物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩10分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分 東西線 「北新地」駅 徒歩6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
40.13m2~200.85m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.50平米~27.82平米
※専有面積にはトランクルーム面積(0.42平米~1.41平米)を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(230戸)を対象として表示しております。 ※本マンションでは、三井のすまいLOOP会員(一般会員、プレミアム会員、ゲスト会員※1)(第1期3次販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第1期3次販売開始前日までに会員登録済みの方)に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。本件倍率優遇対象住戸は第1期3次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。 ※1 ゲスト会員の倍率優遇の対象は、2024年9月30日までにゲスト会員の登録(アカウント連携手続き含む)の手続きを完了いただいた方といたします。詳細は三井のすまいLOOPウェブサイトをご覧ください。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
513戸(一般販売対象戸数357戸) |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下1階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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3601
マンション掲示板さん
>>3599 マンション検討中さん
マンショングレードからして、プラスチックか何か安い素材であるのは間違いないです。
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3602
マンション掲示板さん
>>3601 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
もしチープな材質なら、最初の印象も経年劣化も気になります。
価格が億なので。
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3603
マンコミュファンさん
>>3601 マンション掲示板さん
それなら無いほうがマシですよね
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3604
口コミ知りたいさん
エントランスはダサいし、二層吹抜けの雑魚。
共用部分はダサいし狭い。
外観デザインも正直ダサい。
値段は死ぬほど高い。階数によって相当値付け変わるみたいですね。本当に降りますわ。
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3605
マンション掲示板さん
高いくせにビジホが中高層階陣取ってるわ、ホテルと住居のエントランスが近くてビジホ泊まるような層の旅行者がエントランス付近ウロウロしてるわ、オレなら耐えられんわ。
こんなホテル入れて誰得やねん。
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3606
職人さん
ムービーセアターで、だんじりが出てきたときは胸がときめきました。インフィニティープールで疲れた身体を癒したい!
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3607
マンション検討中さん
ここの検討者です。
MRも内観してきました。ファミリーにはそれほど悪くはなかった印象です。ただ販売個数及びプランが少し少なかったですね。地権者関係者が優先だったので、来月にも1次の登録も始まりす。
他の検討者様のご意見宜しくお願いします。
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3608
マンション掲示板さん
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3609
口コミ知りたいさん
>>3607 マンション検討中さん
今からループ会員手続き初めても間に合わないとの事です。
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3610
匿名さん
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3611
マンション住民さん
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3612
マンション住民さん
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3613
マンション住民さん
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3614
マンション掲示板さん
>>3610 匿名さん
今からやってもタイアップ。
因みにかなりの割合でループ会員だから
あまり意味無い。
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3615
マンション住民さん
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3616
マンション住民さん
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3617
匿名さん
GGO外れたが、ブリ含めて堂島がその代替品になるとは思えん。
なので折角取ったLOOP会員は解約予定。
MR予約に疲れる三井のマンションを買う予定も今は無いし。
LOOPからの不要メールが多過ぎて迷惑だから。
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3618
口コミ知りたいさん
>>3617 匿名さん
間違いない。ウメキタのクオリティーみて堂島振り返ると、ここには住みたくない。てか雰囲気が暗い。大人しく南棟参加しますわ
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3619
マンコミュファンさん
>>3617 匿名さん
GGOが終わった今、関西で今後分譲予定で
もうかる新築どこですか?
