大阪の新築分譲マンション掲示板「パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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三井のすずちゃんマニアさん [更新日時] 2024-11-20 22:18:20

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました!
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう!


所在地:大阪府大阪市 北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線「大阪」駅 徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅 徒歩3分
JR東西線「北新地」駅 徒歩6分
総戸数:513戸(一般販売対象戸数357戸)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:40.13㎡~200.85㎡

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1902/


【参考URL】(プレスリリース)https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[スレ作成日時]2023-06-02 22:59:58

パークタワー大阪堂島浜
パークタワー大阪堂島浜
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.13m2~200.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 513戸
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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判

  1. 3601 マンション掲示板さん

    >>3599 マンション検討中さん

    マンショングレードからして、プラスチックか何か安い素材であるのは間違いないです。

  2. 3602 マンション掲示板さん

    >>3601 マンション掲示板さん

    ありがとうございます。
    もしチープな材質なら、最初の印象も経年劣化も気になります。
    価格が億なので。

  3. 3603 マンコミュファンさん

    >>3601 マンション掲示板さん

    それなら無いほうがマシですよね

  4. 3604 口コミ知りたいさん

    エントランスはダサいし、二層吹抜けの雑魚。
    共用部分はダサいし狭い。
    外観デザインも正直ダサい。
    値段は死ぬほど高い。階数によって相当値付け変わるみたいですね。本当に降りますわ。

  5. 3605 マンション掲示板さん

    高いくせにビジホが中高層階陣取ってるわ、ホテルと住居のエントランスが近くてビジホ泊まるような層の旅行者がエントランス付近ウロウロしてるわ、オレなら耐えられんわ。
    こんなホテル入れて誰得やねん。

  6. 3606 職人さん

    ムービーセアターで、だんじりが出てきたときは胸がときめきました。インフィニティープールで疲れた身体を癒したい!

  7. 3607 マンション検討中さん

    ここの検討者です。
    MRも内観してきました。ファミリーにはそれほど悪くはなかった印象です。ただ販売個数及びプランが少し少なかったですね。地権者関係者が優先だったので、来月にも1次の登録も始まりす。
    他の検討者様のご意見宜しくお願いします。

    1. 3608 マンション掲示板さん

      >>3607 マンション検討中さん

    2. 3609 口コミ知りたいさん

      >>3607 マンション検討中さん
      今からループ会員手続き初めても間に合わないとの事です。

    3. 3610 匿名さん

      >>3609 口コミ知りたいさん

      へ?まじっすか?

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    5. 3611 マンション住民さん

      >>3610 匿名さん

    6. 3612 マンション住民さん

      良いマンションになればいいですね

    7. 3613 マンション住民さん

      >>3593 マンション検討中さん
      そうですね

    8. 3614 マンション掲示板さん

      >>3610 匿名さん
      今からやってもタイアップ。
      因みにかなりの割合でループ会員だから
      あまり意味無い。

    9. 3615 マンション住民さん

      >>3423 名無しさん
      もちろん ブリ

    10. 3616 マンション住民さん

      >>3345 匿名さん
      お高い 三井さん 

    11. 3617 匿名さん

      GGO外れたが、ブリ含めて堂島がその代替品になるとは思えん。
      なので折角取ったLOOP会員は解約予定。
      MR予約に疲れる三井のマンションを買う予定も今は無いし。
      LOOPからの不要メールが多過ぎて迷惑だから。

    12. 3618 口コミ知りたいさん

      >>3617 匿名さん
      間違いない。ウメキタのクオリティーみて堂島振り返ると、ここには住みたくない。てか雰囲気が暗い。大人しく南棟参加しますわ

    13. 3619 マンコミュファンさん

      >>3617 匿名さん
      GGOが終わった今、関西で今後分譲予定で
      もうかる新築どこですか?

    14. 3620 匿名

      GGO2戸とも落選。

      7月にはここを3戸入れる予定

      同時に中野を2戸入れる

      1戸くらいは当選させてくれ 頼む

    15. 3621 口コミ知りたいさん

      >>3620 匿名さん
      もはやGGO以外儲からないと思うが。

    16. 3622 マンション検討中さん

      このまま上がり続けた時の3年後の高値で売ってる。
      儲けどころか、値上がり続けなければ、高値掴みさせられて損する。
      億超えで売るクオリティにない気がする。
      パワーカップルでもきつい価格で出してきてる。
      実需が買えなくなったら、天井で誰がババ掴みするかになると思うよ。

    17. 3623 評判気になるさん

      >>3622 マンション検討中さん
      GGOは明らかな割安。
      ここはどうだろうね。唯一無二とは程遠いのでリスクは確実にある。

    18. 3624 通りがかりさん

      >>3620 匿名さん
      貴方ループ会員ですか?

