大阪の新築分譲マンション掲示板「パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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三井のすずちゃんマニアさん [更新日時] 2025-01-24 19:46:42

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました!
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう!


所在地:大阪府大阪市 北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線「大阪」駅 徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅 徒歩3分
JR東西線「北新地」駅 徒歩6分
総戸数:513戸(一般販売対象戸数357戸)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:40.13㎡~200.85㎡

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1902/


【参考URL】(プレスリリース)https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[スレ作成日時]2023-06-02 22:59:58

パークタワー大阪堂島浜
パークタワー大阪堂島浜
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.13m2~200.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 513戸
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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判

  1. 3701 名無しさん 2024/07/05 12:19:13

    >>3698 匿名さん

    ですね、これからは社内で新人のデザインコンペで優勝した人のを採用!なんてことになりそうですね。
    ここが売れるならなんでも売れるんですから。
    わざわざデザインを外注することないですよね。

  2. 3702 マンション掲示板さん 2024/07/05 13:23:01

    みなさんのおかけで目が醒めました。
    MR見学の時、わあー素晴らしい!、ってならなかった理由が分かってきました。
    少なくとも真面目に働いたお金で買う物ではないとおもいましたよ。
    その辺の団地の家に行ったようだった。
    MRも豪華さがなかった。
    価格に応じた盛り盛りすらもできてない。
    危ないとこだった。
    ありがとう。

  3. 3703 マンション比較中さん 2024/07/05 13:38:58

    で、1期1次の抽選が終わった途端に
    「あんな、他を蹴落として買いたい人たちやブリ民のネガを信じた人もいたんだ」
    なんて投稿を書き込まれない事を祈る。

  4. 3704 マンション検討中さん 2024/07/05 14:16:50

    >>3700 名無しさん
    こんなところにいいところはここだよー!って書くわけがない。
    悪いところをあげるメリットはあってもいいところは絶対にない。
    書くとしたら販売員やな

  5. 3705 通りがかりさん 2024/07/05 14:42:32

    残念なところが多すぎる
    デザインがチープ
    シャーメゾンの賃貸以下

  6. 3706 通りがかりさん 2024/07/05 14:42:33

    残念なところが多すぎる
    デザインがチープ
    シャーメゾンの賃貸以下

  7. 3707 通りがかりさん 2024/07/05 14:42:33

    残念なところが多すぎる
    デザインがチープ
    シャーメゾンの賃貸以下

  8. 3708 マンション掲示板さん 2024/07/05 21:31:14

    貧相なモデルルームでびっくりしました。
    モデルルームがこれでは実物はすごい事になりそうです。
    やる気なんて全く感じれませんでした。

  9. 3709 名無しさん 2024/07/06 01:04:29

    半額とまでは言わないけど、妥当な金額は今の価格の3/5くらいでしょうかね。それでもGGみたいな抽選祭りにはならないかなぁ。
    せめてさ、天井高と仕様は良くしないと。
    ただ東京が鬼上げしてるからねぇ。その流れで意味もなく大阪も上がってくるのかも。

  10. 3710 匿名 2024/07/06 01:16:21

    申込みが近づいたのでスレが伸びてますねえ

    倍率は5倍の件がありますので何ともですねえ

    私は次回の南東角狙いなので静観ですかねえ

    ネガもポジも頑張ってくれたまえ

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  12. 3711 匿名さん 2024/07/06 01:20:15

    >>3703 マンション比較中さん
    ここがたとえ50倍になったとしても参戦すれば良かったとかよりも見る目ない人がそんだけいるんだっていう感想にしかならない。

  13. 3712 匿名 2024/07/06 01:44:15

    ここのネガは他と比べて何かが違うな

    聞いたところによると

    アンダーで三井に裏切られてプッツンした人が大勢いるとか?

