パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

>>2576 口コミ知りたいさん
ホテルに価値ないのにね。何故ホテル上を買える層がそこに魅力を感じると思ったのか謎。

あとは各共用部分は確かに狭かったのとEVも奥行きがあるタイプで間口は狭かったです。あとバルコニーの奥行きも狭かった。(図面見せてもらった
駐車場料金ははバトラーありきなので高い。

まとめ 褒めるところを探す方が難しい。
結論　　買いません。

>>2576 口コミ知りたいさん

三井アーバンホテルプレミアムにいけないんですね。
アパホテル、東横インが定宿ですかね？

>>2578 eマンションさん

ここをほめずして一体どこを？
共用施設はなんと世界活躍するデザイナーですよ！
あなたは大阪人でしょ？
大阪人はセンス無い方多いから、ここの良さがわからないんでしょう。

>>2578 eマンションさん
バレーとバトラー間違えるような素人がタワマンの何を評価できると何故勘違いしてしまったのかが謎

EVにはP型とR型があることも知らないんでしょう。
褒める以前に評価できるところを探す方が難しいのでは？

>>2581 マンコミュファンさん

バレーパーキングなの？それはちょっといいかも。
鍵は渡しっぱなしってこと？乗る時も持ってきてくれるってことだよね？

>>2579 eマンションさん

どれも泊まったことがないのでそれらの違いも分かりません。
ビジネスホテル＝アパです。

>>2582 マンション掲示板さん

バレーパーキングは本当に絶対におすすめできません！
いくら手袋していると言っても不潔で臭いし汚いですよ。
他人の車なんで扱いも雑です。
少しの傷、目立たない傷等付けても知らんぷりです。
嫌いな人の車なら隠れてイタズラ、嫌がらせしまくりですよ。
本当に絶対おすすめできません！身近の方に闇の部分聞きました。

バレーサービスをご利用の方はボーイへの心付けをお忘れなくー

>>2575 匿名さん
直通先が行かないとこだと確かに意味ないか。。

>>2585 匿名さん
500円程度ですか？
硬貨は失礼だと千円札ですか？

車を大切にされている方はバレーサービスはやめた方がいいと思います。
会社の車ならいいのでは？

今からでも遅くないからデザイナー変えよう
おばちゃんセンスではイオンのキッズコーナーレベルのデザインしかできない。

まじで学生のコンペのほうがマシ
最新の海外トレンドを踏襲してくれる。

センスあるならデザインの勉強してなくてもいいけど
このセンスはちょっと。。。
共用部の内装だけホンマにあかんわ。

既視感あると思ったら
古いリゾートホテルの子連れ向け低予算リノベかな

>>2588 匿名さん
バレーサービスの本当の良さを知らないとは
残念ですね。
内線、一本で車が出て来ます。
デメリットを言えばきりがありませんね。

>>2589 名無しさん

完全同意。半世紀前のデザイン。リーガロイヤルとかの雰囲気がします。置いてある椅子やグリーンもダサ過ぎます。

大阪っぽくていいやん。
どこのおばちゃんデザイン？
わしに書かせろや！

三井流のコントでしょ。

>>2581 マンコミュファンさん
はぁ...低レベルな返しやな。
EVの件ですがパークコートでよく採用されてるのは幅広の方ってご存知？pかrか名前は知らんけど本質を勉強しようね。
ミスとかEVの種類とかどうでもええことの指摘は分かったから、内容で返してくれね？議論が退屈。

本当に営業っているんですね。火消し用員ですか。

>>2582 マンション掲示板さん
鍵渡すところは駐車場の手前なのでエントランスからものすごい遠いです。

>>2589 名無しさん
2580さんがこのマンションの共有部のデザイナーは世界的に活躍するデザイナーだと書かれていますがイオンモールのようだというのはどういう意味ですか？