    19. 3625 匿名さん

      >>3621 さん

      そうですね、東京ならまだ儲かる新築が幾つかありますが。

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    21. 3626 マンション検討中さん

      散々言われてますが

      角部屋→天井低い
      中部屋→開口窓小さい
      共有施設→狭くて使えないもの多い

      出口戦略としての外需は見込めない
      利益はでないと思います
      東京か、South待ちか

    22. 3627 マンション検討中さん

      >>3626 マンション検討中さん

      その通りです。
      実需なら満足出来る物件であれば多少高くても気に入って住めばいいけど、
      ここはどうかな?
      みんな満足出来そう?

    23. 3628 マンション検討中さん

      >>3626 マンション検討中さん

      俺2部屋契約済あと3部屋当たるつもり

      GGOは4部屋契約済

      これマジ

    24. 3629 マンション検討中さん

      you tubeで、三井不動産がタイで現地会社と建てたマンションが違法建築とされたと言われてました。

      積水も富士見通りマンションでやらかしたけどggoは問題なかったから大丈夫だとは思うけど。

      損害の価格転嫁されてないかな?

    25. 3630 口コミ知りたいさん

      >>3626 マンション検討中さん
      投資ならサウス待ちでいい。実需なら好きにすれば良いけど、わざわざここ選ぶかな?
      ビジホ民が押し寄せるマンションって普通に嫌じゃね?

    26. 3631 匿名さん

      >>3620 匿名さん

      私もGGO2戸落ちたけど、ここはイマイチ気が進まない。
      何でだろう。

    27. 3632 名無しさん

      >>3631 匿名さん
      だって二流以下やもん。
      立地は1.5流で躯体の完成度次第では1流になり得たのに、自らホテルと仕様を落として3流ぐらいに仕立て上げてからね。でも値段は高いと。魅力ないよねー。

    28. 3633 評判気になるさん

      >>3632 名無しさん

      3流なのかなぁ、5流くらいじゃない?

    29. 3634 マンション掲示板さん

      >>3629 マンション検討中さん
      ここの販売での利益が他の物件での損失補填の意味があるとしたら何なの?

    30. 3635 匿名

      マジで人気がなかったらいいのになあ
      無抽選なら最高

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      グランドパレス長田
    32. 3636 eマンションさん

      >>3635 匿名さん
      どーぞーどーぞ!買ってください
      マジで羨ましくはないっす

    33. 3637 マンション住民さん

      >>3636 eマンションさん
      おなじ意見 3635さん かわれたら 私は 買う気がないね 高い 天井低い
      センス悪いたてもの

    34. 3638 匿名

      >>3637 マンション住民さん

      そして

    35. 3639 マンション住民さん

      >>3638 匿名さん
      他の物件をあたります いま一戸建て阪神間でもやすい 

    36. 3640 eマンションさん

      天井低いってかなり致命的な気がするんだが。外国人買ってくれないとリセール伸びないよ。

    37. 3641 通りがかりさん

      ズバリ!!
      アンチが1番ほしい人なんだけどね。
      笑っ
      頑張って下さい。

    38. 3642 マンコミュファンさん

      >>3641 通りがかりさん

      うちの母親もあなたのような話の通じない、勘違いの多い人でした。

    39. 3643 検討板ユーザーさん

      >>3641 通りがかりさん
      ウケる笑笑
      馬鹿にされてんだよ

      てかプールがfsは50メートルぐらいあるんだが!?ここは10メートルやばすぎ

    40. 3644 名無しさん

      >>3643 検討板ユーザーさん
      fsはホテルでマンションにプールがついてるわけではない。
      ここはマンション
      とりあえずそもそも比べるところではない

    41. 3645 通りがかりさん

      >>3644 名無しさん
      いやいや、そら比べるよ。
      だってホテル上の住民の一部は使えるわけだし、
      ここもまともなプールがついてたらまだ実用的な価値はあったわけだが、アイコン的なミニプールでしかないわけやん?

      それならFSのプールの方が存在意義はあるね。

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    43. 3646 マンション掲示板さん

      >>3643 検討板ユーザーさん
      10mのプールで調べたらこんなん出てきましたよ。

      1. 10mのプールで調べたらこんなん出てきま...
    44. 3647 口コミ知りたいさん

      >>3646 マンション掲示板さん

      子供が行ってる幼稚園にこんな感じのあるな。

    45. 3648 口コミ知りたいさん

      >>3645 通りがかりさん
      むしろホテルの管理の方がきれいに保たれそうだし
      ホテルのゲストも利用するなら誰がゲストで誰が住民か分からなくて使いやすいという利点もあるよね。

