パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

スムラボ読めば、
抽選祭りは確実だってさ
ネガさんたちの期待は虚しくね。

私はLOOP会員だけど撤退。これを最後の投稿にする。
スムラボ読んでもワクワク感がしないし。気持ちが乗らない。
三井さんも住友さんみたいな事をやるようになったのか、にもガッカリした。

>>3825 匿名さん
私も撤退します。大阪では珍しい三井のタワマンに住んでますが、どう考えてもグレードダウンになるので辞めときます。しかも値段も高いし。サウスに期待します。

ここ以外に大阪に三井のタワマンってあったっけ？

ネガさんたちはどこ行ったの
登録最終日までは頑張らないとダメ、ダメ

>>3828 匿名さん
てかどんな倍率になろうがどうでもいい。
買いたければどうぞとしか。高みの見物。

>>3827 検討板ユーザーさん
無知やなー。

東京の転売ヤーだけど仕様低過ぎて高単価で転売できる気がしないよ。今回は見送りかな。

どんな理由で買うにしろ、ここを申し込む人は
三井の大カモであることは間違いない。
契約者は新地あたりで盛大に接待でもしてもらえるといいね。

>>3832 マンコミュファンさん

その調子

>>3830 eマンションさん
調べたら南千里丘とかいう微妙なとこにもパークタワーあるんやな

>>3834 マンション検討中さん
無知っすなぁ。

南西角S-85Aswはこの金額で凄い倍率ですね。

>>3836 検討板ユーザーさん

冷静な判断が出来ない方が世の中に沢山いますね

>>3837 匿名さん

本当そう。こんなぼったくり価格は東京とか海外とか相場を分かってない人しか買えないだろ。現に50%以上らしい。

ブランズ梅田の価格が良心的なのでそっちにしますわ

>>3838 検討板ユーザーさん
俺もその予定

そもそも論だけど言って良いか？
ブリ堂はFSの相乗効果も相まっての高値だよな？

ここは？なんの根拠を持って坪750なんだ？原材料？人件費？眺望代？共用部分？

どれでもない。円安のため外人と転売ヤーが群がってるだけ。危ないよ。ホテルもガーデンが併設ってメリットあるか？

俺は辞める。

倍率おわた、、、

>>3840 口コミ知りたいさん

倍率絶妙だなぁ。
利益出そうな住戸は高倍率だし
当てること優先して微妙な住戸に登録して
当選しても辞退する未来が見える。
悩ましい

ブリ堂の転売ヤーの阿鼻叫喚が聞こえる
ここからが損切り地獄や

大阪も新築中古のダブつき多くなってきたよ

ブリ堂のホテル下＆眺望無しを誰が高い価格で買う？

欲の皮が突っ張り過ぎ

>>3841 マンション検討中さん

先行で倍率メール届いてるのはループ会員のみ？
非会員で1時頃に届いた人いる？

実質２日で凄い倍率ですね、、、
残り5日でどこまで増えるか！？

あれだけネガが頑張ってもこの倍率
何の意味があったのか

MRが取れないところから、高倍率は予想がついていた。
しかし、みんな冷静になると、ババ掴みかもと思い出した。
申し込みはしても、辞退ありかも。
三井も心配だから、5倍の特典つけて煽ったのではないか。
実際契約の頃には手付け流れも生じるかもと見ているが、どうかな。

>>3848 マンション検討中さん

ブリ堂のホテル下でも手付流しが複数あったみたい

LOOP会員とか地元にはほとんどいないだろうに
なぜそんな転売ヤー優遇制度にしたんだろうね
ホテル誘致失敗による設計変更といい
値付けミスといい三井にはがっかりしてる

>>3850 マンション比較中さん

そうしないとガラガラでは格好がつかないからではないですか？

>>3851 マンション掲示板さん
梅田ガーデンパターンを恐れて
転売ヤー歓迎にしたんだろうけど

結局、ブリ堂やグラングリーンの恩恵で人気になって
5倍転売ヤーに1倍実需が挑む
酷い抽選になりそう

5倍優遇目当てでわざわざLOOP会員になった人は辞退しないで買うだろうとの読みでは。
一定数、とりあえず会員になった人が多かったので、安心して値上げとコストカットしたのでは。

これに調子づいて1期2次を、さらに強気の価格に。
サウスが見えてきて、閑古鳥。
懲りて、2期では、大幅に価格ダウンか、スミフ方式に。
と、ここまで読んだが、あたるかな？

>>3854 マンション検討中さん
デベの販売で値崩れはないよ
転売ヤーからは買わない人が多いから
即転売が大苦戦して販売価格を下回るパターンだね

>>3847 口コミ知りたいさん
聞く耳持たないアホが多過ぎなんだよ

俺もホテル下の南西角の14に入れたけど、冷静に考えて1.8億　85平米　天井高2.3メートル　西の眺望はない

上記の条件では高すぎんか
当たっても辞退するぜ

>>3857 口コミ知りたいさん

高過ぎ。持っててもなんのステータスにもならないマンション。

>>3857 口コミ知りたいさん
私のように当たって辞退したら三井は出禁になりますよ。将来他の三井にエントリーされる予定があれば抽選前に辞退するか、取り敢えず契約して転売したほうが良いですよ。

当選後のキャンセルは
人気物件で対応されにくくなるだろうけど
三井の人気物件は大阪にはないし
それほどなさそう

>>3852 マンション比較中さん

3件まで申し込めるから、15の転売ヤーと1の実需。
まあ転売ヤーが泣きをみるのは自業自得。

>>3859 評判気になるさん
手付流しで解約するときは、相場が流しても買わない方が得になる程下がってる時。
他にゴロゴロ、下がった築浅物件が出るから全く問題なし！

>>3861 eマンションさん

６億のエビデンス出して２億の部屋を3件申し込んだ
ここ５年で５０億の純益だったので６億はスズメの涙

心配してくれてありがとう

倍率速報のメール来たけど
ループ5倍だから一部を除き実際はかなり倍率低いよね

>>3864 さん

参戦者の一割だけ反映された倍率。
残り9割がこれから登録だから
そんな甘くないよ

ネガ工作が目立ってたのでこうなるのは想像つきましたか人気物件でしたね。

>>3864 マンション掲示板さん
ループ5倍は反映されてないみたいですよ

反映されていますよ

２０倍は４人の可能性大（５倍×４人）
８人の可能性もあり（５倍×３人＋１倍×５人）

現在の倍率はループ反映されています（担当者確認済）

>>3869 口コミ知りたいさん

えげつない倍率になりそう

アメリカの利下げも視野に入ってきて、不動産の先行きはより一層不明瞭。

このタイミングでこの高値物件買うのは超リスキー。

>>3871 マンコミュファンさん
数年後にタイミング合わせて買うのがいいでしょうか？

>>3872 検討板ユーザーさん

３８７１さんは預言者だから絶対当たるよ
暴落芸人、いやいや、榊大明神様と同じくらいの確率で当たるのではないかい

見た目の倍率は高いけど実際は4人とか
今後倍率のみをピックアップして宣伝するんだろうな