パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

トリートメントルームって青一のタワーにも確か入ってたけど、
あれほどの高額物件でも使う人いるかなぁと思った記憶。
マッサージならまぁ使えるかもだけど、女性のエステっていろんな器具使ったりクリームやタオルも次から次へと使うし、出張できても内容がかなり限られる。
お金持ちのお年寄りがジムとかプールでひと泳ぎした後に毎回マッサージしてもらいたい、とかの需要がどの程度あるのか。

トリートメントルームよりは楽器スタジオの方がまだ使う人いるかなぁ。
ここにはあるのか知らないけど。

>>1585 ご近所さん
均等積立方式で5年後に管理費が数倍になった時、使わない共用施設ばかりだと納得できない人もいるでしょうね。

>>1590 口コミ知りたいさん
たしかに管理費上がるのは仕方ないけど
使われてない施設があったりすると納得いかないね。
後からスタディみたいなお部屋に変更するにもかなりお金かかるだろうし。

ブリリアの共用施設は珍しいものはないけど、
ラウンジとかジムとかみんながサッと使えるものばかり。
ミーティングルームは人によっては一度も使わないだろうけど、マンション内にあるなら使ってみようかと思う人も一定数いそう。
三井さんはプロジェクトを発表する前にもう少し一般人からヒアリングした方が良かったのでは？

何でもかんでもブリリア、ブリリアはやめて。
ブリリアの品位が下がるわ。

管理費払うの嫌だから三井もブリリアも買うのやめようかな。

アクアラウンジ、ウォーキングプール、エステルームとハズしまくりましたね。
間違いなくすぐに寂しい施設になり、管理費だけ上がっていきますよ。住民が寄付するだけ。
六本木ヒルズレジデンスでさえプール、エステは閑古鳥鳴いてます。
誰がこんな事決めたんでしょうね。意地悪されているのかと思うほど酷い施設です。
まさかのまさか入居する三井ホテルにもプール、フィットネスがあったりして。そんな事は無いとは思いますが。

>>1592 匿名さん
ブリリア笑
なんてビューラウンジしかないやんw
あとはでかい廊下と狭いエントランス。やだやだ

プールがあると管理費上がるとか気にする人が買う物件ではないんですよね。

ブランズタワー本町みたいに百貨店と提携して配達とかどうよ

小さくて浅い泳げないプールなので、おそらく予約貸切り制にして監視員なし、子どもは大人同伴必須みたいにするのでしょう
アクアラウンジもエステルームも使う人は少ないが、経費はかからない
どれもパッとしないが管理費を心配するほどでもなさそうです

しょううもない施設などやめて分譲したらいいやんけ！
お互いにもいい。

すべて欲しい。

>>1595 匿名さん

多分三井のホテルもプールあると思う。

>>1596 評判気になるさん
ブリリアと三井なら共用部はブリリアの方が良くない？デザイン、内容含めて。
プールは小さい子供いたら嬉しいかも。

>>1586 通りがかりさん
こういったものがあるのが好きな人で、管理費上がっても払える人が買えばいい物件なのでは？

こういった設備がいらない人や管理費の無駄遣いだと思う方々は、そもそも購入対象者ではないのでしょう。

近くにはまだまだデザインや立地の良い新築マンションも中古もあって選べます！

>>1604 通りがかりさん
どこ？
シエリア中之島は共用部良さそうだよね。

>>1596 評判気になるさん

負け惜しみ（涙）

>>1603 名無しさん

三井は自社雇われの無名自称デザイナー。
東京建物は欧米著名デザイナー。
ネット検索しても三井の自称デザイナーはヒット無し。
東京建物の欧米デザイナーは色々と作品等出てきます。
生まれてきた時から見てきているものも全然違います。
悲しすぎるほどの歴然とした差。

>>1607 マンコミュファンさん

それで？？？

>>1608 口コミ知りたいさん

それだけお金かけていないマンションだという事。
そんな事も分からんのか？？？？？？
いいカモにされんぞ！
安もんにばっかり触れず、いいもん見て勉強しいや笑笑笑笑笑

>>1609 評判気になるさん

大阪のいいマンション教えて

ヒルズとＰＭとＰＣしか住んだことないのでわかんない～

大阪だと目と鼻の先にあるブリリアでしょうね
ホテルの差が出ますよね

>>1609 評判気になるさん
なんか頑張ってデベが値下げしてくれることを期待してる感じがプンプンするな。

>>1611 マンション検討中さん

ここの人たちはブリリアを目の敵にしてるから
また文句言われるよー

>>1611 マンション検討中さん

ごめん
おれ、ホテルには泊まらないんだわ
主な都市にセカンド、サードのマンション持ってるから
大阪はＧＧＯプレミアム南西角を契約したけど
今は京都（三菱鴨川）を拠点にしてるんだわ