    46. 3649 匿名

      在校生と転校生の口論
      A 君んちプールがあるんだって
      B 僕んち小さいけどあるよ 君んちは
      A 僕んちの隣の大きなおうちなんか大きなプールがあるよ
      B ふ~ん???
        僕んちお日様が当たって気持ちいいよ
      A 僕んちなんか大きなビルにかこまれて・・・涙 
        先生にいいつけてやるからな

    47. 3650 名無しさん

      >>3649 匿名さん
      いい歳のおっさんが、そんな価値のないくだらない書き込みを一生懸命考えて投稿してると思えば面白いですよ。

    48. 3651 評判気になるさん

      >>3650 名無しさん
      でも実際あるんでしょうね。
      恥ずかしいマンション、PT堂島浜。

    49. 3652 マンション検討中さん

      床のカーペットの趣味が悪いとの感想がありました。
      水繋がりにすれば良いとの安易な発想と思います。
      だから"易しい色"なんですね。
      "優しい色"ではなくて。
      こんな訂正もできないレベルが悲しくなります。

    50. 3653 検討板ユーザーさん

      LDがタイルです
      フローリングにも変えられるとか
      みなさん、どちらが良いでしょうか?
      タイル張りの床は、どうなんでしょうか?
      豪華に見えますがデメリットありますか?

    51. 3654 名無しさん

      >>3653 検討板ユーザーさん
      当たり前だが硬い
      それ以外のデメリットは思いつかない。

    52. 3655 マンション住民さん

      >>3649 匿名さん
      あほなひとりごと ここに書くほどでないわ

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      クレアホームズ フラン天王寺駅前
    54. 3656 マンション住民さん

      >>3653 検討板ユーザーさん
      勝手にしたらいいがな

    55. 3657 匿名さん

      >>3653 検討板ユーザーさん

      タイルとフローリング以前に考えることがあるだろうと思うけど?

    56. 3658 匿名さん

      >>3646 マンション掲示板さん
      9m x 4m だったと思うので、こんなに大きくないと思います。

    57. 3659 名無しさん

      >>3645 通りがかりさん
      一部の人が高い会員費用を払ってプール使えるんでしょう。それだけで友人と使うなどはできない。気軽に使えないっていう点ではホテルにあるかマンションにあるかは別物だと思う。
      そもそもプール使うために自分ならわざわざ会員にならない。

    58. 3660 マンコミュファンさん

      >>3659 名無しさん
      フォーシーズンズの会員ですよ
      それだけでステイタスがある
      プール以外のサービスも充実してる

      毎月維持費として会員費並の課金があるのでは

      友人など連れて来れるの?
      住人でない人も混在する泳げないプールってどうかな?

      そもそも水着のままでソファに座ったりできるのかな
      床もびしょ濡れでは
      清掃員がいるのか?
      シャワー室や着替え室もあるのか?
      図面ではそれらしいものがないようだ
      誰か聞いた人いたら教えて

      エステ室もお気に入りのエステシャンを呼んでなど無理では
      ただのベッドルームがあるだけなのか

      謎が多すぎる

      こんなものよりきちんとしたスカイラウンジの方か良かったのでは

    59. 3661 口コミ知りたいさん

      >>3659 名無しさん
      会員の権利は売買できますよ。
      友人と使うって、こんなプールに招待するなんて恥ずかしいと思いませんか?

    60. 3662 名無しさん

      >>3658 匿名さん
      えええ、、子供もまともに入れへんレベルやん。

      なんかプールっぽいのを作ればそれで売れると思われてるのが腹立つな。案の定、馬鹿みたいにプールだけで惹かれてるやつもあるし。なめられる理由が分かるわ。

    61. 3663 匿名

      俺の泊まるホテルは巨大プールがあるんだぜ。って
      自慢になるの?

      宮崎か千葉にあったっけ 笑

    62. 3664 マンション住民さん

      >>3663 匿名さん
      自慢大会 して楽しいか? 時間の無駄 こんな 価格高く 天井ひくく センス悪いマンションには関心ない

    63. 3665 匿名さん

      ここっていつ抽選なの?
      どれだけ5倍(実質1倍)の住戸が出るのか楽しみだなぁ。早く抽選してほしい。

    64. 3666 マンション住民さん

      >>3660 マンコミュファンさん
      マシなジムの会員になったほうがいい

    65. 3667 マンション住民さん

      >>3665 匿名さん
      意外や 倍率低い 見せかけ 桜をいれて高くするかも

    66. 3668 マンション検討中さん

      MRの予約がいつもすぐ埋まっていたが
      見るだけ見て購入しないのか?
      それならもっと見学会入れたと思うので
      売れるんだろうな
      でも倍率教えてくれるのかな
      20倍の高倍率でも4人だけだからね