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3620
匿名
GGO2戸とも落選。
7月にはここを3戸入れる予定
同時に中野を2戸入れる
1戸くらいは当選させてくれ 頼む
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3621
口コミ知りたいさん
>>3620 匿名さん
もはやGGO以外儲からないと思うが。
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3622
マンション検討中さん
このまま上がり続けた時の3年後の高値で売ってる。
儲けどころか、値上がり続けなければ、高値掴みさせられて損する。
億超えで売るクオリティにない気がする。
パワーカップルでもきつい価格で出してきてる。
実需が買えなくなったら、天井で誰がババ掴みするかになると思うよ。
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3623
評判気になるさん
>>3622 マンション検討中さん
GGOは明らかな割安。
ここはどうだろうね。唯一無二とは程遠いのでリスクは確実にある。
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3624
通りがかりさん
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3625
匿名さん
>>3621 さん
そうですね、東京ならまだ儲かる新築が幾つかありますが。
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3626
マンション検討中さん
散々言われてますが
角部屋→天井低い
中部屋→開口窓小さい
共有施設→狭くて使えないもの多い
出口戦略としての外需は見込めない
利益はでないと思います
東京か、South待ちか
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3627
マンション検討中さん
>>3626 マンション検討中さん
その通りです。
実需なら満足出来る物件であれば多少高くても気に入って住めばいいけど、
ここはどうかな?
みんな満足出来そう?
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3628
マンション検討中さん
>>3626 マンション検討中さん
俺2部屋契約済あと3部屋当たるつもり
GGOは4部屋契約済
これマジ
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3629
マンション検討中さん
you tubeで、三井不動産がタイで現地会社と建てたマンションが違法建築とされたと言われてました。
積水も富士見通りマンションでやらかしたけどggoは問題なかったから大丈夫だとは思うけど。
損害の価格転嫁されてないかな?
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3630
口コミ知りたいさん
>>3626 マンション検討中さん
投資ならサウス待ちでいい。実需なら好きにすれば良いけど、わざわざここ選ぶかな?
ビジホ民が押し寄せるマンションって普通に嫌じゃね?
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3631
匿名さん
>>3620 匿名さん
私もGGO2戸落ちたけど、ここはイマイチ気が進まない。
何でだろう。
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3632
名無しさん
>>3631 匿名さん
だって二流以下やもん。
立地は1.5流で躯体の完成度次第では1流になり得たのに、自らホテルと仕様を落として3流ぐらいに仕立て上げてからね。でも値段は高いと。魅力ないよねー。
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3633
評判気になるさん
>>3632 名無しさん
3流なのかなぁ、5流くらいじゃない?
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3634
マンション掲示板さん
>>3629 マンション検討中さん
ここの販売での利益が他の物件での損失補填の意味があるとしたら何なの?
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3635
匿名
マジで人気がなかったらいいのになあ
無抽選なら最高
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3636
eマンションさん
>>3635 匿名さん
どーぞーどーぞ!買ってください
マジで羨ましくはないっす
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3637
マンション住民さん
>>3636 eマンションさん
おなじ意見 3635さん かわれたら 私は 買う気がないね 高い 天井低い
センス悪いたてもの
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3638
匿名
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3639
マンション住民さん
>>3638 匿名さん
他の物件をあたります いま一戸建て阪神間でもやすい
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3640
eマンションさん
天井低いってかなり致命的な気がするんだが。外国人買ってくれないとリセール伸びないよ。
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3641
通りがかりさん
ズバリ!!
アンチが1番ほしい人なんだけどね。
笑っ
頑張って下さい。
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3642
マンコミュファンさん
>>3641 通りがかりさん
うちの母親もあなたのような話の通じない、勘違いの多い人でした。
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3643
検討板ユーザーさん
>>3641 通りがかりさん
ウケる笑笑
馬鹿にされてんだよ
てかプールがfsは50メートルぐらいあるんだが!?ここは10メートルやばすぎ
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3644
名無しさん
>>3643 検討板ユーザーさん
fsはホテルでマンションにプールがついてるわけではない。
ここはマンション
とりあえずそもそも比べるところではない
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3645
通りがかりさん
>>3644 名無しさん
いやいや、そら比べるよ。
だってホテル上の住民の一部は使えるわけだし、
ここもまともなプールがついてたらまだ実用的な価値はあったわけだが、アイコン的なミニプールでしかないわけやん?
