パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

くれくれで申し訳ないですが、抽選状況教えて欲しいです

当たった!!!!!!!!!!!!

>>3942 検討板ユーザーさん
おめでとう！
状況おしえて

>>3925 通りがかりさん
おなじ感想です　すみたくはない

>>3942 検討板ユーザーさん
おめでとう！どの列？

まだ電話鳴らないが、中野が当選したので
最悪ここ3つ外れても良しとします。

>>3946 マンション検討中さん

中野2戸もここ3戸も連絡なし

中野は28倍と18倍
ここは約100倍が3戸
無理は無理なんだけど当選したい

メールが来た
最高倍率225倍　次いで205倍

最低3倍　次いで5倍

100倍以上9戸

>>3948 匿名さん

想定通りここでネガった奴らほぼ全員登録したという数字ですね

落ちた。
転売ヤーが売れなくて叩き売るのを買うわ。

落ちた～～
LOOP会員なしで参加したんですが、
ちょっと気になるのは、
会員5倍で一戸申しこんで、五つ番号もらえるのことでしょうか。

GGOに引き続き転売ヤー大集合じゃないか
LOOP会員は当選確率5倍とかじゃなくて
転売禁止5年で当選確率10倍とかにすればいいのに

>>3933 マンコミュファンさん
ブリリア中層はほんとに伸びてない
叩き売りコースだよ

当たらなくて良かったー。当たった人おめでとうございます。

あと数年は、実需は慌てず騒がす、ようすを見た方がいいね。
価格をほんの一部しか、しかも、台でしか、明らかにせず、多いとみるや、一気にギリギリ以上上げてくる。
仕様も、２Ｌから1L、3Lから2Lへとコストカット。
こんな売り方が続くはずがない。
転売ヤー、外資、万歳は長く続かないから焦らない方がいいよ。
当たらなかった方が、数年後、良かった、ってなると思う。

まじでこの仕様なら中之島や北浜の中古をフルリノベか、
北摂あたりで戸建てのほうが満足度高い

>>3955 マンション検討中さん
3Lから2Lってリビングのタイル面積が増えるからコストアップじゃね？
部屋数多いのよりLD広いほうがいいんだが。

>>3957 通りがかりさん
こういう人がいるから今回のやり方でも通るのだね。
タイル代、って、部屋作るための壁、ドア、配線と比較してごらん。
部屋でもフォローリング代はかかるんだよ。
コストカットではと、すごろくさんの記事にも書かれているよ。

>>3956 通りがかりさん
同意見ですね。
特に、天井高、窓高は、どうもできませんからね。
天井に張り付けるような照明しか無理でしょう。
ドアや取っ手など、もっとおしゃれな良い物に変えないと，タワマン感はないですね。

このマンションに札入れた奴らのせいで
低仕様、高価格マンションが今後増えるだろうね。
マジで腹立つ物件。

デベですら、本当にこの高値、申し込みあるのか？と恐々出した物件だと思うよ。
14000万円台で様子みて、無理そうだったら、14050万円くらいにして、下がるごとに13700万円とかにしてたはず。
上も、1階上がれば1000万円、ってある？
それでも売れた！
もう、何しても売れるわ、ってなっただろう。
崩壊の前触れだな。
引き渡し頃には、値崩れしてるよ。
まともに働いた金で買う物件ではないさ。
泡銭の人が群がればいいよ。
民度に悩むことになるだろうけどね。
三井の名前が泣いてるよ。

あのブリリアですら住民版みてごらんよ。
写真つきで荒れた共用施設、無断長時間駐車する中古ベンツ、騒がしい団体が1階にたむろ、高級タワマンの悩みとは思えないリアル。
ここは、狭いプールという名の水たまり、どこに需要があるのか不明なサウナ、外から人を呼び寄せて行うマッサージ部屋、民度が低いとヤバイことになりそうな施設満載。
その上、近くには喫煙者のたむろ場所、高速道路の騒音と排気ガス、セーヌ川のように泳げるはずもない濁った川からの臭い。
大阪徒歩圏内と言っても、これからの本命グラングリーンまでは遥か彼方。
当たらなくて良かったと、内心ほっとしてる。