      いつ申し込みか知らない人が書き込んでるのか
      買う気もないのになぜ低評価こめんとをするのかな
      それもいつも隣と比較して

    67. 3669 マンション掲示板さん

      高く売るにはセールスポイントが不可欠

      ggo 唯一無二の立地 豪華共有施設
      ブリリア 5つ星ホテルフォーシーズン入居

      ここ  関西初のプール


    68. 3670 検討板ユーザーさん

      >>3668 マンション検討中さん
      そんなんはみなさん分かってることですよね。
      転売してウハウハしたいやつです。
      羨ましい

    69. 3671 マンション掲示板さん

      >>3669 マンション掲示板さん
      関西初のプールにしてはシャボ過ぎるんよな。判断に困るわ。おそらく新築ブーストとプールで売れるけど、中古になった時に魅力的に映るかというと微妙。てかきつくね。値段が高すぎる。

    70. 3672 通りがかりさん

      >>3671 マンション掲示板さん

      プールなんて大人がガッツリ泳ぎますかねぇ
      子供が、バシャバシャするので充分かと個人的には思うのだが

    71. 3673 匿名

      >>3669 マンション掲示板さん

      GGOは大阪一、関西一、西日本一の立地
      ブリ堂の売りはFS
      ここの売りは欧米人も華僑も大好きなリバーサイド

    72. 3674 eマンションさん

      >>3673 匿名さん

      欧米人がリバーサイド好きなんて初めて聞いた。
      てかここって高層ラウンジとかからそのウリの眺めは見えるの?
      アネックス?だと近過ぎて汚れとか暗さばかり気になっちゃいそう。

    73. 3675 eマンションさん

      XでここのMR枠が瞬殺なのは中華系業者がパイソンscriptsで予約枠を総取りしてるからって出てるね。
      そうだとしたら日本人よりも中国人の多いマンションになりそうだね。
      為替で中国人から見て安いとなれば多少仕様が悪いのは我慢できるのかも。

    74. 3676 匿名

      >>3674 eマンションさん

      欧米人にとって高級住宅とはリバーサイド、シーサイド、レイクサイド、パークサイドなどですよ。

      知ったかぶりしてごめんなさいね

    75. 3677 匿名

      追加

      ビューも含みます

    76. 3678 名無しさん

      >>3677 匿名さん
      ドブ川は含みますか?

    77. 3679 匿名さん

      >>3672 通りがかりさん
      いや、見栄えは大事でしょ。最低限あれば良いのだがそれを下回る出来だから困る。

    78. 3680 評判気になるさん

      >>3678 名無しさん

      ナンセンス

    79. 3681 マンション住民さん

      >>3669 マンション掲示板さん
      同意見

    80. 3682 マンション住民さん

      >>3670 検討板ユーザーさん
      そうや 転売してもうけたい

    81. 3683 マンション検討中さん

      丹念にコメントみたら
      な、なんと、億ションなのに
      天カセではない
      普通のエアコンが壁にかかってるのか!
      間取り図でもウォークインクローゼットないのもあるぞ
      その上、天井高もない
      こんなタワマンある?
      値段は、ggo基準に近い
      誰が買うのか?
      リセールは原価割れでは?

    82. 3684 マンション検討中さん

      やっぱり高すぎるのか?
      値段に見合ってると迷わないのだが
      申し込む人いる?

    83. 3685 口コミ知りたいさん

      >>3684 マンション検討中さん

      いないと思う。いたら知らせてほしい。

    84. 3686 口コミ知りたいさん

      >>3683 さん

      >>3683 マンション検討中さん
      ・テンカセ
      ・玄関扉=非常用出口?
      ・天井高2.3m
      ・エントランス3層から2層吹き抜けに改悪
      ・サッシ高の改悪
      ・プールが4m×9m
      ・車の動線の悪さ バレーサービスは駐車場前
      ・共用部分の狭さ(ジムとプールは鬼狭い
      ・管理費の高さ
      ・EVは縦長
      ・デザイナーは自社採用
      ・ホシノアーキテクツも改悪されたデザインでイマイチ

      今まだ指摘されたことのまとめ
      マジで無限に出てきそう。


      1. ・テンカセ・玄関扉=非常用出口?・天井高...
    85. 3687 マンション検討中さん

      ライブラリーはつかえそうだが
      担当は文喫、東京での評判はどう
      紀伊國屋、TSUTAYA、旭屋などの本屋ではないようだが

      選定など個性強そうだが大丈夫か

    86. 3688 名無しさん

      >>3687 マンション検討中さん

      ライブラリーはあれば使うんだろうけど
      インテリアがめちゃダサいよね。
      20年前にライブラリーが出始めの頃だったらうおーってなってたかも。

    87. 3689 eマンションさん

      >>3686 口コミ知りたいさん

      目の前が高速とエントランスの安っぽさも追加で。
      あれは相当音がキツイと思う。夜中でも走ってるからね。

    88. 3690 評判気になるさん

      >>3686 口コミ知りたいさん

      これがドアなんだ、
      係の人しか入れない機械室のドアみたいだね。

    89. 3691 口コミ知りたいさん

      >>3686 口コミ知りたいさん
      こう見るとブリリアタワー堂島が凄すぎて、戦意喪失したんだろう。ただ値段は高いけど。
      平均坪650とはいうが、アンダーでホテル上の角部屋とか単価高いとこは入ってないからね。詐欺だよね。数字に弱い奴は騙されるよ。割高ですわ。