それならFSのプールの方が存在意義はあるね。
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3646
マンション掲示板さん
>>3643 検討板ユーザーさん
10mのプールで調べたらこんなん出てきましたよ。
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3647
口コミ知りたいさん
>>3646 マンション掲示板さん
子供が行ってる幼稚園にこんな感じのあるな。
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3648
口コミ知りたいさん
>>3645 通りがかりさん
むしろホテルの管理の方がきれいに保たれそうだし
ホテルのゲストも利用するなら誰がゲストで誰が住民か分からなくて使いやすいという利点もあるよね。
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3649
匿名
在校生と転校生の口論
A 君んちプールがあるんだって
B 僕んち小さいけどあるよ 君んちは
A 僕んちの隣の大きなおうちなんか大きなプールがあるよ
B ふ~ん???
僕んちお日様が当たって気持ちいいよ
A 僕んちなんか大きなビルにかこまれて・・・涙
先生にいいつけてやるからな
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3650
名無しさん
>>3649 匿名さん
いい歳のおっさんが、そんな価値のないくだらない書き込みを一生懸命考えて投稿してると思えば面白いですよ。
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3651
評判気になるさん
>>3650 名無しさん
でも実際あるんでしょうね。
恥ずかしいマンション、PT堂島浜。
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3652
マンション検討中さん
床のカーペットの趣味が悪いとの感想がありました。
水繋がりにすれば良いとの安易な発想と思います。
だから"易しい色"なんですね。
"優しい色"ではなくて。
こんな訂正もできないレベルが悲しくなります。
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3653
検討板ユーザーさん
LDがタイルです
フローリングにも変えられるとか
みなさん、どちらが良いでしょうか?
タイル張りの床は、どうなんでしょうか?
豪華に見えますがデメリットありますか?
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3654
名無しさん
>>3653 検討板ユーザーさん
当たり前だが硬い
それ以外のデメリットは思いつかない。
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3655
マンション住民さん
>>3649 匿名さん
あほなひとりごと ここに書くほどでないわ
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3656
マンション住民さん
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3657
匿名さん
>>3653 検討板ユーザーさん
タイルとフローリング以前に考えることがあるだろうと思うけど?
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3658
匿名さん
>>3646 マンション掲示板さん
9m x 4m だったと思うので、こんなに大きくないと思います。
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3659
名無しさん
>>3645 通りがかりさん
一部の人が高い会員費用を払ってプール使えるんでしょう。それだけで友人と使うなどはできない。気軽に使えないっていう点ではホテルにあるかマンションにあるかは別物だと思う。
そもそもプール使うために自分ならわざわざ会員にならない。
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3660
マンコミュファンさん
>>3659 名無しさん
フォーシーズンズの会員ですよ
それだけでステイタスがある
プール以外のサービスも充実してる
毎月維持費として会員費並の課金があるのでは
友人など連れて来れるの?
住人でない人も混在する泳げないプールってどうかな?
そもそも水着のままでソファに座ったりできるのかな
床もびしょ濡れでは
清掃員がいるのか?
シャワー室や着替え室もあるのか?
図面ではそれらしいものがないようだ
誰か聞いた人いたら教えて
エステ室もお気に入りのエステシャンを呼んでなど無理では
ただのベッドルームがあるだけなのか
謎が多すぎる
こんなものよりきちんとしたスカイラウンジの方か良かったのでは
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3661
口コミ知りたいさん
>>3659 名無しさん
会員の権利は売買できますよ。
友人と使うって、こんなプールに招待するなんて恥ずかしいと思いませんか?
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3662
名無しさん
>>3658 匿名さん
えええ、、子供もまともに入れへんレベルやん。
なんかプールっぽいのを作ればそれで売れると思われてるのが腹立つな。案の定、馬鹿みたいにプールだけで惹かれてるやつもあるし。なめられる理由が分かるわ。
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3663
匿名
俺の泊まるホテルは巨大プールがあるんだぜ。って
自慢になるの?
宮崎か千葉にあったっけ 笑
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3664
マンション住民さん
>>3663 匿名さん
自慢大会 して楽しいか? 時間の無駄 こんな 価格高く 天井ひくく センス悪いマンションには関心ない
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3665
匿名さん
ここっていつ抽選なの?
