大阪の新築分譲マンション掲示板「パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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三井のすずちゃんマニアさん [更新日時] 2025-02-18 12:21:56

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました!
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう!


所在地:大阪府大阪市 北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線「大阪」駅 徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅 徒歩3分
JR東西線「北新地」駅 徒歩6分
総戸数:513戸(一般販売対象戸数357戸)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:40.13㎡~200.85㎡

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1902/


【参考URL】(プレスリリース)https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[スレ作成日時]2023-06-02 22:59:58

パークタワー大阪堂島浜
パークタワー大阪堂島浜
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所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.13m2~200.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 513戸
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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判

  1. 3756 匿名

    俺が三井創業者一族なら
    この社長即クビ

  2. 3757 名無しさん

    >>3754 匿名さん
    今回の件がいいのであれば、事前の金額提示も意味をなしませんよね

  3. 3758 通りがかりさん

    >>3757 名無しさん
    一回外部に伝えた金額にはそれなりの責任を伴うと思うのですが、全くそんな感じではないことに驚きました。多少は仕方ないと思いますけど。

  4. 3759 匿名さん

    提示した金額は最低価格で時価で販売します

  5. 3760 検討板ユーザーさん

    >>3748 匿名さん
    これってアンダーの抽選?

  6. 3761 匿名さん

    >>3760 検討板ユーザーさん
    アンダーは一応抽選ないので、一般販売です

  7. 3762 匿名

    >>3761 匿名さん

    アンダーは先着順
    案内順位は三井が決定でしたよね

  8. 3763 匿名

    いずれにせよ、アンダーは超お買い得だったですね。
    特に角部屋はうらやましいほどです。

  9. 3764 マンコミュファンさん

    >>3763 匿名さん
    いや、伝えられていた価格が別物件かというほどに大幅に引き上げられてるから、みんな怒ってたり、トラブルになってるんだと思います。(一部の部屋は契約されてますけど、そのような販売の進め方もまた問題かと)

  10. 3765 匿名

    >>3764 マンコミュファンさん

    横からごめんなさい
    アンダーで販売された部屋は完売ですよ。

    私の場合、値上げされても約半年間の価格上昇からして妥当だと考えました。
    (申込みから契約までの期間が約半年)
    妥当というよりまだ安いと判断しました。

    が、極めて気分を害したのは事実です。
    でも、〇〇喧嘩せずです。
    これからも三井と緊密な関係を続ける方が得策だと考え、笑顔でサインしました。

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  12. 3766 マンコミュファンさん

    >>3765 匿名さん
    いえ、アンダーの部屋はまだ契約に至ってない、三井が販売スケジュールを変更した部屋があるんですよ。

  13. 3767 評判気になるさん

    >>3765 匿名さん

    weirdo

  14. 3768 匿名

    >>3766 マンコミュファンさん

    存じ上げています。
    それは売れ残っているのではなく、三井が売り止めにした部屋ですよね。
    値上げより酷い所業です。

  15. 3769 元デベ関係者

    デベとケンカして得なことなんかないんよ

  16. 3770 口コミ知りたいさん

    >>3768 匿名さん
    売り止めではないですが、酷いは同感です。

  17. 3771 匿名さん

    目の前にここと真逆の立派なマンションが建っているのに、よく住む気になれるんですね。ただただ不思議で仕方ないないです。

  18. 3772 匿名さん

    >>3771 匿名さん

    ほんとそれ。

  19. 3773 名無しさん

    >>3771 匿名さん

    安ければいいけどね、ブリリアより高いとか意味わからな過ぎて。

  20. 3774 名無しさん

    竣工後売りに出したとき、
    買う方は近いしブリのお部屋も見せて下さいと内覧希望するでしょう。
    2軒を見て、たとえこっちの専有部が良かったとしても共用部に違いがあり過ぎて厳しいでしょうね。

  21. 3783 マンション住民さん

    >>3768 匿名さん
    三井のすることらしい 信用できないこの会社

  22. 3785 マンコミュファンさん

    階数による価格差はいくらですか?

