物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩10分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分 東西線 「北新地」駅 徒歩6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
40.13m2~200.85m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.50平米~27.82平米
※専有面積にはトランクルーム面積(0.42平米~1.41平米)を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(209戸)を対象として表示しております。 ※本マンションでは、三井のすまいLOOP会員(一般会員、プレミアム会員、ゲスト会員※1)(第2期1次販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第2期1次販売開始前日までに会員登録済みの方)に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。本件倍率優遇対象住戸は第2期1次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。 ※1 ゲスト会員の倍率優遇の対象は、「三井ショッピングパーク メンバーズプログラム」のプレミアムメダル会員、「MGH Rewards Club」のダイヤモンド会員・プラチナ会員の方に限ります。詳細は物件オフィシャルサイトをご覧ください。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
513戸(一般販売対象戸数357戸) |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下1階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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1401
口コミ知りたいさん
>>1400 マンション比較中さん
ほんまそれ
先物取引みたいなもんだからね
私は実需購入だけど、リセールは気になる
5年でくらいで実家の土地に戸建てで住み替え予定
本来戸建て主義だから
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1402
マンション掲示板さん
ネガキャンご苦労様。
アンダーの人たちはおおよその価格聞いてるわけで、ネガの皆さんが期待する金額にはならないことは知ってるんだよ。無理して買わない方が良いよ。
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1403
マンション比較中さん
GGOとブリリアはアンダー羨ましいんだけど、ここはどうなのかな。
喉から手が出るほどほしいなんて人、いる?
そう考えるとやっぱりキャピタルゲインは狙えなそう。
まぁ梅田に近いから市況によっては購入時の価格を維持できるかもしれないね。
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1404
名無しさん
>>1403 マンション比較中さん
安もん買いが好きそうな物件ですわ。
良いもん知っとたら、こんな子供騙しみたいな物件買わんわな。
ホテルもしょうもないから、よけ安もんに見える。
いくらでくるかしらんけどブリリア一期より高いと梅田ガーデンとおんなじ状況になるんちゃうかな。いかんせん仕様が何から何まで控えめに言って低すぎる。
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1405
名無しさん
アンダー組は買わない人が多そうね
私でも買わない
ギリギリ民で数年でトントンになればいいなと思う実需ファミリー向け
三井ガーデンホテルに泊まるような層
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1406
マンコミュファンさん
>>1404 名無しさん
アンダーでもない人がなぜ仕様が低すぎると知ってるんですか?
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1407
評判気になるさん
>>1406 マンコミュファンさん
ホームページ見たら仕様低い事位、簡単にわかるやん!
ほんまに大丈夫か?正気か?
これ見て分からんかったらいいカモにされるよ。マジで!!
ホシノアーキテクツもこれが精一杯のデザインではないって分からんのか?低予算内でしてるって見て分からんのか?
共用施設デザインも三井デザインテックの無名自社サラリーマンでしてるって、どういう事か分からんのか?パークコートではそんな事は絶対せえへんよ。だから共用施設も古臭く野暮ったくなってんねん。洗練してるとでも?しょうもない安もん共用施設見てなんともおもわんの?質より量か?
ラグジュアリーホテル誘致失敗で立面図も大幅に改悪した事も知らんのか?三井アーバンプレミアムカプセルホテルを入れてハイグレード仕様なんかにするとでも思ってるんか?あんた大丈夫か?まさか当初は39階が40階に変更した事も知らんのか?
なぜ地下も無いって分かるか?考えてみ!分からんか?
そもそもパークタワーですって、はっきりとゆっとるがな!
呆れてものも言えんわ。
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1408
評判気になるさん
>>1406 さん
ホームページ見たら仕様低い事位、簡単にわかるやん!
ほんまに大丈夫か?正気か?
これ見て分からんかったらいいカモにされるよ。マジで!!
ホシノアーキテクツもこれが精一杯のデザインではないって分からんのか?低予算内でしてるって見て分からんのか?
共用施設デザインも三井デザインテックの無名自社サラリーマンでしてるって、どういう事か分からんのか?パークコートではそんな事は絶対せえへんよ。だから共用施設も古臭く野暮ったくなってんねん。洗練してるとでも?しょうもない安もん共用施設見てなんともおもわんの?質より量か?
