グランドメゾン武蔵小杉の杜ってどうですか？

>>1318 マンション検討中さん
そうなんですね、第二期は単身だけと勘違いしてました。ありがとうございます。

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>>1314 評判気になるさん

同じようなところを検討しておりました。あとは、小竹向原や平井なんかも検討しましたが、終盤だったこともあり、あまり良いお部屋がなく。1億以下になると条件が悪かったり、設備が悪かったりもしますし。

宮前二丁目を待ってたのですが、こちらとほぼ同じかちょっと高い可能性もあるみたいで。中途半端な駅なら厳しいですが、武蔵小杉なら12分も悪くないかな、と思ってます。（商業施設に近いと、無駄なお買い物もしちゃいそうなので）

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>>1312 販売関係者さん
武蔵小杉徒歩20分ならグロスが2～3割変わる認識です。
その点は考慮無しですか？

話が合わないですよ。

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>>1307 匿名さん
ここのマンション、
真ん中に吹き抜けがあるから、
ほとんど田の字ないと思うけど、
どこのマンションのこと言ってんの？

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いま同じブランドの吹き抜けありに住んでますが、吹き抜けゴミが溜まって全然掃除してくれません。管理会社大事です。

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>>1323 マンション検討中さん
いい意見ですね

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>>1323 マンション検討中さん
1階ですか？

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>>1322 匿名さん
ほとんど全ての区画が田の字ですよ？
こういう間取りのことを田の字と呼びます。

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>>1325 さん
一階ではないですが、下に落ち葉やゴミとかがたまりますね。でも構造的にあまり管理が行き届かないので気持ちいものでは無いです。日光もそう入るものでは無いので換気にはとても良いですが、中庭や共有部はちゃんと掃除されてるのにここだけはは気になります。

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>>1327 さん

モデルルームで営業さんから、一階の部屋は掃き出し窓から吹き抜けに出られて、庭のように使えると聞きました。
一階の方の使い方や手入れの仕方によって、汚れなど気になってしまいそうだなと思いました。
お住まいのマンションも同じような感じですか？

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>>1328 マンション検討中さん

横から失礼します。
私もGM+吹き抜けのある住戸に住んでいます。
結論から言えば、そのご懸念は正しいです。

当マンション管理規約（きっと武蔵小杉の杜も一緒）によれば、吹き抜けの床部分は、1階住戸のサービスバルコニーになり専用使用です。
専用使用権者は当該専有部分の区分所有者となりますので、私物を置いても問題ありません。居住者のモラルにかかっていますね。

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>>1329 さん

ありがとうございます、参考になりました。
お互いに気持ちよく暮らしたいですね。

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>>1326　匿名さん
田の字ではありませんよ

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>>1331 匿名さん
他社ディベで働いていますが、少なくともディベ側はこういう区画は田の字型と定義しています。

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「田の字」「ワイドスパン」「センターイン」マンションの間取り解説
https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-3028/

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>>1333 匿名さん
やっぱり田の字型なんだ、、

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このマンションはワイドスパンでもセンターインでもなく田の字型でした。
失礼致しました。

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存在感が増してきました

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>>1298 eマンションさん
課税所得じゃなくて給与所得ですね。給与所得控除後の額なので、その後の所得控除(ふるさと納税や医療費控除など)は考慮されないので、年収額面が2195満超えた時点でリーマンはアウト。残念

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>>1337 マンション掲示板さん
マジすか？勘違いしてました。計算が狂いました。

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