どれだけ5倍(実質1倍)の住戸が出るのか楽しみだなぁ。早く抽選してほしい。
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3666
マンション住民さん
>>3660 マンコミュファンさん
マシなジムの会員になったほうがいい
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3667
マンション住民さん
>>3665 匿名さん
意外や 倍率低い 見せかけ 桜をいれて高くするかも
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3668
マンション検討中さん
MRの予約がいつもすぐ埋まっていたが
見るだけ見て購入しないのか?
それならもっと見学会入れたと思うので
売れるんだろうな
でも倍率教えてくれるのかな
20倍の高倍率でも4人だけだからね
いつ申し込みか知らない人が書き込んでるのか
買う気もないのになぜ低評価こめんとをするのかな
それもいつも隣と比較して
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3669
マンション掲示板さん
高く売るにはセールスポイントが不可欠
ggo 唯一無二の立地 豪華共有施設
ブリリア 5つ星ホテルフォーシーズン入居
ここ 関西初のプール
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3670
検討板ユーザーさん
>>3668 マンション検討中さん
そんなんはみなさん分かってることですよね。
転売してウハウハしたいやつです。
羨ましい
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3671
マンション掲示板さん
>>3669 マンション掲示板さん
関西初のプールにしてはシャボ過ぎるんよな。判断に困るわ。おそらく新築ブーストとプールで売れるけど、中古になった時に魅力的に映るかというと微妙。てかきつくね。値段が高すぎる。
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3672
通りがかりさん
>>3671 マンション掲示板さん
プールなんて大人がガッツリ泳ぎますかねぇ
子供が、バシャバシャするので充分かと個人的には思うのだが
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3673
匿名
>>3669 マンション掲示板さん
GGOは大阪一、関西一、西日本一の立地
ブリ堂の売りはFS
ここの売りは欧米人も華僑も大好きなリバーサイド
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3674
eマンションさん
>>3673 匿名さん
欧米人がリバーサイド好きなんて初めて聞いた。
てかここって高層ラウンジとかからそのウリの眺めは見えるの?
アネックス?だと近過ぎて汚れとか暗さばかり気になっちゃいそう。
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3675
eマンションさん
XでここのMR枠が瞬殺なのは中華系業者がパイソンscriptsで予約枠を総取りしてるからって出てるね。
そうだとしたら日本人よりも中国人の多いマンションになりそうだね。
為替で中国人から見て安いとなれば多少仕様が悪いのは我慢できるのかも。
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3676
匿名
>>3674 eマンションさん
欧米人にとって高級住宅とはリバーサイド、シーサイド、レイクサイド、パークサイドなどですよ。
知ったかぶりしてごめんなさいね
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3677
匿名
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3678
名無しさん
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3679
匿名さん
>>3672 通りがかりさん
いや、見栄えは大事でしょ。最低限あれば良いのだがそれを下回る出来だから困る。
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3680
評判気になるさん
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3681
マンション住民さん
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3682
マンション住民さん
>>3670 検討板ユーザーさん
そうや 転売してもうけたい
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3683
マンション検討中さん
丹念にコメントみたら
な、なんと、億ションなのに
天カセではない
普通のエアコンが壁にかかってるのか!
間取り図でもウォークインクローゼットないのもあるぞ
その上、天井高もない
こんなタワマンある?
値段は、ggo基準に近い
誰が買うのか?
リセールは原価割れでは?
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3684
マンション検討中さん
やっぱり高すぎるのか?
値段に見合ってると迷わないのだが
申し込む人いる?