どちらが正しい情報なんです？

ここのデザイナーはお向かいのフォーシーズンズがオープンしたら見に行ってデザインを勉強するといいかもね。まぁ見ただけじゃセンスは良くならないかもしれないけど。

>>2597 マンション比較中さん

センスは勉強したからといって中々良くならないですね。
幼少期から何をみてきたか、感じてきたか、触れてきたが大事みたいです。ここの共用施設のデザインは何のセンスのカケラもない、統一感までも全く無い酷いにも程があります。
グランドエントランスの天井からの吊り下げている青色の色紙の意味は何なんですかね？チープさでも演出しているしか思いつかないですよ！

センスないとかデザインに文句いうてる人は何者？
何様？デザインしたことあるんけ？
代案たててわたしならこうするくらい言うてみたらどうでっか？

>>2596 さん

自社が自社の社員に言っているだけですよ。
近くの国に慰安旅行でも行ったので世界的活躍していると言っているだけです。ものはいいようとはこの事です。
ネットで検索してもブリリアのデザイナーの様にヒットしません。

>>2599 口コミ知りたいさん

営業様お疲れ様です。

>>2599 口コミ知りたいさん
私なら著名なデザイナーに依頼します。

私はここの共用施設のデザインよりセンスのいいものつくる事はできます。

>>2602 マンション比較中さん

それが一番良いのですが予算がない（パークタワー予算）のでできないんです。共用施設見ればかなりの低予算ですよ。

東京のアンチだらけですね！笑っ
大阪も良くなってきて嫉妬ですかね。
23区でも一部が高額なだけで、そんなに大阪も変わらなくなってきてますよ。
土地の値段はまだまだ追いつかないですが。
まぁ、東京も今の状況じゃ投資も転売も難しいでしょう。円安怖ーい！
日本人のキャパじゃ段々難しいでしょうから！
外人さんいっらゃい状態ですね。
その点ココはまだ日本企業が運営されますし
住む方にもメリットがあるのかも。デザインも大事ですが中身も大事ですよ。敢えて外資を入れない三井さんにあっぱれですね。
是非共、日本の方優先で販売して頂きたいですね。

>>2605 通りがかりさん
色々と思い込みと勘違いが激しいようで。。
どうぞホテル上も下も買ってくださいね♪

>>2605 通りがかりさん

それ真剣に言っているの？
炎上させたいの？
多くの方はブリリアの様なマンションを希望していたけど、
真逆になって残念がっているだけですよ。
価格だけはブリリアに圧勝するという悲しい事になりました。

>>2607 eマンションさん
仰る通りだと思います。
>>2065のような人は何一つ根拠がないのに自分が信じたいものを盲目的に信じてしまう陰謀論が好きな低学歴に多いアレです。

>>2607 eマンションさん

仕様は劣後でも全然良いが
価格をなんとかしろよ。
坪800って本当かよ？
あり得ないんだけど

>>2609 匿名さん
北向きはそんな高くないって。
南だってホテル下はそこまでではない。

>>2609 匿名さん

それなりの仕様と共用部なら価格もそれなりにするのが普通だよね。
三井さん、ホテルの下は450、上は550くらいにしておいた方がいいんじゃないでしょうか？

>>2611 マンション掲示板さん
もうそれは無理だから諦めた方が良い

ほんとそれくらいにしててほしい！
便乗値上げはもうやめてー
勘違いにも程があるよー！

>>2605 通りがかりさん
営業さん、お疲れ様です

>>2609 匿名さん

ごめんなさい。
再来週、坪1000万で契約します。
手付だけで1憶です。

>>2615 匿名さん

5億？チャレンジャーやのう。

>>2615 匿名さん
坪1100の間違い？
それともただのウソ？ならしょーもな

>>2615 匿名さん

散財しますね、貴方

>>2611 マンション掲示板さん
すみません
ホテル下は南面坪600～
ホテル上は800～なんです。
天井は2.55メートルと低く、ボコボコでサッシ高は2メートルですが許してください。

一方ブリリアはホテル下でも天井高2.8メートル　サッシ高は2.3メートルでした。それで坪450～でした。

>>2619 eマンションさん
わざわざ比較するなら今のブリリアの値段書かないと意味がないのでは？
日々、円の価値は変わってますよ

>>2620 名無しさん
今の価格は出てないんですよ。
転売物件ならあるけど成約事例もまだ少ないしね。
比較するなら堂島レジがいいと思う。

>>2595 マンコミュファンさん
バレーサービスって正面車寄せに乗りつけるからいいのに、ここは駐車場前で受け渡し
それって意味無いだろう
駐車場代はバカ高くなるし

