パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

Name: パークタワー大阪堂島浜
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

三井のすずちゃんマニアさん [更新日時] 2024-11-29 20:59:46

削除依頼

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/

【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/

[スムラボ関連記事]
今月の気になるマンション（2023年12月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91758/
大阪の超高級新築タワマン四つ巴！グラングリーン大阪、パークタワー大阪堂島浜、ブリリアタワー堂島、梅田ガーデンレジデンスの販売状況と考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/91982/
勇気爆発のその先へ！！　　パークタワー大阪堂島浜　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/96682/
【パークタワー大阪堂島浜】2024年大注目のタワマンの価格は？お得住戸はあるか？！前編【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/98478/
【パークタワー大阪堂島浜】2024年大注目のタワマンの価格は？お得住戸はあるか？！後編【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/98778/
【パークタワー大阪堂島浜】2024年大注目のタワマンの価格は？お得住戸はあるか？！後編【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/98778/
【パークタワー大阪堂島浜】物議を醸す値付け？！超高額でも抽選祭り確定、要望時点の全住戸の倍率はコレだ！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101007/
【パークタワー大阪堂島浜】1期2次は想定以上の大幅値上げ！これは大阪新価格誕生か？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/103699/

[スレ作成日時]2023-06-02 22:59:58

パークタワー大阪堂島浜

[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）

交通：東海道本線（JR西日本）大阪駅徒歩10分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：40.13m2～200.85m2

販売戸数/総戸数：未定 / 513戸

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地	大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩10分 OsakaMetro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分 OsakaMetro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩3分東西線「北新地」駅徒歩6分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	40.13m2～200.85m2
価格	未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 5.50平米～27.82平米 ※専有面積にはトランクルーム面積（0.42平米～1.41平米）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（230戸）を対象として表示しております。 ※本マンションでは、三井のすまいLOOP会員（一般会員、プレミアム会員、ゲスト会員※1）（第1期3次販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第1期3次販売開始前日までに会員登録済みの方）に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。本件倍率優遇対象住戸は第1期3次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。 ※1 ゲスト会員の倍率優遇の対象は、2024年9月30日までにゲスト会員の登録（アカウント連携手続き含む）の手続きを完了いただいた方といたします。詳細は三井のすまいLOOPウェブサイトをご覧ください。
種別	新築マンション
総戸数	513戸（一般販売対象戸数357戸）
販売戸数	未定
モデルルーム	【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上40階地下1階建（タワー棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年01月下旬予定入居可能時期：2027年05月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…49 50 51 525354 55 56 57…213｜20レス 50レス 100レス 200レス

パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判

1101 坪単価比較中さん
- 削除依頼
外観ペラペラかもしれないの一瞬気になったけど、ヨコハマフロントタワーもこんなもんやし大丈夫やろ。それよりかは間取りのほうが大事。
1102 匿名さん
- 削除依頼
当たり前ですがパークタワーなので外観、共用施設、併設されるホテル、デザイナー等、全てパークタワーグレードです。
パークコートクラスパークタワーなど言っていると価格だけはパークコートクラスになるかもね。
三井が公式にここはパークタワーと発表しています。
- 2
1103 評判気になるさん
- 削除依頼
>>1102 匿名さん
投稿頑張ってるね。
1104 評判気になるさん
- 削除依頼
>>1103 評判気になるさん
閲覧熱心ですね。
1105 名無しさん
- 削除依頼
>>1101 坪単価比較中さん
ヨコハマフロントタワーは奥行31m。ブランズタワー梅田Northと同じです。
ここの26mはタワマンとしては異次元の壁でしょう。
あるいは横長の展望デッキを区分所有して住みたい人向けかな。

間取りの良し悪しによって影響を受けるのは狭い部屋の場合だけです。
面積に対して有効な居住スペースを効率的に確保した、いわゆる間取りのいい構造か又はデザイン性を求めるかは人それぞれですね。
- 1
1106 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>1105 名無しさん

ここはその分価格が割安になります。
- 3
1107 マンション比較中さん
- 削除依頼
５月の一期販売までには共用施設の修正期待したいです。
特に絨毯、プールのデザイン見直ししていただきたいです。
- 6
1108 匿名さん
- 削除依頼
モンスタークレーマーって実在するんですね
- 1
1109 マンション検討中さん
- 削除依頼
まぁデザインは人それぞれだから
どうしても気に入らなければ他のマンションに住むしかないね
管理組合のトップになって変更するという荒業もあるけど過半数の支持が必要

まぁでも、絨毯の水っぽいのは
水漏れトラブルを連想するので地主属性に敬遠されるかもしれんね
- 4
1110 匿名
- 削除依頼
絨毯のデザイン？？？　
本気で言ってるの？？？

