| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
40.13m2～200.85m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.50平米～27.82平米
※専有面積にはトランクルーム面積（0.42平米～1.41平米）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（230戸）を対象として表示しております。
※本マンションでは、三井のすまいLOOP会員（一般会員、プレミアム会員、ゲスト会員※1）（第1期3次販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第1期3次販売開始前日までに会員登録済みの方）に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。本件倍率優遇対象住戸は第1期3次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。
※1 ゲスト会員の倍率優遇の対象は、2024年9月30日までにゲスト会員の登録（アカウント連携手続き含む）の手続きを完了いただいた方といたします。詳細は三井のすまいLOOPウェブサイトをご覧ください。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
513戸（一般販売対象戸数357戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下1階建（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年01月下旬予定
入居可能時期：2027年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
-
4146
口コミ知りたいさん
>>4140 マンション検討中さん
転売層が撲滅。実需で買いたい人は一部屋に1人いれはいいという考え方なのでは？
倍率高かったですし。
-
4147
匿名さん
-
4148
匿名さん
やっと健全な雰囲気になっている感じがして少し安心しました。
これで実需やセカンドにゆっくりと販売して、完成後2～3年までマネーゲームで荒れることもなく完売してくれると、大阪の相場が徐々に高水準で安定したものになってきそうですね。
-
4149
名無しさん
-
4150
口コミ知りたいさん
>>4148 匿名さん
なんか値下げらしいですよ。マネーゲームやね、
-
4151
マンコミュファンさん
>>4150 口コミ知りたいさん
ここは買ったとたん、含み損何千万になるの？
-
4152
マンション掲示板さん
値付け失敗して値下げですか？
マンクラと実需からは見向きもされなかったみたいなので懸命な判断かと
-
4153
eマンションさん
さすがにこの値付けの暴挙には、NOを突きつけられましたか。
-
4154
マンション検討中さん
一期外れた者ですが、きのう営業電話が掛かってきました。値段が高すぎること、グレードと値段が釣り合っていないことを伝えて断りました
-
4155
検討板ユーザーさん
>>4154 マンション検討中さん
同じく断りました。そもそもグレードは全体的に低めですよね。
-
-
4156
マンション検討中さん
IRも決まりましたし2030年までは少なくとも梅田-堂島-中之島は伸びるかと思われます。
ただし治安は必ず悪くなります。アジア人中心に益々大阪に居住しますので、安全で希少性のある物件は上がるでしょう。その子供たちが大人になり日本に定着すれば、更に好連鎖ですよね。
ただ政治の方をしっかり頑張ってもらい日本人の国なのでまずは日本人が富めるようにしていきたいです。
ホテルの方が収益性が高いのでマンション予定の土地はオフィスやホテルに変わるかもしれませんね。
将来予想
中之島・堂島一般…坪900
梅田・堂島プレミアム・FSホテル上…坪1600
梅田プレミアム…坪2200
あと日本人が静かに住める最後の好立地として森ノ宮-谷四も再開発もありポテンシャルを感じますね。中央線も今は7分毎ですがIR後は増便となるでしょう。
大阪は好景気です。
京都を含む西日本の玄関でもありトランジットの地として益々栄え日本初心者で大阪をスキップする人はいなくなります。どこであっても既にタワマンを所有していたら勝ち組ですね！
-
4157
検討板ユーザーさん
-
4158
匿名さん
神戸市は人口減少見込んで将来の廃墟になりかねないと
タワマン建設出来なくなりましたね。
-
4159
検討板ユーザーさん
-
4160
マンコミュファンさん
愚策かは100年経ってみないと分からないですけどね。
-
4161
口コミ知りたいさん
40年も建てばわかるでしょ。
私は残念ながら、この世にはいないですがｗ
神戸は阪神大震災の教訓もあるかも。
-
4162
口コミ知りたいさん
-
4163
匿名さん
-
4164
名無しさん
>>4155 検討板ユーザーさん
値上げして、値下げして消費者を舐めてるよね。
誠意ない会社のマンション買うのはかなりのお人よし？？養分になって相場あげて欲しいですが、、。
-
4165
マンコミュファンさん
1期の価格表もいびつでしたので
今回の値上げからの値下げで
検討者に引かれるかもしれないですね
もともと低スペックなのに
価格だけ高いと言われてました
パークタワー大阪堂島浜
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
-
交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.13m2～200.85m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 513戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
