| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
40.13m2～200.85m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.50平米～27.82平米
※専有面積にはトランクルーム面積（0.42平米～1.41平米）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（230戸）を対象として表示しております。
※本マンションでは、三井のすまいLOOP会員（一般会員、プレミアム会員、ゲスト会員※1）（第1期3次販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第1期3次販売開始前日までに会員登録済みの方）に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。本件倍率優遇対象住戸は第1期3次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。
※1 ゲスト会員の倍率優遇の対象は、2024年9月30日までにゲスト会員の登録（アカウント連携手続き含む）の手続きを完了いただいた方といたします。詳細は三井のすまいLOOPウェブサイトをご覧ください。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
513戸（一般販売対象戸数357戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下1階建（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年01月下旬予定
入居可能時期：2027年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
>>93 検討板ユーザーさん
淀屋橋座れるし、北浜ごめん！ww
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102
匿名さん
立面図見るとティアラの高さだけで3フロア分（特に東側が高い）
高さ161mにティアラ含めた階数にすると階高3.74m。
ちなみにブリリアタワー堂島は195m50階（スカイデッキ含む）の階高3.9m。
天井高はホテル下2.7m、2.8m、ホテル上exe3m、pre3.2m、sky3.85m、4m。
GGO Northは172m47階で階高3.65m。
天井高は2.7m、プレミアム2.95m、2.85m、最上階5m。
十分な階高があるので天井高最低2.7mはいけますね。ホテル次第だがホテル上は3mいけるかも。
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103
口コミ知りたいさん
>>100 検討板ユーザーさん
ほとんど上の方が素晴らしく有益な情報を書いておられるので、私が言うことは無いです。が、ブリリアの比較において補足させてもらうと、スカイデッキを除いた時のブリリアの階高はおよそ3.84mと三井とは10cm。さらにホテルの部屋の高さ(FSと三井系の天井高は違うだろうと予想)とか構造の違いとか加味するとほとんど差はないです。ホテル上3mは問題ないでしょうね。三井の方が天井はフラットで来ると思いますし、窓の立ち上がりも低いと予想。パークコートならそれは顕著になるでしょうが...如何に。
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104
匿名さん
某MRに行ったら、ここへの対抗意識むき出しでした。
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105
通りがかりさん
>>104 匿名さん
ここのライバルってどこなん？
ブリリアは格上やで？
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106
匿名さん
>>105 通りがかりさん
ファインタワー肥後橋です。
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107
通りがかりさん
>>106 匿名さん
ファインタワーもライバルではないような。
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108
匿名さん
>>107 通りがかりさん
ファインはGGOやブリリアと仕様も同じで同等クラスですからね。
ここの詳細はまだ分からないけれど入居するホテルを考えればファインの方が格上感を感じる人も多い。
ま、それぞれの判断でいいと思いますが。
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109
通りがかりさん
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110
評判気になるさん
今更だけどスパが温泉だとしたら付加価値ってあるの。温泉付きのタワマンって何かいいことあるの？
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111
マンション掲示板さん
>>110 評判気になるさん
そんなの自分で判断すれば？あらゆる設備に言えることでしょ
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112
検討板ユーザーさん
>>110 評判気になるさん
コストに見合うかどうかは内容次第ですがありますよ。
サウナがあれば更にニーズありますね。
ここにもカーギャラリー付き住戸ありにして突き抜けて欲しい。
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113
匿名さん
>>110 評判気になるさん
高級タワマンで温泉はないと思います。
せめてプールですが、天井高の確保ができてないのは気になりますね。
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114
通りがかりさん
>>113 匿名さん
何も知らないなら黙ってなさい。
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115
eマンションさん
>>114 通りがかりさん
温泉の例ありますか？？
各戸に温泉なら思い当たる節はありますが、共用部ですよ？
ま、まさかパークコート千代田のこと言ってますか？笑
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116
名無しさん
>>115 eマンションさん
温泉の話題だからか知らんけど、あなた沸点低すぎだから…
短気は損気。
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117
名無しさん
>>116 名無しさん
びっくりしました。
すぐ頭に血が上ってしまうタイプなんでしょうね笑
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118
eマンションさん
こちらを考えているものですが、少し不安に思っていることがあります。
それは、ホテルの厨房には必ず虫がいてます。
最初はないとおもいますが、年を重ねるにつれて、厨房にはどうしても虫が住みついてしまいます。
私も飲食店を経営しているので、事情がわかっています。商品、酒などの物流により外部から運ばれてきます。はっきりいって避けようがないです。
それらが、マンションの排水溝や換気口など伝ったて、部屋に侵入しないかとても心配です。
虫がきらいなので、タワーマンションに住みたいと考えているので、意見をいただきたいとおもいました。
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119
eマンションさん
>>116 名無しさん
何も知らないなら黙ってなさい。
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120
購入経験者さん
>>7699 匿名さん
ここは定期借地ですか？なら、検討外。
パークタワー大阪堂島浜
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.13m2～200.85m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 513戸
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