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リビオタワー大分ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-28 14:53:57
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リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式サイト：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求／エントリー：https://nskre.jp/form/oita-tower/request/
来場予約：https://nskre.jp/form/oita-tower/yoyaku_hp/

所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2

売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域

駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
　　　　他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］

完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年3月下旬（予定）

販売予定：2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%

敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
リビオタワー大分

[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10

リビオタワー大分
リビオタワー大分
所在地：大分県大分市末広町１丁目33（地番）
交通：JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
価格：3190万円～6430万円
間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～92.89m2
販売戸数/総戸数： 31戸 / 188戸
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リビオタワー大分

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リビオタワー大分口コミ掲示板・評判

  1. 651 マンション掲示板さん 2024/02/06 07:23:18

    変なステータス求めて医者が群がって、

  2. 652 周辺住民さん 2024/02/06 09:15:32

    >>650 マンション掲示板さん
    そういう考えもありますね。リセールはどうなんだろうか？
    まあ、ちょっと住んでみます。生活は便利そうなので、そこは良いかと。
    また、感想を書きます。

    • 4
  3. 653 名無しさん 2024/02/06 09:43:04

    平置き駐車場確保したの？じゃあなきゃとても快適とは言えないよ

    • 2
  4. 654 名無しさん 2024/02/06 09:46:37

    モデルルームで見せられた変なDVDでおかしいと気づかなきゃ、作りもボロかったでしょ？

    • 3
  5. 655 名無しさん 2024/02/06 10:14:05

    確かに設備の話とかしなかったな、スカイラウンジとかあっても管理費や積立金が上がるだけで、わざわざそこに行くか？って話

    • 2
  6. 656 マンション検討中さん 2024/02/06 11:34:05

    内装は相当ショボい印象です
    間取りもより取りみどりだかどのタイプも使いにくそうだと思った

    • 4
  7. 657 eマンションさん 2024/02/06 12:21:35

    天井も低いでしょ

  8. 658 eマンションさん 2024/02/06 12:24:15

    いいなと思ったのは以下の2点

    1) 内廊下
    2) 各階にゴミ捨て場

  9. 659 eマンションさん 2024/02/06 12:45:04

    扉も全て開き戸ですね、狭いよ

  10. 660 買い替え検討中さん 2024/02/06 12:53:19

    誰か前に言ってたけど各階のごみ置き場がエレベーターの前で扉が２重でない。
    管理費を渋って内廊下の空調管理が悪いとエレベーター待ちで匂いが気になりそう。

    良いと思ったのは車寄せがあること。多分、大和ハウスのタワーは車寄せないのでは。
    あと２重サッシとトイレのタンクレスは最低限クリアかな。

  12. 661 eマンションさん 2024/02/06 13:00:49

    大和ハウスタワーは車よせはいらんでしょ？ほとんど大分駅

    しかし、あのスペースに27階？細長くない？

  13. 662 デベにお勤めさん 2024/02/06 15:10:53

    >>656 マンション検討中さん
    モデルルームは、そんなショボい感じなかったけどなー。
    いま住んでいるマンションより良かった。
    参考になったのは、Atypeがオプションてんこ盛り。Dtypeがオプションすくなめ。
    これで質感だいぶわかると思う。

    • 2
  14. 663 デベにお勤めさん 2024/02/06 15:19:32

    >>655 名無しさん
    行くよー。
    契約した部屋は南側だから、天気いい日はコーヒーもってスカイラウンジに行く。
    別府湾みながら、PCで仕事する予定。そういうの好きです。
    ちなみにアルコールはダメだそうです。

