プレミスト大倉山の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685505/
住所:神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1
交通:東急東横線「大倉山」駅まで徒歩9分
東急東横線・JR横浜線「菊名」駅まで徒歩11分
売主：大和ハウス工業株式会社・東京建物株式会社・中央日本土地建物株式会社・三信住建株式会社・ナイス株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2023-06-05 13:39:42
火災保険、どうしたものかと思っています。
検索したところソニー損保などダイレクト系の火災保険がDアシストⅡよりかなり安そうに思いました。また地震保険はあまり手厚くないですが、県民共済などの保険も比較的安価なように思います。
このあたり詳しい方がいらっしゃったらお話をお伺いしたいです。
>>20 契約者さん1さん
うちはエコカラット・玄関姿見・アクセントクロスとかをやります。オプションでは高いので、インスタで見つけたaqurasで依頼する予定です。フロアコーティングは外注すると建設会社の保証がなくなると言われたので、外注するか検討中です。
キッチンの天井高さって何か資料みたらわかりますでしょうか？
>>24 契約済みさん
業者さんによっては保証が30年とからしいのでうちは気にせずやりますよ◎シートフローリングは薬品系使えないので
お子様いらっしゃる方はした方がいいと思います。
子供のウイルス対策はしっかりしないと怖いので…。
うちも子どもが小さいので、床の痛みが気になります。
階下の音対策を含め、全面クッションフォロアマットを
DIYで敷きつめる予定です。
床暖房、どうなるんでしょうね。
内覧会に参加された皆様、教えてください。
修復点などはあるものなのでしょうか？
よくYouTubeとかで修復点を指摘する動画があがっているのですが、実態はどんな感じでしょうか。
>>31 契約者さん6さん
クロスの浮きや角のクロスのヨジレ、クロスの糊の付着、巾木の汚れなど指摘させていただきました。丁寧に施工会社さんがついていてくださり、指摘の都度マスキングテープを貼り、図面に記載をしてくださるなど大変助かりました。
>>32 契約者さん4さん
アドバイスありがとうございます！
やはり汚れなどあるものなのですね。
明日の内覧会心して臨みたいと思います。
ご丁寧にありがとうございました。大変参考になりました。
>>34 契約者さん6さん
参考になれば幸いです！なお、ウォークインクローゼットは結構汚れが目立った印象ですのでよくチェックすると良いと思います！一応、電球は付いていますが、スマホのライトをクロスに当ててクロスが浮きがないか、汚れやシミがついてないか見ることをおすすめします。これからよろしくお願いいたします！
水曜日に内覧会行ってきました。
指摘事項は、30カ所弱。大半はクリーニングで落ちる物と思いますが、
・二重サッシ内部の汚れ
・天井の壁紙破れ
・ベランダ手摺のキズ
・玄関外廊下の汚れ
等、いろいろありました。
すべて、テープを貼り、図面に落とし込むと共に、項目一覧化していただけたので安心でした。
課題は3週間かけて修復いただき、再度確認してきます。
一部のオプションは引渡から引越日までの間に施工していただけるとのことでした。
エントランス、パーティールーム、ゲストルーム、ワーキングスペースどれもキレイで、ホテルみたいでした。天井がやや低いかなぁと思いました。
ゴミ置場、駐車場、自転車置き場も確認し、快適に生活できそうです。
室内寸法を採寸したので、カーペットなど準備に取りかかります。
では
>>35 契約者さん1さん
内覧会行ってきました。
概ね綺麗でよかったです。
アドバイス大変助かりました！
おっしゃるように汚れは10箇所以上ありましたし、ウォークインクローゼットからは変な臭いがしました。
あと携帯の電波が入りにくいですね。とくにワーキングスペースは圏外でした。
電波については施工の保証対象じゃないとのことでした。
みなさま、引き続きよろしくお願いします。
エントランスでドコモが全く繋がらなかったですね。
キャリアを変えようと思いました。部屋はしっかりdocomo繋がりましたが。
内覧の指摘箇所非常に参考になります！
エントランスに電波がないのはちょっと不安ですが、
今後、ワーキングスペースとかにはwifiがつくのではないでしょうか？
今のマンションにはパーティースペースやワーキングスペース、ゲストルームにそれぞれwifiがとんでます。
そのような対策をされるのでは、、と思いたいです。
パーティールームもドコモが全然つながりませんでしたね。
携帯会社に要望を出せば改善してもらえたりするので入居後にキャリアに相談するしかないかなと思っています。
https://k-tai.watch.impress.co.jp/docs/column/keyword/1494971.html
共用部の場合はどうなるかはわからないですが住民の皆さん不満を感じるところだと思うので話がスムーズに進むのではないかと期待しています。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
60.25㎡～77.68㎡ |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,288万円 |
|
3LDK |
|
74.34平米～75.64平米 |
|
総戸数 74戸 |
東京都町田市原町田3丁目 |
|
4590万円・5490万円 |
|
1LDK＋S～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
46.82平米～62.02平米 |
|
総戸数 58戸 |
東京都府中市白糸台3丁目 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.16平米～71.19平米 |
|
総戸数 68戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41平米～80.90平米 |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
