大阪の新築分譲マンション掲示板「パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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三井のすずちゃんマニアさん [更新日時] 2024-11-08 20:53:15

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました!
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう!


所在地:大阪府大阪市 北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線「大阪」駅 徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅 徒歩3分
JR東西線「北新地」駅 徒歩6分
総戸数:513戸(一般販売対象戸数357戸)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:40.13㎡~200.85㎡

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1902/


【参考URL】(プレスリリース)https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[スレ作成日時]2023-06-02 22:59:58

パークタワー大阪堂島浜
パークタワー大阪堂島浜
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.13m2~200.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 513戸
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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判

  1. 3502 検討板ユーザーさん

    >>3490 マンコミュファンさん

    よくよく見たら左側に変な青のかすれたラインと右側にも青の絵?が入ってるんだけど。。
    ダサいしキモいし何なの?

  2. 3503 マンション検討中さん

    家具の搬入でこすってしまったのかも
    モデルルームだから直さないとっ

  3. 3505 マンコミュファンさん

    お金をかけないと一気にみすぼらしくなる例。MRですらケチッて、元々の仕様もゴミなので論外ですわ。

  4. 3506 マンコミュファンさん

    >>3490 マンコミュファンさん

    これ本当にパークタワー堂島ですか?
    何かの間違いでは?
    モデルルームに行きましたが気付きませんでした。
    ていうか今思えば部屋出る時既にドア開けていたのは故意にしていたのかと思う程、色々沢山コストカットしていますね。

  5. 3507 マンション検討中さん

    >>3497 マンション検討中さん
    ドアの幅が狭いし
    下のタイルはどこに揃えたのかもやもやする

  6. 3508 通りがかりさん

    >>3507 マンション検討中さん

    いつのまにかパークコート神宮北参道ザタワーが巻き添えくらってて草

  7. 3509 通りがかりさん

    北参道は森に囲まれた立地が価値だからなぁ

  8. 3511 マンコミュファンさん

    三井堂島のモデルルームは法律的にギリギリの再現してくる。なぜかセンス無いペントハウスだけは再現しているが。

  9. 3512 検討板ユーザーさん

    このマンションは後世まで語り継がれるマンションになりそうだね。

  10. 3514 マンション検討中さん

    >>3512 検討板ユーザーさん

    ここまで酷いマンションなら後世まで語り継がれるでしょうな。

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  12. 3520 管理担当

    [No.3419~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  13. 3521 マンション検討中さん

    それで結局現段階では倍率予想はどのくらいなんでしょ?
    結局数十倍の部屋も出て、ものすごく人気物件なんでしょうね。

  14. 3522 匿名

    5倍の特典を1倍と換算したら、最高で20倍ぐらいかな

    過去のように、一法人10戸とか20戸とかの申し込みが可能なら50倍くらいになってたと思うけど、エビデンスが必要かつ3戸までならこんなもんでしょう

  15. 3523 マンション検討中さん

    2億以上も出してリビングでさえ壁掛けエアコンってどうですか?
    モデルルームはカセット式エアコンになっていましたが実際は壁掛けエアコンです。そんないい加減なモデルルームってどうなんですかね?

  16. 3524 マンコミュファンさん

    >>3523 マンション検討中さん
    あれセコイよねw
    ほんと何でもやってくる感じが信用ならない。

  17. 3525 検討板ユーザーさん


    あんな再現の仕方ないですよね。
    勘違いされる方もいますよ。
    こっちから聞かないと間違いなく黙ってましたから。
    法律的に大丈夫なのか知りませんが詐欺みたいです。
    他に色々と誠実さが全く感じませんでした。
    おそらく上の方の指示なんでしょうが、販売員のまえに人としてどうなんですかね?麻痺して2億、3億なんて何とも思ってないんでしょう。
    1000万、2000万の価格見直しなんて、一体どんな感覚でするんでしょうね。
    もちろんこんな色々と不誠実に感じるマンションは購入しませんが、改めて誠実にならないといけないと思い勉強になりました。
    こんな人間にはなりたくもないしなりませんが、どんな生き方してきたのかと。仕事にプライドはあるのかな?
    人には故意にあやふやな勘違いする様な事をしてはいけません!
    販売方法が怖すぎます。

  18. 3526 検討板ユーザーさん

    真面目に生きるほど損するって事です。

  19. 3527 検討板ユーザーさん

    真面目に生きるほど損するって事です。

  20. 3528 マンション検討中さん

    今までは外観だけかっこよくして
    モデルルームはオプションてんこもり
    実際の専有部は貧相でも
    専門家に広告費を気前よく支払えば
    ブランドイメージで高く売れた。

    しかし、タワマン に詳しい個人が増え
    SNSで情報共有されるようになった結果
    外から見えない共用部や詳細仕様の
    デベが見せたくないところまで細かく情報共有され
    パークタワーのブランドが崩壊しそう
    他の三井のタワマン も表に出てないだけで
    いろいろあるんじゃないかな
    所有者は資産価値が下がるのを恐れて
    なかなか言わないけどさ

  21. 3529 通りがかりさん

    ブランドイメージ?
    そんなの気にして買う人いるの?