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3685
口コミ知りたいさん
>>3684 マンション検討中さん
いないと思う。いたら知らせてほしい。
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3686
口コミ知りたいさん
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3687
マンション検討中さん
ライブラリーはつかえそうだが
担当は文喫、東京での評判はどう
紀伊國屋、TSUTAYA、旭屋などの本屋ではないようだが
選定など個性強そうだが大丈夫か
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3688
名無しさん
>>3687 マンション検討中さん
ライブラリーはあれば使うんだろうけど
インテリアがめちゃダサいよね。
20年前にライブラリーが出始めの頃だったらうおーってなってたかも。
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3689
eマンションさん
>>3686 口コミ知りたいさん
目の前が高速とエントランスの安っぽさも追加で。
あれは相当音がキツイと思う。夜中でも走ってるからね。
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3690
評判気になるさん
>>3686 口コミ知りたいさん
これがドアなんだ、
係の人しか入れない機械室のドアみたいだね。
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3691
口コミ知りたいさん
>>3686 口コミ知りたいさん
こう見るとブリリアタワー堂島が凄すぎて、戦意喪失したんだろう。ただ値段は高いけど。
平均坪650とはいうが、アンダーでホテル上の角部屋とか単価高いとこは入ってないからね。詐欺だよね。数字に弱い奴は騙されるよ。割高ですわ。
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3692
通りがかりさん
>>3691 口コミ知りたいさん
ブリ堂民は
ビル群が大好きなんだよな
カーテン閉めっぱなしが大好きなんだよな
子供の健康に気をつけて
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3693
マンコミュファンさん
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3694
匿名さん
ザミツイだったらミシュランネームのホテルだったのにね
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3695
口コミ知りたいさん
>>3694 匿名さん
ザミツイが入ってたらブリリアとどっちが上だ論争がすごかっただろうね(笑
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3696
評判気になるさん
自社ブランドにすらプライドないから
パークコート×ザ三井の実現が叶わなかったんだろうか。まぁ大阪ならガーデンプレミアでいいとの判断かもしれないね。マンションもコストカットしてケチってもアホが高値で買うもんな。
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3697
買い替え検討中さん
高額マンション 一流会社 販売やのに 安っぽいなあ
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3698
匿名さん
>>3697 買い替え検討中さん
変なおごりでもあるのでは?
こんなマンションがもし販売好調にでもなれば、今後これ以上に安もんペラペラスカスカマンションにしてきますよ。
このマンションは、大阪だったらこれくらいコストカットしてもいけるやろって感じですよ。
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3699
評判気になるさん
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3700
名無しさん
>>3699 評判気になるさん
購入検討者さん、教えて下さい、本気で。
もしかしたら良いところもあるのかもだけど、結局価格が見合ってないから
価格を考えたら当たり前だよね、とかもっとこうあるべきだよねって結論になる。
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3701
名無しさん
>>3698 匿名さん
ですね、これからは社内で新人のデザインコンペで優勝した人のを採用!なんてことになりそうですね。
ここが売れるならなんでも売れるんですから。
わざわざデザインを外注することないですよね。
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3702
マンション掲示板さん
みなさんのおかけで目が醒めました。
MR見学の時、わあー素晴らしい!、ってならなかった理由が分かってきました。
少なくとも真面目に働いたお金で買う物ではないとおもいましたよ。
その辺の団地の家に行ったようだった。
MRも豪華さがなかった。
価格に応じた盛り盛りすらもできてない。
危ないとこだった。
ありがとう。
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3703
マンション比較中さん
で、1期1次の抽選が終わった途端に
「あんな、他を蹴落として買いたい人たちやブリ民のネガを信じた人もいたんだ」
なんて投稿を書き込まれない事を祈る。
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3704
マンション検討中さん
>>3700 名無しさん
こんなところにいいところはここだよー!って書くわけがない。
悪いところをあげるメリットはあってもいいところは絶対にない。
書くとしたら販売員やな
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3705
通りがかりさん
残念なところが多すぎる
デザインがチープ
シャーメゾンの賃貸以下
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3706
通りがかりさん
残念なところが多すぎる
デザインがチープ
シャーメゾンの賃貸以下
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3707
通りがかりさん
残念なところが多すぎる
デザインがチープ
シャーメゾンの賃貸以下
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3708
マンション掲示板さん
貧相なモデルルームでびっくりしました。
モデルルームがこれでは実物はすごい事になりそうです。
やる気なんて全く感じれませんでした。
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3709
名無しさん
半額とまでは言わないけど、妥当な金額は今の価格の3/5くらいでしょうかね。それでもGGみたいな抽選祭りにはならないかなぁ。
せめてさ、天井高と仕様は良くしないと。
ただ東京が鬼上げしてるからねぇ。その流れで意味もなく大阪も上がってくるのかも。
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3710
匿名
申込みが近づいたのでスレが伸びてますねえ
倍率は5倍の件がありますので何ともですねえ
私は次回の南東角狙いなので静観ですかねえ
ネガもポジも頑張ってくれたまえ
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3711
匿名さん
>>3703 マンション比較中さん
ここがたとえ50倍になったとしても参戦すれば良かったとかよりも見る目ない人がそんだけいるんだっていう感想にしかならない。
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3712
匿名
ここのネガは他と比べて何かが違うな
聞いたところによると
アンダーで三井に裏切られてプッツンした人が大勢いるとか?
