グランファーレ真駒内グランフォレストってどうですか？

>>117金太郎
あんたこそここの営業さん？
あの塔はちゃんとあるのか、設計変更でなくしたのか教えてくれる？

モデル見ましたが梁や柱が無く壁式鉄筋の利点がある。またカラオケにフィットネス、屋上バーベキューなど共用施設が充実していて良いと思いますね。退屈しないで済みそう。

ポイントサービスは魅力ですね。検討します。

ポイントサービスを利用して購入しました。お得でした。

>>ポイントサービス
？？
ポイ活が流行っていますが、マンションを買うのにもポイントが使えるんですか？
意外でした。よくわからないので、教えてもらってもいいですか？

↑サービスポイントとは、ホームぺージに書いてある通り販売価格からの値引きです。お買い得。

>>ホームぺージに書いてある通り販売価格からの値引き
そうなんですね。

これですか。
【秋の住宅購入応援キャンペーン】最大300万ポイント進呈〈限定4名様〉ご契約されたお部屋ごとにポイントを進呈！棟内モデルルーム好評公開中【共用施設も内覧可能！】《堂々竣工！》即入居可能！第2期1次先着順申込受付中！

300万ポイントをどうやって使うのかがわからないですが。。。

単純に契約したら価格から値引きされると思います。昨今の新築マンションの価格は高い中、検討する方には、お手頃かと思う。

見学しましたら部屋に柱や梁が無いのに驚きました。低層住宅の利点だそうです。確かに部屋は広く使えますし梁が無いのは圧迫感が無かった。共用施設も沢山あり便利そうですがテレワークルームは使わないかな。住宅購入応援キャンペーンということでポイント提示されましたが考えてます。高い買いもんだから。

中央区でもないのに駅まで徒歩10分は遠すぎないかな？

真駒内も駅前再開発があるから期待出来るよ。

駅前が再開発されてもこことの距離は変わらんやろ

駅徒歩9分でも、今の物価高で値引きアリは大きいと思いますが。

9分？

Googleマップで調べたら
ここの住所（所在地：北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6）から真駒内駅までの最短距離900メートル、12分と出ますけど。
近道できるのでしょうかね。

つか、熊リスクが高いな

>>134 マンション比較中さん
あなたの誤解。
住所における地番と住居表示の違いが分かっていない。

>>133 匿名さん
値引きがあるといっても、元が高いから。真駒内駅まで徒歩9分で坪230万円だよ。
それに値引きっていってもポイントでしょ？じっさいは額面の半分くらいの使い出だろう。

最近出ている札幌市内の新築マンションの平均は坪単価平均270万ですよ。新築で坪単価250万円を下回るのはこれからは無いかと思います。ましてやこのマンションの自質値引きを使えば3LDKが坪単価208万円位かと思いますが高いと感じるか安いと感じるかは各々の判断でしょう。

>>138 匿名さん
>>最近出ている札幌市内の新築マンションの平均は坪単価平均270万ですよ

9/30に発売されたフィネス北1条イーストの2期追加分は、224万円。
9/20に発売されたフィネス元町プレセアの1期追加分は189万円。
9/19に発売されたクレアホームズひばりが丘駅前の2期分は239万円。
札駅そばのシティホームや、琴似駅前のザ・ライオンズ、北7条東3丁目のシティタワーなんかは270万円前後だけど、それらとここを、立地を無視して比べるの？

>>このマンションの自質(ﾏﾏ)値引きを使えば3LDKが坪単価208万円位
仮にBタイプの3LDKが坪228万円だとして、200万ポイント貰えても坪215万円にしかならん。それに、そもそも4人しかもらえないし。

ヒートアップするのはマンデベ社員かな　笑

また「笑」とか。みっともないよ。

入口から見るエントランや外観はお洒落な感じです。駅からは徒歩9分と少し遠い感じがしますが住めば都でしょうか。3LDKを検討してますが梁や柱がないのでかなり広く感じました。価格もポイントで200万円安くなるので興味がわいてます。高い買い物ですからあとは決断力ですかね。

いわゆる郊外マンションなので今後資産価値的にどうなんでしょうか。しかも南区は高齢化と少子化、人口減少が市内でも著しいですからね。

ここは「住み潰す」ための物件ですよ。転売とかかんがえちゃダメ。

>>143
資産価値云々言うなら中央区一択。
今高いからそれでも微妙だけど。

ホームぺージ見たら300万値引きアリは大きいです。他方でも値引きしてくれるとこは中々無いしね。一度モデルルームを見たいと思いますが、駐車場の空きはあるのかな?　最近のマンションは平置きでも大きい4WDを置けないことが多いので気になります。

壁式低層マンションに価値は無し

なんで？

低層住宅は壁式鉄筋で邪魔な柱や梁が無いのが長所です。最近のマンションは部屋が狭くなったので柱が無いのはスッキリ広くなります。東京でも閑静な高級マンションは低層マンションが人気です。グランファーレ真駒内のエントランスを見ますとお洒落な感じで高級感を感じました。なかなか良いんじゃないですか。

確かに東京でもハイエンド中のハイエンド物件は低層が多いけど、１坪2,500万円の物件とここを並べちゃいかんよね。

昨今、新築マンション価格は高いので値引きの300万円ポイントは大きいね!全タイプにしてくれたら嬉しい。

新価格発表でこの真駒内のマンションは注目されそうだね。

なかなか興味深いセールですね。価格的には安いと思います。あとは部屋を見てみないと分からないですが。

もうここ買う人はいないでしょう笑

これから金利も上がるし、検討するのはデベロッパーが破産してからでいいのでは？

真駒内は老齢化がシャレになっていないエリアですよ。
スーパーに行っても区役所に行っても病院に行っても六花亭の喫茶室に行っても山の猿（一番近い居酒屋）に行ってもマジで年寄りばっかり。
それが好きな方には良い物件じゃないですかね。