大阪の新築分譲マンション掲示板「パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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三井のすずちゃんマニアさん [更新日時] 2025-02-24 12:28:02

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました!
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう!


所在地:大阪府大阪市 北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線「大阪」駅 徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅 徒歩3分
JR東西線「北新地」駅 徒歩6分
総戸数:513戸(一般販売対象戸数357戸)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:40.13㎡~200.85㎡

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1902/


【参考URL】(プレスリリース)https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[スレ作成日時]2023-06-02 22:59:58

パークタワー大阪堂島浜
パークタワー大阪堂島浜
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.13m2~200.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 513戸
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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判

  1. 2658 評判気になるさん

    >>2639 評判気になるさん
    ごめんな。ちゃんと反論してくれよ

  2. 2659 匿名さん

    一期一次購入資格に出遅れました。
    一期二次は大幅値上げでしょう。
    一期一次はホテル下は700、上は1000辺りみたいですね。

  3. 2660 マンション掲示板さん

    >>2659 匿名さん
    ホテル下は平均で見れば全然それより下

  4. 2661 通りがかりさん

    >>2660 マンション掲示板さん

    しかしこの人気ではかなり値上げしてきますよ。
    三井というだけでここまでお粗末なマンションにも関わらず
    これだけ買いたい人が殺到した訳ですから。
    モデルルーム見たくても見れないって凄すぎます!

  5. 2662 名無しさん

    買うかどうかは別にして
    とりあえず予約エントリー

    様子見しながら契約予定

    第二期値上がり等あれば
    含み益がでて嬉しいね

  6. 2663 マンコミュファンさん

    >>2661 通りがかりさん
    最近の都内のマンションはどこもモデルルーム予約争奪戦だから、特別珍しくはなくて、今や新築マンションはお金出せば買えるものではないんですよね。

    このマンションについても三井側では想定内ですよ。問い合わせ件数が異常だと言ってたし。

  7. 2664 検討板ユーザーさん

    >>2657 通りがかりさん

    出来ません、ggoも東京からわざわざ行ったが
    行った甲斐があった。ここは?
    とりあえず今月末にMR訪問予定。

  8. 2665 名無しさん

    >>2663 マンコミュファンさん
    それは営業のセールストークじゃないの?

    第1期販売終了はまだですよ
    モデルルーム予約でいうと2,3期くらい合わせて抽選コースが基本

    第一期販売は次のモデルルーム予約が最後かもね~

  9. 2666 通りがかりさん

    ここのマンションの何がいい?

  10. 2667 匿名さん

    >>2666 通りがかりさん

    築古ホテルリノベ感漂うチープなデザイン?ww

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  12. 2668 マンコミュファンさん

    >>2666
    北新地、梅田地下街に数メートルで入れるところ?

  13. 2669 アンダーの人

    すごい人気というか集客力ですね。
    私は買いませんがMRが人気=リセールが取れるとは限りませんから皆さん慎重に。というか業者が大半だから過熱感があるんですよね。

  14. 2670 通りがかりさん

    パークコートクラスパークタワー堂島の実力見せつけられましたね。早くも価格見直している事でしょう。
    一期いや2期までで買えたら安泰!

  15. 2671 匿名さん

    買わないのは選択肢ですがもし買いたいなら早く手を打った方がいいですね
    割高感はあるしこのスレで突っ込まれていますが現実にはたいへんな人気です 
    三井として価格を上げて行くと明言されていました

  16. 2672  

    >>2669 アンダーの人さん
    買いません?買えません?

  17. 2673 アンダーの人

    >>2672  さん
    基本は購買力あるから招待されてるわけです。買わないのは思ったよりスペックが低かったのとホテルの格と値段ですね。割安感がなかったのは意外でした。

  18. 2674 匿名さん

    グレード感欲しいですね

  19. 2675 評判気になるさん

    >>2673 アンダーの人さん
    Twitterにて
    アンダーで買ってる人でさえもスペック低いと呟いてましたね。

  20. 2676 通りがかりさん

    万が一こんなスペックで売れると、今後はこれ以上酷くなるでしょう。とりあえず見に行ってみようって感じでは?
    東京ではこれは通用しないですよ。

  21. 2677 通りがかりさん

    >>2676 通りがかりさん
    もちろん全部なんて言わないけど、最近販売されてるマンションなんて、みんなコストカットで大したスペックなものほとんどなくない?

  22. 2678 マンション比較中さん

    >>2676 通りがかりさん
    大阪は仕様の悪いマンションだらけだから東京人ほどはハードル高くないかも。

  23. 2679 マンション掲示板さん

    >>2676 通りがかりさん

    今月東京から行くから
    実際通用するかどうか
    チェックするね

  24. 2680 マンション掲示板さん

    >>6010 マンション掲示板さん

    東京から行く方、他に
    いらっしゃいますか?