  23. 3786 マンション検討中さん

    ここは本当に話題に事欠きませんね、、

  24. 3787 管理担当

    [No.3775~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  25. 3788 通りがかりさん

    マンションとか不動産が好きなんですね

  26. 3789 マンション掲示板さん

    なんやこの価格表は…

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  28. 3790 マンション掲示板さん

    >>3789 マンション掲示板さん
    なんでこんな強気なんやろ。絶対申し込まない。
    このマンションはダメだ。

  29. 3791 マンコミュファンさん

    1LDKが最低100000000円からとか…
    もう買えなくなってしまった

  30. 3792 マンション掲示板さん

    >>3791 マンコミュファンさん
    買わなくていいです。
    三井の血迷いですね
    こんなふざけた安物丸出しのマンションがこの価格とは馬鹿にするにもほどがある
    最後のババ抜き間違いなしでしょう。

  31. 3793 マンション掲示板さん

    >>3790 マンション掲示板さん
    そうですよね。
    せめて仕様を上げてるなら、まだしも…。

    流石にこれはやりすぎではないでしょうか。

  32. 3794 口コミ知りたいさん

    >>3793 マンション掲示板さん
    実際かなりリスキーだと思う。
    これで抽選ならもうバブルですわ。

  33. 3795 検討板ユーザーさん

    >>3794 口コミ知りたいさん
    余裕で抽選でしょうに1億円!

  34. 3796 匿名

    いくらなんでも、転売ヤーは撤退するのでは?
    エビデンスも準備したが、私は一戸だけにする 
    ハズレても悔いはなし

  35. 3797 通りがかりさん

    中崎町も高くなりそうですな

  36. 3798 マンション検討中さん

    これでも倍率つくんでしょうね。

    みんな、目を覚まそう!!

  37. 3799 通りがかりさん

    >>3796 匿名さん
    転売ヤーの俺は徹底するよ。
    中野より高い、、
    あり得ない、、

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    サンクレイドル塚口レジデンス
  39. 3800 評判気になるさん

    >>3796 匿名さん
    なんで買うの?
    こんな大阪を舐めてる三井のクソ物件が売れたら、次も低仕様やぞ。いらねーだろこんな物件。俺はもうめんどいからパス。

  40. 3801 通りがかりさん

    >>3785 マンコミュファンさん

    ~1000万

  41. 3802 口コミ知りたいさん

    >>3796 匿名さん
    当たっちゃったら買うの??

  42. 3803 口コミ知りたいさん

    ここを買う人は
    自前のデザイナーで建てた超低レベルの仕様をバカ高値で売ってデベがボロ儲けするのを応援するってことでOKね?
    もし株主だとしても払った以上に還元されることは無いよ?

  43. 3804 匿名

    大規模タワマンの魅力
    1立地 G>パ>ブ
    2ランドマーク G=ブ>パ
    3眺望 G=パ>ブ
    4共用部分の豪華さ G>パ>ブ
    5間取り パ>ブ>G
    6サービス G>ブ=パ
    7デザイン G=ブ>パ
    8その他 G>ブ>パ

    総合点
    G:95
    ブ:ホテル上:90
    ブ:ホテル下:75
    パ:ホテル上:85
    パ:ホテル下南:80

    5年後価格予想
    G:800から3000
    ブ:600から1800
    パ:600から1500

  44. 3805 マンション掲示板さん

    >>3804 匿名さん

    しょーもな

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パークタワー大阪堂島浜
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価格:未定
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大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

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大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

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総戸数 48戸

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大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

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大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

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大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7,358万円~8,478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~72.96m2

総戸数 72戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

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大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

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兵庫県尼崎市上坂部1丁目

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50.11m2~70.3m2

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大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

3LDK(3LDK+2WIC)

79.17m2

総戸数 56戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK・3LDK

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大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

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大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

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2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

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サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

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ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

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ウエリス島本

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4000万円~7490万円

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ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

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1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

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ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

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