レ・ジェイド新大村ステーションフロント、パークサイドってどうですか？

メール解除して無かったみたいで最上階に空きが出たとメールが来ました。
1次の時に見たら全部屋が埋まっていたんですが、キャンセルしたのかもですね。

紹介した人が買ったら商品券5万円プレゼントという紹介キャンペーンというのが郵送で来たので第2期見たら9戸しか売れて無いんだな。

予告だから違うんじゃないですか、時期も1月中旬って書いてありますし。

販売のプロが販売を担ってるからなのか、魅せ方上手いですね。買い手側は錯覚に陥らないように注意しないと。

>>64 検討板ユーザーさん
錯覚どころか、価格ではっきりと買えない現実を突きつけられました(笑)

>>65 匿名さん
同じく笑
この価格設定だったら長崎市内へ通勤する方は長崎市内のマンション買えるだろうし、大村市民だと高いし、どの辺を狙ったのかな？と思いました。

>>66 ご近所さん
66です。
「お前ら貧乏人は最初から狙ってないんだよ」とツッコミ頂きそうなのでセルフで言っておきますｗ
値段見てしまったので、マンション完成後に出入りされる方々を天上人だと思って見てしまうと思います笑

なんか変な人がいますね。

やっぱり人気物件だからいろんな意見がありますが、
ここだったら住み替えたいなと検討しています。こんな物件を検討できる機会も今後中々ないだろうし、審査がうまくいけばいいなと願っています。

ローン通るといいですね♪

やっぱりここはいい物件ですね。希少価値がありそうです。

マンションは資産性や希少性大事ですよね。
将来的に値崩れもしにくそうだし。
なにより売却とかの事を考えたこの物件に勝る物件は、とりあえず大村にはなさそうです！

資産性もそうだけど、まずはここは住みやすそうと思って選びました。
車がなくても生活成り立っちゃうのはうれしいです?(???)?

24時間のスポーツジムができます！

スタバもできます

ここに住むために車を1台手放すことにしました。

通勤さえ成り立てば、
車を1台手放すとガソリンや駐車代、保険代、色々と維持費が無くなり月の負担がすごく楽になります。
車通勤をしていましたが、フルでは働いていなかったので、収入に対してよく考えたら車をもっている事で色々と負担になっている事もあるなと。
バスや電車など使ったり公共交通機関で通勤できる職場にも環境を変える事も、購入するタイミングでいい機会となりそうです。結局、収入も前と変わらないし良かったなと。

同じような方はどんどん増えていくでしょうね～

>>77 匿名さん
いい事だと思います♪

>>68 買い替え検討中さん

所得層が低い田舎だからしょうがないか

>>80 評判気になるさん
日本語が間違っていますね？
勉強中のかたですか？

>>81 買い替え検討中さん

諫早のマンションの掲示板にも現れます。
隣の国の方だと思います。

車もジェイド
バイクもジェイド
好きなアダルトコンテンツメーカーもジェイド

こうなったら家もジェイドに決めちゃおう♪
レ・ジェイドなおまいらよろしくな！

現状何割くらい売れてるんだろ？

近隣住民です。
園田市長とエスコンの役員の方の対談されているチラシがポスティングで入ってました。
支払いモデルが頭金0で月々4～7万円って書いてますが45年ローン＋ボーナス併用でめちゃくちゃ書いてる感じでした。
第1期は売れてるみたいですが第2期はどうなんですかね？

>>85 通りがかりさん
第1期申し込むか悩んでいた時に頭金(前金？）1割入れて下さいと言われたけど、今は0で良いのかな？

>>85 通りがかりさん

退職金も含められそう笑
45年って25歳前後で買ったとしても
月払って行くので精一杯です。

>>85

見に行けば？見に行くたびにお客さん結構いるから興味ある人は多いよね

>>85 通りがかりさん

35年ローンと45年ローンで、金利500万前後、利率によってはそれ以上の差額がつくから、45年で考えるのはやめとけ。30歳で買ったら75歳…普通は60歳で払い終わりたいよな。定年終わって10年近く払いが残ってるとか地獄だろ。退職金回す余裕が手元にあればいいけど、無理だろ

営業電話がかかってきました。
資料請求をした人にかけていると仰っていました。
なぜか上から目線で「3LDKが売れてて、残りが少なくなっている。資料請求した方は優先的に紹介してあげるけど、どう？」といった感じ。

