大阪の新築分譲マンション掲示板「パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 堂島浜
  8. 大阪駅
  9. パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか?
三井のすずちゃんマニアさん [更新日時] 2024-11-23 19:11:30

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました!
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう!


所在地:大阪府大阪市 北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線「大阪」駅 徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅 徒歩3分
JR東西線「北新地」駅 徒歩6分
総戸数:513戸(一般販売対象戸数357戸)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:40.13㎡~200.85㎡

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1902/


【参考URL】(プレスリリース)https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション(2023年12月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91758/
大阪の超高級新築タワマン四つ巴!グラングリーン大阪、パークタワー大阪堂島浜、ブリリアタワー堂島、梅田ガーデンレジデンスの販売状況と考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/91982/
勇気爆発のその先へ!!  パークタワー大阪堂島浜 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/96682/
【パークタワー大阪堂島浜】2024年大注目のタワマンの価格は?お得住戸はあるか?!前編【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/98478/
【パークタワー大阪堂島浜】2024年大注目のタワマンの価格は?お得住戸はあるか?!後編【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/98778/
【パークタワー大阪堂島浜】2024年大注目のタワマンの価格は?お得住戸はあるか?!後編【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/98778/
【パークタワー大阪堂島浜】物議を醸す値付け?!超高額でも抽選祭り確定、要望時点の全住戸の倍率はコレだ!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101007/
【パークタワー大阪堂島浜】1期2次は想定以上の大幅値上げ!これは大阪新価格誕生か?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/103699/

[スレ作成日時]2023-06-02 22:59:58

パークタワー大阪堂島浜
パークタワー大阪堂島浜
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.13m2~200.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 513戸
[PR] 周辺の物件
ブランズ住吉長居公園通

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判

  1. 3292 eマンションさん

    今回のここは完全な企画ミスだよな。
    ブリリアの成功を見て、無理にホテルと複合にしたのに、結局連れて来れたのは自社グループのビジネスホテル。
    そのくせ複合にしたせいで階高圧迫して、3次元はボロボロで角部屋なのに天高2.3メートル。
    共用部分の1番の売りは泳ぐこともできないプール。何が悲しくて、同じマンションのおっさんの水着姿なんか見ないと行けないのか。
    期待してたのに泣けてくる。

  2. 3293 マンション検討中さん

    >>3292 eマンションさん
    プールのサイズはどのくらいなのでしょうか?

  3. 3294 マンコミュファンさん

    >>3292 eマンションさん

    期待してたのに泣けてくる

    全く同感です。その一言に尽きます。

  4. 3296 マンション検討中さん

    >>3293
    町中にある銭湯くらい

  5. 3297 口コミ知りたいさん

    ブリリアのプールはめっちゃかっこいいのに。てかブリリアの全てがかっこよくて、このマンションが惨め。絶対買わない。

  6. 3298 マンション検討中さん

    >>3297 口コミ知りたいさん

    俺も買わないよ

  7. 3299 マンコミュファンさん

    >>3297 口コミ知りたいさん
    お前、きっとブリリアも買ってないでしょうね!


  8. 3300 購入経験者さん

    1期の抽選が終わった後に、ポジだらけにならないのを願う。
    俺はここの為にLOOP会員に成ったが、買う気無くしたから。
    東京で別な物件に、LOOP会員値引き特典使うので無駄には成らなかったけどね。

  9. 3301 匿名

    >>3300 購入経験者さん

    東京ではしばらく出物はないよな。
    1年半後には港区に大規模タワーが数多く売り出されるけど。
    それまでは静観してるよ。

    大阪ではGGOの最終とここがあるけど、抽選が厳しいだろうな。

  10. 3302 匿名さん

    どれだけこのマンションにケチを付けても、売れると思うけどな。
    ブリ堂を買い逃した人、GGOはちょっと手が出ない人、もちろん全部買える人、外国人、三井信者の人等々、この地で三井のタワーってだけで価値があるんじゃないですか?
    ホテルがアパであっても、買う人は買うんじゃないですか?
    同じような価格でブリ堂が買えたなんて、知らぬがなんとかでしょう。
    図面なんて多くの人は分からないでしょう。

