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リビオタワー大分ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-25 15:04:55
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リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式サイト：https://nskre.jp/oita-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansion&utm_medium=b...
資料請求／エントリー：https://nskre.jp/form/oita-tower/request/?iad2=mk&utm_source=e-mansion...
来場予約：https://nskre.jp/form/oita-tower/yoyaku_hp/?iad2=mk&utm_source=e-mansi...

所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2

売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域

駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
　　　　他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］

完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年3月下旬（予定）

販売予定：2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%

敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
リビオタワー大分

[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10

リビオタワー大分
リビオタワー大分
所在地：大分県大分市末広町１丁目33（地番）
交通：JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
価格：3190万円～6430万円
間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～92.89m2
販売戸数/総戸数： 31戸 / 188戸
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リビオタワー大分

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リビオタワー大分口コミ掲示板・評判

  1. 585 買い替え検討中さん

    >>583 匿名さん
    そうそう。以前にBMW７シリーズ乗ってたことがあったけど、結構気を使った。幅も２mくらいあった。今は、ミドルセダンだけど、気を使わなくて快適。

    • 1
  2. 586 マンション検討中さん

    気を使わなくて快適←分かる。5ｍ超えると駐車場とか枠から出ちゃうのよね。

  3. 587 マンション掲示板さん

    能登半島復興で職人不足

    • 1
  4. 588 デベにお勤めさん

    1月28日は抽選会です。緊張します。

    • 2
  5. 589 マンション掲示板さん

    >>588 デベにお勤めさん

    倍率は？

  6. 590 マンション掲示板さん

    右手で迷わず引きましょう

  7. 591 マンション検討中さん

    高くて退いた＊＊＊です

    • 1
  8. 592 マンション掲示板さん

    抽選終わったかな？
    悲喜交々

  9. 593 検討板ユーザーさん

    ありがとうございました。

    • 2
  10. 594 評判気になるさん

    >>593 検討板ユーザーさん

    おめでとう

    • 1
  12. 595 eマンションさん

    抽選てどんな感じでするんですか？

  13. 596 デベにお勤めさん

    私も購入決まりました。仕事がんばります。

    • 4
  14. 597 デベにお勤めさん

    >>595 eマンションさん
    私の場合は、抽選はなしでした。

    • 2
  15. 598 マンション検討中さん

    >>597 デベにお勤めさん

    おー一本釣り

    • 2
  16. 599 マンコミュファンさん

    どんどん売れるねー

    • 2
  17. 600 マンション検討中さん

    ここは金持ち層が好きそうな6000万～8000万の角部屋は売れ行き良さそうだが、一般人クラスが求めてる70㎡前後で5000万円台の中部屋が売れなそうだな

  18. 601 デベにお勤めさん

    抽選ないと、ちょっと寂しい。あんまり人気ないのかな？と思ってしまう。

  19. 602 マンコミュファンさん

    >>601 デベにお勤めさん

    人それぞれですよ、使用目的も価値観も違う、後は内装をリビオが手抜きしない事を祈ります

  20. 603 評判気になるさん

    今回売り出し分はどの位売れたのかしら？

  21. 604 販売関係者さん

    やっぱりあかんやんけ
    投資目的で1LDK検討してる奴らもすごいな新築で買わなくてもすぐ中古出そうだが

    • 1
  22. 605 検討板ユーザーさん

    >>603 評判気になるさん
    結構抽選も多かった。

    • 2
  23. 606 評判気になるさん

    >>604 販売関係者さん

    あかんて？売れてないの？

    • 1
  24. 607 評判気になるさん

    1LDKの最低で3000やったかな？

  25. 608 マンション掲示板さん

    >>600 マンション検討中さん

    5000出して買って後で売っても3500くらいが精一杯な気がする

    • 2
  26. 609 検討板ユーザーさん

    >>605 検討板ユーザーさん

    抽選外れたら第二希望の選択もできるの？
    行ったことないから教えて欲しいです。

  28. 610 通りがかりさん

    >>609 検討板ユーザーさん
    販売中の残ってる部屋なら買えます。

    • 1
  29. 611 デベにお勤めさん

    掲示板いろいろ出てきていますので、皆さんの参考になればと思いお答えします。
    私は、契約して今後居住する者です。

    ほどほど売れている感じはあります。
    ただ価格が高めなので、すごい盛り上がっているという感じではないです。

    まず608さんのような転売では、おそらくキャピタルゲインは得られないと思います。それは物件価格が高いからです。
    ただ、今後の10年単位でみると、インフレ圧力も相待って、同様の価格帯ではマンションは買えない可能性が高いと考えます。同様の物件は、10年後には更に高額になると思います。そういった意味では、10年後には値上がりすると思います。短期のキャピタルゲインを得ようとしないで、長期のインフレ対策とすると十分な購入価値があると考えます。

