パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

>>2749 匿名さん
せめて別棟にスーパー入れてくれればね。
屋上のデッキは別にいらないけど、コスカが気になりすぎて私は嫌ですね。

ここループだと5倍ゲットするってことは
ループ会員と非ループが1人ずつ同じ部屋に申し込んだとして、
倍率6倍でした！とか言うのかな。

10年後の管理費どうなんねん？
エステルームに自分の専属呼べるってどれだけの人がいるの？そもそもそんな人が大衆ホテル付属マンション住む？
何から何までよくもこんなクソみたいな昭和共用施設考えたわな。ここのマンション見る限りかなり風通しの劣悪な会社とわかる。60、70代の何も知らない頑固おやじ案やろうな。

>>2750 口コミ知りたいさん

この感じだと坪400くらいにしないとねぇ。
まぁ価格上がってきてるから450とか。
あとねぇここはホテル上、ホテル下とかの言い方やめた方が良いと思う。吹き出しちゃうから！

>>2752 匿名さん

そうですが？間違っていませんよ。

>>2744 匿名さん
最近の三井のやり方、ひどいよね。

今回なんかloop会員5倍といいながら、アンダーで売る時間設けて、モデルルーム開けさせなかったくせに、もはやプロにしか予約できないような仕組みでモデルルームの席を絞って、人気がある感を演出する。

この結果もして転売前提のお客さんばかり集めることで、転売後のアフターサービスが不要となるようにしつつ、バブルを煽ることにも成功している。

ここ容積率の緩和受けている物件なんだから、公共性あると思うんだけどな。どこに言ったら、是正されるんだろう。

せめて一期一次はモデルルーム予約争奪戦設けずに、誰でも申し込みできるようにせーや。

ブリリア一期より安くても悩む様なマンションが案内会の予約困難って本当かな？
みなさん、こんなしょうもない芝居に引っかかってはだめですよ！！
案内会に行く方へ
くれぐれも安くないと思えば高いと言いましょう。
安いなど言うと更に値上げしてきます。

>>2757 匿名さん
もちろん嘘です。アンダーで案内受けたけどMR開始したら予約取れないって断言してた。もう資料案内から逆算してMRの枠すらも絞ってるのよ。

>>2750 口コミ知りたいさん

大変わかりやすい説明ありがとうございます！
ブリリア一期の2割引きでやっと検討できます。
今後の為にも梅田ガーデンレジデンスみたいな悲惨な状態になり、
反省して頂かないといけません。
客を金にしかみていませんよ！

自分のブランドに奢りがあるのでは？

>>2755 匿名さん
三井の営業さん？お疲れ様です。

>>2759 通りがかりさん
ねー、
でもなんだかんだアンダーでもそれなりに捌けてるらしいから売れちゃうのかな。

>>2762 検討板ユーザーさん
売れるでしょうね。ただそれはリセールが担保されたことにはならないので要注意です。

先行案内行ってきました。
驚愕の低スペックに唖然としました。角部屋の天井高が2.3mってあり得なくないですか？ちょっと本気で引いた。

>>2764 マンコミュファンさん

それは大袈裟ですよ。
天井高は節電、環境の為にあえて若干ですが低めに設定しています。すぐに慣れてきます。低めの方が精神的にも落ち着く事がわかっています。

>>2764 マンコミュファンさん
それはホテル下ですか？

>>2766 通りがかりさん
ホテル下です。専用サイトにも確かに載ってて、図面表にその表記ありましたが見落としていました。
基本天井高2.55mといいつつ、ほとんど2.3mです。サイト見てみてください。

基本天井高2.3mで一部おり上げで2.55m方が表記としては合っている

>>2768 マンション検討中さん
郊外板状マンションなんかより20センチ低いということですか。なるほど。なかなかやりますね。

>>2768 マンション検討中さん
郊外板状マンションなんかより20センチ低いということですか。なるほど。なかなかやりますね。

>>2768 マンション検討中さん
間違い無いです。
角で1.7億以上はするのにこんな低スペックで皆さん本当に買うのか？と思いました。愕然としてしまいました。パークタワーは初めてなのですが角はいつも下りの面積がこんなに広いんでしょうか。

>>2771 口コミ知りたいさん
これです。下りの面積が広すぎてほとんど2.3mです。これは皆さん容認できるレベルなのですか？マンションを５年以上は買ってないので今のスタンダードはこうなんでしょうか？

