| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜２丁目4番1他（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線「大阪」駅徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分
JR東西線「北新地」駅徒歩6分
京阪電気鉄道中之島線「渡辺橋」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.13m2〜200.85m2、
(トランクルーム面積 0.42m2〜1.41m2を含む) |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
513戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：タワー棟／RC40階地下1階建、パーキング棟／RC4階地下1階建一部鉄骨、ANNEX／鉄骨2階建一部RC
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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1184
匿名
アンダーの案内は無理だから、一般一期で頑張るしかない。
でも、一般一期でホテル上の角部屋は残ってるのかなあ。
知ってる方がいれば教えてください。
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1185
匿名さん
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1186
匿名
>>1185 匿名さん
ありがとうございます。
正直、北西角は・・・。
南西角、南東角、北東角は残っていますでしょうか？
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1187
匿名さん
>>1186 匿名さん
ありますよ！
中住戸も北、南ありますよ！
ホテル下南西、北西はどうですか？お勧めしてますよ。
天井ボコ付きありますよ。
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1188
マンション比較中さん
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1189
匿名さん
>>1188 マンション比較中さん
静かな感じでいいのでは？
価格的にもかなりお勧めでした。
やはりパークタワー価格だなと。
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1190
デベにお勤めさん
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1191
匿名さん
>>1187 匿名さん
中住戸は北の方がいいですね。南は上層階でも目の前のフェスティバルタワーしか見えないので。。
角住戸なら北西でもいいです。
パークタワー価格なら坪400くらいですか。
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1192
ご近所さん
アンダーのことを聞いた人に、知ったかぶりして。笑
知らないなら知らないでいいじゃないか。
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1193
さん
>>1191 匿名さん
おそらく想定だと思います。
コートと違い天井仕上げが少し難あり。
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1194
評判気になるさん
ホテル上はほとんどアンダーで、角部屋は北西含め一般には出てきません。
あ、ペントだけ出るのかな。
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1195
通りがかりさん
>>1191 匿名さん
坪400と思ってる人は時間無駄なのでモデルルーム行かない方が良いです。
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1196
マンション検討中さん
1177は、貧乏バカ!? 笑
必死になっちゃって。本心見え見え。 笑
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1197
匿名さん
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1198
eマンションさん
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1199
口コミ知りたいさん
>>1195 通りがかりさん
高速下なら坪400もあるのでは？
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1200
名無しさん
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1201
マンション検討中さん
坪400って
モデルルーム行った時
恥かくからやめといた方がいいよ
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1202
マンション検討中さん
>>1192 ご近所さん
なんかアンダーの情報のような感じで、適当なこと書いてる人がいますね。
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1203
マンション検討中さん
>>1199 口コミ知りたいさん
高速壁ドンで日当たりも眺望も無しだからね。
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1204
匿名さん
>>1199 口コミ知りたいさん
そもそも高速より下に住戸はない
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1205
マンション検討中さん
ホテル上角部屋一般で出るのは北東角ペントの1部屋だけですね、、、
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1206
マンション掲示板さん
>>1205 マンション検討中さん
大変申し訳ございませんがその通りです、、、
一般販売では有りません。
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1207
評判気になるさん
さすが三井
一般販売に厳しいね
フォーシーズンズのホテル上を
たくさん一般販売してくれた東京建物は良かった
(倍率高かったけど)
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1208
坪単価比較中さん
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1209
マンション検討中さん
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1210
匿名さん
GGOスレで東京から昨日来たと書いた５人組、の堂島訪問はここじゃないの？東建の方に行ったの？
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1211
名無しさん
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1212
検討板ユーザーさん
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1213
通りがかりさん
>>1211 名無しさん
最近のデベの販売見てたらわかると思うけど、部屋タイプや階数だけでなく、何期何次の販売かによって価格は大きく異なる。
一般に低層は一期一次では出てこない可能性高いので、階数下がっても、一期一次で販売された上の方の部屋より高いこともあり得る。勝どきなんて極端だけど。
なので、低層階がいくらかは分からないというか、おそらくそんなに安くならない。
欲しい人は一期一次で何とか買う方が良いです。
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1214
名無しさん
東京の投資家も集まるし、GGO程ではないけど中津やシエリア中之島よりは倍率高そうだな。
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1215
匿名さん
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1216
マンコミュファンさん
>>1211 名無しさん
7階が1番下ですけど13000万円台の予定です。
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1217
通りがかりさん
>>1216 マンコミュファンさん
4階から住居ではなかったのですか？
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1218
マンション掲示板さん
>>1216 マンコミュファンさん
間取りと広さと方角はどちらでしょうか？
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1219
評判気になるさん
>>1217 通りがかりさん
その間取りは7階からなんですよ。下は2L
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1220
マンション検討中さん
７階で坪650万かぁ
建築費高騰の影響とグラングリーン特需を受けて
ガツンと利益乗っけて来ましたね
東京の投資家さんが買ってくれるんやろか？
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1221
eマンションさん
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1222
マンション検討中さん
ここホテル上角部屋だと坪どれくらいですか？
北西以外で
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1223
匿名
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1224
マンション検討中さん
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1225
マンション検討中さん
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1226
マンション掲示板さん
>>1225 マンション検討中さん
そもそもアンダーの人しか買えないから、一般の人には関係ないと思う
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1227
マンション検討中さん
大阪の不動産
追い風は続きそうですか？
中心部の新築売れ残り 増えてきているのでは？
東京以外の不動産バブル
終焉近いのではと危惧しています
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1228
マンション検討中さん
新築売れ残りは増えてないです
むしろ引合いが多くて値上げ傾向
価格上昇し過ぎて実需が引いてる印象
投資資金の流入が止まると危険かもしれませんが
ここから5割上げて3割暴落みたいな可能性も
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1229
匿名
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1230
マンション掲示板さん
>>1226 マンション掲示板さん
アンダーの方はそれでも購入するんですね。
GGOと変わらない値段で。
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1231
坪単価比較中さん
>>1230 マンション掲示板さん
このグレードでは売れないですよね。
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1232
通りがかりさん
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1233
匿名さん
パークコート勝どきのプレミア角部屋が今販売されていたら、1500万は下らないだろう。
お見合い部屋は除く。
パークタワー大阪堂島浜
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩10分
- 価格：8,900万円～2億円
- 間取：1LDK・2LDK
- 専有面積：45.58m2～80.10m2
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販売戸数/総戸数：
21戸 / 513戸
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