物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩10分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分 東西線 「北新地」駅 徒歩6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
40.13m2~200.85m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.50平米~27.82平米
※専有面積にはトランクルーム面積(0.42平米~1.41平米)を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(230戸)を対象として表示しております。 ※本マンションでは、三井のすまいLOOP会員(一般会員、プレミアム会員、ゲスト会員※1)(第1期3次販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第1期3次販売開始前日までに会員登録済みの方)に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。本件倍率優遇対象住戸は第1期3次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。 ※1 ゲスト会員の倍率優遇の対象は、2024年9月30日までにゲスト会員の登録(アカウント連携手続き含む)の手続きを完了いただいた方といたします。詳細は三井のすまいLOOPウェブサイトをご覧ください。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
513戸(一般販売対象戸数357戸) |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下1階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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4228
匿名さん
>>4224 検討板ユーザーさん
中津 中崎町は 堂島とは比較にならない 中津 中崎町は数年前まで ごちゃごちゃした町 福島は 朝日放送周辺だけ 環境がいい 心斎橋も 今後はどうだか 中之島は 注目されている ますます発展
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4229
検討板ユーザーさん
文章でのスペースの空け方の癖が強すぎて
同一人物がずっと擁護しているのが一目瞭然
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4230
匿名さん
不動産や株価にとって天敵のような人間が自民党総裁になりました
さぁこれからどうなるか
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4231
匿名さん
首相は石破氏になるので金利は更に上がっていきますね。
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4232
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4233
口コミ知りたいさん
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4234
匿名さん
レスバ起きてるうちが華でしたね...
ゲルが総裁なって本当に分かりやすすぎるくらい、これまでに無かったことが起きてきてます。
まずは東京から...
マジでやばいっす。。。タワマンゲーム。
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4235
検討板ユーザーさん
最新の価格表みました。
なんと、、またまた値下げ
なりふり構ってられないようですね
前代未聞
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4236
通りがかりさん
>>4235 検討板ユーザーさん
それが本当ならここの営業はアホすぎる。
ブリリアに近いからって1期からトンデモ価格。
それなのに2期は階数が下がってるにも関わらず値上げ。からの値下げ×2?
1期でみんながこんなもんだよねって思える価格出しておけば批判されずに済んだのにね。
だいたいさ、価格見直す前に共用部のデザイン見直した方がいいんじゃない?
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4237
通りがかりさん
>>4235 検討板ユーザーさん
近くの似たような部屋でも良いので、1期よりも値下げしているお部屋はございますでしょうか?
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4238
匿名さん
Xの関西不動産ブロガーのはたけさんはこちらを酷評されてましたね。
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4239
マンコミュファンさん
>>4238 匿名さん
Xのすごろくさんのところには営業から猛烈電話がかかってくるとか。
MR予約取れないなんてウソでしょ?むしろ閑古鳥が鳴いてるんじゃ?
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4240
マンコミュファンさん
そんな叩かれるほど悪いか?
値上げでブーイング起こってるけど物件自体は素晴らしいし適正価格じゃないかと。
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4241
マンション住民さん
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4242
マンション住民さん
>>4240 マンコミュファンさん
価値ある物件です 入居したい
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4243
マンション掲示板さん
>>4240 マンコミュファンさん
そら叩かれるって
ブリ堂の隣で比較されるに決まってるやん。時期が違うとはいえ、最初は打倒ブリリアで素晴らしい計画できたのに修正後は見る影もなく。
天井低い
プールはお飾り
共用部分狭い
間取りクソ
玄関周りやドアまでもが貧相
ホテルもカス
エントランスはショボい
車のアプローチもイケてない
デザインダサい、コストカット
褒めるとこある?あ、業者さんかな?
アンチすらも見向きもしない過疎スレでポジばっかは違和感でしかないよ。
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4244
口コミ知りたいさん
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4245
評判気になるさん
>>4244 口コミ知りたいさん
必死とかでなく事実だと思うので
クソの役にも立たない煽りより反論よろしく
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4246
匿名さん
天井低いって書き込みありますが、何mmなんですか?
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4247
マンション掲示板さん
なんでブリ堂に後出しジャンケンで負けるん!?
タワマン愛好家として残念でならないです!
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4248
検討板ユーザーさん
>>4240 マンコミュファンさん
どのあたりが素晴らしいのか教えていただきたい。
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4249
口コミ知りたいさん
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4250
eマンションさん
>>4243 マンション掲示板さん
これは事実ですよね。
ブリリアと比較しても、比べものにならないのも事実です。
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4251
検討板ユーザーさん
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4252
匿名さん
販売が近くなるにつれてまた盛り上がってきましたね!
購入できなかったアンチも、購入した資産価値上げたい勢も、ただの外野さん達も、皆で熱くドンパチやりましょう!!
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4253
マンション検討中さん
>>4247 マンション掲示板さん
そんな素晴らしいブリリアの中古がそこまで動きが良くないのが少し心配です。中之島・堂島エリアはこれからの開発もありどのマンションにも期待している人が多いですが、ここは例外ですかね?