>>2772 eマンションさん

元々計画してた時より1階増やして40階にしましたので、どうしてもしわ寄せはありますよ。
それとパークタワーブランドですのでこんなもんと言えばそれまでです。

>>2772 eマンションさん

このリビングは酷いなぁ。
かなり圧迫感あるよ。
3フロアくらい減らした方がいいんじゃない？

パークタワーってこんなレベル低いの。絶対買ったらあかんやつ。

>>2772 eマンションさん

85の方は、クロゼットが小さいですね。

間取りもはちゃめちゃやな。
パークタワーってこんなん？

>>2768 マンション検討中さん
こういうことですよね。値段よりも構造面での仕様の低さに本当にびっくりしてしまいました。こんなの窮屈過ぎて死んじゃいます。

>>2778 マンション掲示板さん

ある意味すごいね。
これで買う人が何人くらい居るんだろう？
間取り図見てもあんま分からない人もいるからねー

>>2778 マンション掲示板さん

大阪人はここまでバカにされてるんですよ！
自覚しようよ！
いくらパークタワーといえ、これがもし本当ならやばい！

>>2778 マンション掲示板さん
いや
どう見ても逆
キッチンが下がってることはよくある

>>2778 マンション掲示板さん

食器棚は別売りなんですね。
エアコンの設置場所は、効率が悪そう。

170cm位ある方ならジャンプしたら天井に頭つくと言うこれまた斬新な事してきましたね。
180cm以上の方はマジで圧迫感ありますよ。
こんな所でもコスカもし、共用施設と同じく昭和仕様にしたんだね。

>>2778 マンション掲示板さん
ホテル上バージョンもお願いしたい笑

>>2776 匿名さん

どっちもこの狭さにキッチンをアイランド風にするのは無理がない？アイランドは良いんだけど広さが必要だよ。
これ実物見たら絶望するやつじゃ？

しかし貴方達はパークコート（坪1000)だったら買えますか？
これだけ良心価格(坪650)でだしているにも関わらず文句多いですね。

>>2772 eマンションさん

要は上下2層買って天井ぶち抜いたらいいだけ。以上

>>2785 名無しさん
しないよ！
買えない人の僻み妬み嫉み！
ちょっと価格高かった？上げすぎた？笑笑

>>2788 マンション掲示板さん

買えないんじゃなくて買わない、ね。
あなた買うの？

>>2781 名無しさん
違うんよ、、数字が内側に来る範囲がCH表記の高さなんよ。びっくりでしょ！？
俺も最初は騙されたよ

>>2789 マンコミュファンさん
今回は争奪戦の為、皆様に譲ります！
もう二度こんなバーゲン価格ないかもしれませんよ！
さすが三井！

>>2778 マンション掲示板さん
なんじゃこれぇぇぇぇぇぇ！！！？
え！？2億で！？！？2億で2.3mの天井高！？えええ？2.5mでも低いと思うのに2.3m！？これ人が住むのか？

どんな罰ゲーム？え、まじ？笑えない

>>2791 マンション掲示版さん

私も譲ります、どうぞどうぞ～
でも成り行きは気になるのでちょくちょく見にきますね。

ここって外人に買ってもらわないと完売なるのかな。天井高低いと食いつき良くないだろうしリセールで地獄見そうだな。ホテル下の角部屋は特にヤバげ。

>>2792 マンコミュファンさん

デザイン含め全てが昭和仕様でございます。

>>2792 マンコミュファンさん

日本人でも平均身長以上の男性じゃ圧迫感すごそう。
160センチ前半くらいまでなら住めるかもね。

大阪の方は東京の方より平均身長7,8cm低い為に住みやすくする為です。
リビングの天井高がキッチンの天井高より低いのは今のトレンドです。
リーディングカンパニーでもある三井は二歩、三歩先を考えていますよ！

