| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
40.13m2～200.85m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.50平米～27.82平米
※専有面積にはトランクルーム面積（0.42平米～1.41平米）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（230戸）を対象として表示しております。
※本マンションでは、三井のすまいLOOP会員（一般会員、プレミアム会員、ゲスト会員※1）（第1期3次販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第1期3次販売開始前日までに会員登録済みの方）に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。本件倍率優遇対象住戸は第1期3次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。
※1 ゲスト会員の倍率優遇の対象は、2024年9月30日までにゲスト会員の登録（アカウント連携手続き含む）の手続きを完了いただいた方といたします。詳細は三井のすまいLOOPウェブサイトをご覧ください。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
513戸（一般販売対象戸数357戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下1階建（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年01月下旬予定
入居可能時期：2027年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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2758
eマンションさん
>>2757 匿名さん
もちろん嘘です。アンダーで案内受けたけどMR開始したら予約取れないって断言してた。もう資料案内から逆算してMRの枠すらも絞ってるのよ。
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2759
通りがかりさん
>>2750 口コミ知りたいさん
大変わかりやすい説明ありがとうございます！
ブリリア一期の2割引きでやっと検討できます。
今後の為にも梅田ガーデンレジデンスみたいな悲惨な状態になり、
反省して頂かないといけません。
客を金にしかみていませんよ！
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2760
名無しさん
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2761
通りがかりさん
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2762
検討板ユーザーさん
>>2759 通りがかりさん
ねー、
でもなんだかんだアンダーでもそれなりに捌けてるらしいから売れちゃうのかな。
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2763
マンション掲示板さん
>>2762 検討板ユーザーさん
売れるでしょうね。ただそれはリセールが担保されたことにはならないので要注意です。
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2764
マンコミュファンさん
先行案内行ってきました。
驚愕の低スペックに唖然としました。角部屋の天井高が2.3mってあり得なくないですか？ちょっと本気で引いた。
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2765
eマンションさん
>>2764 マンコミュファンさん
それは大袈裟ですよ。
天井高は節電、環境の為にあえて若干ですが低めに設定しています。すぐに慣れてきます。低めの方が精神的にも落ち着く事がわかっています。
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2766
通りがかりさん
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2767
評判気になるさん
>>2766 通りがかりさん
ホテル下です。専用サイトにも確かに載ってて、図面表にその表記ありましたが見落としていました。
基本天井高2.55mといいつつ、ほとんど2.3mです。サイト見てみてください。
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2768
マンション検討中さん
基本天井高2.3mで一部おり上げで2.55m方が表記としては合っている
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2769
評判気になるさん
>>2768 マンション検討中さん
郊外板状マンションなんかより20センチ低いということですか。なるほど。なかなかやりますね。
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2770
評判気になるさん
>>2768 マンション検討中さん
郊外板状マンションなんかより20センチ低いということですか。なるほど。なかなかやりますね。
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2771
口コミ知りたいさん
>>2768 マンション検討中さん
間違い無いです。
角で1.7億以上はするのにこんな低スペックで皆さん本当に買うのか？と思いました。愕然としてしまいました。パークタワーは初めてなのですが角はいつも下りの面積がこんなに広いんでしょうか。
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2772
eマンションさん
>>2771 口コミ知りたいさん
これです。下りの面積が広すぎてほとんど2.3mです。これは皆さん容認できるレベルなのですか？マンションを５年以上は買ってないので今のスタンダードはこうなんでしょうか？
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2773
評判気になるさん
>>2772 eマンションさん
元々計画してた時より1階増やして40階にしましたので、どうしてもしわ寄せはありますよ。
それとパークタワーブランドですのでこんなもんと言えばそれまでです。
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2774
マンション掲示板さん
>>2772 eマンションさん
このリビングは酷いなぁ。
かなり圧迫感あるよ。
3フロアくらい減らした方がいいんじゃない？
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2775
マンコミュファンさん
パークタワーってこんなレベル低いの。絶対買ったらあかんやつ。
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2776
匿名さん
>>2772 eマンションさん
85の方は、クロゼットが小さいですね。
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2777
評判気になるさん
間取りもはちゃめちゃやな。
パークタワーってこんなん？
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2778
マンション掲示板さん
>>2768 マンション検討中さん
こういうことですよね。値段よりも構造面での仕様の低さに本当にびっくりしてしまいました。こんなの窮屈過ぎて死んじゃいます。
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2779
検討板ユーザーさん
>>2778 マンション掲示板さん
ある意味すごいね。
これで買う人が何人くらい居るんだろう？
間取り図見てもあんま分からない人もいるからねー
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2780
