パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

>>3271 通りがかりさん
同意ですが私は抽選の倍率次第ですね。
きっと南東角の方が倍率高くなるのに1期で抽選祭りになってしまうなら今回見送らずに当選することを優先しますね。

>>3271 通りがかりさん
南東角はかなり高層でないときれいなリバービューにならないと言われましたが、その辺、どうなんでしょうね。

>>3272 検討板ユーザーさん

LOOP 5倍があるので
数字上の倍率だけは間違いなく抽選祭りになるでしょう。

>>3274 匿名さん
個人的な判断材料なのでそれは無視しますよ。
公表するのも倍率優遇を省いた数でしょう。
それで人気物件がアピールできるならモデルルーム訪問者に全て100倍の優遇つけて抽選が数千倍となって広告になりますね。
規制があるのかは知りません。

LOOP倍率優遇って

>倍率優遇対象住戸は第1期1次の販売住戸に限ります。

じゃない。
第1期1次に好きな部屋が無くても、申し込まなきゃ倍率優遇が消える。
悩みどころですなあ。

ちなみに昔は、つみたて君っていう優遇倍率制度があって
公表する時の数は優遇倍率を含んでいましたよ。

>>3267 マンション検討中さん
天井高2.3mの角部屋とか管理費バカ高い&FIXが2枚のホテル上とか正気！？

フツーに南の中部屋でええやろ。それでも高いし魅力ないけど。

なんか無知な営業が紛れてきたなー。ホテル上と角部屋に申し込んで欲しいみたいだ笑

中部屋がギロチン天井とかよくわからんこと言ってる前にちゃんとMR行きなさい。

隣のブリリアタワー堂島。これぞホンモノ。

一方パークタワーとは名ばかりのゴミ箱がブリリアより高値で売ってくるのか理解不能だ。

絶対にここは住みたく無い。数億出してコンプレックス丸出しのクソダサいタワマンとかヤダ?

>>3279 eマンションさん

どうせ高いお金払うならブリだね。

ブリリアと販売時期がかぶってガチンコ勝負を見てみたかった。トリプルスコアーつけられて負けそう。それなら三井は価格で勝負する以外に勝ち目ないから今の価格より確実に安かったな。

>>3268 通りがかりさん

14F 73㎡　南向き　2LDK　で１.4億円台～ですね。
それ以下の広さの部屋は1Lです。

>>3278 口コミ知りたいさん
MR行けばわかりますが、CH2150とCH2000の下がり天井です。トイレや寝室などは再現されてないので酷い部分は見えないようになってます。
いつも通りオプション盛り盛りの広げたLDKがあるだけ

>>3283 検討板ユーザーさん

CH2000は流石に人の住む家ではないと思う。ほんの一部分だとしても許されない低さでは？

>>3283 検討板ユーザーさん
そうそう。全ての部屋が再現されてないのは三井のせこさを感じた。というかホテル下の角部屋を再現しないのは悪意ありすぎるってw
2.3mで自信なかったんだろな、詐欺に近い。
だから再掲しとく。

>>3285 検討板ユーザーさん

有難うございます。これ見て角住戸は選択肢から外しました。流石にこれは無理だわ。

>>3282 検討板ユーザーさん

北向き低層はリセール厳しいだろうな。
まったくキャピタル狙えないし、インカム利回りクソ萎える

＞＞3285
リビングダイニング天井高２．３メートル（一部を除き）のタワーマンションてここ以外に日本にありますか？これをあたかも２．５メートルと勘違いさせるような表記ができることも問題。法改正してください。

>>3288 マンション検討中さん
無い。しかも数億レベルでこれは初めて見た。アンダーでここ買ってる人ですらホテル下の角部屋は無いとおっしゃってました。
ホテル上の階高を優先しすぎた結果だね。

>>3289 マンション掲示板さん

ホテル上もたいしたことなかったんじゃなかったっけ？
ここはめちゃくちゃだね。

>>3287 口コミ知りたいさん
北向きというか、全部リセール厳しいと思う。

今回のここは完全な企画ミスだよな。
ブリリアの成功を見て、無理にホテルと複合にしたのに、結局連れて来れたのは自社グループのビジネスホテル。
そのくせ複合にしたせいで階高圧迫して、3次元はボロボロで角部屋なのに天高2.3メートル。
共用部分の1番の売りは泳ぐこともできないプール。何が悲しくて、同じマンションのおっさんの水着姿なんか見ないと行けないのか。
期待してたのに泣けてくる。

