パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

>>4072 口コミ知りたいさん
海抜　５メートルくらい？大阪市内では　上町台地が地盤かたく標高はややある　沈むやろな

>>4067 評判気になるさん
三井はしたたか　人気物件かどうか　疑問　てんじょうひくすぎるわ

マジで人気ないのな、このマンション

>>4087 マンコミュファンさん
その割にモデルルーム見学　に制限し　（今回も見学枠いっぱいでした）お高くともっています　

だれか反応してあげてよ
つまんないじゃん

>>4087
ブリ貧民は、かな!? w

>>4088 匿名さん
多分めんどくさい方に売る気がないのでは？
モデルルームの予約できてる人って多分一次取得者ではないだろうし。。。

シエリアタワーも誕生でしょうか。

関電不動産開発、東洋紡の旧本社ビル取得　300億円超で：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF06BMF0W4A800C2000000/

>>4092 マンション掲示板さん
私は営業の人から聞いてましたが、マンションの場合、相当高値で販売しないと全く採算合わないらしいです。

>>4093 マンション掲示板さん
でも定借にしたら良いんじゃないの？

>>4094 匿名さん
定借って地主が土地を手放したくない時に行うものと理解してますが、定借にしたら採算取れるようになるのですか？

坪800のシエリアタワーか。。

>>4095 検討板ユーザーさん
将来建て替え決議できるように1/3だけ分譲土地付きで販売して、残り1/2を定期借地権か商業リースでメンテすれば、70年後には多分法改正されてて、いけるんちゃうかな？

>>4092 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。どうやら坪1700万程度での購入ですねー。まあここなら新築のタワマンが坪単価600超でも通用しそうだからなんとかなるでしょう。ただ、定借は増やさないで欲しい。情弱被害者は中之島（福島）で終わりにして。

東洋紡跡地はハイアット系が興味持っているみたいですよ。
ここの悲惨なマンションみているのできちんと真面目に建てそうですね。
ここは更に販売苦戦しますね。

フォーシーズンズホテルでもこの立地でぎりぎりなのにどこぞのハイアットがこんな辺鄙なとこに作るわけない。どこの噂や。

これで、さらに堂島が盛り上がりますね。

今さらながら共用施設が豪華すぎて驚いておりますが、トリートメントルームは外部からエステティシャンさんやマッサージ師さんを呼ぶこともできるんですね。
他にもサウナもついているようで、リラクゼーションに力を入れたマンションだと感じます。

今日からモデルルーム再開やせど、1期2次の価格わかったヒトいたら、教えてください。

どれくらいの値上げでしょうか？
似た部屋で全部1000万円くらいというのは希望的観測すぎますでしょうか？

>>4103 マンション検討中さん
すごろくさんのTwitter上ではGGOの値段を超えたという不穏な文字が。

>>4101 名無しさん
堂島　もりあがっていない　FOUR　SEASON　ホテルも客おおくない　大阪駅西口は人　いっぱい盛り上がっている　JPタワーステーションホテはチェックイン　長い行列
堂島は　場所があるい　盛り上がらない　ハイヤット　どこにできるか知らないけど
JPタワー　梅北公園にもヒルトン系列ホテル　最高級できるし　新阪急ホテルも　堂島は　ぱっとしない　そのわりにたかい

>>4105 マンション住民さん
投資ならともかく、本当に住むなら、観光客や一般市民が無駄に多く押しよせ疲弊するところより、人が集まりにくいところの方が住みやすいぞーこれからの時代

堂島はそれらの影響を受けない、梅田に程近い場所、てきな立ち位置でしょうか

堂島のほか、上町、上本町、天王寺もきれいで住みやすいね

しらんけど

>>4106 マンション検討中さん
人の価値観はことなる　人集まらないところにしては堂島このマンション　辛口コメントおおいわりにたかすぎ　天井低すぎる　堂島スーパーはない　最近のタワーマンションは　敷地内にスーパーある

>>4106 マンション検討中さん
上本町は昔から都会　それに地盤が固い　堂島　住みやすい？ならこのマンションかって住めば？日常の買い物に困るよ　上本町　はデパートおよび　スパー多い　病院おおい　堂島浜のマンション天井も低い　設計もいまひとつ　あなたは大阪出身のかたでないね　堂島なんて　津波きたら　水没地域　堂島から大阪駅わりに距離ある　

>>4106 マンション検討中さん
大阪駅から近場で住みやすいのは福島区　朝日放送近所　から２キロ以内　あるいは西宮北口　西区　　いまは箕面　御堂筋線が　梅田から　ある　確かブリリア　スーパー　劇場　大学　図書館　民度はたかい　箕面　大阪の中心は大阪駅　上町　上本町　天王寺　すまわれたら？

>>4108 マンション住民さん
ハザードマップ的には堂島のここは津波被ってないと思うのですが。。。

>>4104 通りがかりさん
そんなバカな。。。

>>4110 匿名さん
北区堂島2丁目?0.9mとなっています　堂島川　はすぐ近く　ハザーマップにはどんな記載かしらないが　１メートルもない　大丈夫とか言えない　海抜は低ーい　地域
堂島より今は　梅北公園も完成まじかで　大淀が発展していて　大きなスーパーもある　
今まで　堂島は　住宅地であった　ちょっといけば古い家まだおおい　モダンなたてものもなく　電通が立ち（昔はなかった）その跡地にがいしけいホテル　近所には数軒飲食店です　住むには不便これからくぁるのかしらないけど　きにいったらかわれたらいいだけ　私は天井低いマンションデザイン悪いマンションに大金をつぎ込めません

>>4112 マンション住民さん
ブリリアもここも大阪市が公表している南海トラフの津波ハザードにはかかってない。

購入したくないヒトが、なぜ書き込みに来るんでしょう笑

>>4116 マンション検討中
見学して　いまひとつ　高層階　数億円だせば　眺望はいい　他の方もかかれています
海抜のことあんま理解されてない　ようです大阪市内のことも
　おきばりやす　親切な隣人　より事業主他いい物件たくさん分譲されています　　抽選当たられるように　

GGOが早期完売して、ブリ堂の在庫は販売延期を続けたわずかな戸数、となればライバル不在だし、1期2次で大胆に値上げしてもいけるとの判断なんだろうな。

>>4118 匿名さん
ブりタワー 売れ 残っ てしまた
金利上昇 と株式相場の 暴落の 影響で タワマン は崩壊す
もちろん

>>4122 匿名さん
そうだろうとは思うけど、何のためにこんな連投してるのだろう？

>>4122 匿名さん
この掲示板サイト、そこまで知名度があるわけじゃないと思うよ。Xじゃないし。

>>4123 通りがかりさん
連投してるのはここのライバル物件の業者とかでしょうね。

>>4125 eマンションさん
どこ？
誰も相手にしてなさそうだけど。

>>4125 eマンションさん
業者がこの訳わからん独特な文章書いてるのなら、日本語の勉強からやった方が良さそうですね。不動産の前に。

>>4125 eマンションさん
このサイトに書き込んでいる方　半数以上は　購入されないでしょう

>>4121 匿名さん
ブリリアは売れ残ったんじゃなくここの価格が決まるまで売り止めしてたんですよ。

1期1次よりも4000~7000万円上がったって情報がありますが、55㎡の2LDKでさえ1.4億円からということでしょうか？？

一期二次の価格ご存知の方は教えてもらえませんか？

買いたいですが、見学予約を取れなかったです。やっぱり人気ですよね。

この値上げでも倍率はつくのでしょうか、、。すごい値上げだ