まだ案内会に行っていない方に水さすみたいになりますが、天井の仕上げも含めパークホームらら門真となんら変わりはないです。

新築時は図面を見ない人や読めない人が気にしないで買うがリーセル時は実物を見て圧迫感を気にして苦戦しそう

>>2799 マンション検討中さん

営業もいい事しか言わないですしね。

モデルルーム行った人の感想はどうなの？
やっぱり体感でも天井、壁、ボコボコで酷い感じ？

>>2798 さん

>>2798 名無しさん
三井のララ門真の方が下り天井じゃなくてワロタ

>>2802 検討板ユーザーさん

普通に綺麗！
ここなら1/4くらいで買えるのかな？

>>2802 検討板ユーザーさん

ララ門真の方が良いですやん　笑笑
まじでここはぼったくりの大衆マンションですやん！
一体買う人はなんもマンションの事知らんのかな。

>>2799 マンション検討中さん
ここと比較したらパークハウス大阪梅田タワーが圧勝しますね

パークハウスは地震に強い免震構造と
将来のリフォームを考えた二重天井二重床
規模が小さいメリットとしては、タワーでは珍しい
2LDKでも角部屋　この点は、希少価値有ると思いますよ

>>2801 マンション掲示板さん
ホテル下の中部屋とホテル上の角部屋しか再現されてないのよ。三井はホンマ姑息やで。
中部屋のサッシ高2mは流石に気になった。

あーー
ブリリアと比べたら本当に鬱。抽選外れたからここ考えてたけど辞めた
こんなマンション住みたくない

>>2807 eマンションさん

私も外れましたのでそのお気持ち大変良くわかります。
ここを購入検討される方とは全く層が違いますね。

>>2805 評判気になるさん

あそこは線路横だし雰囲気が嫌だなぁ。

>>2807 eマンションさん
ブリリアの転売でいいじゃん。
高いのはムカつくけど、気に入ったところに住んだ方が絶対いい。

>>2807 eマンションさん
目の前に建っているので忘れる事できないですよ。
ここは上質をわかっている方は住めませんよ。

三井さん
こんなに炎上してますけど何もしないおつもりですか？？
まぁ予想価格よりは下回ってくるやろな。てか誰が買うんやろ。無知な東京勢かな。

>>2812 評判気になるさん

ブリリア一期の2割引きで検討にはいる程度ですよ。
パークホーム門真の方がグレードは上だった　笑
まだまだ沢山やばい事出てきそうな感じです。

MR今月予約したが、色々検討してキャンセルすることにしました。

天井高は堂島ザレジデンスマークタワーの圧勝

>>2815 マンション検討中さん

悲しくなってきます。

ビジネスホテル下の部屋の天井高245cmってキッチン周りごくごく一部だったんですね。しかもリビングではないって変ですね。それ以外の天井高は学生賃貸マンション並だったという、近年稀にみる高さです。
ブリリア堂島に住む友人には家に呼べないし、こっちも変に気を使ってしまいそうです。
超異常高価格なのに、悪びれる事なく堂々とここまでぎゅぎゅう詰めに建てるって、人の事なんやと思っているんですかね。金、金しか頭の中にはないんだろう。
結局は三井も売ったら終わりですね。
ここまで酷いエゲツない惨めすぎるマンションをブリリアの隣に建てるんやな、ある意味感心します。
怖い話、万が一これが今の予定価格で売れると、他のデベロッパーもこれを基準として今後販売してきますので！
いやこれ以上にやってくる可能性がおおいにあります。
皆さん自分らの為に慎重に検討しましょう！

>>2817 マンション検討中さん
完全に同感です。
北東の77平米(1.6億～)の間取りのリビングです。こんなマンション初めて見ました。
ほんとに恥ずかしいマンションを建てますよね。階高3m後半あったはずなのにどうしたのかな。パークコート渋谷より階高あった気がしますが。大阪は舐められてますね。

>>2818 口コミ知りたいさん

舐められ過ぎていますよ！
立地、デザインの好き嫌いは抜きにして梅田ガーデンレジデンスの方がまだ良いです。
勝ったら金ほかす事になります。
真剣冗談抜きでみんなで結託し、NO突きつけないといけませんよ！

>>2818 口コミ知りたいさん
これはもうホント笑うしかない
どうしてこうなった？笑

>>2819 検討板ユーザーさん
ホントそうですよね。私も低スペックの割に価格が高いので撤退します。私含めアンダーの方々も続々と撤退してるみたいです。
ただ円安需要で海外の方は買うのでしょうね。

>>2820 匿名さん
ブリリアと比べたら泣けてきますよ。同じ北東の角部屋です。
これがブリ一期は(22階北東角部屋)　92平米　1.3億～
大阪堂島浜は(22階北東角部屋)　77平米　1.7億～