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3713
匿名さん
今朝のNHKの番組でやってたが
インバウンドの外国人は、外資系のホテルに泊まりたがるんですと。
予約のやり易さとか、ポイント獲得とかで。
外資系ホテルを呼べなかったのがマズかったですね。
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3714
マンション住民さん
>>3712 匿名さん
パークタワー大阪堂島浜はくちこみ1に えらい評判わるいなあ 三井ともある会社 何が原因?
1.0
Google のクチコミ(1)
大阪市の集合住宅
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3715
匿名
>>3714 マンション住民さん
三井のVIPがプッツン
プッツンの原因は調べてちょ
プッツン後からネガ多発
それを見たホテル下の貧民たちが喜んでネガ連投
今に至る
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3717
名無しさん
アンダー切られましたー
堪忍袋の尾が切れて買うのやめました
ブリリア中古狙っていきます
パークコートでない限りブリリアには勝てません
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3718
通りがかりさん
事前に聞いてたよりめちゃくちゃ値上げしてましたよね、せっかくloopになったけど残念
モデルルームの評判悪い→たしかに微妙でしたね、GGOモデルルーム見た後だったので落差がすごかったです、
直床大国大阪に慣れていたので二重床だけは評価できました
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3719
マンション検討中さん
東京にあるパークコートシリーズのマンションと比べると、やっぱりクオリティは全然違うのでしょうか??教えてください!
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3720
マンション掲示板さん
これまで三井が王様って思ってたけど違うわ
大阪の王者は三菱様と積水様ですわ
板マンは好きじゃない
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3721
マンション検討中さん
過剰なネガティブコメントが凄いですね。
玄関ドアも確認しましたが、以前のスレッドにあるようなチープな白基調のドアではありませんでした。
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3722
マンション検討中さん
買いたい人
→倍率下げるためにネガ
ライバル物件営業
→客を取られないようネガ
ブリリア堂島民
→スレを荒らされた怨みでネガ
三井信者
→LOOP会員になったのに冷たい対応でネガ
今のところポジ要素がありませんね
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3723
名無しさん
>>3717 名無しさん
アンダーきられるとはどういうことでしょう?
何かやらかしたんですか?
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3724
マンション検討中さん
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3725
マンション検討中さん
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3726
検討板ユーザーさん
>>3725 マンション検討中さん
なんだ
いつものブリリア中古高く買って欲しいマンか。
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3728
匿名さん
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3729
マンション検討中さん
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3730
匿名
今回のアンダートラブルは
三井の担当者がかわいそうでした
サラリーマンの悲哀を感じました
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3731
検討板ユーザーさん
>>3727 マンション検討中さん
なにここってブリ堂の回り一周してんの?笑
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3732
名無しさん
>>3719 マンション検討中さん
全然ちゃうやろ。
柱の混入 テンカセの有無 サッシ高の高さ 天井のボコボコ具合 天井高 共用部分のクオリティー、広さ
エントランスは三層 外観デザイン
全部カス!てか最近のパークタワーレベルにもない!
