パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

>>2726 マンコミュファンさん
そもそもこの方の言うとおりホテルの窓の大きさが改悪されて元々は高級ホテルが入る予定だったはずが三井ガーデンになったと。
三井自体が三井ガーデンに力を入れてないということだよね？三井はプレミアは差別化していきます、すごいホテルにしますよと言ってたけどそれならどうしてコストカットしたんだろう。口だけなのがバレバレ。

>>2735 マンション比較中さん
梅田徒歩圏内の川沿いは他にない
→中之島、北浜にもいいマンションある
→どちらも梅田徒歩圏内ではない
→梅田徒歩圏内なら何でもいいのか？

なぜそうなる
論理的思考ができない方のようで

>>2739 マンション掲示板さん

ここがそんなに希少価値あると思うなら三井の言い値で買えば良いんじゃない？

>>2738 検討板ユーザーさん

御託を並べる、綺麗事を言うとは三井が得意にしている事です。
プレミアを差別化します、すごいホテルにしますとか、1億以上の買い物するのにそんな抽象的な事言われましも困りますよね？笑笑
人事としか思っていない事がはっきりと言葉に表れていますよ。
馬鹿にするにもほどほどにしてほしいですね。

モデルルーム、各時間帯何組くらいの案内でしょうか？

>>2742 匿名さん

話の流れを変えようとしたって無駄。
そんなことモデルルームに電話して聞けば？

>>2742 匿名さん
10組程度だと思われますが、時間帯によって5組になったりとかあると思います。
人間の心理をついて最近流行りの大盛況に見せているだけですよ。
行けば納得しますが、私もアンダー案内され行きましたが想定通りで子供騙しペラペラボッタクリマンションでした。共用施設は糞でした。
価格には覚悟しといて下さいよ。
一般案内会の方がどんな反応されるか楽しみです！
パークタワー北浜の方がつくりは上です。

GGOもブリの転売も買えないなら北浜に建つブリリアでええやん。わざわざこの低仕様、ダサいマンションに身銭を切って三井に貢献する必要あんの？三井教の信者？

>>2744
パークタワー北浜の方がつくりは上?
制振、直床、天井高2.45のパークタワー北浜より作りが下は訳はない

別にここの作りが良いとは言っていない。

なぜかブリリアに便乗して高値追求してるのがムカつくんよな。コスカのクソダサいマンション建てといて。自信ないから三井ループの5倍とか東京のアンダー組呼んできて人気装うとかさ、、呆れますわ。全てがハリボテ。マンションも三井の姿勢もダサすぎる。リセール意識するならブリリアとGGOの２択です。そもそもビジホ民と同じ建物とか最悪やし。

なんで屋上にデッキ作らなかったのだろうか。やはりパークタワーで手抜きだからかな。
ブリリアの共用部分とPT堂島浜の共用部分を調べてたけど、丸々スカイデッキやペントハウス、43階？のバーラウンジの分が負けてるね。面積でいうと500平米ほどは共用部分が少ない計算。

パークタワーはやっぱ論外っすね。

>>2748 口コミ知りたいさん
屋上デッキいるか？
年に1回くらいしか上がらなそう。
スーパーある方がいいな。

比較すると何一つ勝ててなくてワロタ。せめて値段、コスパでは勝ってくれよ。
共用部分も数多くあるように見えますが面積としては全然ブリリアの方が上です。

アンダー民ですが見送り確定です！！！

>>2749 匿名さん
せめて別棟にスーパー入れてくれればね。
屋上のデッキは別にいらないけど、コスカが気になりすぎて私は嫌ですね。

ここループだと5倍ゲットするってことは
ループ会員と非ループが1人ずつ同じ部屋に申し込んだとして、
倍率6倍でした！とか言うのかな。

10年後の管理費どうなんねん？
エステルームに自分の専属呼べるってどれだけの人がいるの？そもそもそんな人が大衆ホテル付属マンション住む？
何から何までよくもこんなクソみたいな昭和共用施設考えたわな。ここのマンション見る限りかなり風通しの劣悪な会社とわかる。60、70代の何も知らない頑固おやじ案やろうな。

>>2750 口コミ知りたいさん

この感じだと坪400くらいにしないとねぇ。
まぁ価格上がってきてるから450とか。
あとねぇここはホテル上、ホテル下とかの言い方やめた方が良いと思う。吹き出しちゃうから！

>>2752 匿名さん

そうですが？間違っていませんよ。

>>2744 匿名さん
最近の三井のやり方、ひどいよね。

今回なんかloop会員5倍といいながら、アンダーで売る時間設けて、モデルルーム開けさせなかったくせに、もはやプロにしか予約できないような仕組みでモデルルームの席を絞って、人気がある感を演出する。

