| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
40.13m2～200.85m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.50平米～27.82平米
※専有面積にはトランクルーム面積（0.42平米～1.41平米）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（230戸）を対象として表示しております。
※本マンションでは、三井のすまいLOOP会員（一般会員、プレミアム会員、ゲスト会員※1）（第1期3次販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第1期3次販売開始前日までに会員登録済みの方）に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。本件倍率優遇対象住戸は第1期3次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。
※1 ゲスト会員の倍率優遇の対象は、2024年9月30日までにゲスト会員の登録（アカウント連携手続き含む）の手続きを完了いただいた方といたします。詳細は三井のすまいLOOPウェブサイトをご覧ください。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
513戸（一般販売対象戸数357戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下1階建（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年01月下旬予定
入居可能時期：2027年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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3736
マンション検討中さん
アンダー価格値上げとかかな？
GGOハズレた人がかなり流れてるんやろか
そもそも三井に期待してはいけない
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3737
マンション検討中さん
モデルルームに行きまず接客室に案内され狙いの部屋の価格を聞いてシアター、模型、モデルを見てローンや今後のスケジュールを聞いて２時間後の帰えり際に先ほどの価格が1000万上がりましたみたい値付けするイメージ
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3738
マンション検討中さん
値上げ、解約なんでもあり
かつての不動産バブルを彷彿とさせるお話やね
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3739
検討板ユーザーさん
南西角のS-85Aswがかなり人気みたいですね！
倍率10～20倍いきそうとのことです
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3740
マンション掲示板さん
>>3739 検討板ユーザーさん
それは50倍～100倍になるってこと？
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3741
匿名
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3742
検討板ユーザーさん
やれやれ、倍率高くなったら勘違いポジが騒ぎ出すなぁ。
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3743
匿名
>>3742 検討板ユーザーさん
儲かったらそれでいいの
堂島浜の次は中野
中野の次は晴海Ｔ
晴海Ｔの次は豊海
豊海の次は池袋
池袋の次はＧＧＯサウス
サウスの次は西麻布
西麻布の次は赤坂
赤阪の次は白金
白金の次は三田小山
三田小山の次はオオクラ
マジ忙しい
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3744
名無しさん
>>3743 匿名さん
こういうアホが湧いてくると相場もいよいよピークな気がするな。
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3745
評判気になるさん
>>3743 匿名さん
残念ながら儲からないと思うよ。
良くてトントンじゃない？
東京の人なら土地勘無い場所で買わない方がいいよー
GGOは話が別だけど。
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3746
マンコミュファンさん
>>3742 検討板ユーザーさん
別に騒いだとて
なんか問題でも？
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3747
買い替え検討中さん
>>3721 マンション検討中さん
三井の関係者か？事実をいっているだけ ネガでもない 事実や
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3748
匿名
抽選まであと２週間
中野の抽選も同じ日
当たりますように
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3749
評判気になるさん
Xで誰かが呟いてたわ、
そのマンション、値上がりしなくても買いますか？って。ほんとそうだよね。
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3750
マンコミュファンさん
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3751
評判気になるさん
みんな仕様が価格に見合ってないマンションが好きなのね。
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3752
匿名さん
>>3751 評判気になるさん
グランフロントオーナーズタワーに同じような口コミあったのを思い出した
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3753
マンション検討中さん
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3754
匿名さん
>>3753 マンション検討中さん
ちょっとというレベルじゃないですからね。
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3755
マンション比較中さん
割安感を出してMR予約殺到演出
申込直前に大幅値上げするのが三井流です
スミフの段階値上げなど足元にも及びません
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3756
匿名
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3757
名無しさん
>>3754 匿名さん
今回の件がいいのであれば、事前の金額提示も意味をなしませんよね
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3758
通りがかりさん
>>3757 名無しさん
一回外部に伝えた金額にはそれなりの責任を伴うと思うのですが、全くそんな感じではないことに驚きました。多少は仕方ないと思いますけど。
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3759
匿名さん
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3760
検討板ユーザーさん
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3761
匿名さん
>>3760 検討板ユーザーさん
アンダーは一応抽選ないので、一般販売です
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3762
匿名
>>3761 匿名さん
アンダーは先着順
案内順位は三井が決定でしたよね
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3763
匿名
いずれにせよ、アンダーは超お買い得だったですね。
特に角部屋はうらやましいほどです。
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3764
マンコミュファンさん
>>3763 匿名さん
いや、伝えられていた価格が別物件かというほどに大幅に引き上げられてるから、みんな怒ってたり、トラブルになってるんだと思います。（一部の部屋は契約されてますけど、そのような販売の進め方もまた問題かと）
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3765
匿名
>>3764 マンコミュファンさん
横からごめんなさい
アンダーで販売された部屋は完売ですよ。
私の場合、値上げされても約半年間の価格上昇からして妥当だと考えました。
（申込みから契約までの期間が約半年）
妥当というよりまだ安いと判断しました。
が、極めて気分を害したのは事実です。
でも、〇〇喧嘩せずです。
これからも三井と緊密な関係を続ける方が得策だと考え、笑顔でサインしました。
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3766
マンコミュファンさん
>>3765 匿名さん
いえ、アンダーの部屋はまだ契約に至ってない、三井が販売スケジュールを変更した部屋があるんですよ。
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3767
評判気になるさん
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3768
匿名
>>3766 マンコミュファンさん
存じ上げています。
それは売れ残っているのではなく、三井が売り止めにした部屋ですよね。
値上げより酷い所業です。
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3769
元デベ関係者
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3770
口コミ知りたいさん
>>3768 匿名さん
売り止めではないですが、酷いは同感です。
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3771
匿名さん
目の前にここと真逆の立派なマンションが建っているのに、よく住む気になれるんですね。ただただ不思議で仕方ないないです。
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3772
匿名さん
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3773
名無しさん
>>3771 匿名さん
安ければいいけどね、ブリリアより高いとか意味わからな過ぎて。
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3774
名無しさん
竣工後売りに出したとき、
買う方は近いしブリのお部屋も見せて下さいと内覧希望するでしょう。
2軒を見て、たとえこっちの専有部が良かったとしても共用部に違いがあり過ぎて厳しいでしょうね。
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3783
マンション住民さん
>>3768 匿名さん
三井のすることらしい 信用できないこの会社
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3785
マンコミュファンさん
パークタワー大阪堂島浜
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.13m2～200.85m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 513戸
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