横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ溝の口ミッドイーストってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. パークホームズ溝の口ミッドイーストってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-04-30 11:21:56

パークホームズ溝の口ミッドイーストについての情報を希望しています。
197戸のマンションがたつようです。
スーパーや小学校も近くて共有施設も充実しているので気になっています。


所在地:神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2(地番)
交通:東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩15分
   東急大井町線「溝の口」駅 徒歩15分
   南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩15分

間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.90平米~77.89平米
バルコニー面積:9.43平米~15.20平米

売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:総合地所株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F2103/

総戸数:一般販売対象戸数197戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階
用途地域:工業地域

駐車場:総戸数 197戸 に対して 敷地内平面 79台
駐輪場:総戸数 197戸 に対して226台
バイク置場:総戸数 197戸 に対して4台

竣工時期:2025年1月下旬竣工予定
入居時期:2025年3月中旬入居予定

販売予定時期:2023年11月中旬販売予定

土地権利/借地権種類:所有権

敷地面積:7,032.06平米
建築面積:3,203.69平米
延床面積:15,310.92平米

M.I.D.X
田都の次代へ、美しき中枢へ。

田都レジデンスの新たな理想をめざして。

新しい価値観が生まれ、
ライフスタイルも多様化する時代に。
家族時間をもっと豊かに暮らせる場所をつくりたい。
たどり着いたのは東急田園都市線「溝の口」東口エリア。
都心のそばで水や自然が交差し、
歴史・文化に彩られたダイバーシティな街。
7,000平米超の壮大な街区に描くのは、
多彩なスタイルをアップデートする大規模レジデンス。
さあ人生を街ごと楽しむ待望のステージへ。

-「渋谷」駅や「大手町」駅へダイレクトアクセス、2駅3路線が利用可能
- スーパーマーケット徒歩1分、小学校徒歩2分の生活圏
-「溝の口」駅から本物件までフラットアプローチ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【物件情報を追記しました、。管理担当 2023/06/07】

[スレ作成日時]2023-06-05 21:44:29

パークホームズ溝の口 ミッドイースト
パークホームズ溝の口 ミッドイースト
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所在地:神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2(地番)
交通:東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分
価格:5,890万円~8,210万円
間取:2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:62.59m2~76.23m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 197戸
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パークホームズ溝の口 ミッドイースト口コミ掲示板・評判

  1. 198 名無しさん 2025/02/08 06:19:32

    >>195 匿名さん

    提供公園はないみたいですよ。

  2. 199 匿名さん 2025/02/09 02:58:37

    >>196 マンション検討中さん
    【基本】とは??
    と言うことは?
    【例外】もある??

  3. 200 評判気になるさん 2025/02/09 03:52:43

    >>199 匿名さん
    対象会社に務めている人は提携制度が使えるみたいですね、三井のHPにも記載がありました。また三井は値引きをせず在庫物件を持ち越すのに抵抗がない(ブランドイメージを守る)会社のようですので安易な値引きはしないように思います。

  4. 201 匿名さん 2025/02/09 07:43:58

    >200

    提携割引は対象会社員より公務員のほうが大きい。あれって公務員に対する買収にあたるでは。

  5. 202 匿名さん 2025/02/09 07:46:15

    >在庫物件を持ち越すのに抵抗がない(ブランドイメージを守る)

    完売を謳って仲介業者に流したり賃貸に出したり。賃貸は某駅前物件で業者に入り込まれて風俗営業なんてお粗末なことしてる。

  6. 203 マンコミュファンさん 2025/02/16 13:03:14

    >>202 匿名さん
    あうーそんな会社なんですか?

  7. 204 eマンションさん 2025/02/16 14:53:40

    >>202 匿名さん
    仲介に流すのは色んなところやってるけどな

  8. 205 匿名さん 2025/02/17 07:33:07

    >204

    どこ?

  9. 206 評判気になるさん 2025/02/17 15:09:14

    ホームページ見てると、ルームバルコニーの部屋と専用庭の部屋が中の写真付きで公開されていますが、売れ残っているのはそのへんの部屋くらいですか?
    近くに住んでいるので、どれくらいの世帯がこのマンションに3月入居され始めるのか気になってます。

  10. 207 マンション検討中さん 2025/02/17 23:58:46

    >>205
    最初から東急リバブルが売主に入ってるのは見たことがある
    2~3戸残ってても完売にして、残りはリバブルの仲介でというやつ
    別にお粗末でもなんでもないと思うが

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  12. 208 匿名さん 2025/02/18 00:12:03

    >207

    前半は問題ないよ。デベ会社と仲介会社を分離してるところがある。

  13. 209 匿名さん 2025/02/27 08:20:46

    駅から遠いものの道は平坦 信号もほぼなし(徒歩)
    駅までの道沿いに日常の買い物は全て完結
    小学校や中学校が近く
    設備が微妙の声もあるが、それなりの広さ、セキュリティ周りをそこまで必要とせず高すぎない管理費を考えると悪くない物件かと

  14. 210 匿名さん 2025/02/28 13:09:58

    今日から入居可能なのか、近くを通ると引越しをしているを人をお見かけしました。
    これからどんどん入居されるのですね。
    2月中の方がやはり引っ越し代安いですよね。3月は後半に行くほど、恐ろしく引っ越し代上がります。

  15. 216 eマンションさん 2025/03/08 09:59:13

    今日駅まで歩いてみましたが信号はほぼないに等しいのと店屋が多いので徒歩15分に感じなくてよかったです。いい意味で普通の暮らしにちょうどいい感じです。

  16. 224 管理担当 2025/03/09 04:09:50

    [NO.212~本レスまで、個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  17. 226 管理担当 2025/03/18 06:50:29

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  18. 227 管理担当 2025/03/18 07:08:30

    [No.225と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  19. 230 管理担当 2025/04/13 07:17:11

    [NO.228~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  20. 231 マンション検討中さん 2025/04/13 07:48:53

    まぁ、竣工して半年間。残戸数50戸。
    値下げしても、この状況。

  21. 232 周辺住民さん 15時間前

    立地が微妙なのに、価格がグランドメゾンの500万円引き程度なので、苦戦は仕方ないかと。因みにグランドメゾンはとうに完売。
    モノ自体は悪くないと思うけど、とにかく値段が…

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      マンション検討中さん2024-08-08 10:34:20
      皆さまの通勤手段を知りたいです
      1. 徒歩
        50%
      2. 自転車
        33.3%
      3. 0%
      4. リモートが多く出社することほぼない
        16.7%
      6票 
    パークホームズ溝の口 ミッドイースト
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