物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩10分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分 東西線 「北新地」駅 徒歩6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
40.13m2~200.85m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.50平米~27.82平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(251戸)を対象として表示しております。 ※本マンションでは、三井のすまいLOOP会員(一般会員、プレミアム会員、ゲスト会員※1)(第1期2次販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第1期2次販売開始前日までに会員登録済みの方)に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。本件倍率優遇対象住戸は第1期2次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。 ※1 ゲスト会員は、三井ショッピングパークポイント:「プレミアムメダル」、MGH Rewards Club:「ダイヤモンド会員」・「プラチナ会員」で、三井のすまいLOOPゲスト会員へのご登録およびアカウント連携済の方が対象となります。詳細は三井のすまいLOOPウェブサイトをご覧ください。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
513戸(一般販売対象戸数357戸) |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下1階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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3965
検討板ユーザーさん
>>3964 匿名さん
入れるわけないやん笑
高値掴みおつ。
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3966
匿名
次回予想
ホテル上の北東角 37階 127m2
価格68000万、坪単1766万、倍率100倍
皆さんの予想は?
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3967
口コミ知りたいさん
>>3966 匿名さん
どーでも良い。
解散解散。梅北サウスへgo
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3968
eマンションさん
>>3967 口コミ知りたいさん
なのに気になって書き込んじゃうのよね。
本当に無関心なら掲示板こないのよ。
ツンデレ?
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3969
検討板ユーザーさん
>>3968 eマンションさん
どんだけ????がいるんか楽しみに見てるんだよ。
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3970
匿名
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3971
マンション検討中さん
こことXの書き込みの温度差が凄いな
みなガチで買いにいってたぞ
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3972
匿名さん
>>3971 マンション検討中さん
それが真理ですね。
わかりやすい
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3973
名無しさん
>>3968 eマンションさん
くだらん煽りやなー
ほなまたサウスのスレで会いましょや
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3974
マンション検討中さん
投下資本も回収できない物件につぎ込んで
さて、さて、どれだけの人がサウスに参戦できるかな?
ここをパスしたおかげで、サウスの資金は潤沢
住民版の声も上がらないのが、ここの実態
賢かったパス組でサウスであいまみえよう!
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3975
検討板ユーザーさん
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3976
マンション検討中さん
>>3973 名無しさん
あなたもこんなとこで書き込まないで
xで批判されないのはなぜでしょう?
素朴な疑問
全部ただの妄想?
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3977
口コミ知りたいさん
>>3976 マンション検討中さん
批判されてると思うよ。
やり方も汚いって。
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3978
匿名さん
153円台に入ってきましたが‥
お祭り騒ぎはまだまだ続くでしょうか
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3979
eマンションさん
古河が200戸程所有して賃貸に出すみたいですね。
質が悪なりそうですね。
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3980
マンコミュファンさん
>>3979 eマンションさん
それだけ出るとなると賃貸は安くなりそう。
ここは買うより借りた方が安く住めるかもね。
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3981
マンション検討中さん
賃貸部分が下層階なら
MJR堺筋本町みたいになって
賃貸部分が高層階なら
梅田ガーデンのラトゥールみたいになるんかな
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3982
マンション検討中さん
>>3980 マンコミュファンさん
借りた方が安い、そう思いますよ。
例えば、2億で買った部屋を、利殖すると
20,000×0.05÷12=83
年5%で回すとしてインカムの税金は、固定資産税など諸費とチャラで計算
月83万円も出せば、2億くらいの部屋なら余裕でしょう。
キャピタルゲインが出れば、買った方が良かったとなります。
ただ、60万円で借りれば、23×12×5=1,380万円手許金が残ります。
5年60万円で借りると、買って5年で売って1380万円上積み手取りと、イコールですね。
さあ、7年後に1380万円利を乗せれますかね。
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3983
検討板ユーザーさん
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3984
検討板ユーザーさん
>>3982 マンション検討中さん
その理論だとGGOもブリ堂も買わずに借りた方が安いですね笑
パークタワー大阪堂島浜 [第1期2次]
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所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.13m2~200.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 513戸
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