    90. 3692 通りがかりさん

      >>3691 口コミ知りたいさん

      ブリ堂民は
      ビル群が大好きなんだよな
      カーテン閉めっぱなしが大好きなんだよな
      子供の健康に気をつけて

    91. 3693 マンコミュファンさん

      >>3692 通りがかりさん

      ???

    92. 3694 匿名さん

      ザミツイだったらミシュランネームのホテルだったのにね

    93. 3695 口コミ知りたいさん

      >>3694 匿名さん
      ザミツイが入ってたらブリリアとどっちが上だ論争がすごかっただろうね(笑

    94. 3696 評判気になるさん

      自社ブランドにすらプライドないから
      パークコート×ザ三井の実現が叶わなかったんだろうか。まぁ大阪ならガーデンプレミアでいいとの判断かもしれないね。マンションもコストカットしてケチってもアホが高値で買うもんな。

    95. 3697 買い替え検討中さん

      高額マンション 一流会社 販売やのに 安っぽいなあ 

    96. 3698 匿名さん

      >>3697 買い替え検討中さん

      変なおごりでもあるのでは?
      こんなマンションがもし販売好調にでもなれば、今後これ以上に安もんペラペラスカスカマンションにしてきますよ。
      このマンションは、大阪だったらこれくらいコストカットしてもいけるやろって感じですよ。

    97. 3699 評判気になるさん

      このマンションの良い所は何かありますか?

    98. 3700 名無しさん

      >>3699 評判気になるさん
      購入検討者さん、教えて下さい、本気で。
      もしかしたら良いところもあるのかもだけど、結局価格が見合ってないから
      価格を考えたら当たり前だよね、とかもっとこうあるべきだよねって結論になる。

    99. 3701 名無しさん

      >>3698 匿名さん

      ですね、これからは社内で新人のデザインコンペで優勝した人のを採用!なんてことになりそうですね。
      ここが売れるならなんでも売れるんですから。
      わざわざデザインを外注することないですよね。

    100. 3702 マンション掲示板さん

      みなさんのおかけで目が醒めました。
      MR見学の時、わあー素晴らしい!、ってならなかった理由が分かってきました。
      少なくとも真面目に働いたお金で買う物ではないとおもいましたよ。
      その辺の団地の家に行ったようだった。
      MRも豪華さがなかった。
      価格に応じた盛り盛りすらもできてない。
      危ないとこだった。
      ありがとう。

    101. 3703 マンション比較中さん

      で、1期1次の抽選が終わった途端に
      「あんな、他を蹴落として買いたい人たちやブリ民のネガを信じた人もいたんだ」
      なんて投稿を書き込まれない事を祈る。

    102. 3704 マンション検討中さん

      >>3700 名無しさん
      こんなところにいいところはここだよー!って書くわけがない。
      悪いところをあげるメリットはあってもいいところは絶対にない。
      書くとしたら販売員やな

    103. 3705 通りがかりさん

      残念なところが多すぎる
      デザインがチープ
      シャーメゾンの賃貸以下

    104. 3706 通りがかりさん

      残念なところが多すぎる
      デザインがチープ
      シャーメゾンの賃貸以下

    105. 3707 通りがかりさん

      残念なところが多すぎる
      デザインがチープ
      シャーメゾンの賃貸以下

    106. 3708 マンション掲示板さん

      貧相なモデルルームでびっくりしました。
      モデルルームがこれでは実物はすごい事になりそうです。
      やる気なんて全く感じれませんでした。

    107. 3709 名無しさん

      半額とまでは言わないけど、妥当な金額は今の価格の3/5くらいでしょうかね。それでもGGみたいな抽選祭りにはならないかなぁ。
      せめてさ、天井高と仕様は良くしないと。
      ただ東京が鬼上げしてるからねぇ。その流れで意味もなく大阪も上がってくるのかも。

    108. 3710 匿名

      申込みが近づいたのでスレが伸びてますねえ

      倍率は5倍の件がありますので何ともですねえ

      私は次回の南東角狙いなので静観ですかねえ

      ネガもポジも頑張ってくれたまえ

    109. 3711 匿名さん

      >>3703 マンション比較中さん
      ここがたとえ50倍になったとしても参戦すれば良かったとかよりも見る目ない人がそんだけいるんだっていう感想にしかならない。

    110. 3712 匿名

      ここのネガは他と比べて何かが違うな

      聞いたところによると

      アンダーで三井に裏切られてプッツンした人が大勢いるとか?