デザインとか間取りとかは興味ないんだよね
バレーとかポーターとかルームサービスとかのサービス全般がいいかどうかなんだよ

続けて
大阪にもヒルズができたらいいのにな
維新の幹部が辻さんにお願いしたら可能かも

>>1614 口コミ知りたいさん
デザインとか間取りに興味ないなら
いいマンションである必要もなさそうだし
ＧＧＯプレミアム南西角はもったいないと思う

サービス重視なら
ホテル長期滞在でいいと思うんだがなぜホテルにしないの？

>>1614 口コミ知りたいさん
GGOあるならここ要らないじゃん。

なんかお金持ちぶってるけど、
ガーデンホテルのルームサービスでいいの？
別宅何戸もあります、そしてさらに買います、ルームサービス欲しいっていうならFS京都のレジデンスじゃないの？

まとめてお答え
・ホテルや旅館は苦手
・ＧＧＯプレミアム南西角は格安
・いいマンションはサービスが良い
・ここは予約済だが購入は未定
・お金持ちぶってるかな？
・ＦＳ京都は検討中です　130m2で7億なら安いですよね

では、失礼

>>1606 マンション検討中さん
と思えばええけど事実は変わらない。
共用部分がほとんど無駄で使えないのがぶりりあ笑

>>1620 口コミ知りたいさん
ここを予約済みで購入は未定なのか
GGO南西角は割安だから投資用で買って
ここのアンダーを居住用で検討中ってこと？

>>1602 匿名さん
ホテルにはない言うてましたよー

>>1622 名無しさん
多分話作ってるだけだよ。お金持ちはお金持ちが住む家に住む。

>>1619 購入経験者さん
ブリ低層民はここの何に妬むの？具体的によろしく。

>>1624 eマンションさん
東京のヒルズ、PM、PCがと言いながら
東京の詳細はわからず京都に住んでて
GGO南西角契約してるのに
なぜか大阪のPTを検討中とか
理解できんなぁ
生活レベルを下げようとしてるんかな？

>>1626 通りがかりさん

京都は関西の拠点と言ってんじゃない。
以前にヒルズや青山のことも住民じゃないとわからないこと言ってたような。

ここは南西が一番いい方角ですね。

>>1625 マンコミュファンさん
ブリ貧民だろ？ホテル下なんて間取り悪いわ開口部狭いわで住むのストレスだろうに。エレベーターの数も少ないし、エントランスも小さい。眺望もゴミだし、FSと同居してることが全て。そんなくだらないものを糧に住みにくい生活するわけだから、何かを見下さなきゃ生きていけないのよ。パークタワーのここなんて格好の餌食じゃん。こっちは共用部分と間取りが優秀で住みやすいからね。

>>1629 マンコミュファンさん

共用施設は優秀では無いですね

>>1628 評判気になるさん
そうかな、南は川につられて買いそうだけど実は展望がひらいてない。

>>1629 マンコミュファンさん
そうやって自分を納得させないことにはここは買えんわな、
ブリ貧民がこっちを妬んでるとね！
ドブ川が見える眺望はゴミではないと。まさか絶景？

ブリリアもGGOも、そしてこちらも数年後振り返ったら、高騰相場のジャンピングキャッチを嗚咽することになりますよ。

上がったものは下がるし、下がったものは上がるんです。相場は振り返った時に冷静に確認出来るものですが、TTOやザキタハマや堂島レジデンスタワーやグラフロを買えたことが現在の上潮相場への入口でしょう。

タワマンの商品価値は刹那的ですから、新築購入後5年も経過すれば山ほど中古部屋が陳列されます。

大阪には皇居や3Aや東京タワーのような絶対的なシンボルがありませんので、マンションによる資産形成をするには永遠に双六し続けるしかないんですね。

>>1634 口コミ知りたいさん

上がったら下がる、下ったら上がる。
日本ではバブル崩壊以降、相場の大原則のような格言です。

戦後日本以外では、上がって下ったら次は大きく上げるの繰り返しです。
要するに右肩上がりです。

まあ、今後どうなるかは占い師にでも聞くしかないですね。笑

それと、大阪のシンボルはウメキタになりますよ。
あくまで、東京人からの見解ですけどね。

>>1630 マンション掲示板さん
ごめんな。ブリ堂より優秀と言いたかったんですわ。

>>1635 匿名さん

人口減、国際競争力の加速度的低下により円の価値激減、インフレ邁進
賃上げ交渉も労使双方で息切れ
国民の99.9%貧困化
マンション需要は著しく減退
修繕できないゴーストタワマン増加
公的資金不足と外資を導入して強制解体
現在の一等地は漏れなく外資所有

これは別に当マンションや大阪、ひいては日本国に限らない事態ながら、当該国においては30～50年後の未来です。なお、その際には三井不動産も東京建物も積水ハウスもかの国の支配下になっていますので、抵抗すれば国家反逆罪に問われますのでくれぐれもお気を付けてください。