検討板ユーザーさん
>>2778 マンション掲示板さん
大阪人はここまでバカにされてるんですよ！
自覚しようよ！
いくらパークタワーといえ、これがもし本当ならやばい！
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2781
名無しさん
>>2778 マンション掲示板さん
いや
どう見ても逆
キッチンが下がってることはよくある
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2782
匿名さん
>>2778 マンション掲示板さん
食器棚は別売りなんですね。
エアコンの設置場所は、効率が悪そう。
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2783
検討板ユーザーさん
170cm位ある方ならジャンプしたら天井に頭つくと言うこれまた斬新な事してきましたね。
180cm以上の方はマジで圧迫感ありますよ。
こんな所でもコスカもし、共用施設と同じく昭和仕様にしたんだね。
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2784
匿名さん
>>2778 マンション掲示板さん
ホテル上バージョンもお願いしたい笑
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2785
名無しさん
>>2776 匿名さん
どっちもこの狭さにキッチンをアイランド風にするのは無理がない？アイランドは良いんだけど広さが必要だよ。
これ実物見たら絶望するやつじゃ？
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2786
検討板ユーザーさん
しかし貴方達はパークコート（坪1000)だったら買えますか？
これだけ良心価格(坪650)でだしているにも関わらず文句多いですね。
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2787
口コミ知りたいさん
>>2772 eマンションさん
要は上下2層買って天井ぶち抜いたらいいだけ。以上
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2788
マンション掲示板さん
>>2785 名無しさん
しないよ！
買えない人の僻み妬み嫉み！
ちょっと価格高かった？上げすぎた？笑笑
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2789
マンコミュファンさん
>>2788 マンション掲示板さん
買えないんじゃなくて買わない、ね。
あなた買うの？
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2790
マンション検討中さん
>>2781 名無しさん
違うんよ、、数字が内側に来る範囲がCH表記の高さなんよ。びっくりでしょ！？
俺も最初は騙されたよ
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2791
マンション掲示版さん
>>2789 マンコミュファンさん
今回は争奪戦の為、皆様に譲ります！
もう二度こんなバーゲン価格ないかもしれませんよ！
さすが三井！
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2792
マンコミュファンさん
>>2778 マンション掲示板さん
なんじゃこれぇぇぇぇぇぇ！！！？
え！？2億で！？！？2億で2.3mの天井高！？えええ？2.5mでも低いと思うのに2.3m！？これ人が住むのか？
どんな罰ゲーム？え、まじ？笑えない
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2793
評判気になるさん
>>2791 マンション掲示版さん
私も譲ります、どうぞどうぞ～
でも成り行きは気になるのでちょくちょく見にきますね。
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2794
口コミ知りたいさん
ここって外人に買ってもらわないと完売なるのかな。天井高低いと食いつき良くないだろうしリセールで地獄見そうだな。ホテル下の角部屋は特にヤバげ。
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2795
名無しさん
>>2792 マンコミュファンさん
デザイン含め全てが昭和仕様でございます。
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2796
評判気になるさん
>>2792 マンコミュファンさん
日本人でも平均身長以上の男性じゃ圧迫感すごそう。
160センチ前半くらいまでなら住めるかもね。
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2797
名無しさん
大阪の方は東京の方より平均身長7,8cm低い為に住みやすくする為です。
リビングの天井高がキッチンの天井高より低いのは今のトレンドです。
リーディングカンパニーでもある三井は二歩、三歩先を考えていますよ！
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2798
名無しさん
まだ案内会に行っていない方に水さすみたいになりますが、天井の仕上げも含めパークホームらら門真となんら変わりはないです。
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2799
マンション検討中さん
新築時は図面を見ない人や読めない人が気にしないで買うがリーセル時は実物を見て圧迫感を気にして苦戦しそう
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2800
評判気になるさん
>>2799 マンション検討中さん
営業もいい事しか言わないですしね。
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2801
マンション掲示板さん
モデルルーム行った人の感想はどうなの？
やっぱり体感でも天井、壁、ボコボコで酷い感じ？
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2802
検討板ユーザーさん
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2803
通りがかりさん
>>2802 検討板ユーザーさん
普通に綺麗！
ここなら1/4くらいで買えるのかな？
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2804
マンコミュファンさん
>>2802 検討板ユーザーさん
ララ門真の方が良いですやん 笑笑
まじでここはぼったくりの大衆マンションですやん！
一体買う人はなんもマンションの事知らんのかな。
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2805
評判気になるさん
>>2799 マンション検討中さん
ここと比較したらパークハウス大阪梅田タワーが圧勝しますね
パークハウスは地震に強い免震構造と
将来のリフォームを考えた二重天井二重床
規模が小さいメリットとしては、タワーでは珍しい
2LDKでも角部屋 この点は、希少価値有ると思いますよ
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2806
匿名さん
>>2801 マンション掲示板さん
ホテル下の中部屋とホテル上の角部屋しか再現されてないのよ。三井はホンマ姑息やで。
中部屋のサッシ高2mは流石に気になった。
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2807
eマンションさん
あーー
ブリリアと比べたら本当に鬱。抽選外れたからここ考えてたけど辞めた
こんなマンション住みたくない
パークタワー大阪堂島浜
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.13m2～200.85m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 513戸
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