>>3292 eマンションさん
プールのサイズはどのくらいなのでしょうか？

>>3292 eマンションさん

期待してたのに泣けてくる

全く同感です。その一言に尽きます。

>>3293
町中にある銭湯くらい

ブリリアのプールはめっちゃかっこいいのに。てかブリリアの全てがかっこよくて、このマンションが惨め。絶対買わない。

>>3297 口コミ知りたいさん

俺も買わないよ

>>3297 口コミ知りたいさん
お前、きっとブリリアも買ってないでしょうね！

１期の抽選が終わった後に、ポジだらけにならないのを願う。
俺はここの為にLOOP会員に成ったが、買う気無くしたから。
東京で別な物件に、LOOP会員値引き特典使うので無駄には成らなかったけどね。

>>3300 購入経験者さん

東京ではしばらく出物はないよな。
1年半後には港区に大規模タワーが数多く売り出されるけど。
それまでは静観してるよ。

大阪ではＧＧＯの最終とここがあるけど、抽選が厳しいだろうな。

どれだけこのマンションにケチを付けても、売れると思うけどな。
ブリ堂を買い逃した人、GGOはちょっと手が出ない人、もちろん全部買える人、外国人、三井信者の人等々、この地で三井のタワーってだけで価値があるんじゃないですか？
ホテルがアパであっても、買う人は買うんじゃないですか？
同じような価格でブリ堂が買えたなんて、知らぬがなんとかでしょう。
図面なんて多くの人は分からないでしょう。

ブリ堂が「大阪一のマンションにするぞ」に対して、ここは「いかに儲けるか」、根本的に違うと思いますので、そういう点では、流石は三井です。

>>3302 匿名さん

ブリ堂が大阪一はどう捉えても笑ってまう

>>3303 マンション検討中さん

でも1ばん高いのはブリ堂だからね。700平米オーバー住戸。

>>3304 評判気になるさん
それは非売品ですやん!

ブリ堂ホテル上は
資産額青天井の世界やで
比べたらあかん

>>3306 マンション検討中さん

アマンと同じ坪5000万くらいですか。

すごい、すごい、社長もっと安くして・・・

LOOP会員囲いの建物ですね。わざわざなる人もいるんですね！
ココも三井の専属のお客囲みですか？
そうしないと売れないのでしょう！あの作りじゃなー
それでいて倍率何倍ですって？過剰ですね？
関西ではせこいのひと言！
でも買う人は買うしね！
不思議な世の中
検討されてる方は何処が良いとこか教えて下さい。
後は業者か、転売ヤーは入りませんから。
特にココがいいってとこ見つからなくて！

>>3308 通りがかりさん

ブリリアタワー堂島の転売住戸が売れて無さすぎて、高値掴みになるリスクあるな。
ガチで危ないかも

>>3309 匿名さん

ブリリア堂島売れてないよね。
グラングリーン以外は厳しいかも知れないな

>>3310 評判気になるさん

売れてないの？これからなんじゃない？
とくにフォーシーズンズがオープンしたら加速しそう。

>>3311 検討板ユーザーさん

もう投資家しかいけない相場なので、吹っかけられてるのしってるから難しくね？

>>3308 通りがかりさん

私はわざわざLOOP会員に成った人、ですが
初心者ではないんで過去の不動産取引を遡れば、三井との関わり位あるわけで
過去の取引からLOOP会員に成るのは簡単でした。

ブリリアは正確にはウォーターフロントではない。ココとは違って。
関西ではなんてどうでもいいから。

>>3313 匿名さん
三井不動産とは1度しか取引はしてないけどアンダーの誘いありましたよ。
簡単でした笑

LOOP会員になるのは簡単でしょうね。

モデルルームに申し込めなかった人は一期無理なのかな？

>>3314 匿名さん
ループ会員簡単だった。
なろうと思ったらすでになってるって言われた。
結局ここは要らないから会員はどうでもよかったけど。
この物件で最高何倍！って出してくるのか見ものだね笑笑

ここは人気あるのですか?ブリリア堂島やGGOの抽選1ヶ月前の掲示板の盛り上がり方と全然違う。三井が人気があるように装うってるだけのような気がするが。

>>3317 マンション検討中さん

もう天井だな
グラングリーン以外は危ない

>>3317 マンション検討中さん
ないよ。アンチしか沸いてないやん。そのアンチにも飽きられる始末。

ここの数少ないポジの言い分
その①それでも売れる
その②三井だから
その③川沿い
建物が良いとは誰一人言わない笑笑

>>3320 eマンションさん

自分と反対側意見の者は「数少ない」と思ってしまうのが、掲示板のアルアル笑笑

スムラボが、客観的な見方だから