パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

>>3964 匿名さん
入れるわけないやん笑
高値掴みおつ。

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次回予想
ホテル上の北東角　37階　127m2
価格68000万、坪単1766万、倍率100倍

皆さんの予想は？

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>>3966 匿名さん
どーでも良い。
解散解散。梅北サウスへgo

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>>3967 口コミ知りたいさん
なのに気になって書き込んじゃうのよね。
本当に無関心なら掲示板こないのよ。
ツンデレ？

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>>3968 eマンションさん

どんだけ????がいるんか楽しみに見てるんだよ。

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北東角メチャクチャ欲しいけど当たらないだろうな

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こことXの書き込みの温度差が凄いな
みなガチで買いにいってたぞ

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>>3971 マンション検討中さん
それが真理ですね。
わかりやすい

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>>3968 eマンションさん
くだらん煽りやなー
ほなまたサウスのスレで会いましょや

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投下資本も回収できない物件につぎ込んで
さて、さて、どれだけの人がサウスに参戦できるかな？
ここをパスしたおかげで、サウスの資金は潤沢
住民版の声も上がらないのが、ここの実態
賢かったパス組でサウスであいまみえよう！

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>>3974 マンション検討中さん

さよならー！

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>>3973 名無しさん
あなたもこんなとこで書き込まないで
xで批判されないのはなぜでしょう？
素朴な疑問
全部ただの妄想？

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>>3976 マンション検討中さん
批判されてると思うよ。
やり方も汚いって。

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１５３円台に入ってきましたが‥

お祭り騒ぎはまだまだ続くでしょうか

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古河が200戸程所有して賃貸に出すみたいですね。
質が悪なりそうですね。

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>>3979 eマンションさん

それだけ出るとなると賃貸は安くなりそう。
ここは買うより借りた方が安く住めるかもね。

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賃貸部分が下層階なら
MJR堺筋本町みたいになって
賃貸部分が高層階なら
梅田ガーデンのラトゥールみたいになるんかな

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>>3980 マンコミュファンさん
借りた方が安い、そう思いますよ。
例えば、2億で買った部屋を、利殖すると
20,000×0.05÷12＝83
年5％で回すとしてインカムの税金は、固定資産税など諸費とチャラで計算
月83万円も出せば、2億くらいの部屋なら余裕でしょう。
キャピタルゲインが出れば、買った方が良かったとなります。
ただ、60万円で借りれば、23×12×5＝1,380万円手許金が残ります。
5年60万円で借りると、買って5年で売って1380万円上積み手取りと、イコールですね。
さあ、7年後に1380万円利を乗せれますかね。

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>>3979 さん

>>3979 eマンションさん
実際にモデルルーム行ってない人ですね。

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>>3982 マンション検討中さん
その理論だとGGOもブリ堂も買わずに借りた方が安いですね笑

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