パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

>>3300 購入経験者さん

東京ではしばらく出物はないよな。
1年半後には港区に大規模タワーが数多く売り出されるけど。
それまでは静観してるよ。

大阪ではＧＧＯの最終とここがあるけど、抽選が厳しいだろうな。

どれだけこのマンションにケチを付けても、売れると思うけどな。
ブリ堂を買い逃した人、GGOはちょっと手が出ない人、もちろん全部買える人、外国人、三井信者の人等々、この地で三井のタワーってだけで価値があるんじゃないですか？
ホテルがアパであっても、買う人は買うんじゃないですか？
同じような価格でブリ堂が買えたなんて、知らぬがなんとかでしょう。
図面なんて多くの人は分からないでしょう。

ブリ堂が「大阪一のマンションにするぞ」に対して、ここは「いかに儲けるか」、根本的に違うと思いますので、そういう点では、流石は三井です。

>>3302 匿名さん

ブリ堂が大阪一はどう捉えても笑ってまう

>>3303 マンション検討中さん

でも1ばん高いのはブリ堂だからね。700平米オーバー住戸。

>>3304 評判気になるさん
それは非売品ですやん!

ブリ堂ホテル上は
資産額青天井の世界やで
比べたらあかん

>>3306 マンション検討中さん

アマンと同じ坪5000万くらいですか。

すごい、すごい、社長もっと安くして・・・

LOOP会員囲いの建物ですね。わざわざなる人もいるんですね！
ココも三井の専属のお客囲みですか？
そうしないと売れないのでしょう！あの作りじゃなー
それでいて倍率何倍ですって？過剰ですね？
関西ではせこいのひと言！
でも買う人は買うしね！
不思議な世の中
検討されてる方は何処が良いとこか教えて下さい。
後は業者か、転売ヤーは入りませんから。
特にココがいいってとこ見つからなくて！

>>3308 通りがかりさん

ブリリアタワー堂島の転売住戸が売れて無さすぎて、高値掴みになるリスクあるな。
ガチで危ないかも

>>3309 匿名さん

ブリリア堂島売れてないよね。
グラングリーン以外は厳しいかも知れないな

>>3310 評判気になるさん

売れてないの？これからなんじゃない？
とくにフォーシーズンズがオープンしたら加速しそう。

>>3311 検討板ユーザーさん

もう投資家しかいけない相場なので、吹っかけられてるのしってるから難しくね？

>>3308 通りがかりさん

私はわざわざLOOP会員に成った人、ですが
初心者ではないんで過去の不動産取引を遡れば、三井との関わり位あるわけで
過去の取引からLOOP会員に成るのは簡単でした。

ブリリアは正確にはウォーターフロントではない。ココとは違って。
関西ではなんてどうでもいいから。

>>3313 匿名さん
三井不動産とは1度しか取引はしてないけどアンダーの誘いありましたよ。
簡単でした笑

LOOP会員になるのは簡単でしょうね。

モデルルームに申し込めなかった人は一期無理なのかな？

>>3314 匿名さん
ループ会員簡単だった。
なろうと思ったらすでになってるって言われた。
結局ここは要らないから会員はどうでもよかったけど。
この物件で最高何倍！って出してくるのか見ものだね笑笑