>>2620 名無しさん
ブリリアタワー堂島は
ホテル下で坪700～
ホテル上で坪1400～
ですかね
ホテル下は方角や間取りによる変動大きめ
ホテル上はまだ相場がよくわからないがおそらく全体的に高い

東京人の評価（築年数同年と仮定）

ＧＧＯ＞＞ＧＧＦ＞ブリ堂ホテル上＞ＰＴ堂島浜ホテル上

その他はドングリの背比べ

>>2624 匿名さん

え？

>>2624 匿名さん
残念ながらPT堂島浜は入ってないかと。
全国区で知られてるのはGGOとブリだけだと思うよー。

購入検討者は30代前半の若夫婦が多いみたいですね。

>>2626 匿名さん

東京人、の評価でしょ

東京人は、ウォーターフロントの三井好き。ウォーターフロントでもないブリリアの方が入ってないよ。

>>2628 匿名さん
アンダーの東京民がここは無いって無抽選のホテル上角部屋キャンセルしてました。

>>2623 マンション検討中さん
ブリ堂と比べたらあかんでー
ミスリードはやめてや。堂島レジと比べてや。

>>2623 マンション検討中さん
堂島レジは坪500が中央値みたいや。
つまりホテル上は坪600 ホテル下が坪単価400やな。
ホテル下の北側が坪350で南面が坪450でどうでっしゃろ？

あ、今の新築はこんな値段でーとかのナンセンスな反論やめてや。市場価格に基づく妥当な評価をしてるだけなので。リセールは最悪そのくらい想定しといた方がええで。

低金利が今後も続くのでパワーカップルが10年程度ローン組む方が多いですね。

>>2631 口コミ知りたいさん
その価格だと、抽選だらけになって結局買えないのでは？

>>2631 口コミ知りたいさん

抽選倍率下げるのに必死のパッチやな 笑笑
誰が見てもここは大阪で3本の指に入るマンションは間違いないと思うよ！
みんな必死で倍率下げる事にがんばっているのん見てたらわらけますわ。
法人名義7つ使用する予定ですからある程度覚悟しといてね。
実際中身はパークコートやけど、色々とありパークタワーにしただけですから。

みなさん欲しくて欲しくて鼻息が荒くなってきましたね。

>>2631 口コミ知りたいさん
さすがにブリリアの価格を参考にパークタワーを買う人はいないでしょう
あきらかに格が違う

>>2629 口コミ知りたいさん

キャンセルの理由は
三井のやり方に激怒したからです
詳細は言えませんけど

>>2634 匿名さん
あーはいはい。もうそういうのいいよ。飽きた。
パークコート自称するなら天井の処理、天カセ、EV、バルコニー2m以上、梁の処理とか最低限の仕様の規格が決まってんのよ。共用部分の豊かさでも負けてる。ここはどう考えてもパークタワーです。

>>2638 評判気になるさん

そんな事言って申し込みするのがみえみえですよ。
控えめに言ってホテル上がパークマンション、下がパークコートです。大阪にもこれほど立派なマンションが建つと思うと感慨深いものがあります。さすが三井！本気度が十二分伝わりました。

あと1時間くらいでモデルの予約開始

>>2640 マンション検討中さん
特別感出しているだけ。
これはマーケティングが上手になるのかな？

>>2619 eマンションさん

天井低くボコつかせるのは電気代、省エネ環境の事をリーディングカンパニー三井が率先してやっている大変立派な事です。

みんなメール待ちに集中やね！
行ったらわかるよーだ！
更に落胆するよー！

>>2643 マンション掲示板さん

予約完了！！

もうモデルの枠なくなった!!

