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グランファーレ真駒内グランフォレストってどうですか？

Name: グランファーレ真駒内グランフォレスト
Brand: 日本グランデ株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2024-12-04 22:48:52

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グランファーレ真駒内グランフォレストについての情報を希望しています。
バーベキューができる施設がついていたり、ペットのグルーミングスペースもあるようです。
共有施設が充実していていいなと思っています。

所在地：北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩9分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：44.17平米～90.16平米
売主：日本グランデ株式会社
施工会社：新太平洋建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

公式URL：https://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/makomanai-grandforest/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154355
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16010400000033

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-02 16:28:52

グランファーレ真駒内グランフォレスト [第2期2次]

所在地：北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6（地番）、北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番12 （住居表示）

交通：札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩9分

価格：2,599万円～4,249万円

間取：1LDK・2LDK・3LDK

専有面積：44.17m2～67.43m2

販売戸数/総戸数： 9戸 / 35戸

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物件概要
所在地	北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6（地番）、北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番12 （住居表示）
交通	札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩9分
間取り	1LDK・2LDK・3LDK
専有面積	44.17m2～67.43m2
価格	2,599万円～4,249万円
管理費（月額）	9,580円～14,630円
修繕積立金（月額）	2,650円～4,050円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 8.95平米～14.70平米 ●テラス面積 : 10.77平米・22.75平米 ●専用庭面積 : 24.10平米・31.60平米 ●アルコーブ面積 : 0.83平米～1.75平米 ●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。
種別	新築マンション
総戸数	35戸
販売戸数	9戸
モデルルーム	棟内モデルルーム好評公開中！モデルルーム住所札幌市南区真駒内緑町1丁目1番12号営業時間　平日:完全予約制土日祝:10:00～17:00（火・水定休/祝日を除く） ※現地には駐車場をご用意しております。お車でお越しの際はご利用ください。また、タイムズ真駒内幸町をご利用の際は駐車券をお持ちください。日本グランデにてお支払いいたします。
そのほかの情報	構造、建物階数：（壁式）、地上4階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年07月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]日本グランデ株式会社
施工会社	新太平洋建設株式会社
管理会社	グランコミュニティ株式会社

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グランファーレ真駒内グランフォレスト口コミ掲示板・評判

151 匿名さん
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昨今、新築マンション価格は高いので値引きの300万円ポイントは大きいね!全タイプにしてくれたら嬉しい。
- 2
152 匿名さん
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新価格発表でこの真駒内のマンションは注目されそうだね。
- 2
153 匿名さん
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なかなか興味深いセールですね。価格的には安いと思います。あとは部屋を見てみないと分からないですが。
- 2
154 匿名さん
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もうここ買う人はいないでしょう笑

これから金利も上がるし、検討するのはデベロッパーが破産してからでいいのでは？
155 匿名さん
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真駒内は老齢化がシャレになっていないエリアですよ。
スーパーに行っても区役所に行っても病院に行っても六花亭の喫茶室に行っても山の猿（一番近い居酒屋）に行ってもマジで年寄りばっかり。
それが好きな方には良い物件じゃないですかね。
- 1
156 マンション検討中さん
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子どもも少ないですよね
街に活気がない
- 1
157 匿名さん
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なんせここに住んだら、あと二年半で小学校と中学校が合併してしまうんですよ。離島じゃあるまいし。
- 1
158 匿名さん
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なるほど真駒内に小中一貫教育モデル校作るわけですね。
明らかに中高一貫の方がいいような気もするけどまあいいか。

＞札幌市における小中一貫した教育の更なる推進を目指して、全市のモデル校として、真駒内桜山小学校と真駒内中学校を令和9年度から義務教育学校（小中一貫校）に改編することを予定しております。
159 匿名さん
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価格的に安いので納得です。
- 2
160 通りがかりさん
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人が減って熊が増えると思うと…高いな。
- 1
161 匿名さん
- 削除依頼
>>157 匿名さん
しかも、現状だと小学校までは1,200ｍもあるけど中学校はやや近くて800ｍなのだが、統合後は小学校の敷地に中学校が移るから、9年間ずっと遠くに通うことになる。
162 匿名さん
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真駒内は閑静な住宅街で良いんじゃない。最近人口は減っても　また駅前再開発があり人が増えそうです。駅近で空き地もあり土地の入札看板がでてますのでこれから開発が盛んになりそうです。
- 1
163 匿名さん
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閑静じゃなくて閑散だよ
- 3
164 匿名さん
- 削除依頼
新価格は安いと思う。これならサラリーマンでも買えますね。
165 マンション検討中さん
- 削除依頼
買えません

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グランファーレ真駒内グランフォレスト [第2期2次]

所在地：北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6（地番）、北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番12 （住居表示）

交通：札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩9分

価格：2,599万円～4,249万円

間取：1LDK・2LDK・3LDK

専有面積：44.17m2～67.43m2

販売戸数/総戸数： 9戸 / 35戸

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