ここは人気あるのですか?ブリリア堂島やGGOの抽選1ヶ月前の掲示板の盛り上がり方と全然違う。三井が人気があるように装うってるだけのような気がするが。

>>3317 マンション検討中さん

もう天井だな
グラングリーン以外は危ない

>>3317 マンション検討中さん
ないよ。アンチしか沸いてないやん。そのアンチにも飽きられる始末。

ここの数少ないポジの言い分
その①それでも売れる
その②三井だから
その③川沿い
建物が良いとは誰一人言わない笑笑

>>3320 eマンションさん

自分と反対側意見の者は「数少ない」と思ってしまうのが、掲示板のアルアル笑笑

スムラボが、客観的な見方だから

>>3321 匿名さん
アレのどこが客観的なんだよ

MRみてまいりましたが、ホテル下は天井が圧迫感がありすぎですね。旧耐震以下ですね。立地が良いのにもったいないです。実需として検討してきたのに残念です。

>>3323 検討板ユーザーさん

以前より堂島中古の成約具泊まりが悪くなってる。
見極めが難しい状況だわ

そろそろ天井
やはり同じ感じ方してる人多いみたいだね

かなり昔から掲示板みてたり、SNS等でこまめに情報集めるタイプだけどここに限らず勢い下がってきてる

>>3325 マンコミュファンさん

ブリリアタワー堂島の即転売が、ちょうど今糞詰まっていて、投資家目線だと割高過ぎてとても手を出せる状況ではないでしょうね。

ホテル上の買える層でないと、益出しは難いよ

>>3326 名無しさん


僕もそこ同じ認識です。
結構天井来てますよね。

>>3328 評判気になるさん

ブリ堂また値下げするやろね

そもそも堂島の立地にそこまでの価値ないし、ここは躯体にも価値ない。堂島レジの指標で考えるとここは割高。

>>3329 通りがかりさん

申し込みアンケートの案内がメールで届いたね

>>また値下げ
いくらになりますかね？

安かったら買う人いらっしゃいますか？？

>>3332 匿名さん
ここもブリも堂島の水準の坪500より高い部屋は全て割高。
不動産は立地が全て。堂島には600の価値はない。
価格は立地の水準を見れば分かる。

>>3333 口コミ知りたいさん
不動産の価値の本質は希少性だよ。
外人需要だけどFSのホテル上は価値が保たれると思う。ホテル下は知らんけどね。

堂島に価値がないのは同意。というか坪800とか出して住むとこではない。

モデルルームに行かずに批評するブロガーさんってどうなんでしょうね。
マンションブロガーを標榜するなら、モデルルームには行って欲しかったなぁ。

それとも優しさで、真剣な検討者に予約枠を譲ってくれたのかな。それなら大阪タワーさんを許します。

>>3335 匿名さん
MR行かなきゃ書けない、では
MR完成前の批評も書けない理屈になる。

今日の予約埋まった？17時から画面をロードしながら待ってたけど、日付が全部-の画面の状態で〇×の選択に至る前にクローズしてしまった。

>>3337 マンション検討中さん

同じく、三井さんやる事怪しすぎる。うんざり

もはやTwitterでも話題に上がらなくなった…

掲示板もツイッターも全く盛り上がってないのになぜモデルの予約枠はすぐに埋まるか謎

>>3340 マンション検討中さん

謎でも何でもない。理由は簡単。
心理読んでね。

>>3340 マンション検討中さん
演出です。以上。

東京の三井物件でも同様です。
予約枠は直ぐに埋まるので、いかに早く入力して送信するかの勝負になっています。
予約できるかどうか、が購入の予選会みたいなものです。予約できなければ予選落ち。

>>3343 匿名さん
ここは予約できなくていいんじゃない？

>>3344 マンション検討中さん

準備して競争に参加して、予選落ちしてしまうのは
単純に悔しい物ですよ。
で、別な物件でMRに予約できない事を電話で文句言ったが、
席のキャパがとか言い訳されてお終いでした。

>>3345 匿名さん
だからMRなんて最初から行こうと思わなくていいじゃないの？
仕様の悪さを確認しに行くの？
MRの予約が取れなくて人気があるだなんて勘違いしない方がいいよ。
物好きもいるんだなとしか思わない。

ここって駐車場外れたら近くにパーキングありますか？

ここもＧＧＯと同じく、2戸以上登録ならエビデンスが必要なのかな。
知ってる人いませんか。

>>3348 匿名さん

内見行った者です。
２戸以上登録はエビデンス必須との事でした。

>>3349 口コミ知りたいさん

マジですか。
インフレ時、現預金はあまり持たないようにしているし、株は恐いし、頼りは純金とタワマンのみと思い投資していたのだが・・・。

不動産はエビデンスとして失格だし、
純金は買った証明はできても所有している証明はできないし、
今売る訳にもいかず、悩むなあ・・・。