしてる。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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203
マンコミュファンさん 2025/02/16 13:03:14
>>202 匿名さん
あうーそんな会社なんですか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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204
eマンションさん 2025/02/16 14:53:40
>>202 匿名さん
仲介に流すのは色んなところやってるけどな
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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205
匿名さん 2025/02/17 07:33:07
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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206
評判気になるさん 2025/02/17 15:09:14
ホームページ見てると、ルームバルコニーの部屋と専用庭の部屋が中の写真付きで公開されていますが、売れ残っているのはそのへんの部屋くらいですか?
近くに住んでいるので、どれくらいの世帯がこのマンションに3月入居され始めるのか気になってます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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207
マンション検討中さん 2025/02/17 23:58:46
>>205
最初から東急リバブルが売主に入ってるのは見たことがある
2~3戸残ってても完売にして、残りはリバブルの仲介でというやつ
別にお粗末でもなんでもないと思うが
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208
匿名さん 2025/02/18 00:12:03
>207
前半は問題ないよ。デベ会社と仲介会社を分離してるところがある。
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209
匿名さん 2025/02/27 08:20:46
駅から遠いものの道は平坦 信号もほぼなし(徒歩)
駅までの道沿いに日常の買い物は全て完結
小学校や中学校が近く
設備が微妙の声もあるが、それなりの広さ、セキュリティ周りをそこまで必要とせず高すぎない管理費を考えると悪くない物件かと
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210
匿名さん 2025/02/28 13:09:58
今日から入居可能なのか、近くを通ると引越しをしているを人をお見かけしました。
これからどんどん入居されるのですね。
2月中の方がやはり引っ越し代安いですよね。3月は後半に行くほど、恐ろしく引っ越し代上がります。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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eマンションさん 2025/03/08 09:59:13
今日駅まで歩いてみましたが信号はほぼないに等しいのと店屋が多いので徒歩15分に感じなくてよかったです。いい意味で普通の暮らしにちょうどいい感じです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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管理担当 2025/03/09 04:09:50
[NO.212~本レスまで、個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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管理担当 2025/03/18 06:50:29
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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管理担当 2025/03/18 07:08:30
[No.225と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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管理担当 2025/04/13 07:17:11
[NO.228~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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231
マンション検討中さん 2025/04/13 07:48:53
まぁ、竣工して半年間。残戸数50戸。
値下げしても、この状況。
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232
周辺住民さん 15時間前
立地が微妙なのに、価格がグランドメゾンの500万円引き程度なので、苦戦は仕方ないかと。因みにグランドメゾンはとうに完売。
モノ自体は悪くないと思うけど、とにかく値段が…
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マンション検討中さん2024-08-08 10:34:20皆さまの通勤手段を知りたいです徒歩
50%
自転車
33.3%
車
0%
リモートが多く出社することほぼない
16.7%
6票
パークホームズ溝の口 ミッドイースト
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2(地番)
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交通:東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分
- 価格:5,890万円~8,210万円
- 間取:2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積:62.59m2~76.23m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 197戸
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