ザ・プレミアム長崎駅前ってどうですか？

>>40 検討板ユーザーさん
EKIMAE ふつうにダサいと思ってしまいました…。

日本語で駅前じゃなくてステーションフロントとか、ステーションタワーとかにすればよかったのに。

>>43 検討板ユーザーさん
ほんとその通りです。

>>39 匿名さん
エキナナメマエだと思うんだよね。笑

モデルルーム見学を考えているのですが、こちらの３ＬＤＫはおいくら位なのでしょうか？

>>41 検討板ユーザーさん

まあテンプレマンションのマリモがプレミアム感を出せるセンスがあるとは思えないから

>>46 マンション検討中さん

見学行って聞いた方が早いと思う。

>>49 マンション検討中さん

買えない雑魚は引っ込んでろ笑

>>50 検討板ユーザーさん
営業さん落ち着いて！

>>51 eマンションさん
あんたが営業さんだよね？笑

このマンションが今の長崎では最高の位置＆環境ですよね・・・
「買えれば」の話ですが　orz

小さめの部屋は投資用として売ってるのかな。

一人暮らしとしてもわざわざこの小ささをマンションで買わないきがする。

ネタみたいな間取り多いな。
都会じゃ普通なのかな。

駅近に勝るものなし
公共交通性よし
小学校校区よし
→住むも良し、賃貸 ・リセールでも良いのでは

問題は価格、騒音

ザ・プレミアムな俺が契約してきたぜ！

ザ・プレナガで飲む
ザ・プレモルは嘸かしフルーティなんだろうな！
ザ・プレオリの方が俺は好きだけどな

ザ・プレミアム・オフローダー　レクサスGXを今年買っとくぜ
ザ・プレミアムチョコレート（明治）を近所の住民には配る予定だ

ザ・プレミアムなおまいら、よろしくな！

うーん。。面白くない。

隣がこの人だったら嫌です。

レクサスGX乗ってるんだが…(笑)
恥ずかしくなってきた、売ろうかな。

こんなやつ クラスにいたなぁ
今どうしているのかなぁ

>>58 匿名さん

ザ・プレミアムナガサキエキマエに住むザ・オトコマエ

>>63 名無しさん
小4くらいのギャグセンスだね。

>>61 口コミ知りたいさん
GXに乗ってたら『あ、掲示板のプレミアムの人だ！』って言われそうですね…w

最上階の1億6,880万の住戸はすごいですね・・・
駐車場も一番いいところは60,000円

GXが止まってたりして・・・

車持つ人はここにこだわらなくてもいいような。

>>67 匿名さん

みてくれ、ですよ。
本人自身が大したことないから。
そういうものでアピールするしかない。

それか、車好きですね^_^

総戸数163戸
第一期販売戸数52戸
売れ行きは好調でしょうか？

ライオンズタワー　完売せず
オービジョン浦上　残り3戸
レーベン　残り10戸
レジデンシャル浜の町　残り3戸

ビバシティ、芦塚不動産、ファーネストはまずまず好調に見えるのですが、その他は売れ残りが出て苦戦しているように感じます。

マリモさんは大丈夫なのでしょうか？
最後まで粘って値下げ交渉すべきか迷ってます。

>>69 さん

>>69 匿名さん
レーベンは10戸残ってるかは不明じゃない？

>>70 名無しさん
公式HPのOUTLINEで5期の販売が1戸、6期以降の予定販売住戸全体（10戸）と記載がありました。
情報登録日は2024/3/11ですので10戸ほど残っていると判断しました。
間違ってたらごめんなさい

誰か、マンションギャラリーでネーミングについて聞いた人いないかなー。

「ザ・プレミアムってどう思います？」って。

販売担当者に聞けば、「はい　最高です！」で終わりです。

ハロー
プレミアムな俺だぜ
早速だけど、売れ行きはどんな感じなんだい？
気になるんだけど、それを気にしてる事を営業に知られたくないから聞けないんだぜ
プレミアムな俺のために誰か聞いてきてくれ！

3Fの38㎡（1LDK）のお部屋でも3,000万円オーバーでした。
立地は良いですが、高すぎて売れてない感じでしたよ。

>>75 マンション検討中さん

諫早や大村だと2LDKの最上階買えますね笑

狭い割に高いすぎですよね。

投資用として売ってるのかもしれないですが、投資目的の人もためらいそう。

>>77 eマンションさん
投資用ですかね・・・
最強の立地だからいけると判断する人がいるのでしょうか
㎡単価：80万円として
80×38＝3,040万
家賃15万円に設定して表面利回り約6％

長崎なら築浅の３LDKが借りれる金額ですが・・・
なかなか厳しいですよね

投資目線でいうと立地は「長崎では」最高の場所かもしれないけど、初期投資を考えると微妙かなー。

第二期になりました
早速アウトラインが変更・改ざんされていますｗ

≪以前≫
第一期販売戸数52戸
↓
≪現在≫
第一期販売戸数48戸　第一期再登録1戸　第二期販売戸数8戸

総戸数163戸の内47戸は契約されたようです
3割弱ですが、売れ行き好調とは言えなさそう・・・

>>80 買い替え検討中さん
第1期完売！
などと嘘をつかない所は偉いですね

羨望（センボウ）の最前席！？？
なにあの赤い椅子！
恥ずかしいんですけどｗｗ

長崎駅やヒルトンと同列みたいに宣伝してるの面白いんだけどww

かなりCM打ってるけど売れてないっぽいね・・・

>>83 マンコミュファンさん
あれ！赤い座席が消えてる！？

>>85 マンション検討中さん

多分いくつか広告画像もあるんじゃない？

確かに羨ましい
2馬力ならここ一択だな

>>87 通りがかりさん
夫婦共働きってこと？

>>88 通りがかりさん
はいそういうことでございますね

福岡市の新築の坪単価平均は244.9万円
北九州市の新築の坪単価平均は151.5万円だそうです。

ここは福岡市の平均よりもだいぶ高いんですけど、やはり土地代という事でしょうか？

土地代とデベの利益獲得分ですね。