口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-25 15:04:55
リビオタワー大分についての情報を希望しています。
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所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域
駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］
完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月： 2025年3月下旬（予定）
販売予定：2023年12月上旬販売開始予定
建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%
敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)
進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence
大分が初体験する日常へ
歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。
-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10
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所在地：大分県大分市末広町１丁目33（地番）
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交通：JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格：3190万円～6430万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：43.29m2～92.89m2
-
販売戸数/総戸数：
31戸 / 188戸
[PR] 本物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大分県大分市末広町１丁目33（地番） |
| 交通 |
JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK～4LDK |
| 専有面積 |
43.29m2～92.89m2 |
| 価格 |
3190万円～6430万円 |
| 管理費（月額） |
7220円～1万5510円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3460円～7430円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.52平米～33.92平米
●管理準備金 : 7,220円～15,510円
●取引条件有効期限 : 2024年11月29日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
188戸 |
| 販売戸数 |
31戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年1月下旬予定
入居可能時期：2025年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
株式会社ジェイ・エステート
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| 施工会社 |
戸田・川口特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー大分口コミ掲示板・評判
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846
マンション掲示板さん
1557年ポルトガルの宣教師で医師でもあった「ルイス・デ・アルメイダ」が私財を投じて、府内（大分市）に日本で始めての洋式病院を建て、そこには医学校や育児院も併設され「人間愛の精神」をもって多くの住民の診療にあたったと伝えられています。
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847
口コミ知りたいさん
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848
マンション掲示板さん
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849
マンション掲示板さん
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850
マンコミュファンさん
>>846 マンション掲示板さん
突然あなたは何を言い出したの？
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851
マンション掲示板さん
こんな感じのマンションなかったよね、いい感じ、お金あれば入りたい
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852
名無し
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853
販売関係者さん
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854
口コミ知りたいさん
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855
マンション比較中さん
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856
マンコミュファンさん
>>855 マンション比較中さん
グリーンヒルってどこの？
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857
マンション掲示板さん
>>856 マンコミュファンさん
大分駅前IIじゃない？
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858
マンション検討中さん
すでに購入してる者だけど、他の部屋の売れ行きも気になっています。
売れ残ったりしないかな？そしたらやだなー。
進捗はどうなんでしょうか？誰か知っている人いますか。
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859
マンション検討中さん
ジュンク堂書店跡に、ドンキホーテができるよ。夜の街に人が多くなる。
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860
マンション検討中さん
セントポルタ中央街のジュンク堂書店跡に、ドン・キホーテ。悲願の街中のドン・キホーテ
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861
マンション検討中さん
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862
マンション検討中さん
ドン・キホーテ、新川もあるのにこんな至近距離に打ち込むとは、大分の街中も株が上がったもんだ。新川にあるから、街中は絶対無理と思ってた。ドン・キホーテありがとう！！
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863
マンション検討中さん
大分駅前広場の末広町再開発の27階と14階建て、APAホテル12階、複合商業ビル9階建てが完成して、ドン・キホーテができると大分駅前はプチ渋谷になるね。
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864
買い替え検討中さん
>>858 マンション検討中さん
大苦戦のようですね
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865
マンション検討中さん
大規模小売店舗立地法に、仮名 ドン・キホーテ大分店で届け出がでてるね。
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866
マンション検討中さん
大分の街中でドンキーの曲聴けるなんて、うれしいな。 思い立ったらいつだって♪♪
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867
通りがかりさん
>>864 買い替え検討中さん
これひどいわ
いまだにインスタ広告バカスカ打ってる