    ブリ堂が「大阪一のマンションにするぞ」に対して、ここは「いかに儲けるか」、根本的に違うと思いますので、そういう点では、流石は三井です。

  11. [PR] 周辺の物件
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
    リビオ上町台 パークレジデンス
  12. 3303 マンション検討中さん

    >>3302 匿名さん

    ブリ堂が大阪一はどう捉えても笑ってまう

  13. 3304 評判気になるさん

    >>3303 マンション検討中さん

    でも1ばん高いのはブリ堂だからね。700平米オーバー住戸。

  14. 3305 周辺住民さん

    >>3304 評判気になるさん
    それは非売品ですやん!

  15. 3306 マンション検討中さん

    ブリ堂ホテル上は
    資産額青天井の世界やで
    比べたらあかん

  16. 3307 匿名

    >>3306 マンション検討中さん

    アマンと同じ坪5000万くらいですか。

    すごい、すごい、社長もっと安くして・・・

  17. 3308 通りがかりさん

    LOOP会員囲いの建物ですね。わざわざなる人もいるんですね!
    ココも三井の専属のお客囲みですか?
    そうしないと売れないのでしょう!あの作りじゃなー
    それでいて倍率何倍ですって?過剰ですね?
    関西ではせこいのひと言!
    でも買う人は買うしね!
    不思議な世の中
    検討されてる方は何処が良いとこか教えて下さい。
    後は業者か、転売ヤーは入りませんから。
    特にココがいいってとこ見つからなくて!

  18. 3309 匿名さん

    >>3308 通りがかりさん

    ブリリアタワー堂島の転売住戸が売れて無さすぎて、高値掴みになるリスクあるな。
    ガチで危ないかも

  19. 3310 評判気になるさん

    >>3309 匿名さん

    ブリリア堂島売れてないよね。
    グラングリーン以外は厳しいかも知れないな

  20. 3311 検討板ユーザーさん

    >>3310 評判気になるさん

    売れてないの?これからなんじゃない?
    とくにフォーシーズンズがオープンしたら加速しそう。

  21. 3312 匿名さん

    >>3311 検討板ユーザーさん

    もう投資家しかいけない相場なので、吹っかけられてるのしってるから難しくね?

  22. 3313 匿名さん

    >>3308 通りがかりさん

    私はわざわざLOOP会員に成った人、ですが
    初心者ではないんで過去の不動産取引を遡れば、三井との関わり位あるわけで
    過去の取引からLOOP会員に成るのは簡単でした。

    ブリリアは正確にはウォーターフロントではない。ココとは違って。
    関西ではなんてどうでもいいから。

  23. 3314 匿名さん

    >>3313 匿名さん
    三井不動産とは1度しか取引はしてないけどアンダーの誘いありましたよ。
    簡単でした笑

    LOOP会員になるのは簡単でしょうね。

  24. 3315 名無しさん

    モデルルームに申し込めなかった人は一期無理なのかな?

  25. 3316 名無しさん

    >>3314 匿名さん
    ループ会員簡単だった。
    なろうと思ったらすでになってるって言われた。
    結局ここは要らないから会員はどうでもよかったけど。
    この物件で最高何倍!って出してくるのか見ものだね笑笑

  26. 3317 マンション検討中さん

    ここは人気あるのですか?ブリリア堂島やGGOの抽選1ヶ月前の掲示板の盛り上がり方と全然違う。三井が人気があるように装うってるだけのような気がするが。

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    リベールシティ守口
  28. 3318 eマンションさん