  22. 3530 評判気になるさん

    >>3529 通りがかりさん
    高い買い物だし
    三井不動産の分譲なら安心という実需層は多いよ

  23. 3531 匿名さん

    >>3490 マンコミュファンさん
    こんなに醜いマンションとは・・・
    もう完全に価値の分からない外国人向けがターゲットなのでしょうね。

    大阪は万博・カジノがあって、これからまだまだ上がりますよ。
    近くにブリリア・グラングリーンがあって、ここもつられて上がりますよ。
    ここはプールもジャグジーもあって、最高です!
    部屋なんて住めたらいいんですよー。
    早く買っとかないと!
    って感じかな?

  24. 3532 通りがかりさん

    3523さんの書いてある事は事実ですか?
    私はMR行けていないので分かりませんが
    実際は装備されない天カセがMRにはついてるとかありえます?

  25. 3533 マンション検討中さん

    >>3532 通りがかりさん
    本当ですよー。「この天カセは元々の建物の設備としてありまして」とかわけわからんこと言うてきます。

    1. 本当ですよー。「この天カセは元々の建物の...
  26. 3534 評判気になるさん

    >>3533 マンション検討中さん
    それ天カセじゃなくてビルトインエアコンですよ。
    プレミアムプランのモデルルームには天カセが付いてますがビルトインもあるので建物の設備というのは本当なのでしょう。

    他のモデルルームでもありますが、それがないと暑いモデルルームなりますよ。

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  28. 3535 検討板ユーザーさん

    分かるけどガワだけでも壁掛けエアコンを飾るべきじゃない?

  29. 3536 匿名さん

    >>3535 検討板ユーザーさん
    その通りです。
    故意にしていると思われても仕方がないですよ。今までに何件のモデルルームつくってきたの?買った後に指摘しても図面にはこうなっていますのでと言われ終わりです。
    こんな事しているので他の事も色々と心配になります。買ってはいけない物件だという事は間違いないです。
    皆さん馬鹿にされているんですよ。気付きましょう!
    2億近くも出してこのグレードは本当にやばいです。
    リビング床のタイル自慢して他の都合の悪い事をそらしていましたね。
    自慢する程の高級タイルでもないのにね。知らないとでも思っているんでしょう。

  30. 3537 匿名さん

    ホテル上の3億以上の部屋でもリビング以外は全て壁掛けエアコンという暴挙。
    行けばわかりますがモデルルームも安っぽいですよ。
    大衆マンションのモデルルームみたいな感じです。

  31. 3538 口コミ知りたいさん

    >>3535 検討板ユーザーさん
    モデルルームとはそういうものですよ。
    あるはずのものがなかったり無いものを付けたりして豪華にすることでテンションを上げさせて判断力を奪うことが目的です。

    そもそも現実の仕様の確認はパンフレットで充分です。

  32. 3539 マンコミュファンさん

    >>3538 口コミ知りたいさん
    いやあかんやろ。
    モデルルームはあくまで購入してから再現できる範囲内に留めないと。これは誤認させる気満々なので限りなく黒よりのグレーです。

  33. 3540 匿名さん

    >>3538 口コミ知りたいさん
    それは違うやろ!
    これは誤魔化しやろ!指摘しないと何も言わんかったよ!

  34. 3541 マンション掲示板さん

    >>3539 マンコミュファンさん
    モデルルームの意味はここに限った意味ではないですよ。
    他のモデルルームでも同じですよ。知らんのかな。
    良くない習慣というのはその通りだがシアターとかと同じで意図を理解しながら見るものです。

    実物を確認するための展示会とは違います。
    高い買い物なのにそんな事も知らずに仕様表、仕上表で確認しない方がおかしい。

  35. 3542 検討板ユーザーさん

    >>3536 匿名さん
    モデルルームの椅子やテーブルは小さく作られてるとか、天井高が測ってみると実際より高いとかそんな事珍しいことではないですよ。

    シアターに出てくる人や車のサイズが小さすぎるとか外人だけなのは何故だ、とかいちいち指摘しないでしょ。
    モデルルームも同じで、購入意欲を沸かせるためのもので非現実的なものなんですよ。
    図面や仕様表できちんと確認しない人が悪い。

    馬鹿にされているのではなく、馬鹿が騒いでるだけだった笑

  36. 3543 匿名さん

    プールは25mですか?図面がないのでわかりません。

  37. 3544 マンション検討中さん

    モデルルームのビルトインエアコンは
    モデルルームがビルを間借りしてるので仕方ない部分もありそうだけど
    実際は壁掛けだよと伝えるのが誠実な営業だよね

    イメージだけではわからない部分もたくさんあるから
    見えない部分の仕上げや品質がしっかりしてるマンションを選ぶのがいいね

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  39. 3545 評判気になるさん

    >>3537
    私はまだモデルルームに行っていませんがホテル上のリビング以外壁掛けではないです。
    図面見る限り寝室も天カセついています。

  40. 3546 評判気になるさん

    >>3545 評判気になるさん

    行きましたがエグゼクティブはリビング以外は壁掛けですよ。
    ペントハウスは違いますが。
    因みにホテル上は北向きの中部屋のブリリアタワー眺望しかありません。

  41. 3547 eマンションさん

    >>3541 マンション掲示板さん
    確認した結果、壁掛けなのにさもテンカセだと誤認させるようなモデルだから騒がれてんでしょ。文脈読めないかなーそんな難しいことか?これ

  42. 3548 通りがかりさん

    ただ、単に梁の加減で天カセにできないだけ!
    だから壁付けが回答です。

  43. 3549 評判気になるさん

    ここのプールの大きさはどのくらいあるのですか?
    25x3程度でしょうか?

  44. 3550 匿名

    >>3549 評判気になるさん

    50m×8 競技用?

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