    111. 3713 匿名さん

      今朝のNHKの番組でやってたが
      インバウンドの外国人は、外資系のホテルに泊まりたがるんですと。
      予約のやり易さとか、ポイント獲得とかで。
      外資系ホテルを呼べなかったのがマズかったですね。

    112. 3714 マンション住民さん

      >>3712 匿名さん

      パークタワー大阪堂島浜はくちこみ1に えらい評判わるいなあ 三井ともある会社 何が原因?
      1.0
      Google のクチコミ(1)

      大阪市の集合住宅

    113. 3715 匿名

      >>3714 マンション住民さん

      三井のVIPがプッツン
      プッツンの原因は調べてちょ
      プッツン後からネガ多発

      それを見たホテル下の貧民たちが喜んでネガ連投

      今に至る

    114. 3717 名無しさん

      アンダー切られましたー
      堪忍袋の尾が切れて買うのやめました
      ブリリア中古狙っていきます

      パークコートでない限りブリリアには勝てません

    115. 3718 通りがかりさん

      事前に聞いてたよりめちゃくちゃ値上げしてましたよね、せっかくloopになったけど残念
      モデルルームの評判悪い→たしかに微妙でしたね、GGOモデルルーム見た後だったので落差がすごかったです、
      直床大国大阪に慣れていたので二重床だけは評価できました

    116. 3719 マンション検討中さん

      東京にあるパークコートシリーズのマンションと比べると、やっぱりクオリティは全然違うのでしょうか??教えてください!

    117. 3720 マンション掲示板さん

      これまで三井が王様って思ってたけど違うわ
      大阪の王者は三菱様と積水様ですわ

      板マンは好きじゃない

    118. 3721 マンション検討中さん

      過剰なネガティブコメントが凄いですね。
      玄関ドアも確認しましたが、以前のスレッドにあるようなチープな白基調のドアではありませんでした。

    119. 3722 マンション検討中さん

      買いたい人
      →倍率下げるためにネガ
      ライバル物件営業
      →客を取られないようネガ
      ブリリア堂島民
      →スレを荒らされた怨みでネガ
      三井信者
      →LOOP会員になったのに冷たい対応でネガ

      今のところポジ要素がありませんね

    120. 3723 名無しさん

      >>3717 名無しさん

      アンダーきられるとはどういうことでしょう?
      何かやらかしたんですか?

    121. 3724 マンション検討中さん

      >>3720 マンその通り

    122. 3725 マンション検討中さん

      >>3717 名無しさん
      同感

    123. 3726 検討板ユーザーさん

      >>3725 マンション検討中さん
      なんだ
      いつものブリリア中古高く買って欲しいマンか。

    124. 3728 匿名さん

      みんなどんどんここ買って相場押し上げてね!

    125. 3729 マンション検討中さん

      >>3717 名無しさん
      あなたの判断は正しい

    126. 3730 匿名

      今回のアンダートラブルは

      三井の担当者がかわいそうでした

      サラリーマンの悲哀を感じました

    127. 3731 検討板ユーザーさん

      >>3727 マンション検討中さん
      なにここってブリ堂の回り一周してんの?笑

    128. 3732 名無しさん

      >>3719 マンション検討中さん
      全然ちゃうやろ。
      柱の混入 テンカセの有無 サッシ高の高さ 天井のボコボコ具合 天井高 共用部分のクオリティー、広さ
      エントランスは三層 外観デザイン

      全部カス!てか最近のパークタワーレベルにもない!

    129. 3733 マンション検討中さん

      >>3732 名無しさん
      三井はそんなもんだよ
      無理に期待しすぎ
      GGOやブリ堂を超えるマンションを三井が建てられるわけないじゃないか

    130. 3734 検討板ユーザーさん

      ここのポジはほんとスゴイわ、
      何されても怒らないしどんな高値も言い値を払うんだろうね。感心する。

    131. 3735 買い替え検討中さん

      なにかあったんですか?