三井終わってる。

>>2818 口コミ知りたいさん
逆じゃ無いですか？

>>2823 名無しさん
逆じゃないです。
CHの記載が内側にある範囲がその天井高を表しています。

他のCHの記載も全て同じルールで記載されています。

この企画を通した担当者は相当の凄腕なのでしょう
ホテル上に全振りしたのだと信じたい…

我々も反省しないといけないですね。
ここまで放ったらかしになんでも鵜呑みにしていたせいもあります。
ここのサイト閲覧していない知らない人にも拡散して教えないといけません！

>>2825 匿名さん
ホテル上も天高含め全然大したことないですけどね。全体的な開口部も狭いしリビングも2枚のFIXって。そしてホテル上のリビングもブリ堂のホテル下より大したことない天井の高さ。これで2.2億は絶句。ビジホより上なだけのこの低スペックなら要らないかな。

エントリー者、検討者役5000人の中で250戸売ればいいので、いくらここで＊＊＊の遠吠えしても意味がないと思っている。
20人に1人買えばそれで成功。
20人に1人はここが史上最悪コスカマンションとは知らないはずと計算している。

>>2822 マンション検討中さん

それがブリ堂？　IHコンロみたいだけど
今時オール電化なの？
それはそれで嫌だ。

ごく少数の目の肥えた客の意向を聞き利益圧縮させる事など到底無理です。
ほとんどの方はスペック、価格、そして三井ブランドを強く望んでいます。

>>2829 匿名さん
フォーシーズンズなどが入っていますからね
火事は厳禁です

>>2818 口コミ知りたいさん
コーナーのDirectウィンドゥのサッシ高が2.3ｍあればいいですね

>>2832 eマンションさん
サッシは低めが今の主流でございますので何卒ご理解の程宜しくお願い致します。リフォーム等想定いたしますと便利でございます。

>>2832 eマンションさん
サッシ高はokとしてリビングの天井がほぼ2.3mなのが問題なわけだけど...大丈夫か？

問題視されているのは天井の大部分が2.3mということなのにサッシ高があっても解決しないですよ。
いわゆるギロチンは回避できても天井をサッシまで下げただけですね。

計画変更前の当時は階高から考えてブリ堂並の天井高だと予想されていたのに、どうしてこうなった。
1フロア追加するだけでこんなにスペックが落ちるとは。

>>2829 匿名さん

IHは好みがあると思うけど、
そんなこと言ったらここなんてどうなっちゃうの？
ここが良い！って思えるところ1個でもあげてみて？

>>2834 eマンションさん

大丈夫です！
手を伸ばして天井届かないでしょ！
節電になります。

>>2827 マンション掲示板さん

リビングでサッシ2枚は無いよね。
寝室でギリ許せるかどうかのレベル。

>>2837 マンコミュファンさん

確かに、クーラーの風は横からくる感じですぐに冷えそう。

三井がこれじゃ、ブリの6期？とんでもない倍率になりそうだね。
誰か1人は当たるわけだからダメ元で申し込むしかない。あと何部屋残ってるんだろう？

>>2835 匿名さん

金(工賃)掛けたら簡単に天井フラットにできますよ。
大衆ホテルに合わせ予算大幅削減です。
ラグジュアリーだといいけど、エントランスも隣り合わせってなんだかな。
どんな方々が住まうのか完成したら見に行きますね。
楽しみ！

不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買

>>2838 マンション検討中さん
以前にここは板マン（壁マン）だけど、その分、開口部が広く取れるから間取りがいいと評価をしている人がいたな。
XにもFIX多くて凄いとか…

見る目が全くない笑

私どもは上質を触れている方は相手しておりません。
お金持ちで上質を知らない方のみを相手しております。

まだまだいける、この程度ならバレない、もっと削れるやろ、大阪人やから誤魔化せるってと度が過ぎるからこんな事になってしまいましたね。
結局三井が一番のコストカッター企業でしたね。
化けの皮が剥がれました。欲どおしい怖い会社です。

真剣に思いますが、ここまでエゲツない事されるなら、プレサンスにまかした方が価格も全て含めて良かったのでは？

>>2827 マンション掲示板さん
バルコニーが厳しいけどギリギリ行けそうかと思ったが
北向きだった。無念

>>2841 マンコミュファンさん
でも天井高2.3mでフラットにされてもそれはそれでキツイんだが、、、

賃貸マンションに毛が生えた程度やな。

柱をもう少し外側に出せば下がりは窓ぎわだけに出来ただろうから勿体ないなと