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3733
マンション検討中さん
>>3732 名無しさん
三井はそんなもんだよ
無理に期待しすぎ
GGOやブリ堂を超えるマンションを三井が建てられるわけないじゃないか
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3734
検討板ユーザーさん
ここのポジはほんとスゴイわ、
何されても怒らないしどんな高値も言い値を払うんだろうね。感心する。
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3735
買い替え検討中さん
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3736
マンション検討中さん
アンダー価格値上げとかかな?
GGOハズレた人がかなり流れてるんやろか
そもそも三井に期待してはいけない
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3737
マンション検討中さん
モデルルームに行きまず接客室に案内され狙いの部屋の価格を聞いてシアター、模型、モデルを見てローンや今後のスケジュールを聞いて2時間後の帰えり際に先ほどの価格が1000万上がりましたみたい値付けするイメージ
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3738
マンション検討中さん
値上げ、解約なんでもあり
かつての不動産バブルを彷彿とさせるお話やね
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3739
検討板ユーザーさん
南西角のS-85Aswがかなり人気みたいですね!
倍率10~20倍いきそうとのことです
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3740
マンション掲示板さん
>>3739 検討板ユーザーさん
それは50倍~100倍になるってこと?
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3741
匿名
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3742
検討板ユーザーさん
やれやれ、倍率高くなったら勘違いポジが騒ぎ出すなぁ。
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3743
匿名
>>3742 検討板ユーザーさん
儲かったらそれでいいの
堂島浜の次は中野
中野の次は晴海T
晴海Tの次は豊海
豊海の次は池袋
池袋の次はGGOサウス
サウスの次は西麻布
西麻布の次は赤坂
赤阪の次は白金
白金の次は三田小山
三田小山の次はオオクラ
マジ忙しい
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3744
名無しさん
>>3743 匿名さん
こういうアホが湧いてくると相場もいよいよピークな気がするな。
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3745
評判気になるさん
>>3743 匿名さん
残念ながら儲からないと思うよ。
良くてトントンじゃない?
東京の人なら土地勘無い場所で買わない方がいいよー
GGOは話が別だけど。
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3746
マンコミュファンさん
>>3742 検討板ユーザーさん
別に騒いだとて
なんか問題でも?
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3747
買い替え検討中さん
>>3721 マンション検討中さん
三井の関係者か?事実をいっているだけ ネガでもない 事実や
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3748
匿名
抽選まであと2週間
中野の抽選も同じ日
当たりますように
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3749
評判気になるさん
Xで誰かが呟いてたわ、
そのマンション、値上がりしなくても買いますか?って。ほんとそうだよね。
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3750
マンコミュファンさん
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3751
評判気になるさん
みんな仕様が価格に見合ってないマンションが好きなのね。
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3752
匿名さん
>>3751 評判気になるさん
グランフロントオーナーズタワーに同じような口コミあったのを思い出した
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3753
マンション検討中さん
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3754
匿名さん
>>3753 マンション検討中さん
ちょっとというレベルじゃないですからね。
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3755
マンション比較中さん
割安感を出してMR予約殺到演出
申込直前に大幅値上げするのが三井流です
スミフの段階値上げなど足元にも及びません
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3756
匿名
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3757
名無しさん
>>3754 匿名さん
今回の件がいいのであれば、事前の金額提示も意味をなしませんよね
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3758
通りがかりさん
>>3757 名無しさん
一回外部に伝えた金額にはそれなりの責任を伴うと思うのですが、全くそんな感じではないことに驚きました。多少は仕方ないと思いますけど。
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3759
匿名さん
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3760
検討板ユーザーさん
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3761
匿名さん
>>3760 検討板ユーザーさん
アンダーは一応抽選ないので、一般販売です
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3762
匿名
>>3761 匿名さん
アンダーは先着順
案内順位は三井が決定でしたよね
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3763
匿名
いずれにせよ、アンダーは超お買い得だったですね。
特に角部屋はうらやましいほどです。
