大阪の新築分譲マンション掲示板「パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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三井のすずちゃんマニアさん [更新日時] 2024-11-08 20:53:15

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました!
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう!


所在地:大阪府大阪市 北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線「大阪」駅 徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅 徒歩3分
JR東西線「北新地」駅 徒歩6分
総戸数:513戸(一般販売対象戸数357戸)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:40.13㎡~200.85㎡

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1902/


【参考URL】(プレスリリース)https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[スレ作成日時]2023-06-02 22:59:58

パークタワー大阪堂島浜
パークタワー大阪堂島浜
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.13m2~200.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 513戸
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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判

  1. 4228 匿名さん

    >>4224 検討板ユーザーさん
    中津 中崎町は 堂島とは比較にならない 中津 中崎町は数年前まで ごちゃごちゃした町 福島は 朝日放送周辺だけ 環境がいい 心斎橋も 今後はどうだか 中之島は 注目されている ますます発展

  2. 4229 検討板ユーザーさん

    文章でのスペースの空け方の癖が強すぎて
    同一人物がずっと擁護しているのが一目瞭然

  3. 4230 匿名さん

    不動産や株価にとって天敵のような人間が自民党総裁になりました

    さぁこれからどうなるか

  4. 4231 匿名さん

    首相は石破氏になるので金利は更に上がっていきますね。

  5. 4232 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  6. 4233 口コミ知りたいさん

    過疎りましたね、、

  7. 4234 匿名さん

    レスバ起きてるうちが華でしたね...

    ゲルが総裁なって本当に分かりやすすぎるくらい、これまでに無かったことが起きてきてます。

    まずは東京から...

    マジでやばいっす。。。タワマンゲーム。

  8. 4235 検討板ユーザーさん

    最新の価格表みました。
    なんと、、またまた値下げ
    なりふり構ってられないようですね
    前代未聞

  9. 4236 通りがかりさん

    >>4235 検討板ユーザーさん

    それが本当ならここの営業はアホすぎる。
    ブリリアに近いからって1期からトンデモ価格。
    それなのに2期は階数が下がってるにも関わらず値上げ。からの値下げ×2?
    1期でみんながこんなもんだよねって思える価格出しておけば批判されずに済んだのにね。
    だいたいさ、価格見直す前に共用部のデザイン見直した方がいいんじゃない?

  10. 4237 通りがかりさん

    >>4235 検討板ユーザーさん
    近くの似たような部屋でも良いので、1期よりも値下げしているお部屋はございますでしょうか?

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  12. 4238 匿名さん

    Xの関西不動産ブロガーのはたけさんはこちらを酷評されてましたね。

  13. 4239 マンコミュファンさん

    >>4238 匿名さん
    Xのすごろくさんのところには営業から猛烈電話がかかってくるとか。
    MR予約取れないなんてウソでしょ?むしろ閑古鳥が鳴いてるんじゃ?

  14. 4240 マンコミュファンさん

    そんな叩かれるほど悪いか?
    値上げでブーイング起こってるけど物件自体は素晴らしいし適正価格じゃないかと。

  15. 4241 マンション住民さん

    >>4239 マンコミュファンさん
    予約は取れない事実

  16. 4242 マンション住民さん

    >>4240 マンコミュファンさん
    価値ある物件です 入居したい

  17. 4243 マンション掲示板さん

    >>4240 マンコミュファンさん
    そら叩かれるって
    ブリ堂の隣で比較されるに決まってるやん。時期が違うとはいえ、最初は打倒ブリリアで素晴らしい計画できたのに修正後は見る影もなく。

    天井低い
    プールはお飾り
    共用部分狭い
    間取りクソ
    玄関周りやドアまでもが貧相
    ホテルもカス
    エントランスはショボい
    車のアプローチもイケてない
    デザインダサい、コストカット


    褒めるとこある?あ、業者さんかな?
    アンチすらも見向きもしない過疎スレでポジばっかは違和感でしかないよ。

  18. 4244 口コミ知りたいさん

    >>4243 マンション掲示板さん
    必死やなあ。暇なの?

  19. 4245 評判気になるさん

    >>4244 口コミ知りたいさん
    必死とかでなく事実だと思うので
    クソの役にも立たない煽りより反論よろしく

  20. 4246 匿名さん

    天井低いって書き込みありますが、何mmなんですか?

  21. 4247 マンション掲示板さん

    なんでブリ堂に後出しジャンケンで負けるん!?
    タワマン愛好家として残念でならないです!

  22. 4248 検討板ユーザーさん

    >>4240 マンコミュファンさん

    どのあたりが素晴らしいのか教えていただきたい。

  23. 4249 口コミ知りたいさん

    まあまあみなさん大人になりましょう

  24. 4250 eマンションさん

    >>4243 マンション掲示板さん

    これは事実ですよね。
    ブリリアと比較しても、比べものにならないのも事実です。

  25. 4251 検討板ユーザーさん

    たしかに三井の本気を感じられないよね

  26. 4252 匿名さん

    販売が近くなるにつれてまた盛り上がってきましたね!
    購入できなかったアンチも、購入した資産価値上げたい勢も、ただの外野さん達も、皆で熱くドンパチやりましょう!!

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  28. 4253 マンション検討中さん

    >>4247 マンション掲示板さん
    そんな素晴らしいブリリアの中古がそこまで動きが良くないのが少し心配です。中之島・堂島エリアはこれからの開発もありどのマンションにも期待している人が多いですが、ここは例外ですかね?

