パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

>>4118 匿名さん
ブりタワー 売れ 残っ てしまた
金利上昇 と株式相場の 暴落の 影響で タワマン は崩壊す
もちろん

>>4122 匿名さん
そうだろうとは思うけど、何のためにこんな連投してるのだろう？

>>4122 匿名さん
この掲示板サイト、そこまで知名度があるわけじゃないと思うよ。Xじゃないし。

>>4123 通りがかりさん
連投してるのはここのライバル物件の業者とかでしょうね。

>>4125 eマンションさん
どこ？
誰も相手にしてなさそうだけど。

>>4125 eマンションさん
業者がこの訳わからん独特な文章書いてるのなら、日本語の勉強からやった方が良さそうですね。不動産の前に。

>>4125 eマンションさん
このサイトに書き込んでいる方　半数以上は　購入されないでしょう

>>4121 匿名さん
ブリリアは売れ残ったんじゃなくここの価格が決まるまで売り止めしてたんですよ。

1期1次よりも4000~7000万円上がったって情報がありますが、55㎡の2LDKでさえ1.4億円からということでしょうか？？

一期二次の価格ご存知の方は教えてもらえませんか？

買いたいですが、見学予約を取れなかったです。やっぱり人気ですよね。

この値上げでも倍率はつくのでしょうか、、。すごい値上げだ

ではいつもの
https://www.sumu-lab.com/archives/103699/

>>4134 マンション検討中さん
転売ヤーは撲滅でしょうか。それともまだ上値狙うのかしら？

>>4134 マンション検討中さん
転売ヤーは撲滅でしょうか。それともまだ上値狙うのかしら？

>>4137 マンション検討中さん
撲滅！大阪の三井上層部はジャイアン

高すぎて、話題になっていない感じですか？

>>4139 ご近所さん
こちらのマンションは実需層を完全に見下した売り方ですね。三井不動産らしくないです。みなさんどう思われますか？

庶民に買える値段じゃないでしょ
中層階40平米でも7千万後半とかじゃないのかな。

>>4140 マンション検討中さん
実需で考えてる人まだいる？？

ビジホマンションにこんな値段つけて
それでも転売ヤーは買うのかな

>>4142 名無しさん
実需で検討中です。
関電の東洋紡や中之島5丁目の話を聞いていると、結局蓋を開けたらここも安かったとなっている気がしてますが、そうは言っても高い、、
ただ、転売ヤーがそれで撤退して倍率無しにでもなってくれたら確実に購入できる嬉しさもあります。
1期1次はやはり落選でかすりもしませんでしたので、大変悩ましいところです。

ブリリアも中古は苦戦してますよね。

今回は低層ですし、リセールを考えると、慎重にならざるを得ないですよね。

>>4140 マンション検討中さん
転売層が撲滅。実需で買いたい人は一部屋に1人いれはいいという考え方なのでは？

倍率高かったですし。

一気に過疎りましたね…

やっと健全な雰囲気になっている感じがして少し安心しました。
これで実需やセカンドにゆっくりと販売して、完成後2～3年までマネーゲームで荒れることもなく完売してくれると、大阪の相場が徐々に高水準で安定したものになってきそうですね。

値下げ？

>>4148 匿名さん
なんか値下げらしいですよ。マネーゲームやね、

>>4150 口コミ知りたいさん

ここは買ったとたん、含み損何千万になるの？

値付け失敗して値下げですか？

マンクラと実需からは見向きもされなかったみたいなので懸命な判断かと

さすがにこの値付けの暴挙には、NOを突きつけられましたか。

一期外れた者ですが、きのう営業電話が掛かってきました。値段が高すぎること、グレードと値段が釣り合っていないことを伝えて断りました

>>4154 マンション検討中さん
同じく断りました。そもそもグレードは全体的に低めですよね。

IRも決まりましたし2030年までは少なくとも梅田-堂島-中之島は伸びるかと思われます。
ただし治安は必ず悪くなります。アジア人中心に益々大阪に居住しますので、安全で希少性のある物件は上がるでしょう。その子供たちが大人になり日本に定着すれば、更に好連鎖ですよね。
ただ政治の方をしっかり頑張ってもらい日本人の国なのでまずは日本人が富めるようにしていきたいです。

ホテルの方が収益性が高いのでマンション予定の土地はオフィスやホテルに変わるかもしれませんね。

将来予想
中之島・堂島一般…坪900
梅田・堂島プレミアム・FSホテル上…坪1600
梅田プレミアム…坪2200

あと日本人が静かに住める最後の好立地として森ノ宮-谷四も再開発もありポテンシャルを感じますね。中央線も今は7分毎ですがIR後は増便となるでしょう。

大阪は好景気です。
京都を含む西日本の玄関でもありトランジットの地として益々栄え日本初心者で大阪をスキップする人はいなくなります。どこであっても既にタワマンを所有していたら勝ち組ですね！

>>4156 マンション検討中さん
まあここ以外かもね。

神戸市は人口減少見込んで将来の廃墟になりかねないと
タワマン建設出来なくなりましたね。

>>4158 匿名さん
その件は神戸市長の愚策だと思う

愚策かは100年経ってみないと分からないですけどね。

40年も建てばわかるでしょ。
私は残念ながら、この世にはいないですがｗ
神戸は阪神大震災の教訓もあるかも。

訂正
×建てば→○経てば

神戸でも、中央区以外はタワマン建てられますよね。

>>4155 検討板ユーザーさん

値上げして、値下げして消費者を舐めてるよね。
誠意ない会社のマンション買うのはかなりのお人よし？？養分になって相場あげて欲しいですが、、。

1期の価格表もいびつでしたので
今回の値上げからの値下げで
検討者に引かれるかもしれないですね
もともと低スペックなのに
価格だけ高いと言われてました

>>今回の値上げからの値下げ
これが一番、信頼感をなくしてしまいますよね。。。

どこかの不動産ディベロッパーは、住宅展示場で、収入や予算を書かせて、その額に応じて対応が変わるというのを見た時、ウワサだというのに「え……」と絶句しちゃいましたもん。

購入者としては、フェアに売ってほしいですし、買い手都合じゃなくて、売る人の立場になってくれないと、家族や友人も紹介しないよって思います。

今回の値段設定のせいで坪400台のシエリアタワー中之島の3期に割安感が高まり客が流れてるとか、、

西隣を関電不動産が買ったニュースが激震でした
シエリアの部屋とお見合いになるのでは人気は落ちます

大阪が舐められてる感ありますよね。一次倍率ついたし、価格かなりあげてもいけるやろと。

>>4169 マンション掲示板さん

まるで価格に見合ったマンションではないのに抽選に挑んだ人たちも悪いかと。
そんなに欲しい？ここ？