想定通りの騙し合い、ライアーゲーム。瞬殺だった。

>>2645 マンション検討中さん

おつかれちゃん

>>2647 検討板ユーザーさん

予約できなかった人はもう買えないよ
早く埋まりすぎて泣きそう

>>2648 評判気になるさん
ネガのコメントが多さ、スレッドの伸びが早さに比例し
モデルルール予約が難しい。これ鉄則です。
この物件は既に手遅れだけど次に興味持った物件があれば
この鉄則を参考にして下さい。幸運を祈ります。

三井の上手いやり方ですね。気付く方は少数ですね。
大多数が気付いていないのです。
何でも予約の取れないものは欲しくなる。

　　　　　　　　




　　　　　　　一期一次販売権利終了！

>>2651 マンション掲示板さん

販売×
購入◯

>>2650 マンション掲示板さん
最近の少なくとも都内のマンションはみんなそうですよ。
思わせぶりな書き方するほどでもない。

値上げだったり、築地再開発の方が良さげだったりでテンション落ちてたけど、やっぱり人気そうだから、アンダーの部屋このまま買うか迷う。

結局はみんなここのマンション欲しかったんだ。
この反響からして値上げ決定ですね。

さすが三井！
今回はしたたかでした。

>>2656 マンション掲示板さん

これ大阪行かずにオンラインで商談できるん？

>>2639 評判気になるさん
ごめんな。ちゃんと反論してくれよ

一期一次購入資格に出遅れました。
一期二次は大幅値上げでしょう。
一期一次はホテル下は700、上は1000辺りみたいですね。

>>2659 匿名さん
ホテル下は平均で見れば全然それより下

>>2660 マンション掲示板さん

しかしこの人気ではかなり値上げしてきますよ。
三井というだけでここまでお粗末なマンションにも関わらず
これだけ買いたい人が殺到した訳ですから。
モデルルーム見たくても見れないって凄すぎます！

買うかどうかは別にして
とりあえず予約エントリー

様子見しながら契約予定

第二期値上がり等あれば
含み益がでて嬉しいね

>>2661 通りがかりさん
最近の都内のマンションはどこもモデルルーム予約争奪戦だから、特別珍しくはなくて、今や新築マンションはお金出せば買えるものではないんですよね。

このマンションについても三井側では想定内ですよ。問い合わせ件数が異常だと言ってたし。

>>2657 通りがかりさん

出来ません、ggoも東京からわざわざ行ったが
行った甲斐があった。ここは？
とりあえず今月末にMR訪問予定。

>>2663 マンコミュファンさん
それは営業のセールストークじゃないの？

第1期販売終了はまだですよ
モデルルーム予約でいうと2,3期くらい合わせて抽選コースが基本

第一期販売は次のモデルルーム予約が最後かもね～

ここのマンションの何がいい？

>>2666 通りがかりさん

築古ホテルリノベ感漂うチープなデザイン？ww

>>2666
北新地、梅田地下街に数メートルで入れるところ？

すごい人気というか集客力ですね。
私は買いませんがMRが人気＝リセールが取れるとは限りませんから皆さん慎重に。というか業者が大半だから過熱感があるんですよね。

パークコートクラスパークタワー堂島の実力見せつけられましたね。早くも価格見直している事でしょう。
一期いや2期までで買えたら安泰！

買わないのは選択肢ですがもし買いたいなら早く手を打った方がいいですね
割高感はあるしこのスレで突っ込まれていますが現実にはたいへんな人気です　
三井として価格を上げて行くと明言されていました

>>2669 アンダーの人さん
買いません？買えません？

>>2672 　さん
基本は購買力あるから招待されてるわけです。買わないのは思ったよりスペックが低かったのとホテルの格と値段ですね。割安感がなかったのは意外でした。

グレード感欲しいですね

>>2673 アンダーの人さん
Twitterにて
アンダーで買ってる人でさえもスペック低いと呟いてましたね。

万が一こんなスペックで売れると、今後はこれ以上酷くなるでしょう。とりあえず見に行ってみようって感じでは？
東京ではこれは通用しないですよ。

>>2676 通りがかりさん
もちろん全部なんて言わないけど、最近販売されてるマンションなんて、みんなコストカットで大したスペックなものほとんどなくない？