    • 3
  15. 664 マンション検討中さん 2024/02/06 22:00:15

    >>662 デベにお勤めさん

    高級感出すためには、まだまだ余計なお金がかかるってことですね。んーやっぱり手が出ないかな

    • 1
  16. 665 マンコミュファンさん 2024/02/06 22:19:58

    >>664 マンション検討中さん
    金持ち向け

    • 3
  17. 666 販売関係者さん 2024/02/07 02:03:30

    オプションモリモリのAタイプに住むなら半額で同じご立派な一軒家作れるでしょw

    • 3
  18. 667 マンコミュファンさん 2024/02/07 02:41:12

    >>666 販売関係者さん
    マジでね

  19. 668 口コミ知りたいさん 2024/02/07 03:20:42

    住居スペースの評価に対して価格設定が割高に思えます。ならば地価が高いからの価格設定なのですか。
    それだけ路線価部分は正しい評価なのですか？
    駅前の不動産地価は今後も上がると思って良いですか？

  20. 669 周辺住民さん 2024/02/07 03:21:58

    >>664 マンション検討中さん
    なるほどですね。

    • 1
  21. 670 周辺住民さん 2024/02/07 03:29:26

    >>668 口コミ知りたいさん
    価格設定は、割高に感じるかもしれません。ただ、逆に今後のマンションや不動産の価格が下がる要素は少ないと思っています。今後、他のマンションの価格が上がったときには、今回のマンションは割安だったねと思うかもしれません。
    10年くらい前に駅周辺のマンションを買った方たちも、当時は割高に感じていたと思います。それが、今となっては安かったねと思っていると思います。

    • 4
  22. 671 口コミ知りたいさん 2024/02/07 07:19:09

    給与収入は上がってないのに数年でこんなに不動産価格が上がること考えると、必要な時が買い時とかいうけれどタイミングを考えて買えた人が勝組ですね。
    不動産バブル崩壊や震災を気にしてたら買い時を逸する。
    今回で頑張って申し込もうかな。

    • 2
  23. 672 マンコミュファンさん 2024/02/07 09:51:18

    最初の駅裏のMJR買えば良かったって今でも後悔してるわ

  24. 673 名無しさん 2024/02/07 10:04:19

    >>672 マンコミュファンさん
    あそこ買った人達は勝ち組ですよね。
    駅近で土地にあんなに余裕を持たせて作ったマンションはもう出てこないですよね。

    • 2
  25. 674 評判気になるさん 2024/02/07 11:25:42

    >>673 名無しさん

    4LDK門部屋の上層階でも5000くらいやったろ？

    • 1
  26. 675 デベにお勤めさん 2024/02/07 14:50:39

    そうそう、MJRいいんですよ。リセールも良いみたいですよ。
    リセールがいいと、オーバーローンになりにくいので、いざ売却しないといけない時などは、とても助かりますよね。いざというときに、オーバーローン状態で動けなくなってしまうのが一番怖いと、私は思っています。