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3764
マンコミュファンさん
>>3763 匿名さん
いや、伝えられていた価格が別物件かというほどに大幅に引き上げられてるから、みんな怒ってたり、トラブルになってるんだと思います。(一部の部屋は契約されてますけど、そのような販売の進め方もまた問題かと)
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3765
匿名
>>3764 マンコミュファンさん
横からごめんなさい
アンダーで販売された部屋は完売ですよ。
私の場合、値上げされても約半年間の価格上昇からして妥当だと考えました。
(申込みから契約までの期間が約半年)
妥当というよりまだ安いと判断しました。
が、極めて気分を害したのは事実です。
でも、〇〇喧嘩せずです。
これからも三井と緊密な関係を続ける方が得策だと考え、笑顔でサインしました。
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3766
マンコミュファンさん
>>3765 匿名さん
いえ、アンダーの部屋はまだ契約に至ってない、三井が販売スケジュールを変更した部屋があるんですよ。
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3767
評判気になるさん
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3768
匿名
>>3766 マンコミュファンさん
存じ上げています。
それは売れ残っているのではなく、三井が売り止めにした部屋ですよね。
値上げより酷い所業です。
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3769
元デベ関係者
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3770
口コミ知りたいさん
>>3768 匿名さん
売り止めではないですが、酷いは同感です。
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3771
匿名さん
目の前にここと真逆の立派なマンションが建っているのに、よく住む気になれるんですね。ただただ不思議で仕方ないないです。
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3772
匿名さん
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3773
名無しさん
>>3771 匿名さん
安ければいいけどね、ブリリアより高いとか意味わからな過ぎて。
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3774
名無しさん
竣工後売りに出したとき、
買う方は近いしブリのお部屋も見せて下さいと内覧希望するでしょう。
2軒を見て、たとえこっちの専有部が良かったとしても共用部に違いがあり過ぎて厳しいでしょうね。
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3783
マンション住民さん
>>3768 匿名さん
三井のすることらしい 信用できないこの会社
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3785
マンコミュファンさん
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3786
マンション検討中さん
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3787
管理担当
[No.3775~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3788
通りがかりさん
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3789
マンション掲示板さん
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3790
マンション掲示板さん
>>3789 マンション掲示板さん
なんでこんな強気なんやろ。絶対申し込まない。
このマンションはダメだ。
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3791
マンコミュファンさん
1LDKが最低100000000円からとか…
もう買えなくなってしまった
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3792
マンション掲示板さん
>>3791 マンコミュファンさん
買わなくていいです。
三井の血迷いですね
こんなふざけた安物丸出しのマンションがこの価格とは馬鹿にするにもほどがある
最後のババ抜き間違いなしでしょう。
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3793
マンション掲示板さん
>>3790 マンション掲示板さん
そうですよね。
せめて仕様を上げてるなら、まだしも…。
流石にこれはやりすぎではないでしょうか。
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3794
口コミ知りたいさん
>>3793 マンション掲示板さん
実際かなりリスキーだと思う。
これで抽選ならもうバブルですわ。
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3795
検討板ユーザーさん
>>3794 口コミ知りたいさん
余裕で抽選でしょうに1億円!
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3796
匿名
いくらなんでも、転売ヤーは撤退するのでは?
エビデンスも準備したが、私は一戸だけにする
ハズレても悔いはなし
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3797
通りがかりさん
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3798
マンション検討中さん
これでも倍率つくんでしょうね。
みんな、目を覚まそう!!
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3799
通りがかりさん
>>3796 匿名さん
転売ヤーの俺は徹底するよ。
中野より高い、、
あり得ない、、
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3800
評判気になるさん
>>3796 匿名さん
なんで買うの?
こんな大阪を舐めてる三井のクソ物件が売れたら、次も低仕様やぞ。いらねーだろこんな物件。俺はもうめんどいからパス。
パークタワー大阪堂島浜
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.13m2~200.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 513戸
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