アーバンパレス博多グロウサイドってどうですか？

立地はいいけど…
何年な前に…があったことを思い出したため
モデルルームも見に行ったけど
購入を控えようとおもいました。
設備等はすごくいいから残念。

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地元民が想像するいわゆる"博多"ではないけれど、一応2路線3駅使えるという交通面でのメリットはポイントになるのかな、と思ってみております。
博多自体は30分かからずに出られるので不便さは感じない。
あとは値段ですよね…ものすごく駅まで近いことを強調しているので、高めに設定がされているような気がしてしまいます。

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もうファミリーに適した土地がなくなり、博多板付、博多比恵、博多美野島、博多雑餉隈など、これまで子持ちには敬遠されがちだった地区にマンション開発の動きが移ってきていますよね

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桜並木駅前のバス停留所跡地は大きな駐車場になってしまいましたが、最初からその計画だったのでしょうか？
てっきり商業施設かマンションができると想像してたので、拍子抜けです。

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ここは売れ行きどうなんですかね？

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ちびちび小出しに販売中です。現在第２期の〇次みたい。

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雑餉隈駅前にいらぬパチンコ屋がオープンするらしいですね。新駅舎は新しくなり綺麗になりましたがもう少しテナントが入るようなものであればと残念感。桜並木の駐車場も然り。

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雑餉隈ですからね。
ギャンブルや風俗店が残るのは仕方がありません。

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>>37 マンション検討中さん
ここでは需要があるからそういうお店が入るんでしょうね。

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雑餉隈って実際住みやすいんですか？

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桜並木駅のテナントは賃料がかなり強気な設定で、なかなか店舗が入らないと聞きました。
乗降客数もそこまで多くないので採算考えると厳しいでしょうね。

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新駅にいきなりテナントや乗降客求めるとか…
しかも各駅しか止まらないのに…

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そうそう、この場所に色々求めるのはむりがありますよ。

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>>42 通りがかりさん
そうなのですね
西鉄だしレガネットとか入るの期待してたんですが

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良くないイメージの刷新を狙ったのでしょうけど、
いくら駅名に桜を付けたところで雑餉隈は雑餉隈ですからね

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マンション近くのマックスバリュが来年閉店とのことで近所のスーパーが減りますね

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マックスバリュの跡地はマンションでもできるんでしょうか。

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希望の間取りは六千万超えてました。うちの収入では厳しい。南側のフラワーボウルがいずれ廃業する可能性があるので、その後にマンションが建てば展望、日当たりにも影響あるかな？ということも考慮して断念しました。

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>>19 マンション検討中さん

ここ、雑餉隈ですよ。
ご存知ないのですか？

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ご存じない？　こりゃまた失礼しました！

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>>48 eマンションさん
UR住宅の再生事業概要では丸々建て替えする計画のようですのでまたスーパーかなんか入ったらいいですね

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>>52 マンション比較中さん
南福岡駅みたいにマックスバリュがはいりそうですね。

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場所柄、ドンキができて　さらに治安悪化とか

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>>54 検討板ユーザーさん
うれしそうですね。

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このマンションの売れ行きは順調なんでしょうかね？
3駅のアクセスが良いですが将来の資産価値は上がるのか下がるのか皆さんはどう思われますか？

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同じ赤線だった清川が上がっているので、可能性としてはなくはないと思います。
ただ、清川が上がった背景には、赤線など知らずに低家賃と利便性だけを求めるアジア系留学生の需要が集中したことがあります。
雑餉隈は利便性という点では市中心部から遠いので清川ほどの上がり方は期待できないかもしれません。

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5年たっても価値が落ちなければいいですねー

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ここ、交通アクセスは良さそうだけど他より安いのはなんてでしょうか？

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このスレ、同じ人ばかりが書き込んでるね

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そうなんですよ。
板全体にずっと張り付いている荒らしが…

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まあ土地のことをいろいろ言う人はまだいますが寂れて味のある感じを好む人もいます

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>>62 口コミ知りたいさん

病的な粘着振りが怖いので、発信者情報開示請求するよう通報してみます。

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>>64 匿名さん
過去、前例がありませんがそれがいいと思います。
開示されて板全体の治安がよくなりますように…

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ここの2LDKって50m平米未満だけどローン控除の対象になるの？
40平米は省エネ物件じゃないと対象にならないらしいけどそのあたりHP見ても全然書いてない

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都合の悪い事は書けません。不明なことは、個別にお問い合わせください。

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問い合わせたら押し売りされそうでいやです。
調べて教えてください。

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