ラグジュアリーホテル誘致失敗で立面図も大幅に改悪した事も知らんのか?三井アーバンプレミアムカプセルホテルを入れてハイグレード仕様なんかにするとでも思ってるんか?あんた大丈夫か?まさか当初は39階が40階に変更した事も知らんのか?
なぜ地下も無いって分かるか?考えてみ!分からんか?
そもそもパークタワーですって、はっきりとゆっとるがな!
呆れてものも言えんわ。
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1409
検討板ユーザーさん
>>1408 評判気になるさん
異常に興奮すなっ!
三井さんも初チャレンジながらパークコートクラスパークタワーザコートと言ってなかったか?
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1410
マンション掲示板さん
こんな顔真っ赤にしながら頑張って書いてるのにアンダーに呼ばれてないとか可哀想に…
アンダー買わない人が多いって言ってる人はこれまでと残りの部屋状況や案内人数知らないのかな…
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1411
名無しさん
>>1410 さん
>>1410 マンション掲示板さん
ここそんなに売れてるの?それならビックリだわ。
アンダーだから、とか持ち上げられていい気になって買っちゃうのかな。
ここをめちゃくちゃ欲しい人なんて居なさそうだけどね。
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1412
匿名さん
>>1411 名無しさん
アンダーに呼ばれてる人たちはグラングリーン、ブリ堂、都内高級物件とか複数持ってる人たちなんよ。別にここ一本、ローンギリギリとかの人たちじゃないから、とりあえず一部屋買っとこみたいな感じで、そんなムキにならないんだよね。
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1413
マンション掲示板さん
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1414
eマンションさん
>>1412 匿名さん
ここは高級物件じゃなかったよ
アンダーですがなにか?
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1415
マンション検討中さん
私も案内来たので行きましたが見事に大衆マンションでしたよ。パワーカップルのような普通より少しだけお金に余裕ある方が住むマンションです。良い物知ってる方は絶対に住まないでしょう。共用施設みても若者向けですね。
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1416
匿名
>>1415 マンション検討中さん
行った場所はどこですか。概略でいいです。
何階に案内されましたか。
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1417
匿名さん
>>1409 検討板ユーザーさん
笑かすな!笑 そんな事言うか!
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1418
マンション検討中さん
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1419
マンション検討中さん
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1420
匿名
>>1417 匿名さん
なあんだ・・・ただの作り話か。
エセ富裕層君、バレバレだよ。
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1421
評判気になるさん
>>1414 eマンションさん
高級物件かどうか関係なくない?
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1422
名無しさん
>>1418 マンション検討中さん
東京での案内でしたか。年明けてからですかね。
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1423
マンション検討中さん
>>1416 匿名さん
うわー
仕様が悪いと言ってる人はアンダーなわけがないと!そういうことですね。
ところで、どんな風に仕様が良いのか教えて下さい。
アンダーの人たち買う買う言ってるけど、どこがオススメなのか誰も書きませんね。
とくに良い所が無いってことでOKですか?
それなら価格で勝負するしかないですね。
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1424
販売関係者さん
休日くらい、心穏やかに。
買えないマンションのネガ、
隣のマンションのネガ、
家族の前で言えますか。
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1425
匿名
>>1423 マンション検討中さん
アンダーの人たちは一般分譲までは詳細は言わないのでは?
一部の承認欲求の強い人は別として。
匿名欄でもマウントとりたいかなあ?
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1426
名無しさん
アンダー案内きましたがおおまかな値段くらいしかまだわかりません。
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1427
マンション検討中さん
これ本当に三井アーバンプレミアムホテルのせいで悲惨なマンションになりそうですね。目の前に真逆となるお手本となるマンションが建っていますので。
パークタワーと低仕様マンション(パークコート高仕様とは違う)と発表していますので、どこまでの価格でくるのかな?大阪人は見る目ない人多いからぼったくられそう。
パークコートのつくりも見たことない人ばかりですし。
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1428
口コミ知りたいさん
>>1427 マンション検討中さん
ごめん。
ホテル上は東京人が買ってます。
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1429
検討板ユーザーさん
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1430
マンション掲示板さん
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1431
匿名
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1432
匿名さん
>>1415
アンダーの案内でどこに行くの?
