| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
40.13m2～200.85m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.50平米～27.82平米
※専有面積にはトランクルーム面積（0.42平米～1.41平米）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（230戸）を対象として表示しております。
※本マンションでは、三井のすまいLOOP会員（一般会員、プレミアム会員、ゲスト会員※1）（第1期3次販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第1期3次販売開始前日までに会員登録済みの方）に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。本件倍率優遇対象住戸は第1期3次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。
※1 ゲスト会員の倍率優遇の対象は、2024年9月30日までにゲスト会員の登録（アカウント連携手続き含む）の手続きを完了いただいた方といたします。詳細は三井のすまいLOOPウェブサイトをご覧ください。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
513戸（一般販売対象戸数357戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下1階建（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年01月下旬予定
入居可能時期：2027年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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3756
匿名
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3757
名無しさん
>>3754 匿名さん
今回の件がいいのであれば、事前の金額提示も意味をなしませんよね
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3758
通りがかりさん
>>3757 名無しさん
一回外部に伝えた金額にはそれなりの責任を伴うと思うのですが、全くそんな感じではないことに驚きました。多少は仕方ないと思いますけど。
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3759
匿名さん
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3760
検討板ユーザーさん
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3761
匿名さん
>>3760 検討板ユーザーさん
アンダーは一応抽選ないので、一般販売です
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3762
匿名
>>3761 匿名さん
アンダーは先着順
案内順位は三井が決定でしたよね
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3763
匿名
いずれにせよ、アンダーは超お買い得だったですね。
特に角部屋はうらやましいほどです。
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3764
マンコミュファンさん
>>3763 匿名さん
いや、伝えられていた価格が別物件かというほどに大幅に引き上げられてるから、みんな怒ってたり、トラブルになってるんだと思います。（一部の部屋は契約されてますけど、そのような販売の進め方もまた問題かと）
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3765
匿名
>>3764 マンコミュファンさん
横からごめんなさい
アンダーで販売された部屋は完売ですよ。
私の場合、値上げされても約半年間の価格上昇からして妥当だと考えました。
（申込みから契約までの期間が約半年）
妥当というよりまだ安いと判断しました。
が、極めて気分を害したのは事実です。
でも、〇〇喧嘩せずです。
これからも三井と緊密な関係を続ける方が得策だと考え、笑顔でサインしました。
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3766
マンコミュファンさん
>>3765 匿名さん
いえ、アンダーの部屋はまだ契約に至ってない、三井が販売スケジュールを変更した部屋があるんですよ。
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3767
評判気になるさん
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3768
匿名
>>3766 マンコミュファンさん
存じ上げています。
それは売れ残っているのではなく、三井が売り止めにした部屋ですよね。
値上げより酷い所業です。
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3769
元デベ関係者
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3770
口コミ知りたいさん
>>3768 匿名さん
売り止めではないですが、酷いは同感です。
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3771
匿名さん
目の前にここと真逆の立派なマンションが建っているのに、よく住む気になれるんですね。ただただ不思議で仕方ないないです。
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3772
匿名さん
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3773
名無しさん
>>3771 匿名さん
安ければいいけどね、ブリリアより高いとか意味わからな過ぎて。
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3774
名無しさん
竣工後売りに出したとき、
買う方は近いしブリのお部屋も見せて下さいと内覧希望するでしょう。
2軒を見て、たとえこっちの専有部が良かったとしても共用部に違いがあり過ぎて厳しいでしょうね。
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3783
マンション住民さん
>>3768 匿名さん
三井のすることらしい 信用できないこの会社
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3785
マンコミュファンさん
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3786
マンション検討中さん
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3787
管理担当
[No.3775～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3788
通りがかりさん
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3789
マンション掲示板さん
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3790
マンション掲示板さん
>>3789 マンション掲示板さん
なんでこんな強気なんやろ。絶対申し込まない。
このマンションはダメだ。
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3791
マンコミュファンさん
1LDKが最低100000000円からとか…
もう買えなくなってしまった
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3792
マンション掲示板さん
>>3791 マンコミュファンさん
買わなくていいです。
三井の血迷いですね
こんなふざけた安物丸出しのマンションがこの価格とは馬鹿にするにもほどがある
最後のババ抜き間違いなしでしょう。
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3793
マンション掲示板さん
>>3790 マンション掲示板さん
そうですよね。
せめて仕様を上げてるなら、まだしも…。
流石にこれはやりすぎではないでしょうか。
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3794
口コミ知りたいさん
>>3793 マンション掲示板さん
実際かなりリスキーだと思う。
これで抽選ならもうバブルですわ。
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3795
検討板ユーザーさん
>>3794 口コミ知りたいさん
余裕で抽選でしょうに1億円！
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3796
匿名
いくらなんでも、転売ヤーは撤退するのでは？
エビデンスも準備したが、私は一戸だけにする
ハズレても悔いはなし
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3797
通りがかりさん
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3798
マンション検討中さん
これでも倍率つくんでしょうね。
みんな、目を覚まそう！！
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3799
通りがかりさん
>>3796 匿名さん
転売ヤーの俺は徹底するよ。
中野より高い、、
あり得ない、、
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3800
評判気になるさん
>>3796 匿名さん
なんで買うの？
こんな大阪を舐めてる三井のクソ物件が売れたら、次も低仕様やぞ。いらねーだろこんな物件。俺はもうめんどいからパス。
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3801
通りがかりさん
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3802
口コミ知りたいさん
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3803
口コミ知りたいさん
ここを買う人は
自前のデザイナーで建てた超低レベルの仕様をバカ高値で売ってデベがボロ儲けするのを応援するってことでOKね？
もし株主だとしても払った以上に還元されることは無いよ？
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3804
匿名
大規模タワマンの魅力
１立地 Ｇ＞パ＞ブ
２ランドマーク Ｇ＝ブ＞パ
３眺望 Ｇ＝パ＞ブ
４共用部分の豪華さ Ｇ＞パ＞ブ
５間取り パ＞ブ＞Ｇ
６サービス Ｇ＞ブ＝パ
７デザイン Ｇ＝ブ＞パ
８その他 Ｇ＞ブ＞パ
総合点
G：９５
ブ：ホテル上：９０
ブ：ホテル下：７５
パ：ホテル上：８５
パ：ホテル下南：８０
5年後価格予想
G：800から3000
ブ：600から1800
パ：600から1500
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3805
マンション掲示板さん
パークタワー大阪堂島浜
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.13m2～200.85m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 513戸
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