グランドメゾン武蔵小杉の杜ってどうですか？

30代3人家族の契約者です。検討者の方々に後押しになればと思い投稿です。
我々は都内と神奈川で検討してましたが、街(マクロ、ミクロ共に)も物件力(建物、規模、仕様、諸コスト)から、ここが一番魅力を感じ購入を決めました。
実際に歩いた時に距離はありましたが、環境を考えると駅前の賑やかな雰囲気ではないところが良かったので、むしろいい運動だと割り切れました。
NECの顔認証が鍵の代わりになると言うサービスは、我々はあまり決め手にはなりませんでしたが、慣れたら便利に感じるのだろうと思います。
都内物件を見ていた身からすると、神奈川とて武蔵小杉はまだグロスの伸び代はあるエリアだと考えてます。
(三菱のツインタワープロジェクトが、相場で出てきても悠に億超えてくることを考えるとなおさら)
積水らしいというか、水害対策が徹底されている点は売主の思想がよく表れているなと。長く住む上でアフターの面でも信頼できると感じました。

参考になれば嬉しいです。

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第2期をアナウンスした後に、第1期4次1戸を発表ですか。
第1期3次もいつの間にか終わっていた様だし、何か妙な販売方法ですね。

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>>885 匿名さん
多分申込があった住戸を◯次販売で出してるのではないかと思われます
最近はバーンとまとまって出すスタイルの販売はどこもやらなくなってしまいましたね

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設計・監理と施工がともに長谷工なのが非常に気になりますね
特に姉歯以降は普通はこの二つで分けるので

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こちらの物件はオプションの選択は可能なのでしょうか？

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>>888 マンション検討中さん

気になられているオプションありますか？
一覧いただきましたが、一般的なオプションらできる気がしております。

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>>887 デベにお勤めさん
なるほど。そういった観点もあるんですね。

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>>890 eマンションさん
基本的に営業系である施工側が設計・管理よりもつよいので、品質に問題あっても力関係で文句いえないんですよね
なので特に財閥系は例えば鹿島に施工頼んだら管理は違うとこにするのが暗黙の了解になってますね

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こちらを悩まれてる方は、他どちらを比較されてますでしょうか。

我が家は渋谷へのアクセスを重視し、広域のため、プラウドシティ小竹向原とプロミライズ青葉台を比較しております。

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今週見てきました。
これから人口減になることを考えると無理してローンを組むのはどうかと悩んでいます。
資金面の問題がなければ立地（駅から遠いけど周辺環境が良い）と低層なのでとても良い物件だと思いました。
世帯年収は高い方だと思ってたんですけどね…買える方が羨ましい。

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>>892 eマンションさん
プラウド元住吉ウエストです。

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>>892 eマンションさん
私は夫婦の勤め先が東京と神奈川なのでどちらにもアクセスがいい武蔵小杉周辺（元住吉）とかをみてます。
意外と3ldkで80平米ある物件がないのでここのマンションにしようかなと
まあ欲を言えばきりがないのでという感じです

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>>894 マンション検討中さん
>>895 買い替え検討中さん

ありがとうございます。

元住吉もこれから見に行く予定ですが、思ったより高いなという印象です。
ただ、ブレーメン通りはとても便利そうで、利便性の観点から、悩んでおります。

たしかに3LDKで80は聞かないですね…我が家も元住吉の広い3LDKを考えておりましたが、日当たりがあまりよくなさそうなのと、隣の家との距離が気になり、元住吉であれば、普通の3LDKになりそうです。

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>>892 eマンションさん

東横線横浜寄りを検討しているので、ブリリア日吉、プレミスト大倉山、プラウド元住吉あたりを見ています。
ここで懸念しているのは間取りで、正直駅力に差はありますが居住を考えると間取りが子供が小さいうちはまだしも小学校入ったりすると少し暮らしにくいのではないかなあと悩んでいます…

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>>897 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。プレミスト大倉山も素敵ですよね！

間取り、リビングイン２部屋は少し気になりますよね。小学校が隣なのがこちらは魅力的で、我が家はこちらなら、中学入学前に引っ越しかな？と考えております。受験を考えると、有名な塾も最寄りにあるこちは魅力です。

まだまだ10年以上先なのでわかりませんが…

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>>898 eマンションさん

うちもまだ結婚したばかりで家族構成が今後変化することを見越して…という状況なので不確定要素も多くなかなか難しい検討です。他と比較すると収納が少なく、実質リビングインの一部屋にある程度物を置かないといけないのかなと思っており、何年住めるのだろうか…とわからないなりに悩んでます…。

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リビングインって考え方。わたしは好きですね。
家族のあり方としてリビングに近い環境は好意的に捉えてます。
子供が成長したら可愛いそうって思っていらっしゃる方は本当に子供はそう思うのでしょうか？
子供がそう思うのではなく、あなたの価値観がそうさせているのではないでしょうか？
子供の幸不幸は子供が決めることですよね(^o^)

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子供部屋は○◯だから◯◯であるべき

↑親の価値観は生い立ちを背景に様々考え方はあるかと思いますが、私は部屋がどうこうより、親としてどう関わり、どうサポートをしてあげられるかの方が、部屋の広さや位置よりよっぽど大事だと思います。

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>>901 匿名さん
まぁおっしゃる通りですわ。
親のエゴですわな。子供がかわいそうと勝手に思うのわね

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うちは、今度中学生になりますが、娘にはっきり、リビングの隣の部屋は嫌だと言われました。

これから受験などで長く過ごす子供の部屋はなるべく希望に叶えてあげたいと思ってます。

4LDKを検討してますが、価格もかなり上がるので悩みます。

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