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リビオタワー大分ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-03-01 14:34:44
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リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式サイト：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求／エントリー：https://nskre.jp/form/oita-tower/request/
来場予約：https://nskre.jp/form/oita-tower/yoyaku_hp/

所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2

売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域

駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
　　　　他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］

完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年3月下旬（予定）

販売予定：2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%

敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
リビオタワー大分

[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10

リビオタワー大分
リビオタワー大分
所在地：大分県大分市末広町１丁目33（地番）
交通：JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
価格：3190万円～6430万円
間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～92.89m2
販売戸数/総戸数： 31戸 / 188戸
[PR] 本物件
リビオタワー大分

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リビオタワー大分口コミ掲示板・評判

  1. 701 ご近所さん 2024/02/14 01:04:27

    >>700 口コミ知りたいさん
    通勤でJR使っていますが、毎朝(7時過ぎ)に、70代？のお爺さまが珈琲片手に新聞読んでいるのを見ると、優雅な朝を過ごされているな感じます。また、薬局なども郊外とは違い朝7時から開いているので、ウォーキング帰りなども何かあれば寄れると思います。
    週末になると、商店街の中でイベント(ピアノ、トランペット演奏など)があり、結構ノリノリなおじ様・おば様方が音楽に乗って聴いており楽しく過ごしているなと思います。

    • 2
  2. 702 匿名さん 2024/02/14 01:08:20

    >>698 匿名さん
    布団は、ニトリやナフコで買わずに、園田ふとん店で買ってくれ

    • 1
  3. 703 ご近所さん 2024/02/14 01:33:20

    >>701
    追加：珈琲はスタバ内です。

  4. 704 マンション検討中さん 2024/02/14 03:10:59

    スタバのコーヒー不味いから近所の喫茶店がいいよ

  5. 705 まちなか暮らし 2024/02/14 06:02:17

    >>700 口コミ知りたいさん
    現在大分のまちなか暮らしのリタイア組です、リタイア前にまちなかに越してきました。ほぼ毎日トキハやアミュ、商店街を徘徊しています。
    まちなかは暇つぶしにこと欠かなくてとてもよいです、小さなカルチャー系のイベントやライブ、趣味の集まりも沢山行われています。こまめにウォッチをしておかないといけませんが。
    いま住んでる建物にはエレベーターが無いので、駅に近いリビオタワーを検討してます。

    • 4
  6. 706 マンコミュファンさん 2024/02/14 07:06:06

    >>705 まちなか暮らしさん

    凄いなそんなにお金余ってるんですね。
    羨ましい限りです。
    街中にいる方がやっぱりボケ予防にも

    • 1
  7. 707 口コミ知りたいさん 2024/02/14 07:20:08

    700のリタイヤ夫婦です。
    情報ありがとうございます。思い切って車も手放してみようと思っています。
    JRで日帰り福岡旅も出来ますね。

    • 1
  8. 708 販売関係者さん 2024/02/14 10:47:32

    >>707 口コミ知りたいさん
    私は50代ですが、大分市中心部で暮らしています。少し世代が違いますが、参考になればと思い書き込みます。購入予定者です。
    ・ホルトホールはジョギングできます。また、ジムもあります。
    ・日々の買い物は困らないです。特に徒歩圏内にコープ、フードウェイ、トキハ、インダーなど食品は困りません。近くだから、夕方のタイムセールも狙いやすいです。
    ・趣味などは色々でしょうが、福岡に行くのも始発なのでソニックで自由席座れます。空港バス、タクシー便利です。あと、タイムズカー・シェアも使い勝手良いです。リタイア後なら、車手放しても、この立地なら大丈夫だと思います。
    ・あと、隣の大和タワーと異なって、リビオは居住者だけだから、安全面も良いと思います。

