物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩10分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分 東西線 「北新地」駅 徒歩6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
40.13m2~200.85m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.50平米~27.82平米
※専有面積にはトランクルーム面積(0.42平米~1.41平米)を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(230戸)を対象として表示しております。 ※本マンションでは、三井のすまいLOOP会員(一般会員、プレミアム会員、ゲスト会員※1)(第1期3次販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第1期3次販売開始前日までに会員登録済みの方)に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。本件倍率優遇対象住戸は第1期3次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。 ※1 ゲスト会員の倍率優遇の対象は、2024年9月30日までにゲスト会員の登録(アカウント連携手続き含む)の手続きを完了いただいた方といたします。詳細は三井のすまいLOOPウェブサイトをご覧ください。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
513戸(一般販売対象戸数357戸) |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下1階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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3502
検討板ユーザーさん
>>3490 マンコミュファンさん
よくよく見たら左側に変な青のかすれたラインと右側にも青の絵?が入ってるんだけど。。
ダサいしキモいし何なの?
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3503
マンション検討中さん
家具の搬入でこすってしまったのかも
モデルルームだから直さないとっ
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3505
マンコミュファンさん
お金をかけないと一気にみすぼらしくなる例。MRですらケチッて、元々の仕様もゴミなので論外ですわ。
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3506
マンコミュファンさん
>>3490 マンコミュファンさん
これ本当にパークタワー堂島ですか?
何かの間違いでは?
モデルルームに行きましたが気付きませんでした。
ていうか今思えば部屋出る時既にドア開けていたのは故意にしていたのかと思う程、色々沢山コストカットしていますね。
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3507
マンション検討中さん
>>3497 マンション検討中さん
ドアの幅が狭いし
下のタイルはどこに揃えたのかもやもやする
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3508
通りがかりさん
>>3507 マンション検討中さん
いつのまにかパークコート神宮北参道ザタワーが巻き添えくらってて草
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3509
通りがかりさん
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3511
マンコミュファンさん
三井堂島のモデルルームは法律的にギリギリの再現してくる。なぜかセンス無いペントハウスだけは再現しているが。
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3512
検討板ユーザーさん
このマンションは後世まで語り継がれるマンションになりそうだね。
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3514
マンション検討中さん
>>3512 検討板ユーザーさん
ここまで酷いマンションなら後世まで語り継がれるでしょうな。
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3520
管理担当
[No.3419~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3521
マンション検討中さん
それで結局現段階では倍率予想はどのくらいなんでしょ?
結局数十倍の部屋も出て、ものすごく人気物件なんでしょうね。
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3522
匿名
5倍の特典を1倍と換算したら、最高で20倍ぐらいかな
過去のように、一法人10戸とか20戸とかの申し込みが可能なら50倍くらいになってたと思うけど、エビデンスが必要かつ3戸までならこんなもんでしょう
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3523
マンション検討中さん
2億以上も出してリビングでさえ壁掛けエアコンってどうですか?
モデルルームはカセット式エアコンになっていましたが実際は壁掛けエアコンです。そんないい加減なモデルルームってどうなんですかね?
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3524
マンコミュファンさん
>>3523 マンション検討中さん
あれセコイよねw
ほんと何でもやってくる感じが信用ならない。
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3525
検討板ユーザーさん
あんな再現の仕方ないですよね。
勘違いされる方もいますよ。
こっちから聞かないと間違いなく黙ってましたから。
法律的に大丈夫なのか知りませんが詐欺みたいです。
他に色々と誠実さが全く感じませんでした。
おそらく上の方の指示なんでしょうが、販売員のまえに人としてどうなんですかね?麻痺して2億、3億なんて何とも思ってないんでしょう。
1000万、2000万の価格見直しなんて、一体どんな感覚でするんでしょうね。
もちろんこんな色々と不誠実に感じるマンションは購入しませんが、改めて誠実にならないといけないと思い勉強になりました。
こんな人間にはなりたくもないしなりませんが、どんな生き方してきたのかと。仕事にプライドはあるのかな?
人には故意にあやふやな勘違いする様な事をしてはいけません!
販売方法が怖すぎます。
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3526
検討板ユーザーさん
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3527
検討板ユーザーさん
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3528
マンション検討中さん
今までは外観だけかっこよくして
モデルルームはオプションてんこもり
実際の専有部は貧相でも
専門家に広告費を気前よく支払えば
ブランドイメージで高く売れた。
しかし、タワマン に詳しい個人が増え
SNSで情報共有されるようになった結果
外から見えない共用部や詳細仕様の
デベが見せたくないところまで細かく情報共有され
パークタワーのブランドが崩壊しそう
他の三井のタワマン も表に出てないだけで
いろいろあるんじゃないかな
所有者は資産価値が下がるのを恐れて
なかなか言わないけどさ
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3529
通りがかりさん
ブランドイメージ?
そんなの気にして買う人いるの?