    なお抽選ですが、これは野球のドラフトと同じと考えていいです。第一希望が一巡したら、希望をすることができます。

    ご参考になれば。。

    • 4
  30. 612 口コミ知りたいさん

    >>611 デベにお勤めさん

    ハズレ一位も住めば都

    • 1
  31. 613 eマンションさん

    >>601 デベにお勤めさん
    今時抽選になるマンションなんて全国見渡しても5%もないですよ
    抽選にならない方が普通ですよ

    • 1
  32. 614 匿名さん

    >>613 eマンションさん

    上層階しか魅力ないからそこに集中って事でしょ

    • 2
  33. 615 名無しさん

    >>614 匿名さん
    金持ち多い

    • 2
  34. 616 デベにお勤めさん

    >>613 eマンションさん
    そうなんですか？ちょっと安心しました。

  35. 617 口コミ知りたいさん

    >>615 名無しさん

    ほとんど医者だよ、それも気持ち悪いからやめた

  36. 618 評判気になるさん

    今回売り出しはそこそこ売れたとの事で
    抽選に当たった方は良かったですね
    当方は陽当たり悪そうand売り出し好調とはとても言えないとの話しで資産価値を考えて見送る選択にしました
    5年もすればリセール祭りになる予感がします
    ま、高くて買えなかったんだな

    • 2
  37. 619 評判気になるさん

    内廊下がまじで魅力だけど高すぎるんるん

    • 4
  39. 620 マンコミュファンさん

    8階以下は陽たあり不良？

    • 1
  40. 621 口コミ知りたいさん

    >>620 マンコミュファンさん
    陽は当たるかもしれませんが周りの建物から丸見えのためカーテンを開けれないということかと

    • 3
  41. 622 通りがかりさん

    >>621 口コミ知りたいさん

    大和ハウスタワーから対面の温泉が丸見えになるんじゃないかと心配してる

    • 4
  42. 623 マンション検討中さん

    >>621 口コミ知りたいさん

    ダメじゃん

    • 1
  43. 624 匿名さん

    どこの誰かも分からんのに、マンション全体をサラッと見ることがあっても、マンションの「一室」を凝視せんやろ。そんな事を気にしてたら、マンションも一軒家も住めんぞ。気にするな。思ってる以上に向こうは見てないから。

  44. 625 マンション検討中さん

    自意識過剰な医者の嫁ばかりだから

  45. 626 デベにお勤めさん

    >>624 匿名さん
    確かに。マンションでも一軒家でも、すごい離れてるとこないでしょう。あまり気にしてたら、住めないよね。

    • 1
  46. 628 マンション検討中さん

    中途半端な小金持ちや借金まみれの世帯より、意外と富裕層の方が付き合いやすいよ。でもな、友人の義理母は、福岡の実家(タワマン)に住んでて、パーカーとスウェットで行くと怒られるみたい。なので、中にはエレベーター内もドレスコードがあると思っている人もいる。

    • 2
  47. 629 検討板ユーザーさん

    >>628 マンション検討中さん

    経験の上では、医師医師夫婦よりも医師看護師夫婦が厄介

    • 1
  48. 630 マンション検討中さん

    >>611 デベにお勤めさん
    ここは上がらないね、ボロいから

    • 1
  50. 631 マンコミュファンさん

    >>628 マンション検討中さん

    んー豊後にわさき市場に行くのも着替えていかんといけんのか

  51. 632 デベにお勤めさん

    >>631 マンコミュファンさん
    いやいや、私は短パンTシャツで行きますよ。生活するマンションですよ。普通にしたらいいんですよ。外で遊んで泥だらけの子供がエレベータに乗っててもいいと思う。

    • 3
  52. 633 匿名さん

    >>631 マンコミュファンさん
    まぁ、そういう方もいるって話なだけだと思うよ。自分が恥ずかしくなければそれで良いのよ。

  53. 634 ご近所さん

    駅ちかに住んでて思うのは、レジに行ったら「袋入りません」「ポイントカードありません」「駐車券ありません」のカードが欲しいわ。そうしたら店員さんがラクだといつも感じるし、こっちもイチイチ感がない。

    • 2

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リビオタワー大分
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所在地：大分県大分市末広町１丁目33（地番）
交通：JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
価格：3190万円～6430万円
間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～92.89m2
販売戸数/総戸数： 31戸 / 188戸
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3190万円～6430万円

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