  14. 3713 匿名さん 2024/07/06 04:06:05

    今朝のNHKの番組でやってたが
    インバウンドの外国人は、外資系のホテルに泊まりたがるんですと。
    予約のやり易さとか、ポイント獲得とかで。
    外資系ホテルを呼べなかったのがマズかったですね。

  15. 3714 マンション住民さん 2024/07/06 08:30:16

    >>3712 匿名さん

    パークタワー大阪堂島浜はくちこみ1に えらい評判わるいなあ 三井ともある会社 何が原因?
    1.0
    Google のクチコミ(1)

    大阪市の集合住宅

  16. 3715 匿名 2024/07/06 09:51:11

    >>3714 マンション住民さん

    三井のVIPがプッツン
    プッツンの原因は調べてちょ
    プッツン後からネガ多発

    それを見たホテル下の貧民たちが喜んでネガ連投

    今に至る

  17. 3717 名無しさん 2024/07/06 12:08:59

    アンダー切られましたー
    堪忍袋の尾が切れて買うのやめました
    ブリリア中古狙っていきます

    パークコートでない限りブリリアには勝てません

  18. 3718 通りがかりさん 2024/07/06 12:12:42

    事前に聞いてたよりめちゃくちゃ値上げしてましたよね、せっかくloopになったけど残念
    モデルルームの評判悪い→たしかに微妙でしたね、GGOモデルルーム見た後だったので落差がすごかったです、
    直床大国大阪に慣れていたので二重床だけは評価できました

  19. 3719 マンション検討中さん 2024/07/06 12:21:08

    東京にあるパークコートシリーズのマンションと比べると、やっぱりクオリティは全然違うのでしょうか??教えてください!

  20. 3720 マンション掲示板さん 2024/07/06 12:23:56

    これまで三井が王様って思ってたけど違うわ
    大阪の王者は三菱様と積水様ですわ

    板マンは好きじゃない

  21. 3721 マンション検討中さん 2024/07/06 12:51:18

    過剰なネガティブコメントが凄いですね。
    玄関ドアも確認しましたが、以前のスレッドにあるようなチープな白基調のドアではありませんでした。

  22. 3722 マンション検討中さん 2024/07/06 13:23:42

    買いたい人
    →倍率下げるためにネガ
    ライバル物件営業
    →客を取られないようネガ
    ブリリア堂島民
    →スレを荒らされた怨みでネガ
    三井信者
    →LOOP会員になったのに冷たい対応でネガ

    今のところポジ要素がありませんね

  23. 3723 名無しさん 2024/07/06 14:26:10

    >>3717 名無しさん

    アンダーきられるとはどういうことでしょう?
    何かやらかしたんですか?

  24. 3724 マンション検討中さん 2024/07/06 14:44:36

    >>3720 マンその通り

  25. 3725 マンション検討中さん 2024/07/06 14:45:16

    >>3717 名無しさん
    同感

  26. 3726 検討板ユーザーさん 2024/07/06 22:54:16

    >>3725 マンション検討中さん
    なんだ
    いつものブリリア中古高く買って欲しいマンか。

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  28. 3728 匿名さん 2024/07/06 23:16:42

    みんなどんどんここ買って相場押し上げてね!

  29. 3729 マンション検討中さん 2024/07/07 01:24:40

    >>3717 名無しさん
    あなたの判断は正しい

  30. 3730 匿名 2024/07/07 02:08:00

    今回のアンダートラブルは

    三井の担当者がかわいそうでした

    サラリーマンの悲哀を感じました

  31. 3731 検討板ユーザーさん 2024/07/07 04:20:13

    >>3727 マンション検討中さん
    なにここってブリ堂の回り一周してんの?笑

  32. 3732 名無しさん 2024/07/07 04:45:00

    >>3719 マンション検討中さん
    全然ちゃうやろ。
    柱の混入 テンカセの有無 サッシ高の高さ 天井のボコボコ具合 天井高 共用部分のクオリティー、広さ
    エントランスは三層 外観デザイン

    全部カス!てか最近のパークタワーレベルにもない!

  33. 3733 マンション検討中さん 2024/07/07 05:54:43

    >>3732 名無しさん
    三井はそんなもんだよ
    無理に期待しすぎ
    GGOやブリ堂を超えるマンションを三井が建てられるわけないじゃないか

  34. 3734 検討板ユーザーさん 2024/07/07 06:12:38

    ここのポジはほんとスゴイわ、
    何されても怒らないしどんな高値も言い値を払うんだろうね。感心する。

  35. 3735 買い替え検討中さん 2024/07/07 10:28:27

    なにかあったんですか?