普通は抽選外して悔しいって書き込みと当たって嬉しいの書き込みがあるはずなんやけど

みんな興味ないんやろな。大陸の人と東京の投資家ばっかでさ。おそらくリセールは取れないと思うから転売ヤーは売り逃げ頑張ってくれ。

>>3960 eマンションさん

てめぇも札入れただろ

>>3964 匿名さん
入れるわけないやん笑
高値掴みおつ。

次回予想
ホテル上の北東角　37階　127m2
価格68000万、坪単1766万、倍率100倍

皆さんの予想は？

>>3966 匿名さん
どーでも良い。
解散解散。梅北サウスへgo

>>3967 口コミ知りたいさん
なのに気になって書き込んじゃうのよね。
本当に無関心なら掲示板こないのよ。
ツンデレ？

>>3968 eマンションさん

どんだけ????がいるんか楽しみに見てるんだよ。

北東角メチャクチャ欲しいけど当たらないだろうな

こことXの書き込みの温度差が凄いな
みなガチで買いにいってたぞ

>>3971 マンション検討中さん
それが真理ですね。
わかりやすい

>>3968 eマンションさん
くだらん煽りやなー
ほなまたサウスのスレで会いましょや

投下資本も回収できない物件につぎ込んで
さて、さて、どれだけの人がサウスに参戦できるかな？
ここをパスしたおかげで、サウスの資金は潤沢
住民版の声も上がらないのが、ここの実態
賢かったパス組でサウスであいまみえよう！

>>3974 マンション検討中さん

さよならー！

>>3973 名無しさん
あなたもこんなとこで書き込まないで
xで批判されないのはなぜでしょう？
素朴な疑問
全部ただの妄想？

>>3976 マンション検討中さん
批判されてると思うよ。
やり方も汚いって。

１５３円台に入ってきましたが‥

お祭り騒ぎはまだまだ続くでしょうか

古河が200戸程所有して賃貸に出すみたいですね。
質が悪なりそうですね。

>>3979 eマンションさん

それだけ出るとなると賃貸は安くなりそう。
ここは買うより借りた方が安く住めるかもね。

賃貸部分が下層階なら
MJR堺筋本町みたいになって
賃貸部分が高層階なら
梅田ガーデンのラトゥールみたいになるんかな

>>3980 マンコミュファンさん
借りた方が安い、そう思いますよ。
例えば、2億で買った部屋を、利殖すると
20,000×0.05÷12＝83
年5％で回すとしてインカムの税金は、固定資産税など諸費とチャラで計算
月83万円も出せば、2億くらいの部屋なら余裕でしょう。
キャピタルゲインが出れば、買った方が良かったとなります。
ただ、60万円で借りれば、23×12×5＝1,380万円手許金が残ります。
5年60万円で借りると、買って5年で売って1380万円上積み手取りと、イコールですね。
さあ、7年後に1380万円利を乗せれますかね。

>>3979 さん

>>3979 eマンションさん
実際にモデルルーム行ってない人ですね。

>>3982 マンション検討中さん
その理論だとGGOもブリ堂も買わずに借りた方が安いですね笑

>>3984 検討板ユーザーさん

その2件、特にGGOは、キャピタルゲインがすごい
1億は乗るのでは
だから買い一択
ここは転売ヤーの利益をデベが上乗せして売ったから
　　

>>3984 検討板ユーザーさん
頭をもう少し使ってみましょう

化けの皮が剥がれ、ようやくだんだんと人気なくなってきましたね。
金利も上がったくる事が間違いないみたいなので、天井価格になりますね。

>>3987 eマンションさん
いや、最初から人気ないと思う。
一部の投資家が群がってるだけでしょう。

抽選後の投稿の頻度がここの人気なさが如実に出ていますね。
もうこれでここも終わりですね。

利上げも発表されました
タイミング的にはどうなんでしょうか