もう少しがんばりましょう
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1433
検討板ユーザーさん
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1434
通りがかりさん
>>1432 匿名さん
アンダーの案内は営業マンが資料を持って来ると聞きましたが?
モデルルームが完成したのでしょうか?
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1435
マンション掲示板さん
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1436
通りがかりさん
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1437
通りがかりさん
>>1436 通りがかりさん
いくらアンダーでもモデルルームくらい見たくない?
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1438
名無しさん
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1439
マンコミュファンさん
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1440
口コミ知りたいさん
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1441
通りがかりさん
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1442
マンション掲示板さん
>>1441 通りがかりさん
じゃ、こっちが三井のオフィスに出向くパターンもあるんじゃないの?
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1443
匿名
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1444
名無しさん
>>1442 マンション掲示板さん
そりゃあるでしょうね。私もそうしたし。
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1445
名無しさん
うちもアンダーは営業マンが資料を一部見せてくれた程度です。詳細はわからずです。
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1446
マンション検討中さん
ここは世帯年収1000万から1500万までがボリュームゾーンみたいですよ。
あるところにはあるんですね。
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1447
匿名
私は東京から御〇〇のビルに説明を聞きに行きました。
価格はおおまかでしたが、教えてくださいました。
価格もサービス等も納得でした。
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1448
マンション検討中さん
>>1447 匿名さん
あの価格で納得しましたか?価格的にもグレード上げて欲しいですね。
目新しいサービスなんて無いでしょ?ホテルのサービスなんて、結局はアパレベルですし。
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1449
匿名さん
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1450
名無しさん
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1451
名無しさん
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1452
マンコミュファンさん
>>1446 マンション検討中さん
ネタかわからんけど、そのレベルの年収だと、それなりに金融資産や贈与ないと厳しいんじゃないかな。
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1453
マンション検討中さん
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1454
匿名さん
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1455
マンション検討中さん
最上階ではBBQができるので子供達は喜ぶでしょう。その後はプールに行けるのでマンション内で完結できます。
最高!!
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1456
名無しさん
ここ欲しいけど公園ないのと保育園どうするか心配になるな。
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1457
マンション検討中さん
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1458
マンション検討中さん
おおまかですが価格聞きましたが、みなさんが言う通りグレードには合っていない価格でしたよ。
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1459
匿名
>>1458 マンション検討中さん
どんな感じでしたか。
高層階はバレーやポーターはありましたか。
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1460
通りがかりさん
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1461
名無しさん
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1462
マンション掲示板さん
>>1461 名無しさん
南の車寄せの広さ考えたらバレーサービスするには狭そうですがバレーあるのですね。
個人的にはバレー付き物件は魅力的ですねー
さすがパークコートクラス。
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1463
評判気になるさん
>>1462 マンション掲示板さん
YES!
こちらパークコートクラスパークタワー堂島浜でございますぅー!
メガデベの三井のすずちゃんは皆様の期待にお応えしますよ。
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1464
マンコミュファンさん
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1465
マンション検討中さん
>>1464 マンコミュファンさん
それがどっこいあるんですよ。ゴルフレンジもね。
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1466
マンション検討中さん
共用部見ると大分とヤング層向けのでマンションですね。
50代以降の年寄りには向いてなさそうですね。
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1467
マンション検討中さん
コモンスペース色の使い方は若者向けですね。
とくにエレベーターホールやエントランス天井の鶴の折り紙などは、40代以降の昭和世代には落ち着きなく好まれないです。ホテルに合わせて重厚感を出さないようにしたのかな?