  29. 4254 名無しさん

    >>4253 マンション検討中さん
    ブリリア建物の評価高いと言われてるが見に行ったら期待はずれ、それゆえ売れ行きが悪いのでは?
    よかったのは共用の最上階の眺望のみ。エレベーターも間口狭い。
    部屋の眺望は閉鎖的
    プールもホテルのもので一部の人しか使えない

  30. 4255 名無しさん

    ブリ堂実際見に行ったら微妙だったという感想はええと思うんですが、ほなそのブリ堂より大方の意見で酷評されてるここの立場はどないなるんですか!?

  31. 4256 マンコミュファンさん

    タワマンアイランドに今後なったときに
    関西マンクラ「ククク、パークタワーは中之島エリアのタワマンのなかでは最弱のタワマン…」
    ってネタ枠になるゆうことですか!?

    そんなもん1番以外興味ない中国の富裕層に見向きもしてもらえまへんがな!!

  32. 4257 検討板ユーザーさん

    今からでも三井の本気に期待しとるんですわ!

  33. 4258 匿名さん

    >>4254 名無しさん
    共用部分は確かに手の込んだ雰囲気になってますが、間取りが悪いのと眺望の抜け感が良くない点で嫌われているみたいですね。ある中国系の仲介会社さんも、その理由であまり受けが良くないと仰ってました。ホテル上の抜ける部屋は別みたいですけど。

  34. 4259 eマンションさん

    割とその通りだと思いますよ。タワマン購入者って何階に住んでるとか角部屋かとか何と戦ってるのか分からない価値観に金を払うので、すぐ近くに自分の所有するタワマンより評判のいいタワマンなんてあったときには格下扱いのところの購買意欲は著しく低下すると思います。エリアで2番じゃダメなんですよね~。

    それでも安いと思える価格なら買いなんですがね。

  35. 4260 匿名さん

    ここも景色が抜けるかどうかが重要かもしれませんね。間取りはいい間取りが多いです。南向きは、外国人大好きの水景なので低層でも良さそうです。高速の見え方は眺望写真で確認はしたほうが良いかと思います。

  36. 4261 匿名さん

    >>4259 eマンションさん
    その考えはあまり参考になりません。知識不足です。

  37. 4262 名無しさん

    >>4260 匿名さん
    実際値下げしてるのは北向きの狭めの部屋だけで、南は普通に大幅値上げしてますからね。

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  39. 4263 口コミ知りたいさん

    少し違うけどカンデオからの南ビューを見てるとやっぱりいいなって思うよね!間取りもいうことないし住みやすいと思う◎もちろんブリリア1期で安く買えてる方も素晴らしいし広めで抜けてる部屋は最高!

  40. 4264 評判気になるさん

    >>4255 名無しさん
    ここはまだ建つまでよー分からんのではないですかね。
    とりあえず立地と眺望はいいとこと確定なので、正直建ってから真価が問われるのでは?

    ごちゃごちゃ言うてるのは買えもしない外野が大半かと

  41. 4265 マンション住民さん

    >>4264 評判気になるさん
    そうです 良い物件

  42. 4266 eマンションさん

    >>4265 マンション住民さん
    シエリアタワー中之島の方が景色も良いし安いから迷う。

  43. 4267 マンション掲示板さん

    >>4266 eマンションさん
    私も迷いましたが堂島浜にしました!
    景色はビルビューか抜けかで迷うところですよね。
    梅田徒歩も魅力ですが今思うと5丁目も楽しみですよね!
    あのあたり雰囲気も良いですし。

  44. 4268 マンコミュファンさん

    >>4264 評判気になるさん
    買えるけど買わない人が大半だと思う。
    眺望は部屋によっては良いけど天井が低すぎるのと共用部のデザインが残念かな。
    あと目の前の道が意外と車の通りが多く、大型トラックの通行が多いのも地味に気になりました。

  45. 4269 マンコミュファンさん

    こんな感じで見えるならすみたい買えないけど

    1. こんな感じで見えるならすみたい買えないけ...
  46. 4270 通りがかりさん

    >>4268 マンコミュファンさん
    倍率から考えても買いたくても買えないんじゃ

  47. 4271 マンション住民さん

    >>4270 通りがかりさん
    そうですね

  48. 4272 マンション住民さん

    >>4266 eマンションさん
    シエリア中之島は 借地権付き建物 周囲にもう少し築年数あるけど眺望いいところあり

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  50. 4273 マンション検討中さん

    >>4272 マンション住民さん
    クレヴィアタワー中之島とか、
    真隣で所有権なのに今はまだまだお買い得ですよね。
    もちろんパークハウスも。
    たしかに周辺の中古物件は狙い目。

  51. 4274 評判気になるさん

    >>4262 名無しさん
    北向き狭めはリセールも厳しいと思います。
    この値段でここに住みたいか?セカンド倉庫の需要しかないのでは?

  52. 4275 匿名

    >>4273 マンション検討中さん
    そうです 他物件もあります パークタワー堂島浜 場所もいい 販売 施工も一流会社 ただ検索しますと 評価1になっています がっかり 厳しいコメントの方が多いのでそうなったのでしょうか?個人的には 関心があり 入居したい 見学もなかなか できなくて残念です で周囲中古を見ています

  53. 4276 匿名

    >>4263 口コミ知りたいさん
    同感 やはりいい

  54. 4277 検討板ユーザーさん

    誰も話題にすらしなくなったと思えば
    また同じ癖の強い書き方をする人がスレッドをあげますね。
    特に話題もないならもうこのまま目立たないよう上げないでください。

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