口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-13 00:16:30
グランドメゾン武蔵小杉の杜についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県川崎市中原区今井西町139番1他（地番）
交通：東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分
間取：2LDK ～ 4LDK
専有面積：57.52平米 ～ 84.87平米
バルコニー面積：1.77平米 ～ 16.88平米
サービスバルコニー面積：0.91平米 ～ 7.12平米
ルーフバルコニー：22.52平米 ～ 48.75平米
テラス面積：16.49平米 ～ 22.36平米
アルコーブ面積：無し
トランクルーム面積：0.35平米 ～ 0.36平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/musako/concept/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154417
総戸数：271戸（他に管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域
駐車場：109台（平置き10台、機械式99台)／未定
駐輪場：554台（ラック式152台、二段式402台)／未定
バイク置場：4台／未定
完成(竣工)予定：2025年4月下旬
入居(引渡)予定：2025年7月下旬
販売スケジュール：2024年1月販売開始予定
建ペイ・容積率：60%・200％
敷地面積：9,990.93平米
建築面積：6,109.80平米
建築延床面積：24,186.07平米
武蔵小杉 × 積水ハウス × 杜の邸宅という新風景を築く住価値を。
-敷地面積約9,900平米超の豊かな杜
-小・中学校に近接（徒歩2分）川崎市立今井小学校・川崎市立今井中学校（通学校）
-全271邸 5階建て3棟構成
-風雨や外気に晒されない屋内廊下設計
-神奈川県初 長期優良住宅認定予定×ZEH-M Oriented認証予定
-顔が鍵になる解錠システム NEC顔認証採用
-家族時間を育む設備を標準装備 家事時短アイテム
-「武蔵小杉」駅徒歩12分
-「渋谷」駅へ直通18分 日中時13分
-「横浜」駅へ直通15分 日中時14分
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-02 20:23:22
グランドメゾン武蔵小杉の杜 [【先着順】]
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所在地：神奈川県川崎市中原区今井西町139番1（地番）
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交通：東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分
- 価格：8,590万円～9,340万円
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.28m2～72.13m2
-
販売戸数/総戸数：
7戸 / 271戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1（地番） |
| 交通 |
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 |
70.28m2〜72.13m2 |
| 価格 |
8590万円〜9340万円 |
| 管理費（月額） |
1万8300円〜1万8800円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8400円〜8700円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
271戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| 完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン武蔵小杉の杜口コミ掲示板・評判
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1161
検討板ユーザーさん
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1162
匿名
ダウンライトを外注するという選択肢があるのですね…！
ダウンライト以外にも外注で検討されているオプションありますか？
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1163
評判気になるさん
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1164
マンション検討中さん
売主(建築)オプションで対応した方が良いのは、コンセント、下地ぐらいでしょうか？
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1165
初心者
>>1163 評判気になるさん
そうなのですね。カップボードなど、キッチンと色味を合わせたものも外注できるのでしょうか？いくらくらいで出来るものなのでしょうか。。
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1166
マンション検討中さん
>>1165 初心者さん
プロですので当然可能ですよ！
私は前の物件で全て(コンセント・下地も含め)外注で
行いましたが価格は雲泥の差です。
建築側でやるメリットはスケジュールメリットだけですね
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1167
初心者
>>1166 マンション検討中さん
そうなのですね、マンション初購入のため全く知りませんでした。大変参考になりました。ありがとうございます。
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1168
eマンションさん
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1169
マンコミュファンさん
>>1165 初心者さん
わたしが聞いたところでは、似たような色がなかったので、事前に確認された方が良いかと思います。
もし、色味にこだわらないなら、20万くらいで出来ると思います。
我が家は、キッチン台と全く同じ色味にしたかったので、オプションでおねがいすることにしました。
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1170
検討板ユーザーさん
中原区でこの規模はタワー以外はもう出てこないですよね。。とても貴重ですよね。
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1171
通りがかりさん
規模がでかければでかいだけいいってわけでほないと思うけど。団地感も出てくるし。
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1172
マンション検討中さん
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1173
eマンションさん
>>1171 通りがかりさん
団地感って出るといけないものなんですか？
高級感が必要ということですか？
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1174
通りがかりさん
>>1173 eマンションさん
買う財力と判断力がないやつの妬みだからほっとけばいいよ笑
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1175
匿名さん
>>1173 eマンションさん
高級感、無いよりは有った方がいいですよね。
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1176
評判気になるさん
>>1175 匿名さん
高級感あると住みづらいので私はない方が良いです！
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1177
検討板ユーザーさん
>>1175 匿名さん
個人的にはあまり気にしないけど、リセール考えたらその方がいいんだろうな。
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1178
マンション掲示板さん
>>1171 通りがかりさん
晴海とかで団地感というなら分かりますが、ここはそんなことなくないですか？
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1179
評判気になるさん
>>1172 マンション検討中さん
自分から聞いておきながら解決しました。
お返事は結構です。
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1180
マンコミュファンさん
>>1179 評判気になるさん
ちなみに質問の意図はなんだったのでしょうか？
グランドメゾン武蔵小杉の杜 [【先着順】]
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所在地：神奈川県川崎市中原区今井西町139番1（地番）
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交通：東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分
- 価格：8,590万円～9,340万円
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.28m2～72.13m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 271戸
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