この結果もして転売前提のお客さんばかり集めることで、転売後のアフターサービスが不要となるようにしつつ、バブルを煽ることにも成功している。

ここ容積率の緩和受けている物件なんだから、公共性あると思うんだけどな。どこに言ったら、是正されるんだろう。

せめて一期一次はモデルルーム予約争奪戦設けずに、誰でも申し込みできるようにせーや。

ブリリア一期より安くても悩む様なマンションが案内会の予約困難って本当かな？
みなさん、こんなしょうもない芝居に引っかかってはだめですよ！！
案内会に行く方へ
くれぐれも安くないと思えば高いと言いましょう。
安いなど言うと更に値上げしてきます。

>>2757 匿名さん
もちろん嘘です。アンダーで案内受けたけどMR開始したら予約取れないって断言してた。もう資料案内から逆算してMRの枠すらも絞ってるのよ。

>>2750 口コミ知りたいさん

大変わかりやすい説明ありがとうございます！
ブリリア一期の2割引きでやっと検討できます。
今後の為にも梅田ガーデンレジデンスみたいな悲惨な状態になり、
反省して頂かないといけません。
客を金にしかみていませんよ！

自分のブランドに奢りがあるのでは？

>>2755 匿名さん
三井の営業さん？お疲れ様です。

>>2759 通りがかりさん
ねー、
でもなんだかんだアンダーでもそれなりに捌けてるらしいから売れちゃうのかな。

>>2762 検討板ユーザーさん
売れるでしょうね。ただそれはリセールが担保されたことにはならないので要注意です。

先行案内行ってきました。
驚愕の低スペックに唖然としました。角部屋の天井高が2.3mってあり得なくないですか？ちょっと本気で引いた。

>>2764 マンコミュファンさん

それは大袈裟ですよ。
天井高は節電、環境の為にあえて若干ですが低めに設定しています。すぐに慣れてきます。低めの方が精神的にも落ち着く事がわかっています。

>>2764 マンコミュファンさん
それはホテル下ですか？

>>2766 通りがかりさん
ホテル下です。専用サイトにも確かに載ってて、図面表にその表記ありましたが見落としていました。
基本天井高2.55mといいつつ、ほとんど2.3mです。サイト見てみてください。

基本天井高2.3mで一部おり上げで2.55m方が表記としては合っている

>>2768 マンション検討中さん
郊外板状マンションなんかより20センチ低いということですか。なるほど。なかなかやりますね。

>>2768 マンション検討中さん
郊外板状マンションなんかより20センチ低いということですか。なるほど。なかなかやりますね。

>>2768 マンション検討中さん
間違い無いです。
角で1.7億以上はするのにこんな低スペックで皆さん本当に買うのか？と思いました。愕然としてしまいました。パークタワーは初めてなのですが角はいつも下りの面積がこんなに広いんでしょうか。

>>2771 口コミ知りたいさん
これです。下りの面積が広すぎてほとんど2.3mです。これは皆さん容認できるレベルなのですか？マンションを５年以上は買ってないので今のスタンダードはこうなんでしょうか？

>>2772 eマンションさん

元々計画してた時より1階増やして40階にしましたので、どうしてもしわ寄せはありますよ。
それとパークタワーブランドですのでこんなもんと言えばそれまでです。

>>2772 eマンションさん

このリビングは酷いなぁ。
かなり圧迫感あるよ。
3フロアくらい減らした方がいいんじゃない？

パークタワーってこんなレベル低いの。絶対買ったらあかんやつ。

>>2772 eマンションさん

85の方は、クロゼットが小さいですね。

間取りもはちゃめちゃやな。
パークタワーってこんなん？

>>2768 マンション検討中さん
こういうことですよね。値段よりも構造面での仕様の低さに本当にびっくりしてしまいました。こんなの窮屈過ぎて死んじゃいます。

>>2778 マンション掲示板さん

ある意味すごいね。
これで買う人が何人くらい居るんだろう？
間取り図見てもあんま分からない人もいるからねー

>>2778 マンション掲示板さん

大阪人はここまでバカにされてるんですよ！
自覚しようよ！
いくらパークタワーといえ、これがもし本当ならやばい！

>>2778 マンション掲示板さん
いや
どう見ても逆
キッチンが下がってることはよくある

>>2778 マンション掲示板さん

食器棚は別売りなんですね。
エアコンの設置場所は、効率が悪そう。

170cm位ある方ならジャンプしたら天井に頭つくと言うこれまた斬新な事してきましたね。
180cm以上の方はマジで圧迫感ありますよ。
こんな所でもコスカもし、共用施設と同じく昭和仕様にしたんだね。

>>2778 マンション掲示板さん
ホテル上バージョンもお願いしたい笑

>>2776 匿名さん

どっちもこの狭さにキッチンをアイランド風にするのは無理がない？アイランドは良いんだけど広さが必要だよ。
これ実物見たら絶望するやつじゃ？

しかし貴方達はパークコート（坪1000)だったら買えますか？
これだけ良心価格(坪650)でだしているにも関わらず文句多いですね。

>>2772 eマンションさん

要は上下2層買って天井ぶち抜いたらいいだけ。以上