    >>3317 マンション検討中さん

    もう天井だな
    グラングリーン以外は危ない

  29. 3319 匿名さん

    >>3317 マンション検討中さん
    ないよ。アンチしか沸いてないやん。そのアンチにも飽きられる始末。

  30. 3320 eマンションさん

    ここの数少ないポジの言い分
    その①それでも売れる
    その②三井だから
    その③川沿い
    建物が良いとは誰一人言わない笑笑

  31. 3321 匿名さん

    >>3320 eマンションさん

    自分と反対側意見の者は「数少ない」と思ってしまうのが、掲示板のアルアル笑笑

    スムラボが、客観的な見方だから

  32. 3322 通りがかりさん

    >>3321 匿名さん
    アレのどこが客観的なんだよ

  33. 3323 検討板ユーザーさん

    MRみてまいりましたが、ホテル下は天井が圧迫感がありすぎですね。旧耐震以下ですね。立地が良いのにもったいないです。実需として検討してきたのに残念です。

  34. 3324 検討板ユーザーさん

    >>3323 検討板ユーザーさん

    以前より堂島中古の成約具泊まりが悪くなってる。
    見極めが難しい状況だわ

  35. 3325 マンコミュファンさん

    そろそろ天井
    やはり同じ感じ方してる人多いみたいだね

    かなり昔から掲示板みてたり、SNS等でこまめに情報集めるタイプだけどここに限らず勢い下がってきてる

  36. 3326 名無しさん

    >>3325 マンコミュファンさん

    ブリリアタワー堂島の即転売が、ちょうど今糞詰まっていて、投資家目線だと割高過ぎてとても手を出せる状況ではないでしょうね。

    ホテル上の買える層でないと、益出しは難いよ

  37. 3327 マンコミュファンさん

    >>3326 名無しさん


    僕もそこ同じ認識です。
    結構天井来てますよね。

  38. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    プレイズ尼崎
  39. 3329 通りがかりさん

    >>3328 評判気になるさん

    ブリ堂また値下げするやろね

  40. 3330 評判気になるさん

    そもそも堂島の立地にそこまでの価値ないし、ここは躯体にも価値ない。堂島レジの指標で考えるとここは割高。

  41. 3331 名無しさん

    >>3329 通りがかりさん

    申し込みアンケートの案内がメールで届いたね

  42. 3332 匿名さん

    >>また値下げ
    いくらになりますかね?

    安かったら買う人いらっしゃいますか??

  43. 3333 口コミ知りたいさん

    >>3332 匿名さん
    ここもブリも堂島の水準の坪500より高い部屋は全て割高。
    不動産は立地が全て。堂島には600の価値はない。
    価格は立地の水準を見れば分かる。

  44. 3334 名無しさん

    >>3333 口コミ知りたいさん
    不動産の価値の本質は希少性だよ。
    外人需要だけどFSのホテル上は価値が保たれると思う。ホテル下は知らんけどね。

    堂島に価値がないのは同意。というか坪800とか出して住むとこではない。

  45. 3335 匿名さん

    モデルルームに行かずに批評するブロガーさんってどうなんでしょうね。
    マンションブロガーを標榜するなら、モデルルームには行って欲しかったなぁ。

    それとも優しさで、真剣な検討者に予約枠を譲ってくれたのかな。それなら大阪タワーさんを許します。

  46. 3336 匿名さん

    >>3335 匿名さん
    MR行かなきゃ書けない、では
    MR完成前の批評も書けない理屈になる。

  47. 3337 マンション検討中さん

    今日の予約埋まった?17時から画面をロードしながら待ってたけど、日付が全部-の画面の状態で〇×の選択に至る前にクローズしてしまった。

  48. 3338 口コミ知りたいさん

    >>3337 マンション検討中さん

    同じく、三井さんやる事怪しすぎる。うんざり

  49. [PR] 周辺の物件
    ブランズ住吉長居公園通
    グランアッシュ小阪
  50. 3339 eマンションさん

    もはやTwitterでも話題に上がらなくなった…

  51. 3340 マンション検討中さん

    掲示板もツイッターも全く盛り上がってないのになぜモデルの予約枠はすぐに埋まるか謎

  52. 3341 名無しさん

    >>3340 マンション検討中さん

    謎でも何でもない。理由は簡単。
    心理読んでね。

  • スムラボの物件レビュー「パークタワー大阪堂島浜」もあわせてチェック

パークタワー大阪堂島浜
パークタワー大阪堂島浜
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.13m2~200.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 513戸
[PR] 周辺の物件
グランドパレス長田

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランドパレス長田
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ上町台 パークレジデンス
スポンサードリンク
サンクレイドル天王寺

[PR] 周辺の物件

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.42m2~90.01m2

総戸数 97戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円~6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

56.18m2~71.27m2

総戸数 44戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

[PR] 大阪府の物件

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