パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

>>2977 マンション比較中さん

万博で色々トラブり、リニアは遅れ、カジノは水原氏のギャンブル依存でイメージ悪化、はしかは関空から、松本さん
など大阪のイメージを落とすネタは事欠かないかと。

>>2978 匿名さん
そこに加えて
パークタワー　西新宿

ディスる書き込みも人気のある証拠
MR向いの現地で建設が進んできましたね

>>2980 匿名さん
マジで買わない。いや、買う気にならない。

>>2980 匿名さん

買うんですか？

実際見ると超絶のロケーションで規模感がある
周りが華やか
これは売れますよ

>>2984 検討板ユーザーさん

？？？
ブリリアのこと？
ちょっと言ってる意味が分からない。

>>2984 検討板ユーザーさん
アンチには申し訳ないがその通りですね。
ここの立地、眺望と外観だけで高くても売れてしまうのが今の相場。
天井のスペックを妥協できる人なんていくらでもいる。

>>2987 通りがかりさん
抽選祭りになったら良いですね！
ただ、外観はイマイチだと思います。

230天井リビング妥協できるってほんまか？

>>2989 匿名さん
150センチ台なら問題ないですね。
170センチ以上だと閉塞感ありそう。

目の前の阪神高速がカーブから直線になったところなので車が一斉にスピードを上げる場所というのもありますが、さらに間近の一方通行の道路も交通量がとても多いです。その先の四つ橋筋を渡ったところに阪神高速の入り口があるからです。平日に現地に行けば分かりますが、トラックのような大型車も多いです。しかも四つ橋筋に向かって登り坂になるので、どの車も盛大に騒音と排気ガスをまき散らしていきます。なので、そんなによい立地とは思えないのですよね。

>>2989 匿名さん
150センチ台なら問題ないですね。
170センチ以上だと閉塞感ありそう。

大阪駅徒歩10分を東京駅徒歩10分になぞらえる人もいるけど、大きな間違いだと思う。東京駅は各方面への新幹線が発着する真のターミナル駅だけど、大阪駅は新幹線の発着しない単なるローカルのターミナル駅。その意味では、名古屋駅や博多駅にも劣る。

>>2993 匿名さん
新幹線乗るのに電車で新大阪まで行かないでしょ。
大阪駅徒歩10分の強みは電車の利便性というより商業利便性ですね。
東京駅なんて梅田の半分も商業施設ないですよ。

>>2994 通りがかりさん

東京駅は、八重洲地下街と日本橋と銀座が控えています。
もっともリニア始発駅を品川駅に取られましたけどね。商業利便性の希薄な品川駅。

>>2993 匿名さん

誰もそんなこと言ってないと思うけど？

>>2996 通りがかりさん

東京人から見れば、東の東京駅、西の大阪駅、が大きいと思いたいんでしょ。

>>2995 匿名さん

八重地下なんてなんもなくない？笑

Yo, check it out, ザパークハウス大阪梅田タワー♪
三菱の本気、ここにあり♪
どこぞのタワーとは一味違う♪
立地、構造、仕上げ、内装、設備♪
全てが最高、文句なし日本一♪

大阪、東京関係ない♪
良い部分は全て取り入れて♪
さらにバージョンアップ♪
コストカットだけじゃない♪

自社、チェックアイズ、完備♪
施工業者と、密に連携♪
流石、老舗の三菱♪

路線沿い？そんなの気にすんな♪
コンパクトだけどスタイリッシュ♪
緑も豊富、玄関ファザードもGOOD♪

現地確認、設計、打ち合わせ♪
こだわり抜いたデザイン♪
規模は大きくないけど、存在感、抜群♪
外観写真チェックして、想像してみて♪

グラングリーンと合わせて♪
ウメキタがさらに魅力的に♪
ほんと羨ましい限り、日本一のタワー♪

さあ、あなたもこのプレミアムな空間を♪
手に入れてみてはいかがですか？♪

>>2999 通りがかりさん
ザパークハウス中津タワーとしたら正直なのに

>>2999 通りがかりさん
確かにここよりはきっちりと建てていますね。

>>2991 マンション検討中さん
超都心だから交通量が多いのは当たり前
自宅マンションの駐車場からすぐ阪神高速に入れて最高です

>>3002 口コミ知りたいさん

ブリ堂だけが上がったり下がったりしない。
堂島浜だけが・・・、ＧＧＯだけが・・・はありえない。

暴落するときは近隣のタワーはすべて暴落する。
逆も真なり。

>>3004 匿名さん
あなた大丈夫ですかー？
物件の人気度合いによって上がり方も下がり方も違うんですよ。
ブリが20%上がったらここも20%上がると思ったら大間違い。
GGが20%下がったらここは30%は下がるんだよ。
全てが一律に上げ下げすると思ってるなんてヤバすぎ！