15年間都心のタワマン追いかけているけど、初めて耳にした。
[PR] 周辺の物件
1111 匿名さん
- 削除依頼
しつこくてウンザリしますね
1112 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1111 匿名さん
個人的な感想やで気にせんでええよ
こういうのが好きな人もおるやろし
1113 通りがかりさん
- 削除依頼
>>1105 名無しさん
その分、間取りが良いじゃないの。
開口部広く取れるから素晴らしいマンションになった。
1114 通りがかりさん
- 削除依頼
>>1110 匿名さん

ホームページ見たら納得しますよ。
控えめに言ってあのじゅうたんは私の周りでも不評です。
プールもトレンディドラマの時代と錯覚します。
- 4
1115 匿名
- 削除依頼
>>1114 通りがかりさん

わかった、わかった。
1116 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>1096 匿名さん
はい、パークコートでないことが残念でした。
三井ガーデンホテルが入居する物件に住むなんて庶民的すぎるでしょう。
あのレベルのプールやアクアラウンジを見て舞い上がってしまう人がターゲットなのだと思います。
- 7
1117 匿名さん
- 削除依頼
そもそもパークタワーは庶民的マンションです。
ブリリアのような住民層など元々相手していませんので。
三井ガーデンの方が気楽に行け落ち着きます。
パークコートなんて大阪には似合いませんから！
- 2
1118 通りがかりさん
- 削除依頼
ホシノアーキも低予算ではこれが限界、断れば次から仕事まわしてくれない。コモンスペースに著名デザイナーなんてもってのほか。自社の従業員で十分ってとこかな。
セレスティンではなく1番下のラインの三井ガーデンにした事に納得。ザミツイなんてもってのほか。
- 5
1119 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1118 通りがかりさん
デザインを変更したのは明らかにコストダウンでしたからね。
ホテルを入れて容積率緩和をしても低コスト設計のせいで庶民的な（パークコート水準ではない）販売住戸を増やすしかなかったと。

これはPT北浜やPT大阪中之島フロントと同じ運命になるかもしれません。
大阪で一度も成功できていないブランドを出してきた時点でやる気を感じられない。
PTKのような大規模でないとパークタワーの期待値は低いと見た方がいいでしょう。
- 3
1120 匿名さん
- 削除依頼
エントランスがホテルエントランスと並んでいるようです
入居者のプライバシーもあったものではありませんね
大丈夫でしょうか？
- 1

スムラボの物件レビュー「パークタワー大阪堂島浜」もあわせてチェック

1…49 50 51 525354 55 56 57…213｜20レス 50レス 100レス 200レス

パークタワー大阪堂島浜

[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）

交通：東海道本線（JR西日本）大阪駅徒歩10分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：40.13m2～200.85m2

販売戸数/総戸数：未定 / 513戸

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	44.08m²～142.15m²
	総戸数 500戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	4980万円～3億3000万円
	1LDK～3LDK
	43.07m²～160.52m²
	総戸数 712戸

ザ・ウエストマークシティレジデンス

	大阪府大阪市西区九条２丁目
	3790万円～5640万円
	1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC)
	43.47m²～59.82m²
	総戸数 69戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,990万円予定～3,330万円予定
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,088万円～8,548万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6790万円～1億2990万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	71.05m²～90.01m²
	総戸数 97戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町３丁目
	4390万円～6920万円
	2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC)
	60.53m²～76.15m²
	総戸数 126戸

クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3980万円～6490万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3
	4980万円・5930万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	56.3m²・64.79m²
	総戸数 62戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

	大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目
	未定
	3LDK
	62.16m²～75.45m²
	総戸数 72戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目
	4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定）
	1LDK+S（納戸）
	59.28m²
	総戸数 38戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
	4130万円～5860万円
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	56.18m²～71.27m²
	総戸数 44戸

プレイズ尼崎

	兵庫県尼崎市潮江５丁目
	4998万円～7188万円
	2LDK～4LDK
	57.78m²～78.1m²
	総戸数 75戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3600万円台～5700万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

サンクレイドル塚口レジデンス

	兵庫県尼崎市上坂部１丁目
	3990万円～7180万円
	2LDK～4LDK
	54.15m²～82.29m²
	総戸数 85戸

ブランズ住吉長居公園通

	大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
	4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)）
	3LDK
	67.62m²～79.17m²
	総戸数 56戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	3500万円台～4400万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	60.6m²～64.54m²
	総戸数 80戸

グランアッシュ小阪

	大阪府東大阪市菱屋西六丁目
	3,800万円台予定～5,400万円台予定
	2LDK・3LDK
	56.68m²～70.52m²
	総戸数 64戸

[PR] 大阪府の物件

プラネスーペリア泉北原山公園

	大阪府堺市南区原山台４丁6番1
	3598万円～4528万円
	3LDK・4LDK
	68.44m²～80.46m²
	総戸数 99戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

プレディア平野ザ・レジデンス

	大阪府大阪市平野区喜連西５丁目
	3658万円～4898万円
	3LDK
	60.47m²～74.2m²
	総戸数 145戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	3838万円～5498万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