    • 4
  9. 709 販売関係者さん 2024/02/14 10:49:38

    >>704 マンション検討中さん
    私は、シアトルズ・ベスト・コーヒー派です（笑）

    • 1
  10. 710 マンション掲示板さん 2024/02/14 10:49:42

    >>707 口コミ知りたいさん

    フェリーで関西も行けますよ。割と快適ですよ。

  12. 711 マンション検討中さん 2024/02/14 10:50:41

    >>702 匿名さん

    あそこは土地いっぱい持ってるから

  13. 712 販売関係者さん 2024/02/14 10:56:30

    別府・大阪のサンフラワー新しくなったんですよね。乗ってみたいな。新しいから、快適そうですね。

    • 2
  14. 713 名無しさん 2024/02/15 12:50:13

    >>702 匿名さん

    ここは東洋羽毛が似合う？

  15. 714 買い替え検討中さん 2024/02/15 14:18:44

    リタイア後マンション買うとしたら資金の何パーセントならキャッシュで買いますか？

  16. 715 匿名さん 2024/02/16 07:35:56

    >>714 買い替え検討中さん
    50%以内かなあ。

    • 3
  17. 716 eマンションさん 2024/02/16 11:49:30

    >>714 買い替え検討中さん
    支払った後に、いくら残るかだね。
    夫婦で年金が30万円/月くらいの家庭なら、残金3000万円くらいでも何とかなるかも。
    ここに住んで、余裕のある周りのご家庭と付き合うなら、それでも残金5000万円は欲しいかな。

  18. 717 マンション掲示板さん 2024/02/16 11:52:48

    >>714 さん
    ギリギリの生活は、ここでは楽しくないと思うよ。
    そんなのは、明野か下郡に行って、生活感出して、ご近所さんと楽しんだ方が100倍楽しい人生を送れる。

  19. 718 通りがかりさん 2024/02/16 11:58:59

    >>717 マンション掲示板さん
    うちのマンション、奥さんが軽に乗ってる2台持ちもいるけど、メインカーが、ショボいやつだとここは肩身が狭くなるよ。
    周りは、レクサス、アウディ、BMW、アルファードだらけになるんじゃないの？
    マンション住民の懐具合、駐車場の車で解るものねえ。ここに、住むと車も買わないといけなくなるかもよ。

    • 1
  20. 719 匿名さん 2024/02/16 12:04:28

    >>718 通りがかりさん
    車なんて興味ない

    • 2
  21. 720 検討板ユーザーさん 2024/02/16 13:12:27

    >>718 通りがかりさん

    BMとベンツが多いかなぁ、アルファードは入らないでしょ

    大体、駐車場が足りない。
    敷地外駐車場は30000笑

  22. 721 マンション掲示板さん 2024/02/17 10:16:19

    大分なんか何なってても大丈夫やろ笑笑

    • 1
  23. 722 デベにお勤めさん 2024/02/17 10:45:16

    >>718 通りがかりさん

    高級車のっていてもカツカツの人もいるし、軽自動車に乗っているお金持ちもいるし。ウォーレンバフェットの車が普通のアメ車なのは有名な話。
    車とか、人それぞれだよ。肩身せまくなる必要ないよ。

    • 3
  24. 723 マンション検討中さん 2024/02/17 11:18:37

    アミュプラザ2Fにスタバができる。1つの施設に1Fと2Fにスタバっておしゃれだね。あとアミュプラザに、神戸元町ドリアが4月にできるけど何階？4階かな？？

  25. 724 マンション掲示板さん 2024/02/17 11:24:45

    >>723 マンション検討中さん
    ブルーボトルは

    • 2
  26. 725 検討板ユーザーさん 2024/02/18 00:36:20

    おい、コメントが庶民

    • 1
  28. 726 通りがかりさん 2024/02/18 00:49:05

    >>725 検討板ユーザーさん
    ７０００万ぐらいだから高くない

    • 1
  29. 727 匿名さん 2024/02/18 04:10:33

    >>726 通りがかりさん
    中身は4800くらいでしょ

  30. 728 マンション掲示板さん 2024/02/18 10:38:24

    売れ行き好調！

    • 1
  31. 729 販売関係者さん 2024/02/18 12:51:10

    そうなの？

  32. 730 マンション掲示板さん 2024/02/18 12:56:21

    >>729 販売関係者さん
    1期は29戸中27戸販売済み

    • 2
  33. 731 マンション検討中さん 2024/02/18 13:18:33

    温泉好きなので大分いいなあ～とおもってこちらみていました。
    後発のタワマンがある時は先発（リビオタワー大分）もつられて上昇するので勝ち確なんですが大分だとどうなんだろう