    132. 3736 マンション検討中さん

      アンダー価格値上げとかかな?
      GGOハズレた人がかなり流れてるんやろか
      そもそも三井に期待してはいけない

    133. 3737 マンション検討中さん

      モデルルームに行きまず接客室に案内され狙いの部屋の価格を聞いてシアター、模型、モデルを見てローンや今後のスケジュールを聞いて2時間後の帰えり際に先ほどの価格が1000万上がりましたみたい値付けするイメージ

    134. 3738 マンション検討中さん

      値上げ、解約なんでもあり
      かつての不動産バブルを彷彿とさせるお話やね

    135. 3739 検討板ユーザーさん

      南西角のS-85Aswがかなり人気みたいですね!
      倍率10~20倍いきそうとのことです

    136. 3740 マンション掲示板さん

      >>3739 検討板ユーザーさん
      それは50倍~100倍になるってこと?

    137. 3741 匿名

      >>3740 マンション掲示板さん

      そういうこと

    138. 3742 検討板ユーザーさん

      やれやれ、倍率高くなったら勘違いポジが騒ぎ出すなぁ。

    139. 3743 匿名

      >>3742 検討板ユーザーさん

      儲かったらそれでいいの
      堂島浜の次は中野
      中野の次は晴海T
      晴海Tの次は豊海
      豊海の次は池袋
      池袋の次はGGOサウス
      サウスの次は西麻布
      西麻布の次は赤坂
      赤阪の次は白金
      白金の次は三田小山
      三田小山の次はオオクラ

      マジ忙しい

    140. 3744 名無しさん

      >>3743 匿名さん
      こういうアホが湧いてくると相場もいよいよピークな気がするな。

    141. 3745 評判気になるさん

      >>3743 匿名さん
      残念ながら儲からないと思うよ。
      良くてトントンじゃない?
      東京の人なら土地勘無い場所で買わない方がいいよー
      GGOは話が別だけど。

    142. 3746 マンコミュファンさん

      >>3742 検討板ユーザーさん
      別に騒いだとて
      なんか問題でも?

    143. 3747 買い替え検討中さん

      >>3721 マンション検討中さん
      三井の関係者か?事実をいっているだけ ネガでもない 事実や

    144. 3748 匿名

      抽選まであと2週間
      中野の抽選も同じ日
      当たりますように

    145. 3749 評判気になるさん

      Xで誰かが呟いてたわ、
      そのマンション、値上がりしなくても買いますか?って。ほんとそうだよね。

    146. 3750 マンコミュファンさん

      >>3743 匿名さん
      中野、晴海、豊海は当たらないよ

    147. 3751 評判気になるさん

      みんな仕様が価格に見合ってないマンションが好きなのね。

    148. 3752 匿名さん

      >>3751 評判気になるさん
      グランフロントオーナーズタワーに同じような口コミあったのを思い出した

    149. 3753 マンション検討中さん

      アンダー価格の値上げを、許していいものか…

    150. 3754 匿名さん

      >>3753 マンション検討中さん
      ちょっとというレベルじゃないですからね。

    151. 3755 マンション比較中さん

      割安感を出してMR予約殺到演出
      申込直前に大幅値上げするのが三井流です
      スミフの段階値上げなど足元にも及びません

    152. 3756 匿名

      俺が三井創業者一族なら
      この社長即クビ

    153. 3757 名無しさん

      >>3754 匿名さん
      今回の件がいいのであれば、事前の金額提示も意味をなしませんよね

    154. 3758 通りがかりさん

      >>3757 名無しさん
      一回外部に伝えた金額にはそれなりの責任を伴うと思うのですが、全くそんな感じではないことに驚きました。多少は仕方ないと思いますけど。

    155. 3759 匿名さん

      提示した金額は最低価格で時価で販売します

    156. 3760 検討板ユーザーさん

      >>3748 匿名さん
      これってアンダーの抽選?

    157. 3761 匿名さん

      >>3760 検討板ユーザーさん
      アンダーは一応抽選ないので、一般販売です

    158. 3762 匿名

      >>3761 匿名さん

      アンダーは先着順
      案内順位は三井が決定でしたよね

    159. 3763 匿名

      いずれにせよ、アンダーは超お買い得だったですね。
      特に角部屋はうらやましいほどです。

    160. 3764 マンコミュファンさん

      >>3763 匿名さん
      いや、伝えられていた価格が別物件かというほどに大幅に引き上げられてるから、みんな怒ってたり、トラブルになってるんだと思います。(一部の部屋は契約されてますけど、そのような販売の進め方もまた問題かと)

    161. 3765 匿名

      >>3764 マンコミュファンさん

      横からごめんなさい
      アンダーで販売された部屋は完売ですよ。

      私の場合、値上げされても約半年間の価格上昇からして妥当だと考えました。
      (申込みから契約までの期間が約半年)
      妥当というよりまだ安いと判断しました。

      が、極めて気分を害したのは事実です。
      でも、〇〇喧嘩せずです。
      これからも三井と緊密な関係を続ける方が得策だと考え、笑顔でサインしました。