抽選入るような感じならわざわざ広告はドブに捨てないよな
まぁ買っちゃった人たちはなんとかいい感じ装わないと悲しいことになりそうだが
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868
マンション検討中さん
近くにドン・キホーテができるんだから、リビオタワー大分もまた一段と価値が上がったよ。徒歩圏にドンキーなんだから
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869
マンション検討中さん
もしかしたら、隣のコメダ珈琲閉店するんじゃない？？ じゃないとドン・キホーテがあの狭さに入るとは思えない。
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870
マンション検討中さん
コメダ珈琲が閉店して、まるまるドン・キホーテになる。そして来年祝祭広場隣の複合商業ビルにコメダ珈琲が移転する。複合商業ビルの1階は珈琲店ってなってるから。 これでつながった！！
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871
通りがかりさん
なんかさ、コメントがファーストクラスじゃないね。ここ住む方々がドンキに行くかね？何も良いものないじゃあ
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872
マンション検討中さん
コメダ珈琲の賃貸契約が切れるから、まるまる空きビルになるからドンキーが目をつけたんだと思うね。
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873
eマンションさん
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874
マンション検討中さん
>>867 通りがかりさん
うーん、苦戦ですか？もうちょっと人気あるかと思ったけどな。
オプション込みで一億円近くで買ったが、早まったかな？
でも、今後のマンションは軒並み価格上がるだろうし。
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875
名無しさん
>>874 マンション検討中さん
高価格部屋は完売だけど残りは購入できる層が大分にはいないんだろう
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876
マンション検討中さん
なるほどですね。singleやDINKSを想定した感じの部屋ですね。あのあたりの部屋は、小型ペットと一緒のシニアにも良さそうですが、どうなんだろう？出来上がりを見てから、購入検討という感じかな。
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877
マンション検討中さん
売れ残ころうが、マンション一筋の企業じゃないから。日鉄は事業所がある地区に、利益還元の地域貢献の再開発だから。リビオタワーも
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878
匿名さん
高価格の上層階の景観・方角の良い一部の部屋を除いて買う気がしない
だから微妙な部屋は売れ残るよ
駅周辺の新築マンション売れ残り多すぎ
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879
デベにお勤めさん
後は、値段かな。下がれば売れるかな？
売れ残っている駅周辺の新築マンションって、他にはどんなのあるの？
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880
匿名さん
地図を見ての判断しかしていないけどこの物件は北・東の高層階以外は眺望が・・・
西・南向きの部屋は隣接するビルのせいで日中でもカーテン生活よ
今は10数階の部屋に住んでいるけど、周りに高層建築物が無いので眺望はかなりいいよ
今度出来る再開発マンションの方が選択肢も多そうでお金持ってる人はそれまで様子見かな
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881
マンション検討中さん
日差しがほしいなら、団地かその隣の第一交通の16階建てマンションがいいんじゃない！？ 田室町
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882
評判気になるさん
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883
マンション検討中さん
価格さえ、、て人が多いのでしょう。立地は素晴らしいので。マンションは立地良ければ全て良し。
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884
検討板ユーザーさん
>>863 マンション検討中さん
プチ（1/1000）
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885
検討板ユーザーさん
>>818 マンション掲示板さん
九電は福岡でも竣工前完売してるし大型物件の熊本もツタヤのブックライブラリーがあって売れ行き良いようで
大分でも人気になるでしょうね
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886
デベにお勤めさん
>>880 匿名さん
タワーマンションの壁は薄いと聞いたことがありますが、本当ですか？
今度できる大和タワーは壁うすくなるのでしょうか？
タワー住んでいる人いたら教えてください。
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887
名無しさん
>>886 デベにお勤めさん
重量抑えなくてはならないからね、薄いよ
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888
マンション検討中さん
>>886 デベにお勤めさん
19階だから薄くはないでしょう。
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889
マンション検討中さん
大和タワー、23階位までマンションの下が立体駐車場。鉄骨組むだろうから、下が崩れることはないと思うけど。見たことない凄い構造だね
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890
検討板ユーザーさん
>>881 マンション検討中さん
売れてないマンション買わない
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891
マンション掲示板さん
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892
マンション検討中さん
大分駅前大和タワーの土地で、矢倉たてて杭調査がはじまりました。いよいよ着工ですね。
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893
マンション比較中さん
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894
マンション検討中さん
今日TOSでセントポルタ中央町のドン・キホーテのニュースがありました。コメダ珈琲はそのままで、6月オープンらしいです。新宿歌舞伎町みたいな狭い都市型のドンキーになるんでしょうね。
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895
eマンションさん
>>889 マンション検討中さん
マンション内部に駐車場があるって事？
平置き屋内駐車場がたくさん取れたらなかなか良いですね。
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所在地：大分県大分市末広町１丁目33（地番）
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交通：JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格：3190万円～6430万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：43.29m2～92.89m2
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販売戸数/総戸数：
31戸 / 188戸
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