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4254
名無しさん
>>4253 マンション検討中さん
ブリリア建物の評価高いと言われてるが見に行ったら期待はずれ、それゆえ売れ行きが悪いのでは?
よかったのは共用の最上階の眺望のみ。エレベーターも間口狭い。
部屋の眺望は閉鎖的
プールもホテルのもので一部の人しか使えない
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4255
名無しさん
ブリ堂実際見に行ったら微妙だったという感想はええと思うんですが、ほなそのブリ堂より大方の意見で酷評されてるここの立場はどないなるんですか!?
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4256
マンコミュファンさん
タワマンアイランドに今後なったときに
関西マンクラ「ククク、パークタワーは中之島エリアのタワマンのなかでは最弱のタワマン…」
ってネタ枠になるゆうことですか!?
そんなもん1番以外興味ない中国の富裕層に見向きもしてもらえまへんがな!!
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4257
検討板ユーザーさん
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4258
匿名さん
>>4254 名無しさん
共用部分は確かに手の込んだ雰囲気になってますが、間取りが悪いのと眺望の抜け感が良くない点で嫌われているみたいですね。ある中国系の仲介会社さんも、その理由であまり受けが良くないと仰ってました。ホテル上の抜ける部屋は別みたいですけど。
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4259
eマンションさん
割とその通りだと思いますよ。タワマン購入者って何階に住んでるとか角部屋かとか何と戦ってるのか分からない価値観に金を払うので、すぐ近くに自分の所有するタワマンより評判のいいタワマンなんてあったときには格下扱いのところの購買意欲は著しく低下すると思います。エリアで2番じゃダメなんですよね~。
それでも安いと思える価格なら買いなんですがね。
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4260
匿名さん
ここも景色が抜けるかどうかが重要かもしれませんね。間取りはいい間取りが多いです。南向きは、外国人大好きの水景なので低層でも良さそうです。高速の見え方は眺望写真で確認はしたほうが良いかと思います。
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4261
匿名さん
>>4259 eマンションさん
その考えはあまり参考になりません。知識不足です。
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4262
名無しさん
>>4260 匿名さん
実際値下げしてるのは北向きの狭めの部屋だけで、南は普通に大幅値上げしてますからね。
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4263
口コミ知りたいさん
少し違うけどカンデオからの南ビューを見てるとやっぱりいいなって思うよね!間取りもいうことないし住みやすいと思う◎もちろんブリリア1期で安く買えてる方も素晴らしいし広めで抜けてる部屋は最高!
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4264
評判気になるさん
>>4255 名無しさん
ここはまだ建つまでよー分からんのではないですかね。
とりあえず立地と眺望はいいとこと確定なので、正直建ってから真価が問われるのでは?
ごちゃごちゃ言うてるのは買えもしない外野が大半かと
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4265
マンション住民さん
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4266
eマンションさん
>>4265 マンション住民さん
シエリアタワー中之島の方が景色も良いし安いから迷う。
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4267
マンション掲示板さん
>>4266 eマンションさん
私も迷いましたが堂島浜にしました!
景色はビルビューか抜けかで迷うところですよね。
梅田徒歩も魅力ですが今思うと5丁目も楽しみですよね!
あのあたり雰囲気も良いですし。
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4268
マンコミュファンさん
>>4264 評判気になるさん
買えるけど買わない人が大半だと思う。
眺望は部屋によっては良いけど天井が低すぎるのと共用部のデザインが残念かな。
あと目の前の道が意外と車の通りが多く、大型トラックの通行が多いのも地味に気になりました。
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4269
マンコミュファンさん
こんな感じで見えるならすみたい買えないけど
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4270
通りがかりさん
>>4268 マンコミュファンさん
倍率から考えても買いたくても買えないんじゃ
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4271
マンション住民さん
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4272
マンション住民さん
>>4266 eマンションさん
シエリア中之島は 借地権付き建物 周囲にもう少し築年数あるけど眺望いいところあり
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4273
マンション検討中さん
>>4272 マンション住民さん
クレヴィアタワー中之島とか、
真隣で所有権なのに今はまだまだお買い得ですよね。
もちろんパークハウスも。
たしかに周辺の中古物件は狙い目。
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4274
評判気になるさん
>>4262 名無しさん
北向き狭めはリセールも厳しいと思います。
この値段でここに住みたいか?セカンド倉庫の需要しかないのでは?
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4275
匿名
>>4273 マンション検討中さん
そうです 他物件もあります パークタワー堂島浜 場所もいい 販売 施工も一流会社 ただ検索しますと 評価1になっています がっかり 厳しいコメントの方が多いのでそうなったのでしょうか?個人的には 関心があり 入居したい 見学もなかなか できなくて残念です で周囲中古を見ています
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4276
匿名
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4277
検討板ユーザーさん
誰も話題にすらしなくなったと思えば
また同じ癖の強い書き方をする人がスレッドをあげますね。
特に話題もないならもうこのまま目立たないよう上げないでください。
パークタワー大阪堂島浜
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.13m2~200.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 513戸
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