>>3005 検討板ユーザーさん

だめだこりゃ

>>3006 匿名さん
ここは下がることはあっても上がることは無いから余計なこと考えなくていいよ。

なぜ、ブリ堂以外のスレでブリ堂を褒め称えるの？
ここが人気になれば、ブリ堂はもっと人気になるのに？

何か言えないことでもあるの？
話してみなよ、楽になるから、聞いてあげるよ。

>>3009 匿名さん
まだ分からないの？
ここが抽選になったとしてもそれは見せかけだけだから。
ブリの転売が高く売れたとしてもこことは何の関係も無い。
FSがオープンしてブリがさらに人気出てもここは人気出ない。
以上。

>>3009 匿名さん
大変多くのブリリアの落選者がこちらに流れてきています。
その方達はここ三井の物件もブリリア同等もしくはそれ以上の高級物件と予想されていましたが、なんと全てが真逆のペラペラスカスカ三井の養分、お布施、昭和風身長170cm以下専用マンションだった事で驚き、悲しみ、怒り等を投稿しているんです。
ここが人気になればって？
こんな中身の大変悪いマンションが人気になることが億が一あれば、今後どこのデベロッパーもアパート並みのマンションしか建てなくなりますよ。
あなたみたいな考えの方がいるのでコストカットばかりするんですよ。
それとも貴方は三井関係者ですか？

>>3012 ご近所さん
多分営業マンなんでしょう、
アンダーでは相場観の無いお金持ちに売れたかもしれないけど一般販売がヤバそうで焦り出したのかな。
出し惜しみしないで売れそうなら一気に売った方がいいと思うよ。

ほんと転売目的か？
リセールの事ばかりですね。
別にタワマンはそれだけの目的じゃ無いですよ！
ごく一部のお方！
こんなんで商売しないで、違う方法でご商売されたらどうですかー

別に三井の回し者ではないですが限られた都心マンションに人気が集中するなかで
ここが売れないわけがありません
・ドウチカまで1分ほど、梅田界隈、グランフロント・グラングリーンまで地下街経由で行ける
・南は堂島川の永久眺望、北は梅田の華やかなビル群の眺望
・免震構造
ディスっていても何も得しないので買いたい方は申し込む、買いたくない方は他にいかれたほうがよいと思いますよ

>>3016 匿名さん

天井の低さは我慢できそうですか？

大事な点をありがとうございます
基本は天井2.5mだか2.55mだかあって、天井2.3mなのは角住戸のリビングの窓寄りの部分ですね　
そこは梁のためなので耐震構造上やむを得ないのではないでしょうか
ここはそれでよいと思います
物件によって順梁であったり逆梁であったりしますがどこかには梁が出っ張るのは避けられません
ちなみにお隣のマンションは窓際の床に梁がありますね

>>3016 匿名さん
ここが売れても全く困らないのでどうぞご自由に。
ホテル下のあの天井を我慢できるほどの無知で羨ましいです！

>>3018 匿名さん
こういう無知な人が買うから売れますね。

>>3018 匿名さん

いやいやいや、やむを得なくないでしょう。
高値で出すならそこもしっかり天井高確保しないと。
坪250万の郊外マンションじゃないんですから。
なぜ妥協してこんな所を買うのか不思議でなりません。
買う人がいると今後もデベは天井低く、仕様を悪く、デザインは自前の社員の素人で適当、というのが定着します。

デベが高値をつけていることに腹立たしいのは全く同感です
この値段ならもっとグレード感が欲しい
ただ階高4mあったり免震であったりという基本構造は悪くないと思います

>>3022 匿名さん

え、免震なら他は何でもいいわけ？
共用部のダサさは？？
毎日通るエントランスがあれなのはOK？
入ってるホテルがアパに毛が生えたものなのは平気？
マジでここのポジは謎過ぎる。

>>3022 匿名さん
平均の階高が4mでも天井高が低いので基本構造は悪いですよ。
パークハウス中津みたいに頭の悪い謎のポジが湧いてきたな。
これこそバブルの兆候か。

>>3016 匿名さん
内容が回し者ですって言ってますやん！
ここはもう全く価格とつくりが合っていませんよ。
まとも感覚だと購入はまずしないでしょう。
一億円近くも出してこんな賃貸グレードマンション買うほどアホじゃないよ。