| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜２丁目4番1他（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線「大阪」駅徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分
JR東西線「北新地」駅徒歩6分
京阪電気鉄道中之島線「渡辺橋」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK・2LDK |
| 専有面積 |
45.58m2〜80.1m2、
(トランクルーム面積 0.66m2〜1.12m2を含む) |
| 価格 |
8900万円〜2億円 |
| 管理費（月額） |
1万1400円〜1万9900円／月(全体)、5200円〜9200円／月(住宅) |
| 修繕積立金（月額） |
5010円〜8810円／月(全体)、4560円〜8010円／月(住宅) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
513戸 |
| 販売戸数 |
21戸 |
| 完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：タワー棟／RC40階地下1階建、パーキング棟／RC4階地下1階建一部鉄骨、ANNEX／鉄骨2階建一部RC
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
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142
口コミ知りたいさん
確かにホテル入るメリットはない。エントランスは割り食うし、車寄せもない。共用部分も追いやられる。
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143
eマンションさん
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144
匿名さん
ラグジュアリーホテルならマンションの格も上がるんですが。ホテル入るメリットないなら、駅から遠くて、スーパー無くて、価格も高くて…
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145
検討板ユーザーさん
ホテルは容積率稼ぎのために入れただけでしょ。
逆に言えば、ホテルを入れなければもっと低層のマンションになってたはずなので、高層階に住む人はそれだけでホテルの恩恵を受けているともいえます。
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146
匿名さん
>>145 検討板ユーザーさん
高層階を購入する富裕層の方はホテルブランドも気にする方がほとんどですよ。
しかも目の前にはフォーシーズンズが入居した立派なマンションがあります。
天と地の差がありますね。住んでいて気分の良いものではないですね。
梅田ガーデンレジデンスがいい例えです。
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147
検討板ユーザーさん
>>146 匿名さん
要は値段よ。
坪500で来たらみんな納得でしょ。
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148
検討板ユーザーさん
>>147 検討板ユーザーさん
坪500でも高い気がしますが。
新しい立面図見ると当初計画していたよりもだいぶコストカットしています。
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149
評判気になるさん
坪単価は平均650前後では？
ホテルよりはなおさら高そう
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150
評判気になるさん
中津のパークハウスが坪500近いのにここがそれ以下で出てくることはないですよね。
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151
マンション検討中さん
三井は本当に大阪にはチカラ入れていないのがここでわかりました。
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152
匿名さん
>>150 評判気になるさん
立地的にはどっこいやろ。
今の堂島レジが坪450、パークハウス梅田が坪450と考えても坪500は妥当な線。パークコートならわからんけど。
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153
マンション掲示板さん
>>151 マンション検討中さん
三井ガーデンぶれみあ(笑
やもんなー。最初の立面図は期待させてくれたのにな。建築費高騰で時期も悪かった。それでも高級路線で凄いマンションつくってくれたら売れてたはず。ブリ堂から何を学んだ？隣にしょうもないマンション建ててプライド無いんかな。
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154
通りがかりさん
>>153 マンション掲示板さん
本当にその通りです！
隣にあんなマンション建っていると住む気になれないです。
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155
匿名さん
ここの駐車場は北側の低層棟に機械式になりそうですね。高層棟は奥行きが狭いため駐車場を設けるのは難しいのでしょう。
高層建築物を建てにくいL字型の不便な土地なので仕方がないが、別棟の機械式駐車場が隣にあると高級感は台無しになるからパークコートはないのでは。
自走式駐車場スペースも一部設けてチープさをうまく誤魔化せるかな。
立面図のデザインやホテルがグレードダウンしたのも納得。
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156
匿名さん
ここは残念なマンションになりますよ。
梅田ガーデンレジデンスと同じ悲惨な事になりますよ。
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157
マンコミュファンさん
>>156 さん
ブリ堂の低層売れ残りよりはこっちの方が売れるんじゃ？あとは中津の三菱との価格差次第
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158
名無しさん
>>157 マンコミュファンさん
ブリ堂の売れ残りって…
ブリリアタワー堂島は売り出された部屋は全て販売済みですよ。
マンション買ったことないから売れ残ってると間違えたのですね。
そして価格も内容も分からないこことどちらが売れるかなんて分かる訳がないという事も分からない人たちよ。
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159
匿名さん
高層はダメだったけど、低層は誰でも選んでいい状況で要望書出なかったから売れ残りで間違っていない。
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160
マンション掲示板さん
>>158 名無しさん
ブリ堂ホテル下の売れ残り戸数もご存じないんですね笑
パークタワー大阪堂島浜
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所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩10分
- 価格：8,900万円～2億円
- 間取：1LDK・2LDK
- 専有面積：45.58m2～80.10m2
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販売戸数/総戸数：
21戸 / 513戸
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