| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
40.13m2～200.85m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.50平米～27.82平米
※専有面積にはトランクルーム面積（0.42平米～1.41平米）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（230戸）を対象として表示しております。
※本マンションでは、三井のすまいLOOP会員（一般会員、プレミアム会員、ゲスト会員※1）（第1期3次販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第1期3次販売開始前日までに会員登録済みの方）に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。本件倍率優遇対象住戸は第1期3次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。
※1 ゲスト会員の倍率優遇の対象は、2024年9月30日までにゲスト会員の登録（アカウント連携手続き含む）の手続きを完了いただいた方といたします。詳細は三井のすまいLOOPウェブサイトをご覧ください。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
513戸（一般販売対象戸数357戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下1階建（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年01月下旬予定
入居可能時期：2027年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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3083
通りがかりさん
>>3081 eマンションさん
駐車場前まで？それは本当ですか？
担当に聞いたら決まってないと言うてましたが。
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3088
名無しさん
>>3083 通りがかりさん
私も同じ内容を説明されました。駐車場の手前で鍵を預かるみたいですw
その時はちょっとよく分からなくてスルーしちゃいましたけど。
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3090
eマンションさん
バレーサービスではなくバレーサービスモドキですね…
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3091
通りがかりさん
>>3090 eマンションさん
ホテルの駐車場もかねているので、その駐車場係員をバレーサービスと称してマンション住民に負担させるのでしょう
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3092
検討板ユーザーさん
>>3087 匿名さん
それ良いね！コンシェルジュはロボットかな？
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3093
マンコミュファンさん
>>3091 通りがかりさん
もしそうだとしたらめちゃくちゃ過ぎない？
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3095
匿名さん
エントランスで車の引渡しと受け取りをするバレーサービスは車寄せと待機場所が広くないと、入庫待ちや出庫済みの車を待機させておく場所がないため運用できません。
バレーサービスのあるGFOやラトゥール大阪の敷地の広さと比べると、ここは待機場所がないも同然なのでタワーパーキングの入出庫代行のみになるのかもしれませんね。
駐車場前での受け渡しではパレット内から自分で運転するかパレットの出口から運転するかの違いしかないような気がしますが…
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3096
検討板ユーザーさん
>>3095 匿名さん
そんなんだったらバレー要らなくない？
係員が必ずいたら結構です、って言うのもなんだし。
あんまり使われなければそのサービス自体中止になりそう。なんか中途半端だね。
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3097
検討板ユーザーさん
高級ホテルを誘致出来ないと分かった時点で
一度計画を白紙に戻してデザイン、サービスと色々考え直すべきだったよね。
バレーなんて高級なイメージだけど、スペースはないわ、ホテルはビジネスホテルじゃわちゃわちゃし過ぎ。
もっとデザインもレベル感も統一させないと変だよ。
ブリリアで言ったらあそこの一階に牛丼屋さんが入る感じかな。何もかも変だよ。
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3098
通りがかりさん
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3099
匿名さん
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3100
匿名さん
>>3096 検討板ユーザーさん
大丈夫ですよ、駐車場前も狭いしホテル駐車場と共用で必ず係員が必要なので係員は配置されますから、なんちゃってバレーサービスが無くなることはありません、ただしバレーサービス使わなくても駐車場代に含まれるので高いです
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3101
マンション比較中さん
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3102
マンション比較中さん
>>3098 通りがかりさん
頭だいじょうぶですか？病院に行かれた方が。
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3103
匿名さん
バレーサービス要らないから操作盤のところに屋根だけ忘れずにつけてください
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3104
匿名さん
マンションエントランスとビジホエントランスが並んで不格好ですね
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3105
マンション比較中さん
>>3104 匿名さん
それ絶対間違って入ってくる人いるじゃん。
鍵ないと開かないっていっても誰か住人が前を歩いてたらそのまま一緒に入ってくるよね。
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3106
匿名さん
これって駐車場への通路狭すぎて車すれ違えない！
致命的欠陥じゃないの
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3107
マンション比較中さん
うーん、駐車場から北側道路には車の出入りはできず、南側道路だけのようです
車の出入りが重なると立ち往生ですね
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3108
マンション検討中さん
車幅の大きな車はスレ違いは無理です
しかも前の道路は一方通行
三井さん設計からやり直しましょう
パークタワー大阪堂島浜
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.13m2～200.85m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 513戸
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