新大村駅徒歩１～３分とはいえ、この価格設定で191戸はなかなか苦戦しそうな印象を受けます。

Bタイプ（202号室）60.87㎡　2,890万円
金利 年0.60%（変動金利・店頭表示金利より、優遇金利2.145％適用後）、元利均等返済、返済期間45年、月々返済額（12か月）49,457円、頭金0円、ボーナス返済（年2回）69,822円

Hタイプ（208号室）71.08㎡　3,290万円
金利 年0.60%（変動金利・店頭表示金利より、優遇金利2.145％適用後）、元利均等返済、返済期間45年、月々返済額（12か月）59,602円、頭金0円、ボーナス返済（年2回）59,666円

WFタイプ（206号室）81.63㎡　3,790万円
金利 年0.60%（変動金利・店頭表示金利より、優遇金利2.145％適用後）、元利均等返済、返済期間45年、月々返済額（12か月）69,535円、頭金0円、ボーナス返済（年2回）63,475円

Eタイプ（205号室）90.45㎡　4,290万円
金利 年0.60%（変動金利・店頭表示金利より、優遇金利2.145％適用後）、元利均等返済、返済期間45年、月々返済額（12か月）79,046円、頭金0円、ボーナス返済（年2回）69,822円

先月に契約してきましたが、その時点ではパークサイドとステーションフロントどちらも8割くらい成約済みでした。

>>92 匿名さん
WFタイプ 81.63㎡　3,790万円て安くないですか？
見に行ってみようかな…

>>93 口コミ知りたいさん

本当に8割成約済みだったんですか？

181戸のうち130戸が成約済みって書いてるから72%くらいですね

https://www.ktn.co.jp/news/detail.php?id=20240418009

>>96 匿名さん
7割ちょいか。
ニュースに載せるって事は本当ってことかなー。

ゆめマートいいですねー
勤務地が主要駅近くで新幹線通勤が許される人ならめちゃくちゃいいですよね
そんな会社ってあるんでしょうか・・・

7割売れたのか！凄いな！！！
普通に金持ち多いし、パークサイドの機械式駐車場に何も思わない方も多いのか。
ただ羨ましいだけです笑

不動産業界って話を盛ったりするのが多いイメージだから本当に7割売れたのか疑問。

>>99 マンション検討中さん

このマンションなら車要らないから手放す方もいるとマンションギャラリーの担当者が言ってました。
年配の方にそういう方が多いそうです。

長崎で「買い」のマンションってここ以外にないんですけど…
他あります？笑

便利だから車手放すのありと言われても、その立地で車手放したら、日々スーパーと病院通いだけの生活にok出すって事かなと思う。大村は車はいると思う。

>>103 マンコミュファンさん
娯楽（映画等）は長崎まで新幹線で1,630円（15分）
嬉野温泉なら1,350円（7分）
月に数回、夫婦で往復しても車の維持費より安いですし生活できると思いますが・・・

マンションギャラリーの担当者がいう言葉は100%信じない方がいいと思う。

そして、大村で車なしで生活できる？？

>>101 評判気になるさん

年配の方が多いマンションは不安ですよ。

>>106 名無しさん
物価上昇・建築費増加で修繕積立金の値上げなんて話題が報道で出てきているのに年配の方が多いと反対で値上が出来ずに組合が上手く回らないと思う。
凄いカリスマ持った方が組合長か管理会社長谷工の凄まじく出来る社員が担当なら良いんだろうけど。

でもこれぐらいのマンション買うご高齢の方なら、めちゃ金が有って文句言わんのかな？

>>107 周辺住民さん
組合長が毎年交代、チンプンカンプン役員当番制なら本当にマズイですよね。
管理会社のいいなりで無駄に高額な費用負担を重ねると修繕積立金が足りずに150万円/戸の負担なんて事になりかねません。分譲マンションに住む老人達はあまり文句言わないですよ。

>>101 評判気になるさん

それでも管理費は払うことになるからな
まぁ、本人たちがいいならそれでいいけど
管理費、修繕費が上がる時に
文句言う奴でてくるのは確定

私たちは駐車場使ってないですが？って。

>>106 名無しさん
車を手放す人は年配の方が多いという話です。
マンション契約者に年配の方が多いという意味ではありません。