  36. 3736 マンション検討中さん 2024/07/07 10:33:42

    アンダー価格値上げとかかな?
    GGOハズレた人がかなり流れてるんやろか
    そもそも三井に期待してはいけない

  37. 3737 マンション検討中さん 2024/07/07 10:59:50

    モデルルームに行きまず接客室に案内され狙いの部屋の価格を聞いてシアター、模型、モデルを見てローンや今後のスケジュールを聞いて2時間後の帰えり際に先ほどの価格が1000万上がりましたみたい値付けするイメージ

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  39. 3738 マンション検討中さん 2024/07/07 13:40:59

    値上げ、解約なんでもあり
    かつての不動産バブルを彷彿とさせるお話やね

  40. 3739 検討板ユーザーさん 2024/07/07 22:27:16

    南西角のS-85Aswがかなり人気みたいですね!
    倍率10~20倍いきそうとのことです

  41. 3740 マンション掲示板さん 2024/07/07 23:27:11

    >>3739 検討板ユーザーさん
    それは50倍~100倍になるってこと?

  42. 3741 匿名 2024/07/08 00:28:51

    >>3740 マンション掲示板さん

    そういうこと

  43. 3742 検討板ユーザーさん 2024/07/08 06:15:32

    やれやれ、倍率高くなったら勘違いポジが騒ぎ出すなぁ。

  44. 3743 匿名 2024/07/08 07:03:22

    >>3742 検討板ユーザーさん

    儲かったらそれでいいの
    堂島浜の次は中野
    中野の次は晴海T
    晴海Tの次は豊海
    豊海の次は池袋
    池袋の次はGGOサウス
    サウスの次は西麻布
    西麻布の次は赤坂
    赤阪の次は白金
    白金の次は三田小山
    三田小山の次はオオクラ

    マジ忙しい

  45. 3744 名無しさん 2024/07/08 07:30:11

    >>3743 匿名さん
    こういうアホが湧いてくると相場もいよいよピークな気がするな。

  46. 3745 評判気になるさん 2024/07/08 07:45:28

    >>3743 匿名さん
    残念ながら儲からないと思うよ。
    良くてトントンじゃない?
    東京の人なら土地勘無い場所で買わない方がいいよー
    GGOは話が別だけど。

  47. 3746 マンコミュファンさん 2024/07/08 07:51:24

    >>3742 検討板ユーザーさん
    別に騒いだとて
    なんか問題でも?

  48. 3747 買い替え検討中さん 2024/07/08 07:55:24

    >>3721 マンション検討中さん
    三井の関係者か?事実をいっているだけ ネガでもない 事実や

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  50. 3748 匿名 2024/07/08 08:15:01

    抽選まであと2週間
    中野の抽選も同じ日
    当たりますように

  51. 3749 評判気になるさん 2024/07/08 10:15:20

    Xで誰かが呟いてたわ、
    そのマンション、値上がりしなくても買いますか?って。ほんとそうだよね。

  52. 3750 マンコミュファンさん 2024/07/08 10:28:38

    >>3743 匿名さん
    中野、晴海、豊海は当たらないよ

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      マンション検討中さん2024-06-27 16:34:29
      ここの検討者です。
      MRも内観してきました。ファミリーにはそれほど悪くはなかった印象です。ただ販売個数及びプランが少し少なかったですね。地権者関係者が優先だったので、来月にも1次の登録も始まりす。
      他の検討者様のご意見宜しくお願いします。
      1. 他の物件とまだ迷っている
        30.3%
      2. LOOP会員しないでそのまま登録申込する
        21.2%
      3. 既にLOOP会員で登録申込する
        48.5%
      4. LOOP会員になってでも登録申込する
        0%
      33票 
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    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    4530万円~4990万円

    3LDK

    67.75m2~75.01m2

    総戸数 80戸

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    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

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    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

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    総戸数 296戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

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    2LDK・3LDK

    53.16m2~65.1m2

    総戸数 99戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

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    総戸数 173戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

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    総戸数 145戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

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    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

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    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    67.61m2~80.47m2

    総戸数 362戸