パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

大阪の堂島や北ヤードなんて居住環境としては終わってるからね！オフィス街としても不適格なのでやむを得ずマンションになってしまっただけ。

東京の港区千代田区渋谷区などは元藩元の跡地の区画がベースになっていますので、大学までの教員環境や自然も整っているんですね。

>>2082 名無しさん

まじっすか？
坪340くらいで契約になるんでは？

>>2084 マンション掲示板さん
かもしれない。もはや値下げしまくってるマンション市場。こんなとこ坪600とかで買う気がしれない。

写真のように港区でも売れなくて値下げしまくってます。

1Kで乗せるのはさすがに厳しそう。
実需であれば住み続ければいいだけなんだけどね。
買った金額より下がったら悔しいだけで人生詰みはしないと思う。
ブリリア初期購入者はこんなに高騰する前の契約だからこっから多少落ちても元値に戻るだけでしょう。
GGOは立地が唯一無二だから相場悪くなってもなかなか下がらないと思う。
ここは天井掴みの可能性大。

　　　　　　　　化けの皮が剥がれる

三井も大阪ではあこぎな商売しますんや。
結局は立地以外全てが梅田ガーデンレジデンスの方が上だった　笑笑

ヴィラフォンティーヌ住友とセレスティン三井が同等。
三井ガーデンはまだその下のクラス。
これは三井ガーデンはマンション格がかなり下げますよ。
ブリリアと対極で残念マンションです。

>>1981 評判気になるさん

いくら説明しても、タカラスタンダード=廉価品 です。

>>2090 匿名さん
おそらく三井関係者です。
冷静に考えてこの価格でタカラスタンダードはありえない。
馬鹿にするにも程がありますよ。
ここは本当にやばいくらいコストカットしてきてますよ。

三井ガーデンと看板の出ているところに住人は出入りすることになる
マンション高層階はホテルとつながっているからビジホ住まいも同然
いっそマンション高層階はキッチン付き格安ビジホにしたらどうだろ

三井さん見てますか？
ビジホと同居させられるマンション住民はデメリットしかないです。だから安く売ってくださいね。
くれぐれもブリリアと同じ感覚で売るのやめてください。ホテルの格が違いすぎるので。

立地なりの坪400でお願いします。弱気なパークタワーでくるそのクソダサい経営方針には何の価値も生み出せませんからねー。

>>2079 さん

>>2079 マンション比較中さん
この結果からすると2割減では厳しそうだね。
正直自分だったら3割減でもないかな。
というのはここだったら出しても1億強までなんだよね。
わざわざ上層階とか2億越えを買いにいきたいと思わない。

早くもネタ切れか。
目標1日100レス
みんな頑張ってくれ。
三井は強気だぞ。

1期ブリリアタワー堂島42階、131平米が3億5400万か。
ここはホテル上130平米で4億。
比較するとやっぱり高いよなぁあ。

>>2097 通りがかりさん

高過ぎwww

>>2097 さん

これはあかんやろ。

野良えもんさんが、ハンカチを広げて真ん中を指でつまんで持ち上げると、価格上昇のイメージがわかりやすいと言ってました。
つまんだ先が、そう、堂島になります。

>>2097 通りがかりさん
坪1000超えてんじゃん！マジで誰が買うん？？？？？

坪1000とかパークコートでザ三井入れてやっとそれくらい取れるかどうかのレベルじゃない？
引き渡された瞬間30％くらい価格下落しそう。

もともとはラグジュアリーホテル入れる予定の計画で失敗し、建物は誰が見てもはっきりと分かるくらい大胆に気持ちの良いくらいにコストカットしましたが、販売価格の見直しは全くないのはどうしてでしょうか？
これ完全に足元見られてませんか？
取れる時に取れるだけとったれ！あるだけしゃぶり尽くしたれ！って感じですかね。
今取らんといつ取るねん！