    162. 3766 マンコミュファンさん

      >>3765 匿名さん
      いえ、アンダーの部屋はまだ契約に至ってない、三井が販売スケジュールを変更した部屋があるんですよ。

    163. 3767 評判気になるさん

      >>3765 匿名さん

      weirdo

    164. 3768 匿名

      >>3766 マンコミュファンさん

      存じ上げています。
      それは売れ残っているのではなく、三井が売り止めにした部屋ですよね。
      値上げより酷い所業です。

    165. 3769 元デベ関係者

      デベとケンカして得なことなんかないんよ

    166. 3770 口コミ知りたいさん

      >>3768 匿名さん
      売り止めではないですが、酷いは同感です。

    167. 3771 匿名さん

      目の前にここと真逆の立派なマンションが建っているのに、よく住む気になれるんですね。ただただ不思議で仕方ないないです。

    168. 3772 匿名さん

      >>3771 匿名さん

      ほんとそれ。

    169. 3773 名無しさん

      >>3771 匿名さん

      安ければいいけどね、ブリリアより高いとか意味わからな過ぎて。

    170. 3774 名無しさん

      竣工後売りに出したとき、
      買う方は近いしブリのお部屋も見せて下さいと内覧希望するでしょう。
      2軒を見て、たとえこっちの専有部が良かったとしても共用部に違いがあり過ぎて厳しいでしょうね。

    171. 3783 マンション住民さん

      >>3768 匿名さん
      三井のすることらしい 信用できないこの会社

    172. 3785 マンコミュファンさん

      階数による価格差はいくらですか?

    173. 3786 マンション検討中さん

      ここは本当に話題に事欠きませんね、、

    174. 3787 管理担当

      [No.3775~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    175. 3788 通りがかりさん

      マンションとか不動産が好きなんですね

    176. 3789 マンション掲示板さん

      なんやこの価格表は…

    177. 3790 マンション掲示板さん

      >>3789 マンション掲示板さん
      なんでこんな強気なんやろ。絶対申し込まない。
      このマンションはダメだ。

    178. 3791 マンコミュファンさん

      1LDKが最低100000000円からとか…
      もう買えなくなってしまった

    179. 3792 マンション掲示板さん

      >>3791 マンコミュファンさん
      買わなくていいです。
      三井の血迷いですね
      こんなふざけた安物丸出しのマンションがこの価格とは馬鹿にするにもほどがある
      最後のババ抜き間違いなしでしょう。

    180. 3793 マンション掲示板さん

      >>3790 マンション掲示板さん
      そうですよね。
      せめて仕様を上げてるなら、まだしも…。

      流石にこれはやりすぎではないでしょうか。

    181. 3794 口コミ知りたいさん

      >>3793 マンション掲示板さん
      実際かなりリスキーだと思う。
      これで抽選ならもうバブルですわ。

    182. 3795 検討板ユーザーさん

      >>3794 口コミ知りたいさん
      余裕で抽選でしょうに1億円!

    183. 3796 匿名

      いくらなんでも、転売ヤーは撤退するのでは?
      エビデンスも準備したが、私は一戸だけにする 
      ハズレても悔いはなし

    184. 3797 通りがかりさん

      中崎町も高くなりそうですな

    185. 3798 マンション検討中さん

      これでも倍率つくんでしょうね。

      みんな、目を覚まそう!!

    186. 3799 通りがかりさん

      >>3796 匿名さん
      転売ヤーの俺は徹底するよ。
      中野より高い、、
      あり得ない、、

    187. 3800 評判気になるさん

      >>3796 匿名さん
      なんで買うの?
      こんな大阪を舐めてる三井のクソ物件が売れたら、次も低仕様やぞ。いらねーだろこんな物件。俺はもうめんどいからパス。

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    59.28m2

    総戸数 38戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    4130万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    56.18m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5700万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~7180万円

    2LDK~4LDK

    54.15m2~82.29m2

    総戸数 85戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

    3LDK

    67.62m2~79.17m2

    総戸数 56戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3500万円台~4400万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    60.6m2~64.54m2

    総戸数 80戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    3,800万円台予定~5,400万円台予定

    2LDK・3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3828万円~5958万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    2900万円台~4400万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    53.16m2・65.1m2

    総戸数 99戸

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    グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

    大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

    3,698万円~4,998万円

    1LDK~3LDK

    53.77m²~80.08m²

    総戸数 75戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3800万円台~6900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.03m2~91.77m2

    総戸数 173戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    未定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    3800万円台・4400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    56.2m2~84.97m2

    総戸数 76戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    3838万円~5498万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    3980万円~7490万円

    3LDK~4LDK

    68.14m2~90.85m2

    総戸数 296戸

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    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    67.61m2~83.82m2

    総戸数 362戸

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    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3598万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