  25. 2681 通りがかりさん

    >>2679 マンション掲示板さん
    わざわざご苦労様です。

  26. 2682 匿名

    東京人だけどもう見たよ。

    ホテル上の南東角と北東角が良かった。
    北東角からは川向うに大阪城が見えた。

    品質は東京の1.5流レベル。
    可もなく不可もなく。

    セカンドや投資にはいいんじゃないかな。
    1戸は予約したけど、2戸目はダメだって言われた。

    誰かが言ってたけど、途中で値上げを言い渡された。

    それと、ここを予約している友人たちはGGOにもマイナス期から参戦していて最低1戸は契約している。
    ちなみにブリ堂は知らなかった。知ってたら間違いなく買っていた。

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  28. 2683 匿名さん

    >>2682
    既に契約済みですか?

  29. 2684 マンコミュファンさん

    >>2682 匿名さん
    有難うございます。私もGGO契約済み。
    ここ坪いくらでしたか?

  30. 2685 名無しさん

    >>2682 匿名さん
    本当に東京人?
    ここ1.5流ってマジかよ。大阪でも1.5流レベルなんだが。最近マンション見だした層でしょ?知識ないよね。

  31. 2686 匿名さん

    どう見ても2.5流以下ですよ。価格は一流ですけど。
    プール自体そうですが、今時あんなプールの蛇口ないよね。感性疑うよ。

  32. 2687 匿名

    東京の新築マンションで間取りや仕様が最高なのはアマンとグラン26ぐらい
    三田GのPMでも恥ずかしいレベルの間取り

    東京に限らずGGOも含め立地が最重要
    立地以外で気にするのは眺望とサービスと間取り
    ほかは枝葉

    あくまで15年間培った私個人の投資目線(キャピタル)での話

  33. 2688 口コミ知りたいさん

    >>2687 匿名さん
    あなたの感想、誰も興味ありまへーん。

  34. 2689 口コミ知りたいさん

    >>2687 匿名さん
    そう考えると結局はここは駄目だという事になるんですね。
    共用施設のサービスは酷いですね。

  35. 2690 eマンションさん

    >>2689 口コミ知りたいさん
    ダメなことはわかっているがそれでも販売絶好調
    デベは値段を上げていく
    このスレにいくら書き込んでも現実はかわりません

  36. 2691 口コミ知りたいさん

    >>2687 匿名さん
    その立地がそこまで堂島は評価されてないんですが、その点はいかがですか?堂島レジはブリ堂の煽りを受けてもなお、平均坪500で動いてますが。

  37. 2692 マンション検討中さん

    こんばんは、只今色々と検討しております。
    こちらとグラングリーン大阪ザノースレジデンスだとどちらが良いでしょうか?
    どちらもメリット、デメリットはあると思うのですが参考にお願い致します。

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  39. 2693 名無しさん

    >>2692 マンション検討中さん

    どちらが良いかなんて決まってるじゃん。くだらな。

  40. 2694 マンション検討中さん

    今回こちらを検討しております。
    購入、申込予定するなら、どの間取りでしょうか。

    1. 2695 マンション掲示板さん

      >>2692 マンション検討中さん
      そもそもノースレジデンス抽選で購入できないのでは?
      こちらもおそらく抽選必須ですが

    2. 2696 匿名さん

      >>2691 口コミ知りたいさん
      堂島が評価というより梅田徒歩圏内のリバーサイドというのが唯一無二の特徴なのでは?

    3. 2697 マンコミュファンさん

      >>2696 匿名さん

      リバーサイド笑
      ドブ川沿いね。

    4. 2698 匿名さん

      >>2696 匿名さん
      内覧はまだみたいですね。
      価格と内容見たらビックリしますよ。
      西隣の東洋紡のビルもマンションになるそうですよ。

    5. 2699 検討板ユーザーさん

      >>2698 匿名さん

      そっちに期待した方が良さそう、楽しみだ。

    6. 2700 通りがかりさん

      >>2696 匿名さん

      どうやったらここが唯一無二になるの?
      GGみたいな場所で使う言葉だよ。三菱の中津の線路脇のスレでも唯一無二!とか騒いでてアホかと思ったわ。

    7. 2701 マンコミュファンさん

      >>2698 匿名さん
      何年後くらいですか?

    8. 2702 マンコミュファンさん

      >>2698 匿名さん
      えー!それなのに南西角はあんなに高いの?ボッタクリやん。

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    10. 2703 検討板ユーザーさん

      >>2701 マンコミュファンさん

      もう3年程前に外貨のファンド系に売却していますので、順調ならそろそろ何らかの発表があってもおかしくないです。

    11. 2704 マンコミュファンさん

      >>2702 マンコミュファンさん

      業界では西隣りもおそらくマンションだと噂されていますよ。
      マンションでなかったとしても高層ビルが建つと思いますので、眺望は言わずもがなです。
      一般人はほとんど知りませんので、営業は不利になる事はわざわざ言わないでしょう。知っていたとしても確実な事ではないのでとか言ってごまかしそうですね。

    12. 2705 マンコミュファンさん

      >>2694 マンション検討中さん

    13. 2706 eマンションさん

      >>2702 マンコミュファンさん
      南西角はおいくら?

    14. 2707 マンコミュファンさん

      >>2706 eマンションさん

      ホテル上は2億2000万から下の角は1億6000万と大変お買い求め安くなって降りますので是非是非ご検討お願い申し上げまつりたてあげ申します。

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