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1468
匿名さん
ホテルに住むわけじゃなし、ホテルに合わせるとか興味ない。
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1469
マンション検討中さん
GGOのあの雰囲気でアパが入ってたらおかしいようにホテルとマンションはグレードと雰囲気を同じレベルにすると思う。
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1470
匿名さん
雰囲気的には渋谷にある東急ストリームホテル・グーグルみたいな感じになるのかな。
ちょっと若め、パーティ的な雰囲気。
SNS映えはすると思う。
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1471
匿名さん
>>1470 匿名さん
大変残念ですがそんなセンスの良いものではないです。
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1472
匿名さん
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1473
匿名さん
ご存知なにもホームページ見たら分かりますよ。
これが洗練されているんだったら転げたまげ落ちますわ。
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1474
匿名
ホームページを見たらわかるんですか。凄い、凄すぎる。
私はド素人ですので、ほぼ内覧時は驚いています。
PC檜町もPC青山もPM三田綱町Fも白金スカイもPT勝どきも想像以上でした。
特に、青山のインフィニティ-プールは森ヒルズスパのプールより素晴らしいものでした。
虎ノ門ヒルズレジデンシャルは2500mmの天井高でしたので期待していなかったのですが、廊下もトイレもすべてフラットで下がり天井のない間取りは想像以上でした。しかも2400mmのサッシ高(角部屋)は圧巻です。
それと、上には桁違いの上がいるということも申し添え致します。
アマンに住めばそれが嫌というほどわかります。
私などは雑魚中の雑魚です。
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1475
検討板ユーザーさん
>>1474 匿名さん
ホームページ見てグレード低い事も分からないのなら、どう感じているんでしょうか?
天井の青の折り紙見て素晴らしいとでも?
しかもここはパークタワーですよー。
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1476
通りがかりさん
>>1474 匿名さん
ホームページ見て何もわからないんだったらまん良いマンション探すのに大変ですね。仕事もそんな感じですか?
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1477
匿名
>>1476 通りがかりさん
私はド素人で雑魚中の雑魚ですよ。
仕事なんかできるわけないでしょ。
これから食事会があるのでこの辺で。
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1478
マンション検討中さん
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1479
マンション検討中さん
立地は気に入ったけどな、作りが。。。
安いと思ったら買います
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1481
名無しさん
アンダー550からでした参考までに
皆さん要望書だけだしといて
売れ行きみながら成約させるみたいです。
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1482
口コミ知りたいさん
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1483
通りがかりさん
>>1481 名無しさん
かなり強気ですね。大阪人は見る目無いからコストカットしていても気付いている人が少ないですね。
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1484
口コミ知りたいさん
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1485
匿名さん
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1486
匿名さん
>>1485 匿名さん
雑魚しか言わなさそうなセリフ
みなさん安く買いたいがために必死ですね。
検討スレにすらなってない。
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1487
マンコミュファンさん
>>1486 匿名さん
必死も何やも普通に安いやん。
ごちゃごちゃ言うやつは買わんといたらいい。
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1488
検討板ユーザーさん
>>1487 マンコミュファンさん
普通に安いとは?さらに安く買おうとしてごちゃごちゃ言うてるんじゃないですかね。と言う意味です
必死ですね
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1489
マンション検討中さん
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1490
通りがかりさん
>>1489 マンション検討中さん
200でないと買えない大衆。
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1491
通りがかりさん
ホテル上で550なんてあったっけ?
北西とかかな。
まあなんにしてもアンダーでほぼ無くなるので、関係ない話ですよ。
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1492
匿名
値段感はノースと同じ感じでした
サウスより安いかなって感じです
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1493
匿名さん
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1494
名無しさん
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1495
匿名さん
一般販売ではいい方角の部屋なんて残ってない感じです。
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1496
匿名さん
>>1495 匿名さん
GGOが当たるのを祈るだけなのかな
あちらがもし当たったらこちらからは撤退します
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1497
匿名さん
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1498
口コミ知りたいさん
大衆ホテル付帯してるってことは評価としては下がるべきなんだよ!
ブリリアの値段と比べて坪100以上下でもおかしくないわけ!!てかプレミアつかないからもっと下。坪500がいいとこ!平均坪500!
それより上なら買うな。ゴミマンションや。
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1499
マンション検討中さん
>>1498 口コミ知りたいさん
やっぱり三井アーバンガーデンプレミアムホテルは大衆ホテルでしたか。大衆ホテルに大衆マンションという事ですね。
ホテル下は聞くところによるとどうも天井も低いしボコボコみたいです。パークコートの存在知らない大阪人が買うんでしょう。
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1500
通りがかりさん
GGOはずれた人たちがこっち買うとはならなそう。高揚感なさすぎる。
初めからこっちだけを希望してる人にしか売れなそう。
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パークタワー大阪堂島浜
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
-
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.13m2~200.85m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 513戸
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