| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
40.13m2～200.85m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.50平米～27.82平米
※専有面積にはトランクルーム面積（0.42平米～1.41平米）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（230戸）を対象として表示しております。
※本マンションでは、三井のすまいLOOP会員（一般会員、プレミアム会員、ゲスト会員※1）（第1期3次販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第1期3次販売開始前日までに会員登録済みの方）に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。本件倍率優遇対象住戸は第1期3次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。
※1 ゲスト会員の倍率優遇の対象は、2024年9月30日までにゲスト会員の登録（アカウント連携手続き含む）の手続きを完了いただいた方といたします。詳細は三井のすまいLOOPウェブサイトをご覧ください。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
513戸（一般販売対象戸数357戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下1階建（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年01月下旬予定
入居可能時期：2027年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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3313
匿名さん
>>3308 通りがかりさん
私はわざわざLOOP会員に成った人、ですが
初心者ではないんで過去の不動産取引を遡れば、三井との関わり位あるわけで
過去の取引からLOOP会員に成るのは簡単でした。
ブリリアは正確にはウォーターフロントではない。ココとは違って。
関西ではなんてどうでもいいから。
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3314
匿名さん
>>3313 匿名さん
三井不動産とは1度しか取引はしてないけどアンダーの誘いありましたよ。
簡単でした笑
LOOP会員になるのは簡単でしょうね。
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3315
名無しさん
モデルルームに申し込めなかった人は一期無理なのかな？
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3316
名無しさん
>>3314 匿名さん
ループ会員簡単だった。
なろうと思ったらすでになってるって言われた。
結局ここは要らないから会員はどうでもよかったけど。
この物件で最高何倍！って出してくるのか見ものだね笑笑
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3317
マンション検討中さん
ここは人気あるのですか?ブリリア堂島やGGOの抽選1ヶ月前の掲示板の盛り上がり方と全然違う。三井が人気があるように装うってるだけのような気がするが。
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3318
eマンションさん
>>3317 マンション検討中さん
もう天井だな
グラングリーン以外は危ない
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3319
匿名さん
>>3317 マンション検討中さん
ないよ。アンチしか沸いてないやん。そのアンチにも飽きられる始末。
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3320
eマンションさん
ここの数少ないポジの言い分
その①それでも売れる
その②三井だから
その③川沿い
建物が良いとは誰一人言わない笑笑
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3321
匿名さん
>>3320 eマンションさん
自分と反対側意見の者は「数少ない」と思ってしまうのが、掲示板のアルアル笑笑
スムラボが、客観的な見方だから
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3322
通りがかりさん
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3323
検討板ユーザーさん
MRみてまいりましたが、ホテル下は天井が圧迫感がありすぎですね。旧耐震以下ですね。立地が良いのにもったいないです。実需として検討してきたのに残念です。
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3324
検討板ユーザーさん
>>3323 検討板ユーザーさん
以前より堂島中古の成約具泊まりが悪くなってる。
見極めが難しい状況だわ
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3325
マンコミュファンさん
そろそろ天井
やはり同じ感じ方してる人多いみたいだね
かなり昔から掲示板みてたり、SNS等でこまめに情報集めるタイプだけどここに限らず勢い下がってきてる
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3326
名無しさん
>>3325 マンコミュファンさん
ブリリアタワー堂島の即転売が、ちょうど今糞詰まっていて、投資家目線だと割高過ぎてとても手を出せる状況ではないでしょうね。
ホテル上の買える層でないと、益出しは難いよ
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3327
マンコミュファンさん
>>3326 名無しさん
僕もそこ同じ認識です。
結構天井来てますよね。
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3329
通りがかりさん
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3330
評判気になるさん
そもそも堂島の立地にそこまでの価値ないし、ここは躯体にも価値ない。堂島レジの指標で考えるとここは割高。
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3331
名無しさん
>>3329 通りがかりさん
申し込みアンケートの案内がメールで届いたね
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3332
匿名さん
>>また値下げ
いくらになりますかね？
安かったら買う人いらっしゃいますか？？
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3333
口コミ知りたいさん
>>3332 匿名さん
ここもブリも堂島の水準の坪500より高い部屋は全て割高。
不動産は立地が全て。堂島には600の価値はない。
価格は立地の水準を見れば分かる。
パークタワー大阪堂島浜
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所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.13m2～200.85m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 513戸
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