>>2107 匿名さん
アンダー民から取れるだけ取って、一般では値下げ待ったなし！
それでキャンセル出たって10％取れるなら儲けは十分！

ここでは酷評ばかりなのにTwitterではそういった意見は検索してもほとんど見ないの不思議。。

>>2109 口コミ知りたいさん

こちらは匿名性が高いので本音が多くなります。

>>2109 さん

こちらは匿名性が高いので本音が多くなります。

>>2111 通りがかりさん

こちらは匿名ですのでポジショントークとなります。

>>2112 名無しさん
ツイッターにはせっかくのカッコいいブリリアが見えなくなるから邪魔だという意見がありました。

欲しい物件だからネガキャンしてるという可能性はもちろんあるものの、冷静に考えてこの物件そんな欲しがる人いますかね？
安かったらもちろん良いとは思いますが、この高値では、、、。ホテルの下方修正とコストカットが立面図の変更で可視化したのが一番の原因。
こんなに荒れてるのは三井だからという期待の裏返しとも取れますし、現に私がそうです。三井物件のファンですがこの物件は絶対に買いません。MR見ましたが欲しいとは思わなかったです。ガッカリでした。皆さん買ってあげてください。

欲しい人、このスレにも一人か二人しかいないよね？
実生活でここ欲しいという人に出会ったらどこが良いのか聞いてみたいわ。
アンダーの人たち、東京から参戦してるっぽいから大阪の相場を知らないんだと思う。
まぁお金持ちなんだろうし、高値掴みしてもかまわないというスタンスなら三井が儲かるし経済まわるという意味では良いのかもしれないね。

こちらは匿名性が高いので駆け引きトークが多くなります。

>>2116 購入経験者さん
駆け引きだと思ってたらいいんじゃないでしょうか。
竣工が楽しみですね。

アンダーの方は三井に裏切られた感があるんだよなあ。
だから、アンチになってしまったんだよなあ。
分かるよ、その気持ち。

>>2118 名無しさん
当初より値上げしてきてるから？

高くても物が良ければこんな批判だらけにならないと思うけど。

結構な値上げだったからねー
アンダーの人もキャンセル人が出そうだね。

プールはサウナのためにある水風呂だったりして。

普通はプールで冷えた体をサウナで温めるためにある訳だけど、
ここの場合はサウナで温めた体をプールで冷やすという逆バージョン。
エキスたっぷりのプール

ここは外資系高級ホテル誘致の失敗から始まった負の連鎖が止まらない感じですか

住むラボのちょっと前の記事読んだんだけど、ここは地権者がいるの？
なんでこの共用部でOKしたのかなぁ。

>>2124 マンション検討中さん

もともと板マン形状の建築でロビーや宴会場狭くなるからラグジュアリーホテルは誘致失敗したんだろう
1階エントランスまわり車寄せも狭くてマンションだけでも足りないのにホテル客はどうするのという構造的欠陥

地権者が下手な横やり入れた結果
ビジネスホテルにヘンテコ共用部設計が出来上がった可能性すらある

>>2126 匿名さん
ラグジュアリーホテル誘致失敗の時点でマンションオンリーに路線変更だって出来たはず。ラグジュアリーでなくとも小規模のこじゃれたホテルなら大きな車寄せがなくても問題ないはず。可能性はいくらでもあった。なのに1番いってはいけない方向に進んでしまった。

>>2126 匿名さん
板マン言うけどブリリアもそうやで。
そんなの言い訳に過ぎん。面積としては十分ある。

変形の敷地をいかに上手く生かすかが建築家の腕の見せ所だよね。
マイナスをプラスに転換ってのが全く見られない。
こんな建物、ド素人でも子供でも真っ先に思いつく形状。

格下の大阪民が生意気なことを連発してますね。

天下の三井さまが大阪でパークコートクラスのタワマンつくるって仰っているんだから黙って買っときゃいいんだよ！

外観デザインはいたって普通。ホテルはランクを最高から最低に下げました。
共用部デザインはうちの部の社員がやる気あるみたいなんでやらせてみます。
それで高値は追及しますってそんなことが通用すると本気で思ってるの？？