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3530
評判気になるさん
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3531
匿名さん
>>3490 マンコミュファンさん
こんなに醜いマンションとは・・・
もう完全に価値の分からない外国人向けがターゲットなのでしょうね。
大阪は万博・カジノがあって、これからまだまだ上がりますよ。
近くにブリリア・グラングリーンがあって、ここもつられて上がりますよ。
ここはプールもジャグジーもあって、最高です!
部屋なんて住めたらいいんですよー。
早く買っとかないと!
って感じかな?
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3532
通りがかりさん
3523さんの書いてある事は事実ですか?
私はMR行けていないので分かりませんが
実際は装備されない天カセがMRにはついてるとかありえます?
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3533
マンション検討中さん
>>3532 通りがかりさん
本当ですよー。「この天カセは元々の建物の設備としてありまして」とかわけわからんこと言うてきます。
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3534
評判気になるさん
>>3533 マンション検討中さん
それ天カセじゃなくてビルトインエアコンですよ。
プレミアムプランのモデルルームには天カセが付いてますがビルトインもあるので建物の設備というのは本当なのでしょう。
他のモデルルームでもありますが、それがないと暑いモデルルームなりますよ。
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3535
検討板ユーザーさん
分かるけどガワだけでも壁掛けエアコンを飾るべきじゃない?
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3536
匿名さん
>>3535 検討板ユーザーさん
その通りです。
故意にしていると思われても仕方がないですよ。今までに何件のモデルルームつくってきたの?買った後に指摘しても図面にはこうなっていますのでと言われ終わりです。
こんな事しているので他の事も色々と心配になります。買ってはいけない物件だという事は間違いないです。
皆さん馬鹿にされているんですよ。気付きましょう!
2億近くも出してこのグレードは本当にやばいです。
リビング床のタイル自慢して他の都合の悪い事をそらしていましたね。
自慢する程の高級タイルでもないのにね。知らないとでも思っているんでしょう。
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3537
匿名さん
ホテル上の3億以上の部屋でもリビング以外は全て壁掛けエアコンという暴挙。
行けばわかりますがモデルルームも安っぽいですよ。
大衆マンションのモデルルームみたいな感じです。
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3538
口コミ知りたいさん
>>3535 検討板ユーザーさん
モデルルームとはそういうものですよ。
あるはずのものがなかったり無いものを付けたりして豪華にすることでテンションを上げさせて判断力を奪うことが目的です。
そもそも現実の仕様の確認はパンフレットで充分です。
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3539
マンコミュファンさん
>>3538 口コミ知りたいさん
いやあかんやろ。
モデルルームはあくまで購入してから再現できる範囲内に留めないと。これは誤認させる気満々なので限りなく黒よりのグレーです。
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3540
匿名さん
>>3538 口コミ知りたいさん
それは違うやろ!
これは誤魔化しやろ!指摘しないと何も言わんかったよ!
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3541
マンション掲示板さん
>>3539 マンコミュファンさん
モデルルームの意味はここに限った意味ではないですよ。
他のモデルルームでも同じですよ。知らんのかな。
良くない習慣というのはその通りだがシアターとかと同じで意図を理解しながら見るものです。
実物を確認するための展示会とは違います。
高い買い物なのにそんな事も知らずに仕様表、仕上表で確認しない方がおかしい。
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3542
検討板ユーザーさん
>>3536 匿名さん
モデルルームの椅子やテーブルは小さく作られてるとか、天井高が測ってみると実際より高いとかそんな事珍しいことではないですよ。
シアターに出てくる人や車のサイズが小さすぎるとか外人だけなのは何故だ、とかいちいち指摘しないでしょ。
モデルルームも同じで、購入意欲を沸かせるためのもので非現実的なものなんですよ。
図面や仕様表できちんと確認しない人が悪い。
馬鹿にされているのではなく、馬鹿が騒いでるだけだった笑
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3543
匿名さん
プールは25mですか?図面がないのでわかりません。
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3544
マンション検討中さん
モデルルームのビルトインエアコンは
モデルルームがビルを間借りしてるので仕方ない部分もありそうだけど
実際は壁掛けだよと伝えるのが誠実な営業だよね
イメージだけではわからない部分もたくさんあるから
見えない部分の仕上げや品質がしっかりしてるマンションを選ぶのがいいね
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3545
評判気になるさん
>>3537
私はまだモデルルームに行っていませんがホテル上のリビング以外壁掛けではないです。
図面見る限り寝室も天カセついています。
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3546
評判気になるさん
>>3545 評判気になるさん
行きましたがエグゼクティブはリビング以外は壁掛けですよ。
ペントハウスは違いますが。
因みにホテル上は北向きの中部屋のブリリアタワー眺望しかありません。
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3547
eマンションさん
>>3541 マンション掲示板さん
確認した結果、壁掛けなのにさもテンカセだと誤認させるようなモデルだから騒がれてんでしょ。文脈読めないかなーそんな難しいことか?これ
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3548
通りがかりさん
ただ、単に梁の加減で天カセにできないだけ!
だから壁付けが回答です。
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3549
評判気になるさん
ここのプールの大きさはどのくらいあるのですか?
25x3程度でしょうか?
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3550
匿名
パークタワー大阪堂島浜
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.13m2~200.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 513戸
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