    • 1
  28. 676 デベにお勤めさん 2024/02/07 14:55:01

    MJRというのは、要町のほうね。

    • 2
  29. 677 マンション掲示板さん 2024/02/08 09:42:25

    >>676 デベにお勤めさん

    何とかコートじゃないよ

    • 1
  30. 678 口コミ知りたいさん 2024/02/08 11:45:46

    誰か知り合い買わんかなぁ、見てみたい！

    • 1
  31. 679 周辺住民さん 2024/02/08 11:52:04

    頑張って買います！そして、日曜の朝はドトールでモーニング食べたい。
    今のとこは、それが楽しみかなあ。

    • 2
  32. 680 通りがかりさん 2024/02/08 12:19:19

    >>679 周辺住民さん

    ドトールあるの？

    • 1
  33. 681 デベにお勤めさん 2024/02/08 13:39:59

    あるよ。大友宗麟像の前に。
    https://www.doutor.co.jp/dcs/menu/list/morning.html

  34. 682 eマンションさん 2024/02/08 22:06:50

    ホテルみたいな生活が日常かー憧れるなー

    • 1
  35. 683 口コミ知りたいさん 2024/02/09 09:04:31

    >>674 評判気になるさん

    確か4000万前半だったかと。。

    • 2
  36. 684 通りがかりさん 2024/02/09 22:56:51

    >>683 口コミ知りたいさん

    今考えると無茶苦茶安いね

    • 1
  37. 685 口コミ知りたいさん 2024/02/12 00:15:47

    >>679 周辺住民さん

    40越えたあたりから和食のモーニング選ぶようになった

  39. 686 デベにお勤めさん 2024/02/12 08:28:52

    このマンション購入予定なんだけど、何気なくホームページみたら、アップデートされていた。車寄せが屋根が広くてよさそうだった。前には、口コミで外ベランダでデザイン古いという意見もあったけど、悪くないけどなー。まあCGなんだけど。

    • 2
  40. 687 評判気になるさん 2024/02/12 09:47:45

    金持ちは、みんなここ買いましょう。大分駅の発展のために。

    • 1
  41. 688 名無しさん 2024/02/12 11:12:45

    >>686 デベにお勤めさん

    上層階は怖くてベランダ出れないよ。この高さならベランダはあんな感じにしかならない。早くしないとコーデ出来なくなるよ

  42. 689 マンション掲示板さん 2024/02/12 11:14:19

    >>687 評判気になるさん

    マジでね、金持ちはどんどん買って欲しい

    • 1
  43. 690 匿名さん 2024/02/12 11:22:01

    >>686 デベにお勤めさん

    会社みたいよね、それを昭和を感じるんでしょう。
    悪くない悪くない

  44. 691 匿名さん 2024/02/12 11:24:31

    賃貸予定はどのくらいあるんだろう？1Lや2Lは医者の子供向けにピッタリよね。

    • 1
  45. 692 匿名さん 2024/02/12 11:42:26

    >>686 デベにお勤めさん

    屋根狭くない？

  46. 693 匿名さん 2024/02/12 11:57:21

    案外かっこいいかも

    • 1
  47. 694 マンション検討中さん 2024/02/12 12:09:41

    大分ファーストクラスなんだからさ、かっこよくないと困るって

    • 1
  48. 695 デベにお勤めさん 2024/02/12 13:14:46

    >>687 評判気になるさん
    別に金持ちじゃないが、買うよ。
    それで、経済回るなら、なおうれしい！と思う。

    • 4
  50. 696 マンコミュファンさん 2024/02/12 13:27:08

    >>695 デベにお勤めさん

    漢気あるねー惚れる

    • 3
  51. 697 デベにお勤めさん 2024/02/12 14:55:30

    さんきゅ

    • 2
  52. 698 匿名さん 2024/02/13 00:04:41

    金持ちさん。竹町の商店街を盛り上げてやってくれ。

    • 1
  53. 699 デベにお勤めさん 2024/02/13 15:49:46

    >>698 匿名さん
    竹町の商店街、最近行かないなー。20年位前には、よく買い物いった。お店も多かった気がする。アミュできてから、だいぶお客さん減ったんじゃないかな。昔の大分駅は、ほんと何もなかった。新しい大分駅になって、相当ひとの流れ変わったよね。パルコとかフォーラスとかも、かなり影響を受けたんじゃないだろうか？
    マンションとか相当増えたから、人そのものは増えてはいるんだろうけど。

    • 3
  54. 700 口コミ知りたいさん 2024/02/13 22:55:44

    リタイヤ夫婦で購入検討です。
    利便性を求めて市街地から移り住むことを考えていますが大分駅周辺やアミュなどにも高齢者が楽しめる都市づくりになっていますでしょうか。

    • 2
  55. リビオタワー大分
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      マンションマニア2025-01-04 16:33:21
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Cタイプ（４LDK角住戸85.42㎡）：5,110万円(税込)～
Iタイプ（３LDK角住戸78.51㎡）：5,170万円(税込)～
Eタイプ（２LDK住戸61.89㎡）：3,810万円(税込)～
Gタイプ（１LDK住戸43.29㎡）：3,190万円(税込)～
      • 2
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