    • 4
  34. 732 販売関係者さん 2024/02/19 00:57:18

    >>730 マンション掲示板さん
    おお、良いペースじゃん

    • 2
  35. 733 匿名さん 2024/02/19 02:13:06

    >>730 >>732
    1期は1次・2次の合計で63戸発売して29戸残りだからかなり微妙。

    2次の予告が15戸なのを見ても売れ行きの鈍さは明らか。

    • 2
  36. 734 匿名さん 2024/02/19 02:56:21

    周辺の築浅中古物件と比べて明らかに値段設定間違えてるよね

    • 1
  37. 735 ご近所さん 2024/02/19 07:52:11

    近隣の物件と比べて違いといえば内廊下設計だけど、これで２０００万円の値段設定の差がでるのですか？

    • 1
  39. 736 ご近所さん 2024/02/19 08:07:36

    言うても目の前大分駅。どちらかというと発展している駅北だしね・・・。

    • 3
  40. 737 販売関係者さん 2024/02/19 09:58:22

    >>735 ご近所さん
    値段設定もこんなもんじゃないの？適正価格と思うけど。
    隣の大和のタワーなんて、もっと高いと思うよ。

  41. 738 匿名さん 2024/02/19 10:03:07

    内廊下のメリットはペットが逃げ出すリスクが無い事くらい
    隣の家のマックポテトの匂いとかずっと残ってるぞ

    • 2
  42. 739 マンション掲示板さん 2024/02/19 10:20:30

    内廊下って毎日誰かが掃除してくれるの？空調は？
    ホテルと同じなら臭いは残りそうね

  43. 740 匿名さん 2024/02/19 11:05:01

    18階と19階だけ天井が高いんだ。キッチンの設備も質が違う。やっぱり18階と19階は富裕層向けだね。

  44. 741 匿名さん 2024/02/19 11:12:47

    18階と19階のプレミアな住空間の14邸中、6邸は販売対象外って...。だれが一体住むんだろうね。

    • 2
  45. 742 名無しさん 2024/02/19 11:19:22

    >>741 匿名さん
    地権者だろうね
    一人で複数の部屋を配分されてる可能性も有るので、賃貸で借りれる可能性も

    • 2
  46. 743 eマンションさん 2024/02/19 12:46:15

    >>740 匿名さん

    億だからね、億

    • 1
  47. 744 マンコミュファンさん 2024/02/19 12:52:29

    >>735 ご近所さん

    挑戦だよ！

  48. 745 マンション検討中さん 2024/02/19 12:55:34

    8階角部屋で坪228万ならまあいいのかな
    被りとかどうなんだろ
    ここかって休みの日は長湯温泉行きたい

  50. 746 マンコミュファンさん 2024/02/19 12:55:45

    今のご時世、古国府のグリーンでも5000超え、7000は適正価格かもよ

  51. 747 名無しさん 2024/02/19 12:57:34

    >>745 マンション検討中さん

    長湯とかお湯がぬるくて最悪で

  52. 748 販売関係者さん 2024/02/19 13:51:30

    >>743 eマンションさん
    なんで億超えると富裕層なん？
    よく分からん。そんなに高いか？

  53. 749 マンコミュファンさん 2024/02/19 14:04:24

    >>748 販売関係者さん
    大分初

    • 1
  54. 750 検討板ユーザーさん 2024/02/19 14:05:48

    >>748 販売関係者さん

    出てくんな、pseudo

    • 1
  55. リビオタワー大分
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      Aタイプ（４LDK角住戸92.89㎡）：6,510万円(税込)
Cタイプ（４LDK角住戸85.42㎡）：5,110万円(税込)～
Iタイプ（３LDK角住戸78.51㎡）：5,170万円(税込)～
Eタイプ（２LDK住戸61.89㎡）：3,810万円(税込)～
Gタイプ（１LDK住戸43.29㎡）：3,190万円(税込)～
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    価格：3190万円～6430万円
    間取：1LDK～4LDK
    専有面積：43.29m2～92.89m2
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