大阪の新築分譲マンション掲示板「パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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三井のすずちゃんマニアさん [更新日時] 2025-02-17 23:14:37

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました!
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう!


所在地:大阪府大阪市 北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線「大阪」駅 徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅 徒歩3分
JR東西線「北新地」駅 徒歩6分
総戸数:513戸(一般販売対象戸数357戸)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:40.13㎡~200.85㎡

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1902/


【参考URL】(プレスリリース)https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[スレ作成日時]2023-06-02 22:59:58

パークタワー大阪堂島浜
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所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.13m2~200.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 513戸
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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判

  1. 3057 マンション比較中さん

    仕様とかデザインとか悪いのはよーく分かったし、そういうのを建てるってのを受け入れるけど価格の面で納得いかないかな。
    ホテルの下は450、上は550かな。
    買いたい人は買えばいいけど、転売で儲けるのはほぼほぼ無理だと思う。

  2. 3058 通りがかりさん

    インフレ進行中だから今高いと思っても半年後には適正だったりするから、売れなければ販売を遅らすだけでしょうね

  3. 3059 マンコミュファンさん

    何故みんな必死なの?

  4. 3062 マンション比較中さん

    >>3059 マンコミュファンさん
    三井はこのマンションで大阪での評判を落としたね。

  5. 3063 マンション比較中さん

    >>3062 マンション比較中さん
    元々大阪では三井が一番とか、まったくないよ。三井は門真や万博のららぽーとの運営してるだけなので、大阪での一般人の評価・イメージは高くないです。今はない鶴見のアウトレットとか、ずっとみすぼらしい状況を続けてましたし。

  6. 3064 匿名さん

    >>3056 口コミ知りたいさん
    外観で低層部分の処理は酷すぎます!
    お化け屋敷みたいですね。

  7. 3065 名無しさん

    眺め悪い低層の15階くらいまでをホテルにしたらよかったのに。
    どうせビジネスホテルなんて眺望求める人なんて居ないし壁ドンでも何でもありなんだから。

  8. 3066 口コミ知りたいさん

    >>3065 名無しさん
    もちろん高級ホテル誘致に失敗したからというのもあるが、ホテル上と下で格差をつくらないと売れないからでしょ。まぁ富裕層の心をくすぐれてるかというと微妙過ぎるけど。

    そもそもアンダーで高額住戸を捌いてるせいで、売り出しの平均坪単価を下げてる。ここはホテル下もっと安くていい。アンダーで捌いてるくせに魅力のない残り住戸からもしっかり搾り取ろうとしてるね。

  9. 3067 検討板ユーザーさん

    >>3053 マンション検討中さん
    アネックス部分は、ホテルですか、それとも共用部ですか。
    知ってる人教えて下さい。

  10. 3068 マンション比較中さん

    >>3066 口コミ知りたいさん
    なんの格差もできて無くない?
    ホテルの上はホテルへのダイレクトアクセス(爆笑
    メリットになってないし。

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  12. 3069 匿名さん

    >>3068 マンション比較中さん
    逆格差ですね、ビジホのダニ・シラミをうつされそう

  13. 3070 マンション掲示板さん

    >>3067 検討板ユーザーさん
    共用部分です。公式HPにも載ってますよ。

  14. 3072 マンション検討中さん

    元々弱気の計画だったんですよ。
    諸事情で強気価格にせざるを得なくなり…

  15. 3075 匿名さん

    >>3056 口コミ知りたいさん

    駐車場と管理費は近隣のマンションより高いってこと?
    分譲価格も高いのに月々もかかるって、うーん。

  16. 3076 匿名さん

    >>3058 通りがかりさん

    それをすると梅田ガーデンみたく売れない物件の烙印を押されてよほど価格的に魅力が無いと売れなくなるよね。タラレバだけどガーデンは適正価格で売り出してれば駅近だしすぐ完売してたと思う。

  17. 3077 名無しさん

    >>3075 匿名さん
    ブリリアより高いですぞ。

  18. 3078 通りがかりさん

    >>3077 名無しさん
    そっか、プールあるから高くなるのか。
    駐車場はバレーのせい?

  19. 3079 匿名さん

    >>3078 通りがかりさん

    なんちゃってバレーサービスです。てかこれはバレーサービスではないです。
    3階の真っ黒の壁が不気味なんですが、なぜあんな事になっちゃったの?

  20. 3080 マンション掲示板さん

    >>3079 匿名さん

    どういうところがなんちゃって?

  21. 3082 マンション検討中さん

    高級ホテル誘致失敗が全て
    あとは転がり堕ちるように酷いマンションになった

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